23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>74492 匿名さん
豊洲や有明も液状化しましたよ。
震度5で液状化してるから、直下型地震ならタワマン何本か崩壊するかも。
液状化エリアとハザードマップ真っ赤エリアは買ってはいけません。

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豊洲や有明は液状化してないですよ。東日本大震災で液状化したのは東京海洋大学と港南緑水公園の2ヶ所だけだよ。

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。豊洲や有明だけが液状化したと国の公式記録にある。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。

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港南は真っ茶なウ●コ

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑　　　　　　　　　　　
真っ赤な嘘。

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。

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いまのインフレだと郊外ですら現状維持か値上がりすると思う。それだけ円の価値が暴落する。地震のリスクより賃貸の家賃の爆上がりリスクを心配すべし

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>>74506 匿名さん

そのとおりです
下がるのは地方のみです
したがって、マンションは下がりません

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3.11浦安　液状化

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港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

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有明は騒音と排ガスでがＱＯＬが低いでしょ。
ＬＯＣ？は高いかもしれないけど。笑。

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↑
こういうのは削除依頼しないから港南民の自作自演。

港南ディスりも有明ディスりも同じ人。

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決めた！
オイラ昭島の2500万の物件買って親孝行する！

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>>74513 マンション検討中さん

親は賃貸なの？

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>>74514 口コミ知りたいさん

雪国で持ち家のボロ一軒家だよ
ご推察どおり、資産価値なんてねーよ
もう雪下ろしさせないで済むんだ

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笑ってくれてかまわんよ
でも今のオイラにできる精一杯だよ

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港南民と有明民は同じ人。
荒らす目的。

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>>74521 匿名さん

なんで>>74520を荒らしだと思うのに削除依頼しないの？
その同じ画像何度も貼ってるあんたが荒らしじゃない？

いつも一人二役で荒らしてるもんね。

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>>74521 匿名さん

そんなの作ってあちこちに貼らず削除依頼しなよ。
それ作ってることが荒らす気マンマンだよね。

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>>74524 匿名さん
普通に見れば明らかに別人でしょ。同じ人というのは無理がありすぎる。
明確な証拠でもあるの？

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普通に見ればみんな別人だけど。
港南品川関係画像連投の人は想像以上に何人にも複数人に成りすます異常な人だった。
本当に衝撃的だった。
普通の人には理解の出来ないことをやっている。

今、山手線で誰かと話しているみたいだけど。
港南のジジイがヤバすぎる。
自己中で嘘つき。

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明確な証拠あるのか言ってるのは画像連投のヤバイ爺さん。

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>>74528 匿名さん
おい、また変な妄想するなよ。俺は画像は一度も投稿したことないぞ。

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>>74533 匿名さん

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>>74533 匿名さん

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インバウンド効果で浅草など観光地の地価上昇が凄いことになってるな
百貨店も外国人観光客の割合が過去最高で潤ってるとのこと

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外国人観光客に頼る経済って、まさに発展途上国。
日本は先進国から転落したんだね？

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百貨店の株は大幅上昇
不動産会社の株も大幅上昇
個人は土地や住宅への現物投資よりも株に投資した方が儲かる

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半導体株や銀行株も相変わらず好調だね。
これから10年は2％を超えるインフレが続くよ。
もうマンションに手が届かない人も多いだろ。賃貸の人は株くらいは買っとけよ。
現金だけだと格差がますます広がるよ。

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>>74537 匿名さん
先進国で観光が重要産業な国は多い。
イギリス・フランス・スイス・USA・・・

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>>74540 匿名さん

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日本はまだ先進国だよ。
大型株は産業問わず全体的に上がっているね

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日経平均が3か月で2割も上がったから、当然大型株は上がってるだろうね。
残念なのは買っているのは外国人で、日本人は売り越してること。
逆張り大好きの日本人は長期投資には向かないのかも。

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ボーダーの知能指数の
呪詛から覗く凶相
しかめ顔の管理人のすがた
すり抜けてやって来た
港南はちょっと苦手
牛豚と鉢合わせ
人混みをかき分けながら
すべり込んだ赤字バス

ずっと前から糞のこと
処理してた誰よりも
やっと有明に来た
地下鉄許せないの
クサイ!と笑いかけて
走り寄るネガ達に
Majiで発狂しちゃいそうな
連投の5秒前

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お前ら、愛してるぜ
いいマンション買おうな！

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人気なのは平井
便器なのは港南

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ギリギリローンのおバカさんたちが一斉に破綻すれば中古が大量に出てきてマンション価格は暴落しますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1bc01c3f0e243a2e9750e3a7ce97e4279b65...

