URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

ところで先着順は減りましたか？
浦和ザ・タワーには期待してますが
なかなか評価が追いつかないですね。

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>>24801 口コミ知りたいさん

なにを期待してるの？

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ここは間取りがね…。3LDKと言いながら、仕切りがあるだけの広い1Rか1LDKみたいな部屋が多くてファミリーは買いづらい。
1.3億出せる人が納得する間取りじゃない。

で、先着順に出てる部屋はここからさらに眺望の悪さが追加される。だから売れてないんだと思う。
特に東側低層はまじで眺望ひどい。
↓目の前が設備置き場の壁しか見えないってさすがにきつくない？
https://x.com/urawatwins/status/1958161773342970035?t=k0dWXtBmcNZBtCWr...

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間取り眺望を求めるなら地権者部屋が売りに出るのを買う方が賢そうね

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>>24804 評判気になるさん
維持費が異常に高いので、すぐに売りに出そうですよね

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>>24803 マンション検討中さん
間取りと眺望が微妙なのに億超え
さすがにそれじゃあ先着順はなかなか減らない
もうすぐ10月も終わってしまう
完成前の完売はかなり難しそうだね

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>>24803 マンション検討中さん
ここに限らずタワマンはオールリビングイン間取りが多いよ

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それでも1期は都内のタワマンよりは安かったら売れたけど、
2期以降、ほんとに都内のタワマンか都心の中古買えちゃう価格まで上げてきたからな
地縁がある人しか買わない物件になった
中古マーケットでもあまり期待できなさそう

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また3期2次は延期ですかね
先着順全然減らないですしこれ以上増えるような動きはしない気がします

このまま赤羽台に話題持っていかれてオワコン化でしょうか
残念です

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>>24807 マンコミュファンさん
あるにはあるが、少数派。
浦和にオールリビングインのブランドマンションって実はここ以外ない気がする。

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>>24809 匿名さん

オワコン化！
残念です！

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>>24809 匿名さん
赤羽より高かったら終わるだろうね
赤羽が高めで出してくれば浦和のほうが安いしこっちにするかーみたいな人も出てくるかもよ

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>>24812 匿名さん
赤羽のが平均坪100万は高いでしょ
それでも売れる
きつい人は東口行くだろうし
赤羽高いから浦和にしようとはならないでしょ

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>>24810 評判気になるさん
誰も浦和限定の話なんてしてないけど

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>>24813 マンコミュファンさん
赤羽は東口も西友跡地タワマン、ダイエー跡地タワマン、1丁目再開発と激アツですよね。
浦和は再注目されるような後続案件も無いので天井の可能性が高いですしリセール意識する人は赤羽を選びますよね。

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>>24807 マンコミュファンさん
PH赤羽台タワーも中住戸はオールリビングインが主ですね。

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>>24815 通りがかりさん
逆に我々が生きているうちにはもうお目にかかれないような神立地ってことかな

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あんまり考えずに今オールリビングイン住んでしまっててマジで住みにくいんだけどこれ皆んなはどう？
そんなに気にならないもん？

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>>24818 匿名さん
慣れる

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>>24818 匿名さん
家族が早起きや遅く帰った時ストレスエグい
逆に自分が遅い時とか早朝ゴルフ行くときめっちゃ気ぃ使う

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リビングインやっぱきついなぁ…

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>>24808 評判気になるさん
まさにそうだよな
ずっと待っていたって地元民が
たくさんあったはずだし
資料請求も数千以上あったのに
今だに200ちょいしか売れず
先着順がたくさん出てなかなか減らない
これが答えじゃない？

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地縁も買う経済力もあるけど高すぎて買うのやめた検討者もいますよ

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シンプルに高過ぎる。HERMESのバーキンとかありがたがる人種が購入するタワマン。

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裏技タワーなんてダサい名前なんでつけたんだよｗ

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>>24825 匿名さん
裏技タワーではないですよ！
浦和・ザ・タワーです！

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>>24824 eマンションさん
バーキンは高くても欲しい人が世界中にいますし、一見さんは買えないですけどね

