23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>82616=>>82656=>>82657
　　↑
都心生まれ育ちの若い人に嫉妬しまくる田舎の貧乏老婆

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福島生まれ育ちの千葉の家賃5千円ボロ団地に一人暮らしのナマポ赤貧老婆が「千代田区の富裕層妻が夫と広尾でディナーした事実」をまだ根に持って嫉妬してて爆笑

効いてるねｗ

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>>82616=>>82656=>>82657
田舎の老婆の嫉妬によるデマ乙

私は都心生まれ都心育ちですよｗ　そんなに悔しいのね。

たかが都心生まれ育ちってだけの事実を、そうやって何の根拠もなく否定したくなるのは、都心生まれ育ちが死ぬほど羨ましくて、どうしても認めたくない感情が働くからです。
そんな感情が沸くのは長年東京に憧れ続けてる田舎の老婆だけ。
東京にそこまで憧れと嫉妬が強いのは高齢者しかいません。

たとえ田舎者でも若い層は今や新幹線で1～2時間の距離の東京にそこまで憧れや嫉妬がある人はいませんし、転勤や引越しなどでいくらでも東京に住む機会も日帰りで行く機会もあるから、憧れも嫉妬も皆無なのです。

東京にそこまで強い羨望と嫉妬があるのはまだ新幹線も発達してなかった時代に東京に強く憧れた田舎の高齢者だけ。その時代の憧れを未だに引きずってるから「東京は遠くの桃源郷」のままの高齢者特有の嫉妬。

私が都心生まれ育ちってだけで、そこまで嫉妬されると嬉しいね～ｗ

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>>62657

はぁ？？？
私はこのスレに「生まれて初めて」たった1件投稿しただけですよｗ
私が「たった1件のみ」投稿しただけで、なんでする事がない設定になるの？なるわけないじゃんｗ

クリスマスも年末年始もずーっと一人で連投してるお前＝>>82616=>>82656=>>82657こそが「する事がない」老人ですよ。
履歴が証明してる。
　　
私はたった1件しか投稿してない。

貴女はずーっと連投してる。しかも私の投稿後すぐさま即レスしてる暇人。

その差がすべてです。

私は常時する事が山積みで超多忙です。
私はする事がない人ではないし、する事がない人だった事は一瞬もないし、する事がない人になる事は永久に一瞬もないし、する事がなかった事がある人にも永久になりません。
私は永久に常時する事が山積みで超多忙な人のままです。

あんたが常時ここで連投して即レスする以外にやる事がない暇な田舎老人だからって、都心生まれ育ちで常時やる事が溢れて多忙な私に嫉妬しないで下さい。

このレスにも暇人でやる事が１つもないお前は我慢できずに即レスしちゃうよｗｗ別人のふりしてもバレるからね～

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>>82666
　　↑
ほら見て、自称都民のふりしたド田舎の貧乏老婆＝>>82616=>>82656=>>82657がもう60秒で飛び出してるｗ

ババアが連投してない時は一週間も書き込みが1件もつかないほどの過疎スレで、ババアにレスがついた途端にわずか60秒で飛び出して即レス連投してんのｗ

多忙な通行人がやっと3日後に1件返信つけただけで、60秒で飛び出してる張り付き暇人老婆。

自分の正体バレたのが悔しいもんだから貧乏貧乏って自己紹介し出しててわかりやすｗ

どんだけ暇なのか、どんだけやる事がないのか、丸わかりですねｗ

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こないだは1件返信後に夫と広尾でディナーしてきたけど
その最中もずーっと千葉団地老害ババアがここで一人で連投してたみたいだねｗ
読んでないけど悔しそうで笑ったわ

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>>82666
うわぁ
>>62656=>>82657にやっと3日後にたった1件返信ついただけで、わずか60秒で飛び出して暴れてる暇人の田舎貧乏老婆
こんな便所の落書きに返信通知と新着レスお知らせ通知設定し掛けてまで常時張り付き見張って即飛び出してる独居老人なんだね可哀想

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>>82656 通りがかりさん

エセ富裕層って？？
前澤が個人資産3330億円で日本の富豪トップ20位以内に日本最年少の41歳でランクインしたのは事実ですよ。
しかも見栄なんか一切張らずに世のため人のためにお金を使ってる人です。
　　
前澤より金持ちなのは日本でわずか20名たらずの80歳近い老人「しか」いないんですよｗ