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>>74556 匿名さん

こういうのって実話じゃなくてフィクション
こうならないように注意しようねってことだろ

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金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
が相変わらず昨日も一日中発狂してたのか
朝昼晩深夜まで一日中徘徊　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ

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ゴキブリのくせにローンがどうとかもっともらしいことを言うから薄気味悪い
金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
他人の心配より自分の生活の心配してろ　ゴキブリは巣に戻れ

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74557さん
そいつは　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ　だから会話形式にしない方がいい
ガチの異常者。そもそも会話は成立しない
日に日に症状が悪化している

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客が一家離散しようが知ったこっちゃないですからね、不動産営業は。
奴らは自分の営業成績しか見てないから。

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>>74556 匿名さん

これから金利も上がるので無計画なペアローンはNG。世帯年収の5倍程度までの固定金利が安全。
それで買えないなら、賃貸暮らしを続け、定年退職後に購入する金融資産をつくれということだね。
ごもっともだけど、ローン破綻が原因でマンション価格が暴落することはないだろうね。

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マンション価格が下がることを期待してる人は一刻も早く考えを改めた方がいい

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>>74560 マンション検討中さん

自由が丘の人って「うちは～」って言う妄想爺さんだよね。
山手線スレで港南品川画像連投している人。
あちこちで住民に成りすまして一人芝居している問題人物。
毎日毎日暇そうだもんね。

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このスレでもずっと一人芝居しているよね。
ゴキブリ。

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このマンション高騰はもはや国家による国民のジェノサイドと言っても過言ではない！

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港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

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港南住みの荒らしさんのポジショントークと自作自演は検討の邪魔でしかないです。みんな迷惑してますよ。

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私は湾岸とか行ったことないですが、少なくとも上の写真には生活感がなく無機質で魅力を感じませんね。
でも、きっと情報が切り抜かれたり偏っている写真なのでしょうけれど。

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もうね、革命しかないんだよ
革命なのさ、今必要なのは

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今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

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首都圏の全てのマンションよ、倒壊してしまえ！

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だからマンション買える人を攻撃するんだね。

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>>74580 名無しさん

荒らしの本音でしょ。

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>>74582 評判気になるさん

荒らしじゃねーけど本音だよ
マジだぜい

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手に入らぬくらいならば、むしろそんなものなくてもよいのだ！

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有明と港南をディスって遊んでるのは１人。

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港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

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もうすぐ待ちに待った政権交代だ。
不動産なんて格差の元凶だし、
一度崩壊させよう。

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金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
が相変わらず昨日も一日中発狂してたのか
朝昼晩深夜まで一日中徘徊　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ

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ゴキブリのくせにローンがどうとかもっともらしいことを言うから薄気味悪い
金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
他人の心配より自分の生活の心配してろ　ゴキブリは巣に戻れ

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当方、44歳子なしdinksの夫です。
妻は病気により10年前から病気療養のため専業主婦であり、恐らく仕事復帰はできません。
私の年収は980万、社宅などで過ごし、今ようやく4500万の資産を得ました。
夫婦共に遺産が入る見込みはなく、この先もずっと私の労働と資産運用で得られる所得のみです。

今の私には、到底マンションなど買えません。
私は自分自身が社会の底辺とは思っておらず、恐らく中の中～中の上であろうと自認しています。

そうであっても、私が買えるマンションなどクシャミ１つで倒壊するのではないかという郊外のマンションだけです。

買えない妬みや僻みはもちろんあります。
でも、せめて外国人の不動産購入規制や増税などを求める声は聞かれません。
ここにいる上流階級の皆さんには関係ないかもしれませんが、現状を大多数の国民は受け入れて諦めてるのでしょうか？