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見栄っ張りって意味でしょ
文脈読もうよ

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浦和で見栄はろうと思うやつなんているのかね
港区を見栄で買うやつはいるだろうけど
浦和に住んでるって言われてすげーーーーーーとはならんやろ

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>>24828 マンション検討中さん

バーキンの例えは適当ではないって意味でしょ
文脈読もうよ

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竣工後も売れなかったらこっそり値引き販売するんでしょうねぇ

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プレミアム購入者です。
最初は高いなぁと思いつつ購入しましたが、最近の株高で数千万利益でました！35年ローンなので、株の値上がり益だけで毎月の支払いカバーできそう。元本が減らないので実質タダで購入できた気分です。
そう考えると安い買い物でした！
よっしゃあああああああ！インフレ最高！
ラップでも作りたい気分です。

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>>24832 通りがかりさん
もったいない使い方ですねw

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売れてないのは低層階で眺望が皆無の部屋のみで、リビングインだろうが、プレミアムや角部屋、南向きの部屋はしっかりと完売している。
条件の悪い数部屋が売れ残っているたけで、この時期に騒ぐようなことじゃない

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>>24833 周辺住民さん
貧乏人の僻み乙！

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>>24832 通りがかりさん
>>24835 通りがかりさん
待ってました
君がいなくなるとネガしかいないんだから常駐してくれないと

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>>24836 マンション掲示板さん
そうそうw

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リビングインだらけなのは設計士が本当にセンスない。
部屋数減らしてでもゆとりのある間取りにした方が浦和の富裕層には受けるのにね。アホだよなぁ。

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浦和の富裕層は、プレミアムフロア買うか、岸町高砂あたりに広い土地買って豪邸建設中なんじゃないですかね

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>>24834 名無しさん
それにしても先着順減らないね。
イメージがあまり良くない

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第一期で転売目的で
買った人はびくびくしてるのでは？
こりゃ転売どころじゃないって

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物価は上がり続けるから、意外とあのころは安かったとなる

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>>24830 通りがかりさん
そういう揚げ足取りはいらん
例えなんて意味が伝わりゃなんでもええねん

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>>24842 匿名さん
維持費だけが上がり続ける最悪なパターンにならないと良いね

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>>24832 通りがかりさん
ラップお願いします！

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都内と競合する価格に上げた途端に売れなくなったのを見ると、浦和って意外に富裕層いないんだなという感想です
常盤～別所に至る高台エリアには高そうなお家たくさん見かけますが、住み替え検討されないんですかね、ああいう人たちは？

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>>24846 マンション検討中さん

わざわざ住み替えをする必要性がない

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>>24846 マンション検討中さん
うちの実家がその辺の土地持ちなんですすめてみましたが、眼中にない感じでした。
広い戸建て持ってるのに、わざわざ狭いマンションに住まんだろうということです。

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タワマンって住んでみるとマイナスポイントけっこうあるからな
昇り降りだるいし維持費高いし間取りも悪いしで高台の120平米超の戸建ての方が良い

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販売が好調とは言えない状況だろうな
先着順が減らない
話題性もなくなってる

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浦和駅を使う人は毎日浦和ザ・タワーを見ているのに
買わないのだから、ちょっと残念すぎるよね
価格を高く設定しすぎたかもね
売れると思ったんだろうけど

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>>24851 ご近所さん

浦和駅毎日を使ってない私は
買いましたけど…？？

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>>24852 口コミ知りたいさん
外国の方かな？

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都内の新築で値下げする物件どんどん出てきてるね

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>>24852 口コミ知りたいさん
地元の方があまりにも買わない
だから先着順が減らないって
浦和駅利用者数は多いですからね。

浦和駅毎日使ってないのに
浦和ザ・タワー買ったんですね
おめでとうございます
繰り返します
おめでとうございます

ちなみに浦和駅の2023年度の1日平均乗降客数は約88,213人です。毎日これだけの方が利用していて300弱がなかなか減らないのでやはり価格と維持費がネックなんでしょうね。

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>>24845 買い替え検討中さん
ラップまだかな？

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>>24854 通りがかりさん
世田谷とか江戸川とか外周区だけだと思ったら文京区でも値下げしてる所あるみたいですね。

