豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79

上がった値段で売れればいいね。

｢今日｣の次の日から。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どうしても見たいので、転載してください。
よろしくお願いします。

>1019

どんなランキングになるのか楽しみです。

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値上がり？

あ、そう。もう下がるね。
怖かったね。高層は地震に弱いね。

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23区の資産価値が落ちない街ランキング(出典：Suumo首都圏版 20121204号、調べ：東京カンテイ)
23区は20位までが出てました。文句は出典元に言ってくださいね。
上から順に、

神保町
神楽坂
辰巳
武蔵小山
広尾
自由が丘
浅草
牛込柳町
勝どき
門前仲町
木場
本郷三丁目
半蔵門
菊川
清澄白河
二子玉川
錦糸町
田原町
白金台
高輪台

ただし、23区の平均リセールバリューが93.6％で上位20社の最後2か所は19位タイなのですが、103.8％です。
ですのでランキング外でも90％台後半から100％前後に位置しているかの世はあります。
残念ながら豊洲/東雲/有明がどの辺に位置してるかまではわかりません。

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高台へ避難！海から離れてください！

この連呼はキツイね。

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今の基準は地盤ですからね、

上に何建てるかは趣味の範囲。

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辰巳入ってるね！！！

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すいません。1025です。

補足しておきます。

東京カンテイの計算方法は、
築10年の中古マンションの流通価格/10年前の新築マンション分譲価格　
新築：2001年9月～2002年8月
中古：2011年9月～2012年8月

※12年9月28日時点で新築マンションの供給がある駅のみ掲載だそうです。

該当期間に豊洲・東雲でマンションの売り出しがされてなければそもそもランキング対象外ということになりますね。
そんな昔の話知らないので誰か知ってる方が情報追加いただければ。

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2001年の豊洲？都営住宅がたくさんありましたよ。今もありますけど。

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それは分譲じゃないですよね。

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豊洲にもあるんだ？青山にもあるよね。

どのあたりにあるの？

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圏外でしたね。つーか感じるのは、
記事やレポートは意味ないよ。

何で価格で見ないのかな？
それが全てなのに。

チャートとか読めないのかな。
ありえないよな。

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都営住宅は番町にもありますよ。

正直意味不明ですよね。
所得低い人が税金入れてる人達より一等地に安く住めるって。。

平均的なエリアに立地しているならともかく。

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リセールバリューってまさにその「価格」に基づいて算出されてるんだけどな。
ただ、10年前の豊洲だと該当する物件がなくて対象外になっている可能性はあるかもね。

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まぁ、人気エリアの宿命ってやつなんだろうね。

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ネット依存、豊洲依存

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あらあらネガはボロアパートでしたか

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とっくに1000超えてるからいい加減閉鎖したら、管理人さん。

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