外国人の買いが入らず、国民がマンション購入をボイコットするような動きは起こらないのでしょうか？

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>>74594 マンション検討中さん

お前が貧乏底辺だから買えないだけなんだが？
お前が買えないってだけで国民全体として考えんなよ
被害妄想もいい加減にしとけよ底辺君

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>>74594 マンション検討中さん

その収入じゃ日々の生活すら困窮するでしょうね
あきらめましょう

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74594 マンション検討中
↑こいつは　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ　だろ
”設定を変えて被害者ぶってる” または ”どこかのコピペ”のどちらか

74595評判気になるさん　のように罵倒するのが正しい対応
自由が丘のゴキブリと気付かずに丁寧に相手をするとエサをやるだけだから要注意

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自由が丘のゴキブリって。
山手線スレで港南品川関係画像連投していたり各スレッドで一人芝居しているジジイだよね。
ここでも一人芝居中。

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誰か登場人物を整理してくれ
全く分からん

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皆さん、

LGBTQ、ジェンダー、人種、ルッキズム、エイジズム、障がい、ヤングケアラー、シングルマザー、困窮者、難民保護
等々

もっと考えるべきことがあるでしょう？

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>>74604 匿名さん

このスレッドには関係ないから新しくスレ作れば？

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マンション高いね

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>>74595 評判気になるさん

人様に向かってお前はないだろ。クズはお前だよ
年収300万のくせに

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>>74610 評判気になるさん

君年収300万かぁ

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今の価格って本当に誰が買ってんだよ？
大金持ちが1人で複数買ってるとしか思えん。
新築も中古も、こんな価格で買う奴そんなにいないだろ？

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>>74613 評判気になるさん

転売屋さんって外国人相手にしているのかな？

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>>74613 評判気になるさん
都心は超富裕層と外国人投資家でしょ。
周辺は富裕層や中国人とか。

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>>74615 さん

やっぱり庶民は買ってないよね？
もし買ってたら相当ローンキツイだろうに。

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>>74614 eマンションさん

転売ヤーは売って儲かれば誰にでも売るでしょ。

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>>74617 名無しさん

それは当然だしわかるけども。
転売物件ってすごい高いから。
外国人向けの値段設定なのかなと思った。
転売物件を買っている人ってどんな人達なのかなって。

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>>74618 名無しさん

ああ、そういう意味ですか。
それならごもっともって感じ。
右から左でプラス数千万って、買う気にもならんよ。
でも晴海フラッグは売れてるらしいし、金ってどっかにはあるんだろうなぁ。

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川勝辞職、名古屋地価急上昇、集合住宅価格青天井、即買即決、皆富豪

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港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

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マンション欲しかったなぁ
私はもう時間切れ

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仮に次の選挙で自民が下野したら、為替や経済はどう動くだろう？
立憲は嫌いだけど、自民に変わるとしたら可能性は1番高い。
個人的には国民と維新の連立も面白いと思うけど、可能性は低いだろうな。

日銀の独立性はさておき、どの政権でも金利引き上げは難しいだろうけど、税制は大きく変わりそう。

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有明は騒音と排気ガスでＱＯＬが低いでしょ。
高いのはＬＯＣ？だけ。笑。

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越谷の数倍するね。

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港南が江東区より安いのは江東区より臭いからですよ。

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中国人による不動産購入、米国では難しいが日本ではスムーズ―華字メディア

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/recordchina/world/recordchina-...

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港南みたいな都営住宅や中国人が多いエリアは治安の心配がありますよね。

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というか洪水が頻繁に起こって人が住まない産廃ヤードだらけの越谷って中卒失業者が集まる治安心配エリアでしょう。そういう奴が、マンコミュも荒らしている。

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>>74630 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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>>74629 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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>>74632 匿名さん
どう見てもあんたが荒らしてるよ。

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>>74627 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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>>74634 匿名さん
またまた、荒らしてるのはあなただよ。

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>>74636 匿名さん
なぜ再三こんな発言もするの。。。