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値下げ物件が出始めて今がピーク感が出てきましたね。

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先着順が減らないのは、3期2次の販売もあるし、今先着で買うよりも様子見するのが普通だと思うが。
もう残り僅かとなればすぐに売れると思うがね。

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高すぎてどうしても浦和じゃなければという事情か思い入れがある人しか検討しない物件

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>>24858 口コミ知りたいさん
上がりすぎてピーク感が出てきましたね。
すでに資金力のあった方はここ数年でマンション買ってるだろうし。
ここがどうしてもほしいってなっていた方もすでに買っていそうだし、次の販売住戸が出てきても先着順は逆に増えるんじゃないかと予想してます。
どうしても浦和がいいという浦和愛がある方向けのマンション。
多くの方の意見がそうであるように私もそう思います。

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ピーク感なんてまだまだでしょ笑
株高で超富裕層が爆誕しまくってるからすぐに売れてくよ。インフレはどこまでも続く。
浦和ザ・タワー、安い安い！

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>>24862 通りがかりさん
ではラップお願いします

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>>24862 通りがかりさん
超富裕層が浦和を選ばなかったらどうなるんです？

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浦和駅に近いって、通勤にも東京に遊びに行くにもほんといいよね。
うらやましい。
浦和駅に近いってだけでも、浦和伊勢丹や浦和パルコで買い物しやすいし、スーパー・コンビニも近くにたくさんあるし、飲食店もいろいろあるし、生活が豊かになるの間違いなしよ！

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>>24865 通りがかりさん
ではお気持ちをラップで表現してください

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>>24864 匿名さん
浦和ザ・タワーより
赤羽台のほうが安く出てきたら
ちょっとやばいよね

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>>24867 eマンションさん
流石にそれはないんじゃない？ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンスは赤羽至近でありながら高台に位置していてハザードにかからない赤羽でこれ以上の立地はないと断言できる最強の立地。マンションマニアも絶賛のオンリーワンでナンバーワンのスペシャルな物件だよ。

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もしURAWA THE TOWERとザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンスが同じ価格で売られていてURAWA THE TOWERを購入するアホはいない。
そんな値段で売りに出されたらここの購入者は完全にアホじゃないか。

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>>24867 eマンションさん
安く出てこなくても将来性ある街のが良くない？

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もちろんそう思う。北区とはいえ東京には勝てない。。

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3期2次がまたまた延期されたね
10月中旬→11月上旬→11月中旬かな
集客が厳しいのか先着順が積み上がることを懸念してなのか、ポジティブな延期ではないだろうね

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シンプルに高すぎて売れてない。値付けで欲張りすぎでしょうね。多分そう遠くないうちに値下げすることになりますよ。

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>>24873 口コミ知りたいさん
インフレ続いてる中で、引き渡しまで1年あるのに値下げしてまで焦って売る意味って何かあるんですか？

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>>24875 匿名さん
売れないからでしょw

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都内の好立地物件ですら値下げが始まってる中で、流れを読めずにここだけ頑なに値下げに踏み切れないなんてことになれば悲惨な事になると思いますけど。まぁ、逆にそうなったら面白いからどうなるか見てみたくはある。

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>>24876 周辺住民さん
うれゆきの鈍化
全然先着順減らない

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>>24869 評判気になるさん
赤羽は、駅のまわりに飲み屋が多くて風俗店もわりとあって、治安もあまり良くない団地の街。
赤羽はイメージ的に昔からあまり良くないよ。

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>>24876 周辺住民さん
引き渡し後に売れてなければもちろん値下げは考えると思うのですが、今、値下げするメリットはなんなんですか？

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>>24877 口コミ知りたいさん
都内の好立地物件でどこが値下げしてる？

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24879～24881は浦和ザ・ラッパーだろうな

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1期の販売があった去年に比べて株価めちゃめちゃ上がってインフレしてる。ここ買ってる人たちはこの1年で数千万は資産増えてるだろう。
1期で買えた人たちはニヤニヤが止まらないだろうね。

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>>24883 通りがかりさん
インフレインフレってそれしか無いんか
一辺倒はいい加減苦しいぞ

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>>24883 通りがかりさん
私もそのうちの1人です。ニヤニヤ。
ここを高いと煽ってる人たちとは残念ながら格差が開いてるみたいですねw

