URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

がっつり利上げはすると思うよ
ただ首都圏の住宅供給が人口増加に間に合ってないし建築費高騰で改善見込みもない、駅前の土地が空いても立て替えコストが高いから下げようがない
首都圏の人口減で家の需要減るまで耐えてたら何歳になるかわからんし、快適さ優先して満足できるなら買うのがいいんじゃね

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>>25641 マンション検討中さん
日銀の国債償還ルールがある限り利上げはあと0.5%が限界なんだが

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>>25642 eマンションさん
そうなんだけど市場にそうじゃないといかに思わせられるかが大事。そこが限界と悟られれば金利あげても円安は是正できない。そこが限界という声が大きくなればリスク承知で日銀はその壁超えざるを得なくなる。
俺たち庶民は金利上昇がこわーいと言っておく方が良い

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>>25643 マンコミュファンさん
超えられんのよ
日銀の国債償還ルールだと0.5%しか上げられない
それ以上は財政破綻する

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中古価格は2030年問題で頭打ちだけどカンツミはインフレで際限なく上がってくからな
10年後はどうなってるんだろうな

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>>25645 eマンションさん
いやルールで言えば1.5まではいけるよ。

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>>25647 eマンションさん
視力1.5とはなかなかだね

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>>25640 さん

ギリの人だと投売りの可能性があるので
諦めてね！
融資も厳しいと思いますがw

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>>25647 eマンションさん
無理ですよ。

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8／26の時点では102残ってたのに3ヶ月で32戸まで減ってますね。さすがです

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>>25651 マンション検討中さん
みんなが今のマンション市場から考えると以外と割安なのかもしれないということに気が付いたのかもね。

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>>25651 マンション検討中さん
いよいよクライマックスですね！

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25年度0.75％
26年度1.25％
27年度1.5％

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>>25650 評判気になるさん
なぜですか？
日銀の資料でもそもそも政策金利1.5%にあげた際の長期金利を想定の上、その国債利払いを試算してますよね？
1%が限度の理由をロジカルに教えて欲しいです

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>>25655 マンション掲示板さん
ちなみに財政破綻が見えてくるのは長期金利が3%を超えたあたりからですよ。計算するかチャットGPTに聞いてみると良いです。
現在の長期金利水準から見ても1%の余地があります。
一方でそこまで行くとかなりギリギリになるので私も1%で政策金利を止めるという推測は理解しますが、それ以上物理的に不可能というロジックは良く分かりません。

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>>25641 マンション検討中さん

東京以外もう人口減少してる

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アンチの皆さま
お元気ですか～?

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>>25658 名無しさん
おやおや

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先着順の煽りは何だったんでしょう。先着30戸残ってると嘘までついてる人もいましたが。
むしろあと32戸しかないので急いで買った方が良いですね。

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