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>>74621 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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東京・中央区のツインタワマン「ザ　豊海タワー　マリン＆スカイ」が販売活動休止
コンクリの強度検査で

https://www.asahi.com/articles/ASS432J4YS43UTIL01FM.html

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港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

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>>74639 匿名さん
>>74640 通りがかりさん
>>74642 匿名さん
>>74644 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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港南は目黒より高い。　住みやすい。　やったね。

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港南は住環境があまり良くないから有明より安いですよ。

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都心などの一部を除いて、マンション相場今年から崩れるね。
僕は聡明だからなんでも知ってるんだ。

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金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
が相変わらず昨日も一日中発狂してたのか
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74594 マンション検討中
↑こいつは　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ　だからな
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74595評判気になるさん　のように罵倒するのが正しい対応
自由が丘のゴキブリと気付かずに丁寧に相手をするとエサをやるだけだから要注意

74649 マンコミュファン
↑こいつも　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ　だからな
〇南荒らしだけでなく様々な荒らしをやってる害虫、自由が丘のゴキブリ

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>>74646 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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>>74648 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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>>74648 匿名さん

品川Vタワーより高い有明マンションなんかねえよアホ。

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ここでもか。
実は越谷住まいと中卒貧乏喫煙者を隠したくて有明民と嘘吹いてる。

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>>74646 匿名さん
>>74648 匿名さん
>>74650 匿名さん
>>74651 匿名さん

あんたが荒らしてる。

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日銀追加利上げ検討
正直言って大した上げ幅ではないのは想定できるが、こういうのはやはり買い手にとっては大きな圧力になる

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>>74651 マンション検討中さん

お前に殺虫剤かけたろか

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豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

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都内はどこでもゴキブリは出ます。残念ながら。場所は関係ございません。
ネズミも新宿の歩道歩いていたり、カラスくらいの大きさのネズミがいます。
更に、アライグマ、ハクビシンも出ます　害獣は町中に結構出るんですね。
あ、最近は狸も出るらしい。

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工事に使うコンクリートの強度を調べたところ、
一部が想定の数値に達していないため販売が休止

販売が休止されたのは、
東京・中央区豊海で建設中の
地上53階建ての2棟のタワーマンション
「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」

何らかの形て、販売れは、訳あり物件として
安く売られる可能性ありだな。

ただ、強度の無いタワーマンションは恐怖でしかない

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豊洲や有明はネズミが多いって聞いた。
ネズミがゴキブリを食べて繁殖している。

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ネズミやGが多いのは港南ですよ。ネズミやGは湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

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新宿も堂々と道端走ってるよネズミ。後、自販機のしたとかにGもうようよいるよ。
港南だけではないね。

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>>74666 匿名さん

えっえっ！！！
豊洲六丁目公園に大きすぎるネズミいるんだけど！しかも複数
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/387803/

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豊洲より港南の方がネズミ多いですよ。港南緑水公園とかネズミ出没注意の掲示がされてたりする。

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新宿のネズミはカピバラクラスの大きさ

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港南のネズミは猫ぐらいの大きさあるよ。

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>>74668 匿名さん
何年前の記事出しても参考にならないですよ。

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舞浜はディズニーランド
港南緑水公園はネズミーランド

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>>74667 職人さん

新宿の自販機の下を確認って。
お金が落ちていないか各自販機の下を物色ですか？

あ、違いますよね。
建設現場の職人さんなら自販機でよく飲み物買いそうですね。

いろんな現場に行っていてあちこち詳しいのも納得です。

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>>74670 職人さん

新宿のどこでカピバラクラスの大きさのネズミ見たんですか？
気持ち悪いですね。
古い建物の解体作業中に見たんですか？

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港南は夜中にネズミが徘徊してて、朝の公園の遊具がネズミの糞まみれになってたりする。

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>>74676 匿名さん

港南の朝の公園を知ってるんですね。
自宅が港南ですか？
それとも建設作業員ですか？

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旧築地市場から追い出されてきました。
この地区だけではないと思います。

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>>74658 口コミ知りたいさん
今年後半に0.25％の利上げ。来年末で1.5%くらいだろう。
アメリカに比べたら大したことないけど。

