URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>25435 販売関係者さん
将来的にも子供作る気がないなら大宮のほうがよかったかも
大宮駅の利便性は浦和には期待できない

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>>25435 販売関係者さん
新都心もいいところだけど、コクーン以外ないからね。
特に子供育てるときに塾系すらまともにないのは厳しい。
習い事とか何かやりたくても厳しい。

それいうと、浦和も塾はしょぼくて、南浦和（か次点で北浦和）になっちゃうけど。

電車は便利だけど、電車が便利で落ち着いてるだけなので、高すぎるよね。共働き都心なら都心で買えばいいんだしさ。

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>>25437 購入経験者さん
新都心が色々揃うまでにあと何年待てばいいんですかね？
役所とかコクーンとかアリーナとかの色が濃すぎて、そういう本当の住宅地としてあるべき雑多なものは10年20年たっても揃わないと思いますよ。

役割分担がされてしまっていて、電車で移動が前提になってしまっている。子育てなら隣接他駅のほうが楽で、コクーン行きたいときに電車で行ったほうがいいです。

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>>25439 さん
三菱マテリアル跡地の問題が未だに
燻ってるので、わたしは除外します。

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ショッピングモールやチェーン店だけだととても味気ない生活になってしまうよね
それが新興住宅地の罠

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>>25441 匿名さん
大宮て何でもあるように見えて実は何もないよ。
都内と比較したら雲泥の差だから。

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>>25437 購入経験者さん
新都心はもう土地がない。
つまり伸びしろはない。

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>>25430 評判気になるさん

パークタワー川口本町の販売価格は坪500超ですけど、結構順調に捌いていると聞いていますので、浦和ザ・タワーより後で売り出したにも関わらず、おそらくここより先に完売しますね。

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商業部分のテナントとして入るのが大型家電量販店といううわさがあるけど、浦和はオフィスや学生、若者の需要が無いから、東口にあるノジマだけでもう充分じゃない？　あと、さくら草通りにまた１軒買取屋ができたね。これで西口だけで6軒も買取屋があるけど、これ以上、街の品位を落とさないでほしい。

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>>25435 販売関係者さん
こじんまりとしていて、役所、銀行、商店、スーパーなどの生活インフラは一応揃っているから暮らすにはかなり便利だよ。ただ、休みにどこかへ行こうとなってもほんとに行くところがない。結局東京に出ちゃうことになる。

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ん？
https://x.com/megu5182/status/1993812818446176542?s=46&t=fVUgQQcE1ejWn...JRQA

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>>25448 マンコミュファンさん
川口本町は安い。地縁者がほぼ買っている。

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テナントには浦和に無かったものが入ってほしいな
どんなのが入ったらみんな嬉しいかな？

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>>25447 評判気になるさん

土地がないのは浦和も同様かと思ったけど将来的には県庁跡地という大きな土地が生まれますもんね！

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>>25453 匿名さん
PARIYAが入ってほしい

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千葉・船橋で51階建てタワマン　大和ハウス、最高価格は7億円超えも
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC273AD0X21C25A1000000/

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>>25456 マンコミュファンさん
船橋No.1は浦和ザ・タワーより
圧倒的に仕様がよい
内廊下に本格タワマン
埼玉が千葉に敗退は残念

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>>25451 通りがかりさん
船橋はおいくらで土地仕入れてるんでしょうねw

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>>25458 eマンションさん
さいたま市議会で
明らかになったのは
URAWA THE TOWER！
ディベロッパーは
平米単価 108万円で仕入れて
最高5億円のお部屋では
平米単価 416万円！
4倍近くの分譲価格で
儲けているという事実。

税金投入されている事業で
一部の方が
儲かっている仕組み。

浦和の地価があがることは、
一見良さそうですが
親御さんが亡くなった時
売却しないと
相続税が払えない！という
ご相談もありました。
↑デベロッパーは儲かるね
浦和ザ・タワー

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池田めぐみ【さいたま市議会議員】元TBSラジオパーソナリティ on X: "さいたま市議会で 明らかになったのは URAWA THE TOWER！ ディベロッパーは 平米単価 108万円で仕入れて 最高5億円のお部屋では 平米単価 416万円！ 4倍近くの分譲価格で 儲けているという事実。 税金投入されている事業で 一部の方が 儲かっている仕組み。 浦和の地価があがることは、" / X https://share.google/OZwxqHUC0kXdEYgV2

マジ、、、。

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