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>>24885 口コミ知りたいさん
あなたが自作自演してることみんな気付いてますよ。

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ここを買うような人は、豊富な現金に加えて株、金、仮想通貨など様々な金融資産を保有していてここ最近の金融資産の値上がり益だけでこのマンション資金が賄えてしまうのではないか。
逆にいうとそのような人しか買ってはいけないマンションのような気がする。

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>>24887 匿名さん
そういう資産状況ならばわざわざ埼玉ではなく都心５区あたりに絞った方が賢明ですよね。富裕層ほどシビアなので、かなり厳しい。

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>>24887 匿名さん
もうわかったって
文のテイストいくら変えても内容が中二病臭いからばれちゃうのよ

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買わなかった人→買わなくてよかった(^^)
買った人→買ってよかった(^^)

全員幸せでめでたしめでたし

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>>24890 匿名さん
まさにそうなりそう
全員ハッピー

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>>24890 匿名さん
これ以外にデベも高く売れてハッピー
地権者も高く値がついてハッピー
4方よし。

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間違いなく今世紀最高のマンション！
浦和ザ・タワー、さいこーー！

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>>24889 マンション検討中さん
24887ですが、ここに投稿するのは今回が初めてでした。
誰か別の人と勘違いしてませんか。

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>>24888 周辺住民さん
普通のサラリーマンが自宅用に買うような物件ではないとも思いますが、都内の港区あたりに本宅を構えている人で埼玉に縁があるような人なら、セカンドハウス感覚でここを買おうかと思う人がいても不思議ではないと思いました。いわゆる金持ちの道楽としてなら、ありかもしれないと思った次第です。

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>>24895 匿名さん
セカンドハウスで浦和は草

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これだけ外観できてきて
なかなか先着順が減らない理由
考えてみました

浦和駅付近の富裕層がマンション思考ではない
富裕層の気に入る間取りや仕様ではない
単純に費用対効果考えると勇気が出ない
買った後の維持費が高すぎる
外廊下でなく内廊下を期待していた
周りと比べて売り出し価格が高すぎた
金利上昇などを考慮するとなかなか勇気出ない
うれゆきが微妙なので資産価値として心配
リセール考えると都内検討
将来賃貸となった時の賃料が高く設計難しい
地権者が多数で賃貸や中古で値崩れしないか心配
この値段なら一軒家を検討する
引き渡し後に地権者多いのが心配
テナントがうまるか心配

↑今までのを軽くまとめただけで批判ではないですので、お許しください。

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買わない理由じゃなくてお金がなくて買えない言い訳じゃん

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>>24898 通りがかりさん

どう受け取ったらそういうことになるのか謎

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>>24897 eマンションさん
浦和駅付近の富裕層っていわゆるニューリッチじゃなくて昔ながらの地主とか地場で会社経営とか士業やってる人が多いから、戸建志向強いと思うよ

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プラウド浦和くらいまでなら西口高台か東口駅近で土地から注文住宅建てるより格安だったからニーズが付いてきたけどね。ここの2期以降の値段設定は強気すぎたように思う
新築1億位までなら、そんな富裕層でなくても都内通勤のパワーカップルや、子どもに浦和に住んでほしい地付の富裕層のニーズでまだまだ需要ありそうだけどね

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>>24897 eマンションさん
書かれている通りかもね

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>>24902 周辺住民さん
直視したくない層が一定数いるというだけです

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>>24897 eマンションさん
参考になるがめちゃくちゃついてるね

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みんなお金ないんだなぁw
ちゃんと一流の仕事と投資やってきた35歳以上なら余裕で買える金額。日頃の行いが悪かったのかもね。

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>>24905 口コミ知りたいさん
これ先着順の話だからな。
買えるけど買わない人がいる理由が書かれているんだよ？
先着順物件は「金があったら買ってたのに！」っていう内容ではない。

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>>24899 通りがかりさん←これがよくまとまってる
それと付け加えるなら外観がかっこよくないってのも理由だと思う 埼玉県ナンバーワンのはずが、築20年のマンションに挟まれて低く見えちゃうのってキツイ