前澤をエセ富裕層だというなら日本の人口1億3千万人が全員ド貧乏人という設定になりますね。

貧乏老婆の嫉妬コワイコワイ

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>>82656＝>>82657

エセの使い方間違ってますよ、田舎の中卒お婆さん。

それに私は「都心生まれ育ち」なんて書いてませんけど。

私は「千代田区生まれの千代田区育ち」と書いてます。「都心」なんて書いてません。
まあ田舎の老人にとっては都心って一くくりなんでしょうけど、港区や渋谷区みたいな田舎者だらけの区と一緒にされたくないんでね。
私はあくまで千代田区なのよ。
　
私が千代田区（都心の中の最高峰）生まれの千代田区育ちなのは事実です。
私は23区以外に住んだ事は（海外を除いて）一瞬もありません。
そんなに悔しかったの？可哀想に。
私はエセ都心生まれ育ちではないし、エセ都心生まれ育ちだった事は一瞬もないし、エセ都心生まれ育ちになる事は永久に一瞬もないし、エセ都心生まれ育ちだった事がある人にも永久になりません。

私は永久に千代田区（都心の中の最高峰）生まれの千代田区育ちで、現在も23区の山の手一等地在住者です。

あなたが都心に憧れてる田舎の老人だからって、千代田区生まれ育ちの都心在住者の私に嫉妬しないでください。
　

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>>82666 評判気になるさん

別人のふりしてもバレバレですよ、あなたが貧乏老婆の>>82656＝>>82657本人だってことは。
どこの掲示板でも、自分のレスに返信が付くと、ものの数秒で飛び出すのでバレバレ。
しかも1週間もレスが付かないこんな過疎スレで、あんたにレスがついた時だけ秒で飛び出してくるのでバレバレなのよ、千葉団地お婆さん。

なんであなたが貧乏だからって私が貧乏な設定になるの？なるわけないｗ
最初から私は「千代田区生まれ育ちの富裕層」って書いてますから、それに嫉妬しただけのくせにｗ
富裕層や都心生まれの人や若い女を見ると嫉妬を抑えられず見逃せずに即座に噛み付く動物的習性は79歳になっても直らないんですね御愁傷様。

私は代々かなり裕福な高額納税者の家系に生まれ育った富裕層で、私自身もかなり裕福な高額納税者です。
私は貧乏ではないし、貧乏だった事は一瞬もないし、貧乏になる事は永久に一瞬もないし、貧乏だった事がある人にも永久になりません。
あなたは私を貧乏にさせる事は永久にできません。
私は貧乏とは永久に完全真逆の富裕層生まれの生粋の富裕層です。　
知ってるくせにｗ　私が金持ちだからこそ嫉妬で私を追い回してるくせにｗ
　
私は永久に絶え間なく常時、代々かなり裕福な高額納税者の家系に生まれ育った富裕層で、私自身も永久に絶え間なく常時かなり裕福な人のままです。

あなたが貧困者だからって、富裕層の私に嫉妬しないでください。

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>>82616＝>>82656
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千代田区生まれ育ちの富裕層の若い女に嫉妬する田舎のナマポ貧乏老婆

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>>82656＝>>82657
あんたがいくら嘘ついて足掻いても「都心生まれ育ちの人」をエセって設定にさせることはできないよ
「その富裕層の人」を貧乏設定にさせる事もできないよ
あんたの嘘なんか誰一人信じてませんよ

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外食なんて一度もしたことがない未婚の貧困千葉団地お婆さんは
私が夫と広尾でディナーしただけで掲示板の中で発狂してたのねｗ

私が25歳彼氏から買ってもらった140万円のショーメの時計の画像を
見せた時もこの千葉団地お婆さん発狂してたなぁ　可哀想に

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似非と偽の言葉の違いも理解できない自称都民の福島県生まれ育ちの千葉県在住の中卒貧乏ド田舎老婆が、たまたまこのスレに生まれて初めて通りすがって「たった一件だけ」投稿した多忙な本物の千代田区生まれ千代田区育ちの23区山の手一等地在住の富裕層に対して嫉妬しまくり、秒で飛び出して即レス連投で嫌がらせして荒らしてた
無論、千代田区の富裕層のほうは多忙でやる事が沢山あふれ返ってる人です。
今まで一度も書き込んでない事、返信の遅さ、レスの少なさを見れば一目瞭然。

