Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

立地 … 目の前が池なので 池之端エリアでは眺望の条件としては最下位です。
駅には近いですが、路線がそもそも貧弱です。

規模 … 一番ではないですが、悪くないです。

築年の新しさ … 当たり前です。5年以内で売りぬけるならメリット大。築10年になると、もう周りの中古との差別化は主張できません。

なんで池が目の前だと眺望最下位なの？
千代田線は貧弱？

>>2895 匿名さん

そもそもキャピタルゲインを狙うような物件ではない。
損得ではなくて、この立地で物件出るなら買っとこうって人が買う物件。
池の前ってのは普通最高の評価だろ。
不忍池は江戸の景勝地として昔から人々に親しまれ、横山大観など沢山絵画にも描かれてきた場所。

緑色の池ですから、あまり眺めはよろしくないですね。
不忍池は、事件も結構起こっているので、物騒なエリアだと思います。

夏は蚊が多いし、匂いもするし・・・

近くに住んでるけど不忍池は東京を代表する景勝地だし、カップルや親子連れがボートに乗ったり、憩っているのをボーッと眺めているのも楽しい。夏の朝は多分東京でも一番の蓮の花を見ることが出来、冬の池と弁天と上野公園の雪景色はとても美しい、春には桜の花びらが池に舞い、花見客が楽しそうに集う。こんな素敵な所、ないけどね、まあ人それぞれだけど。もちろん、平地の池だから夏は藻が繁殖するけど、住んでて気になるようなにおいはしないし、それ言ったら動物縁側のが余程臭い。

まあ、物騒だとか、湯島は教育上どうたらとか言う人はそもそもこんな物件検討もしないでしょ。広小路から湯島は江戸の昔から不忍池と天神樣を抱える歓楽街として発展してきて老舗の名店から寄席や松坂屋まであるんだし。ラブホや飲み屋街含めて色っぽいのはこの辺の味だから。

殺人事件ありましたよね、目の前の池で。
犯人は見つかりましたかね？
薄気味悪いですね、とくに夜になると、、。

>>2902 匿名さん

上野公園ボート池男性殺人事件、
ここのすぐ近くみたいですね。

私は、歓楽街は気にしないが、立ちんぼ女性から声をかけられる
通りがあって、そのイメージが強く、このエリアは却下したな

気味が悪いエリアなんですね。
運気も下がりそう。
受験に失敗したり悪い病気になったり。

>>2905 匿名さん

だったら近くの学問の神様も受験に失敗するからいかない方が良いね　笑

この初心者マーク、結界が溶けた途端に猛烈な書き込み。
いつまでたってもこのマークが取れないから同人物なのバレバレでいい目印だね。

東京圏で今後2040年代だったかな？
まで人口増加が見込まれる区のTOP7みたいのが発表されていたけど、

7区しかないみたいで。
上から順番に、港、中央、江東、千代田、品川、台東、文京の順だったかな。

渋谷や目黒は2035年までなら世帯増だが以降は減少という予測。

この中では、やはり城東の2区、3位の江東区と6位の台東区が目立つよね。

文京、渋谷、目黒、新宿より長い目で見て有望という格付だからね。
世帯増ということは基本的に街に活気があるということとリンクしてくる話だから。

桜のみならず雪景色の池之端も美しそうだなと楽しみです。
いつも人がいっぱいの上野公園、説明いらずな人気スポットですね。
あとは便利なスーパーとか出来るのを切望するのみ。

>>2909 マンション検討中さん

やはり東側の時代ですね！台東区や中央区に資産を持つことは賢い選択だと思います。

このスレは誇大広告ばかりなので検討される方は気をつけた方がいいですね

このスレも2年ほど開店休業状態だったが、引渡しも近くなってキャンセルが出るかどうか。

案の定 値下がりしてますね。
忠告を守らず台東区に坪500も突っ込んじゃったのは、一つ自己責任でお願いしますよ。

伊藤忠x東京建物の計画、クレヴィア上野池之端になりましたね。

あと1000万足せば、完全格上タワマンの最強マンション、パークコート文京小石川が買えましたね。

3ヶ月後に引渡しの物件に対し今だに検討スレでたらればを言う意味のない投稿の意図は如何に。

ここ買っちゃって後悔してるでしょうね。W

安過ぎたのでお買い得なのは間違いない
坪単価450万円だよ
パークビューじゃない部屋は360万円からの激安

台東区だから、そんなもんでしょ。

ここを本宅にして、浜離宮を別宅に買ったって書いた人が過去レスで３人はいたけど、
浜離宮の内覧が始まってるけど感想は何かありますか？

本当にどうでもいい。その質問は浜離宮でやってくれ。関係ない。

また削除　めんどくさ

29階3LDKが早速売りに出てますね。