ライオンズ西新井グランフォート

現場見ました。
西側に15Ｆでしたか、マンションがあり、
南側でも午後は日差しは難しいのではないかと思います。
いい物件と思ったのですが、非常に残念です。

便利さは勝りますね。買い物の交通費や生活に潤いをもらえる面ではいいかなと。
住戸でくつろげるかどうか確認し天秤にかけたいところです。
病院や警察も近いので音とかどうでしょうね。

病院は結構大きい規模ですよね。
救急とかあればいいのですが・・・。

日当たりは真っ暗ではないけれど、
さんさんと降り注ぐという感じではないですね。

警察が近いので、
なんとなく治安も良いのではないかなぁと期待しています。
実際、この辺りって治安いいみたいですし。
駅に近い割には。

警察はパトカーがうるさくサイレン鳴らして出ていくというのは
あまりないように感じます。
週に2回くらい西新井に買い物に来ていて
感じる範囲ですけれど・・・。

日当たりうんぬんよりも利便性が優先されるかなと思います。

西新井は足立区の中でも地盤が良い地域ですし
そういう面でもいいかなと考えています。

とにかく駅が近いです！

メリットとしては
・駅が近い
・買い物が便利
・警察病院などが近くにある

デメリットは
・日当たり

でしょうか。
後この辺りは最寄りの小学校はどちらなのでしょうか？
ごく近隣にありますか？

近くの病院について調べてみました。
医療法人社団　洪泳会　東京洪誠病院
小児科及び急性期、24時間体制の救急医療に重点をおいた病院であり、
診療科は内科、消化器、循環器、呼吸器、人工透析、外科、脳神経外科、
小児科、歯科、眼科、人間ドックなど…ほとんどですね。これは心強い！

それにしてもこのスレ、どうしてこんなに盛り上がらないの？
まだ限定案内だけの時期だから？？
23区の駅近物件で単身向けでもないのに、珍しいですよね。

通学区の小学校はどこなのでしょうね？
距離的には亀田小学校が近いですけれど、
途中細い道を通る事になりそうですが…。
栗原小も充分通える範囲ですね。

事前説明会は予約がいっぱいだったのですが
2週に渡ってやってくれるようになったのですね！

この掲示板にレスがないだけで、やっぱり人気ですね。

＞＞３２さん
足立区は小学校、中学校共学校選択制度がある様ですね。ここの住所からいくと基本は
亀田小学校ではないでしょうか。栗原小学校は毎年とても人気がある様ですね。抽選が
行われるとか。学校公開などもある様なので子供を連れて実際学校の雰囲気をみて
子供が苦にならない程度の距離で決めていきたいと思っています。

30さん
東京洪誠病院の事でしょうか？それは初めて聞きましたが、地元ではかなり評判がいい病院ですよ。
まだ子供が小さいので夜間に熱などを出す事が多く、この様に２４時間体制の病院がすぐ近くに
あるのは我が家ではかなり物件探しのプラスになる点です。癌を見つける最先端の検査機器などもあり
遠方からも患者さんがいらしている様ですね。

例の病院は西新井病院の事かな、と思います。
「西新井 拉致　病院」でgoogle検索したら出てきました。

事前説明会に行ってきました。
日当たりを気にしなければとても好印象でした。

>34様
小学校についてありがとうございます。
校区は亀田小なのですね。
栗原小はそんなに人気なのですか。
私も今度学校公開の際には雰囲気を見てこようと思います。

この物件4000〜5000万くらいするんですね。
ライオンズで設備仕様もよかったので妥当なのかもしれませんけど、ちょっと手が出そうにないです。

＞39

頭金0でいけないでしょうか・・うちも厳しい感じです・・。でも都合のいい立地でどうしても欲しい気持ちがあります。本当は4LDKが希望なのですけど3にして何とかならないものかと・・家族で相談ですねぇ。個室といえる部屋は実質2部屋になりますから子どもたちが大きくなった時に困るかなぁという心配があるのです。南向きの良条件ですし部屋数に関しては将来その時にまた考える感じのアバウトでもいいように思っています私です(汗)