一方、千葉の団地貧乏老婆は3日後に返信つけられても60秒で飛び出してたことからも常時暇でやる事が一切ない老婆だとバレバレ。

やっぱり暇老人だから他にやる事ないんだね
自己紹介どおりだわ

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>>82616 匿名さん

マンションに住みたくても住めない田舎の団地老婆の劣等感が炸裂してて滑稽ですね。
田舎者ほど湾岸のタマワンに憧れてるからタワマンへの嫉妬に狂って何年も都心のマンション叩きしている千葉県の高齢未婚団地老婆である貴女自身の自己紹介ですね。
狂うほど嫉妬してなきゃわざわざタワマンなんて叩かないし意識もしないし話題にもしませんから。
現に千代田区の緑覆い閑静な住宅街で生まれ育ったの富裕層育ちの私は湾岸やらタワマンやらを叩いたことなんて一度もないしね。
劣等感がないからですよ。

しかも都心の富裕層ほど緑あふれる閑静な住宅街を好むという下りは、あくまで「閑静な住宅街」を好むのであって「戸建てを好む」わけじゃないから、マンション叩きの材料としてまったく成立してないのも理解できない知能の低さはさすが中卒老婆ですね。

都心の閑静な高級住宅街ほど「マンションばかり」で、都心の高級住宅街に生まれ育った「富裕層の9割がマンション在住」なのはデータで見れば明らかですからね。
都心の一等地はすでに大手不動産が買い占めて超高級マンションを建ててますので、戸建てなんてないのですよ。
都心で戸建てがあるのは2流3流の場所。マンションより立地は劣る。

当然、日本最年少（41歳）で個人資産3330億円を突破して日本の大富豪トップ20位以内にランクインした前澤友作もマンション在住で、前澤の両親もマンション在住だしね。
戸建てに住んでる富裕層は80歳近い高齢者ばかり。未だに時代遅れの戸建て信仰してるのも都心の一等地のマンション占有割合も知らぬ不動産無知の田舎の団地老婆だけ。

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前澤の自宅は東京の高級マンションのみです。
東京のマンション以外に前澤の家はありません。
なのに「千葉に本宅がある！」などとバレバエの嘘ついてまで富裕層が戸建てに住んでる設定に見せかけようとする田舎の団地老婆のマンションへの嫉妬は凄まじいね

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相変わらず、マンションにも戸建てにも生涯無縁の千葉のボロ団地住まいの79歳未婚シワシワ老婆が、年末年始もずーっとここに張り付いて一人でマンション下げのデマ投稿してるだけの過疎スレなんで、もはやマンション所有者や購入予定者は誰も書き込んでない状態で、老害団地ババアの一人日記状態ですね。
このババアがいる掲示板はどこも超過疎になって人が寄り付かない結果として、ババアが一人で複数装って会話風の自演をしてるが内容が偏りすぎて、誰の目にも自演連投バレバレ状態なので、さらに過疎化。

まあリアル所有者や購入予定者は不動産業者や鑑定士やブローカーと直接、生の情報やり取りしてるんで、こんな団地ババアしかいない掲示板で情報得ようとも情報与えようとも思ってないので、本当にお得な情報などは決してこんな掲示板に落としませんよｗ
自分さえ得すれば良いので、顔も知らぬ他人に掲示板で教える必要ないもん。

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図星指されて発狂しちゃった千葉のナマポ団地かっぺお婆さんが一番乗りで反応するよ～
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湾岸マンション価格ナビ
（01/09～01/15）
新着売却物件情報　63件
値下物件情報　　　84件
成約事例　　　　　 8件
（01/16～01/22）
新着売却物件情報　67件
値下物件情報　　　92件
成約事例　　　　　12件

三田ガーデンヒルズも含めて、値下げが凄い勢いで増えていますが売れませんね。
昨年10月に在留資格、経営管理ビザが厳格化されて、潮目が変わりましたね。

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マンション相場はまだまだ上がる
もはや周辺区の中古も1億円だ