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>>24907 匿名さん

連投ですみませんが
テナントだって埋まるかどうかわからないよ
県庁通りの築数年のビルやその周辺(郵便局がある通りやコスタの横の新築)にも空きテナントたくさんあるんだよ
十条みたいにならないといいけど

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そもそもタワマンとかに魅力感じないから土地に余裕ある埼玉住んでんねやろ？

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>>24907 匿名さん
どこから撮ってんだよオッサンwキモすぎる。
浦和駅西口から撮るのが筋でしょうが。

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>>24910 匿名さん

実家がある岸町4丁目ですが何か？
浦和で一番の高級住宅地ですが何か？
実家と駐車場を売ればプレミアムフロアも余裕で買えるんですが何か？

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肝心の浦和ザ・タワーが殆ど写ってないな

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>>24911 検討板ユーザーさん
岸町からなら手前にあるコスタとエイペックスの方が大きく見えるのは当たり前じゃない
3つとも同じ高さ

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浦和駅から撮れよw

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>>24911 検討
売ればって条件が草

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>>24911 検討板ユーザーさん
そういうところがキモいんだよw
浦和ザ・タワー買う人からみたら岸町とか何の自慢にもならんのよ。こっちは高砂1丁目よ

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>>24907 匿名さん
浦和ザ・タワー
埼玉県ナンバーワンといわれたけど
１００メートル超えない
内廊下でなく外廊下
駅に直結でもなく駅徒歩３分
※表記上一番近いマンションではない
管理費、修繕積立金が割高

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>>24916 名無しさん
ダサいマウント
南麻布とか青山とか赤坂と六本木、乃木坂、白金なら
誰でも知ってるが高砂は浦和付近しか通じない

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岸町は1～3丁目、5～6丁目のほうが豪邸多くて高級住宅街って感じだけどな
4丁目、7丁目は商業地域でアパートや小さい家がやたら多い

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この辺の豪邸住んでる奴らは金持ちって言うより土地持ちだから東京の豪邸層みたいに収入が高いとも限らないんよな
もともと畑持ってたところがたまたま宅地になって資産家になっただけで一歩間違えば零細農民

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>>24920 匿名さん
それ、東京のほとんどのところじゃんw

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高級住宅地があるんか知らんが、今の需要は駅近。
駅から一番近い大規模タワマンなんだから、浦和ではここがナンバーワンでしかない。
高級住宅地とか高い戸建てとか、ステータスにこだわってる今の若者ほとんどいない、便利さ重視。
戸建てとか老後どうするんよ。平屋でも庭の手入れとか大変だわ。

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低く見えるとか言ってる人たち、見る場所によって変わるからやってみw
そもそも低かろうが、駅近には勝てませんwww

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>>24905 口コミ知りたいさん
ちゃんと一流の仕事と投資やってきた35歳以上ならこんなダサイタマのローカル物件じゃなくて都内にタワマン買うんじゃないかな？

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ちゃんと一流の仕事と投資やってきた人間がなんで埼玉のローカルマンション買うのよ。こんな埼玉のローカル物件を検討している時点で一流の投資家ではないと思うんだが、矛盾を突き付けるギャグ？

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販売が不調で値下げに追い込まれそうな不人気物件をなんで一流の投資家が買うのか。一流の投資家さん、無知な私に教えて下さい。

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あ、ちなみに発言前にざっくりとで良いので年収と運用資産の総額とポートフォリオを開示してくださいね。最低限それが分からないと一流かどうか判断がつきませんから。

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埼玉の医者が買うから平気平気
裏技公金チューチュータワーや

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>>24928 匿名さん

このインフレ局面で、保険点数を国に勝手に決められる医者の収入は厳しくなっていくと思うけど？

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裏技タワーはすぐ近くに他にもっと高いタワマンがあるのに？？
残念ながらランドマークにはならない。

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>>24931 周辺住民さん
お前がそう思うのならそうなんだろうな
お前がそう思うならな

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アンチが言うことはほとんど外れる。

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>>24931 周辺住民さん
地域のランドマークって高さで決めるもんなんだ笑

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外廊下ってどうしても安っぽく感じてしまうんですよね

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>>24934 マンション掲示板さん
アンチさんの思考ではそうらしい。

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テナントまだ決まらないのかな？

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人気だとこういう措置が取られるんですね

三井の人気新築タワマン 引き渡し前「転売」発覚したら手付金没収へ

https://news.yahoo.co.jp/articles/e6c7b1ce72dbbf7c91be88eddff95a9fc9fb...