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リニア開通と大規模再開発で人気が高まってる品川・港南エリアへの嫉妬がひどいｗｗ
他地域の人は品川・港南エリアに怯えてるのかなｗｗｗ
特に自由が丘のなんとかとかいう人？

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リニア開通と大規模再開発で人気が高まってる品川・港南エリア
今後更なる成長が期待できるエリア
今ピークで高値掴みのガオカwww　数年後に落ちぶれセレブ確定ｗｗｗｗ

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今ピークで高値掴みのガオカｗｗｗ
顔真っ赤にして必死の反論がむなしいｗｗｗｗ　ガオカらしい下品な似非セレブｗｗｗ

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田舎出身で低学歴のガオカｗｗｗ
生活費の足しにスーパーのパートで頑張ってｗｗｗ　道玄坂に堕ちるなよｗｗｗｗ

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あんなとこやだな
住むのはやだな
あんな糞便　こんな糞便
いっぱいあるけど

みんなみんなみんな
処理してくれる
不人気な港南で処理してくれる

糞を自由に流したいな
はい、タカハマスイモンー
アンアンアン　とっても大臭気
港南えもん

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田舎出身で低学歴のガオカｗｗｗ
必死に作った作文が下品さ丸出しｗｗｗ
さすが似非セレブのガオカｗｗｗ　頭の悪さと下品さでトツダンガオカｗｗｗ

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下品な街　日本代表　自由が丘

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低学歴　田舎者　似非セレブ　といえば？
せーの　じゆうがおかーｗｗｗｗ

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高値掴みと書いてあるけど。
本当に高いなと思っている。
買えないのではなく勿体ない気がする。
（今も持ち家で住み替え検討中）

土地も高値掴みなのかな？
全然わからなくて。
今の高くて微妙なマンションを買うなら土地を探して戸建ての方が良いのかなと考えるようになった。

戸建ても難しい。

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港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

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結果として高値掴みであっても、実需でしっかりした資金計画に則って購入してるならいいんだぜ

高値かなぁ？
なんて心配して、その結果益々値上がりして買えませんってよりもずっといいだぜ

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有明さん、どうしたの？
以前よりも症状悪化してる。港南だけでなく自由が丘にもコンプレックス感じてるじゃん。

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>>74696 口コミ知りたいさん

土地は高値じゃないのかが知りたい。

高くて微妙なマンションに妥協するのと。
もっと予算を増やして土地を買うのと。
どっちが良いのかなって思うようになった。

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戸建てって簡単に引っ越せなそうで。
すごい覚悟がいる。

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これでしょ。



１人で複数人を装う孤独な独居老人

　　　vs

アラフィフ子供部屋ニートおじさん

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>>74708 匿名さん

お前が一番信用されていない

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豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

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今の不動産の異常な高騰の原因は円安を是正しないで容認している政策が大きいですね
外国人の買い漁りですよ！3割引感覚ですから。
新築平均価格みるど不動産を手に入れることはもはや無理と諦める金額になってしまいました。
香港の民主化学生運動は確か中国人が不動産を買い漁り高騰し　国民はどれだけ働いても小さな部屋一つ買う事も難しくなってしまいその不満が暴騰の発端ではなかったでしたっけ？
日本は治安も良くインフラも整い安全なので円安が続く限りまだ上がると予測します
今の日本一緒じゃないですか？
しかし何故円安のままにしておくのか？理解出来ません

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>>74726 匿名さん

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>>74724 匿名さん

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金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
が相変わらず昨日も一日中発狂してたのか
朝昼晩深夜まで一日中徘徊　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ

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ゴキブリのくせにローンがどうとかもっともらしいことを言うから薄気味悪い
金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
他人の心配より自分の生活の心配してろ　ゴキブリは巣に戻れ

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アラフォーなら築20年以内の物件じゃないと厳しいよ
でも高い
困った

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日に日に症状が悪化していく　金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
自分語り(ホラ含む)をしなくなって荒らしだけ
リアルでも荒んだ生活をしてるんだろう

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アニメ好きの人はだれ？

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逆がわからない。
誰もおしえてくれない。

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港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

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港南も有明も豊州も台場も　外から見たら一緒だけど

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