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じゃあずっと持ち続ければいい　暴落しても知ったこっちゃない
本当に高値で売れるなら俺ならさっさと売り飛ばす

但しそれも、売っても利便性が高くてより広い家が確保できていればの話
で、結局大半の人は機会損失して泡沫の夢で終るだけｗ　

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>>82730 匿名さん

嘘つきは不動産屋のはじまりだよｗｗｗ
https://hello-tama.com/maezawa-yusaku-chiba-mansion-location/

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>>82740 周辺住民さん

待つんじゃないかくれ値下げ交渉前提で売主も強気で交渉するのでしょ、成約価格下がっているから。長期間値下げしてもなかなか売れない物件は強気で値下げ交渉するチャンス。

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衆院選後、値下がりが加速しそう。
https://x.com/Takada_Issin/status/2017027518679925099

住宅高騰対策で「空室税」　国民民主党が法案提出
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA11AMC0R11C25A2000000/

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国民民主の下らないポピュリズムには開いた口が塞がらんわ

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>>82733 匿名さん
こういうドドスケベ価格がドスケベ価格になった値下げ速報をどんどん流してほしい。その裏でスケベ価格が次々と成約して切り上がっていて持たざる者はどんどん買えなくなってる現実から大衆は目を逸らしてほしい。

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>>82616 匿名さん

マンションに住みたくても住めない田舎の団地老婆の劣等感が炸裂してて滑稽ですね。
田舎者ほど湾岸のタマワンに憧れてるからタワマンへの嫉妬に狂って何年も都心のマンション叩きしている千葉県の高齢未婚団地老婆である貴女自身の自己紹介ですね。
狂うほど嫉妬してなきゃわざわざタワマンなんて叩かないし意識もしないし話題にもしませんから。
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しかも都心の富裕層ほど緑あふれる閑静な住宅街を好むという下りは、あくまで「閑静な住宅街」を好むのであって「戸建てを好む」わけじゃないから、マンション叩きの材料としてまったく成立してないのも理解できない知能の低さはさすが中卒老婆ですね。

都心の閑静な高級住宅街ほど「マンションばかり」で、都心の高級住宅街に生まれ育った「富裕層の9割がマンション在住」なのはデータで見れば明らかですからね。
都心の一等地はすでに大手不動産が買い占めて超高級マンションを建ててますので、戸建てなんてないのですよ。
都心で戸建てがあるのは2流3流の場所。マンションより立地は劣る。

当然、日本最年少（41歳）で個人資産3330億円を突破して日本の大富豪トップ20位以内にランクインした前澤友作もマンション在住で、前澤の両親もマンション在住だしね。
戸建てに住んでる富裕層は80歳近い高齢者ばかり。未だに時代遅れの戸建て信仰してるのも都心の一等地のマンション占有割合も知らぬ不動産無知の田舎の団地老婆だけ。

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相変わらず、マンションにも戸建てにも生涯無縁の千葉のボロ団地住まいの79歳未婚シワシワ老婆が、年末年始もずーっとここに張り付いて一人でマンション下げのデマ投稿してるだけの過疎スレなんで、もはやマンション所有者や購入予定者は誰も書き込んでない状態で、老害団地ババアの一人日記状態ですね。
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まあリアル所有者や購入予定者は不動産業者や鑑定士やブローカーと直接、生の情報やり取りしてるんで、こんな団地ババアしかいない掲示板で情報得ようとも情報与えようとも思ってないので、本当にお得な情報などは決してこんな掲示板に落としませんよｗ
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空室税の法案を提出してくれたから、比例は国民民主に入れてきた。
外国人や投資目的の売買の規制も頼むで。

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品川区小山のマンション計画で地上げ屋が反対地元住民宅放火で逮捕のニュース流れててやばい。

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https://www.asahi.com/articles/ASV2M751ZV2MUTIL01MM.html

現場は武蔵小山駅近くの住宅街。逮捕された従業員らが勤める不動産会社は、別の都内の不動産会社からの依頼で付近の地上げに関わっていた。昨秋までに、都内の不動産会社が複数の土地を取得したが、放火された住宅が建つ土地を含め、一部の所有者との買収交渉が続いていた。