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>>24939 名無しさん
厳つい転売対策だね
ここだって概要よく見るとちゃんと転売対策されてるんだよね
↓
※複数区画購入希望の場合は、同一関係者あたり2戸までの申込となります。

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このまま売れなかったらお一人様何戸でもOKに掌返しや

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>>24940 口コミ知りたいさん

結果、必要ない対策でしたね

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>>24897 eマンションさん
35点
韻はよく踏めてる
詰め込みすぎでノリが悪い

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次のラップお願いします

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>>24925 マンション掲示板さん
浦和は、もう金持ってる人が買うのよ！
歴史ある街で、ぽっと出てきた街じゃないからね。

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東京なんて一番移民が多くいるところよ！
東京の公立校なんて、がらの悪いのがたくさんいて通わせられないよ！

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>>24945 匿名さん

そういうところだと思いますよ

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>>24948 匿名さん
85点
構成、リズム感ともに良し
ナイスラップでした

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暫定1位出ました
次のチャレンジャーお願いします

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先着順12戸になってるけど、11月に入ってから何戸売れたかわかります？

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浦和駅も良いけれど、やっぱり東川口駅が好き。
東川口の人達は、笑顔が本当に素敵だから。
東川口の人達の、優しさが愛に溢れているから。
東川口の人達と、見えない絆で結ばれているから。
WE LOVE EAST & RIVER MOUTH .

あなたにも、届いてほしい、この想い。
そしてレーベンと共に奏でてほしい、グランデストな東川口ライフを。
その夢、きっと叶う。
グランデストで、きっと叶う。
さあ、冒険の扉を、今開こう。

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先着順が12に減ってる
１部屋売れたよ
順調に減ってる

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外国人規制によってマンション価格は下がっていく。やはり高値掴みだったか。

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>>24954 マンション検討中さん
浦和で５億はさすがに。。

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>>24952 匿名さん
40点
これはラップというよりポエム
浦和関係なくなってるし

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次のラップお願いします

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Yo yo yo！見上げりゃ光る　浦和のスター
ザタワー立つぜ　未来のチャプター
駅前きらめく　街のヴァイブス
静けさの中で響くライフスタイル

朝日がリビング　差し込むグロー
心の奥まで　テンション上昇
夜景をバックにグラスを掲げ
ここがオレのステージ　誰も邪魔できねぇ

風は語る　「ここがHome」
高層の窓が描くDream Zone
利便も自然もワンセット
浦和の誇りがこのタワーにネット

帰れば灯るWarm Light
おかえりのサインが街を包むナイト
ここが人生のベースキャンプ
積み上げた日々が響くチャンプ

Yeah――浦和ザタワー、ただの家じゃねぇ
魂揺らす　リアルプレイス
空と街が交わるビートの中で
生きる詩人たちが今日も夢を見るぜ

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>>24958 マンション検討中さん
95点
出ました最高得点
これは優勝候補でしょう

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さあEAST & RIVER MOUTHさん新曲はまだですか？

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>>24954 マンション検討中さん

下がるならここだけじゃ済まされない
よな～

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外人規制なんて基地周りだけらしいぞ
マンションには影響ない

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>>24942 口コミ知りたいさん
1人２部屋しか買えないって
転売対策をしたのに先着順が２桁もでちゃってる
販売がもっと好調にいくとおもったのだろうね
浦和好きの人には３部屋でも４部屋でも買って貰えばよかったのに

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>>24963 買い替え検討中さん

そんな人、おる？

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>>24960 職人さん
モデルルーム行ってきました。
なんというか・・・モデルルーム自体がオプションで固められており、標準の部屋が全くイメージできませんでした苦笑
あれをイメージしてしまうと、完成してから「何か違う感」が凄そうです。
東川口は良い街だと思うので、終の住処を見つけたいと思っていますが・・・悩みますね。
そんな心情を、ラップにしてみました。
読んでください、EAST & RIVER MOUTHで、DO-SHI-YO！

