URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>24124 マンコミュファンさん
結果は引き渡しまでに完売するかどうかなので、今判断するのは時期尚早

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>>24125 名無しさん
> 買えないのは

それ主観w

ていうか憶測w

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>>24127 匿名さん
無理しないでくださいw
買えないんでしょう?

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先着順がまた増えてる
もうすぐ9月も終わる
物件完成は来年3月
先着順がまだまだある
販売が好調とはいえない
たった200超がなかなか売れていかない

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管理費がちょっと割高なのは良いとして修繕費が最初からこんなに高いのはなぜでしょうか？
均等積立方式なんです？

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再開発の資料見ると保留床の売却益240億ってことになっているので平均1億以下で野村が購入して売却してるってことなのかな？
補助金220億入っててこの価格は異常だよなぁ。

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>>24131 通りがかりさん
補助金は周辺整備のお金なのでマンションは関係ないですよ

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>>24129 eマンションさん
同時期販売のパークタワー川口は結構順調に捌いているようだな。入居は1年先なのに残りが49戸で、三井さんは既にに小出し(4戸/1回程度)販売に切り替えているそうだね。

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>>24124 マンコミュファンさん

倍率が付かないのが結果ということですよね。
つまり倍率が付くだけの需要はないということ

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>>24129
いつと比べて先着が増えたのか、、？
すみません純粋な疑問です

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>>24133 検討板ユーザーさん
向こうは埼玉県で非主流の内廊下の上、販売価格も抑え気味だからじゃないかね。

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>>24128 マンコミュファンさん
買えるんだけどなw無理すれば

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>>24131 通りがかりさん
浦和で5億は
さすがにびっくり

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テナントしっかり埋まるかな？
っか先着順が減らないね。
15以上も先着順があるとか
びっくりすぎる
埼玉県ナンバーワンって
きいたのに。

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>>24138 マンション検討中さん
5億の部屋は瞬間蒸発だったけどな

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最上階が即売れするのはタワマンなら普通
地元の名士みたいなのが見栄含めて買うからね
そういった名士に転売するのをねらって転売屋も申し込む
結果タワマンのプレミアムなお部屋はすぐに売れる

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もっと緑を配置して欲しかった

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>>24140 評判気になるさん
そのままの勢いで
販売加速するかと思ったら
失速が早かったね。。。

先着順がずっとあるような
状態だとは当時は思わなかったな。。。
完成間近なのに
全然先着順が減らない

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ムサコのパークタワーは抽選で大盛況だというのにえらい差やなあ

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プレミアムフロアと角部屋は高くても売れるだろうなという妥当感があるけど、その他の部屋はどれも微妙だからまあ売れ残るのは分かる。
どれを検討してもマイナスポイントが複数はあるので、それと駅徒歩1分との天秤でみんな渋っている。
逆に言うと、駅徒歩1分以外の（値段相応の）取り柄がない気がする。

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