平成バブルの頃に似てきたね。

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>>82756 匿名さん

地上げを依頼した　都内の不動産会社ってどこなんだろう？　大手デベ？

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>>82755
アパート火事を目撃した周辺住民
「煙がすごかった。10月、燃えたアパートの隣のポストが燃やされた。消防がいっぱい来ているからなんだとなった」
　指示役とみられる内藤容疑者と実行役の5人は知人だということです。
　取り調べに対し、内藤容疑者は「間違いありません」と容疑を認め、他の5人も大筋で容疑を認めているということです。

今どき珍しい、昭和の地上げではよくあったけど

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ニュースでやってました。株式会社DRM　
HPも見れます。

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ここは知らないけど、月島や湊辺りも古い木造住宅壊して街が虫食いになっているところあるよね。

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>>82761 匿名さん
月島は公園や商業施設が身近にそろっていて生活動線がコンパクトですし、もんじゃストリートのようなにぎわいもあって街としての魅力がはっきりしていますよね。さらに臨海地下鉄の計画が進めば都心回遊性も高まり、利便性という面では追い風が期待できる。一方で港南は物流施設やインフラ系施設が集積しているエリアでもあり、トラック交通や騒音などを気にする声があるのも事実です。とはいえ、品川駅周辺の再開発や広域交通のハブ機能という強みもあり、ビジネス拠点としての将来性を評価する人も多い。結局のところ、将来性は「住環境の快適さ」を重視するか、「交通結節点としてのポテンシャル」を重視するかで見方が分かれる話で、どちらが自分の価値観に合うかを冷静に見極めることが大事なんじゃないでしょうか。

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>>82762 検討板ユーザーさん

また臭くて不潔な有明の住民が荒らしているようですが、現実を見れば、汚物処理施設や下水場、バキュームカー受け入れ施設、物流拠点や巨大スポーツ施設、倉庫群に囲まれた有明が、落ち着いた住宅街で緑も多く、生活インフラや教育環境が整った月島に住環境で勝てるはずはありません。有明は風向き次第でし尿や生ごみ、場合によっては家畜臭までも街全体に漂い、日常生活に不快感をもたらすことが少なくありません。景観も物流倉庫やスポーツ競技場、首都高速道路の脇に高層タワーマンションがポツポツと建つ無機質な街並みで、街としての温かみや親しみやすさはほとんど感じられません。さらに首都高湾岸線沿いや大型トラック通行路に近接しているため、交通騒音や排気音が日常的に発生し、交通事故も多発していて、子どもを外で遊ばせる安心感や散歩の快適さにも影響が出ます。排気ガスと騒音で窓を開けて換気することもままなりません。都心アクセスはバス頼みで、徒歩圏内での利便性も低く、日常生活における移動の自由度やストレスの少なさという面では大きなハンデがあります。街区設計も物流施設やスポーツ施設優先で無機質な作りのため、歩いて楽しい街並みや緑豊かな公園空間はなく、子育て世帯や散歩、買い物など日常生活の楽しみを享受しにくい構造です。実際に2019年に竣工したシティタワーズ東京ベイが閑静から7年経ってもいまだに完売に至らないのは、有明の不人気ぶりを象徴する事例でしょう。

一方、月島は、隅田川沿いの運河と水辺空間に面した街として知られ、下町情緒が残る落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや商店街、医療施設、カフェや飲食店も充実しており、日常生活の利便性が非常に高い街です。隅田川や中央区側の公園も点在しており、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても便利で、安全に楽しめます。教育施設も近隣に揃っており、学習塾や学校が徒歩圏内にあるため、子育て世帯からの支持も厚く、安心して暮らせる環境が整っています。都心へのアクセスも東京メトロ有楽町線・大江戸線を使えば銀座や六本木、豊洲方面へスムーズに移動可能で、生活動線もコンパクトにまとまっています。物件の流動性やリセールも安定しており、地域としての成熟度が資産価値をしっかり支える構造になっています。生活環境の静穏性、教育・医療・買い物利便性、将来の資産価値などを総合的に考えれば、有明のタワーマンション群や湾岸アドレスの見せかけの魅力だけでは、月島の整った街並みや暮らしやすさの優位性に太刀打ちできないのは明白です。どれだけ有明の居住者が声を荒げても、生活の質における現実的な差は覆せないと言えるでしょう。

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