東川口駅周辺、刺激ある町是非体験！
永遠の住処、グランデスト？
レーベンにするか、悩んでるYO！

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外廊下はどうしても安っぽく見えてしまうんですよね…
ここが内廊下なら最強でした。残念

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>>24965 匿名さん
10点
もういい東川口は
URAWA　THE　TOWERのスレなんだから

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入居時点で含み損20～40％程度でスタートですかね？

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>>24967 職人さん
含み損40％だから悩んでるYO！

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ここは含み損とかセコいこと言う奴が買う物件じゃねーんだよ。URAWAでナンバーワンとマウントを取るためにあるマンション。

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>>24968 ご近所さん
さすがにそんなに安かったら即買うやついるだろ
いいとこ入居時はマイナス５％くらいちゃうか

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>>24970 匿名さん
5点。
韻が踏めてない
クオリティが低い、やり直し

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>>24971 匿名さん
5％引きなら経費の差考えたら今買うのと変わらないよね

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>>24973 ご近所さん
5％じゃない5点
最低得点更新
もっと頑張れ

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>>24968 ご近所さん
中古はCT浦和高砂、PH浦和T、P浦和より安くなるということでOK？

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>>24975 検討板ユーザーさん
いやそれはない。。

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ここだけ新築価格があまりに高すぎて残債抱える未来しか見えない

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登録してMRまだ行ってないからか…毎日ここからメールきます。大丈夫そ？

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>>24978 マンション検討中さん
登録してるのになんの連絡もなければ
騒ぐでしょ？あなたw

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>>24979 eマンションさん
騒ぎませんよw
毎日メールが来てうざいってことです。

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>>24980 周辺住民さん
うざいなら断れないの？
冷やかしは良くないと思いますが…

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先着順12戸から動かず
すっかり勢い止まりましたね

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俺は1期組だから爆益確定してるけど、今の値段でオールリビングイン買うのはちとツラいね。まぁそのうち間違いなく売れるだろうけどさ。
西口からあのマンション見ちゃったら買わずにはいられないよね笑
お金ない人は別だけど

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>>24983 マンション検討中さん

西口を利用してるお金ある人でこのマンションを買ってない人はもういないんだよ

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あと残り何部屋ですか？

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>>24982 マンション検討中さん
第1期の時に見に行って、あまりの仕様の酷さに呆れて見放したんだけど、ここのところ野村から「そんなこと言わんとどうぞ買うとくれやす！」というメールがひっきりなしに來るよ。

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>>24983 マンション検討中さん
再開発がもう終わりを迎えてるのになんて中途半端なことをやっているんだろうとつくづく思う。
もったいない。

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>>24987 通りがかりさん
お金がないからな

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>>24985 口コミ知りたいさん
あと残り何部屋か知りたいですか？

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>>24989 マンコミュファンさん
「浦和のように街全体が整備されていて……」ってどこが？

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>>24992 マンコミュファンさん
それを言えば裏技タワーの場所だって、工事前は汲み取りのバキュームカーが走り回っていた場所だけど？

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>>24990 マンション検討中さん
はい、知りたいです！

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先着順が１２部屋からなかなか減らない。。。
どうしてだろう。。。
本当に全然減っていかない。。。
埼玉県ナンバーワンじゃないの？？

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さすがにこれだけ先着順が減らないと
第一期とか早い段階で買った人も
こんなはずじゃなかったと思っていそう。

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先着順が全然減らない

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西口高台高級住宅地エリアに住んでますが、土地建物合わせて1.3億～2億位の規模の注文住宅が最近続々と着工してますね
ここがあまりぱっとしなかったので注文住宅に流れた潜在顧客層もいそうです

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>>24993 匿名さん

そう、通ると臭くてごちゃごちゃしたエリアだった。
本当の高級住宅地は岸町四丁目だよ。高砂小を南に入ったところに戸建てに良さそうな土地が1億8800万で売りに出されてるね。浦和で本当の金持ちはこういうとこに住んでる

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>>24995 坪単価比較中さん
ナンバーワンとか言う割には外壁のデザインとかがダサいうえに外廊下だしな

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