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東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79 」についてご紹介しています。
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79
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993 匿名さん
このくらいでエレベータ止まってるかよ（笑）
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994 匿名さん
電車すら通常運転なのに（笑）
ネガ、どんどん焦ってきましたね。 -
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995 匿名さん
埋立地の震度は出てないんだけどさ、
そこにプラス１でいいと思うよ。 -
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996 匿名さん
内陸はプラス３かな？（嘲笑）
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997 匿名さん
ネガみたいに平気でウソがつけるようになったら、人間としてオシマイ。
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998 匿名さん
ウメ男、ウメ子、揺れて、涙目だったんだろ？
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999 匿名さん
埋立地がプラス１で、内陸がプラス３だったら、内陸のほうが揺れが大きくなってしまいますね。
さて、どうしますか？ -
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1000 匿名さん
電車も止まってないような地震で大騒ぎするのがネガクオリティ（嘲笑）
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1004 匿名さん
どうだった？ 地震は来る。確信した？
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1005 匿名さん
うん。ボロ賃貸や、団地型マンションは怖すぎるよ。。。。
耐震性ゼロだし、、、、
豪華タワーマンション買っておけばよかった。。。。 -
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1006 匿名さん
豪華タワーマンション買うくらいなら、ボロ賃貸で圧死したほうがマシってことでしょ？
君の意見は尊重するけど、その言葉、、、、家族にも言える？
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1008 匿名さん
ウメ男さんとウメ子さんが必死に叫んでいます。
そう、まるで自分の恐怖を打ち消すように・・・。 -
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1009 匿名さん
ポジの病的な連投が続いてますが
デベの仕込み値がほんのちょっと上がっただけで
マンション自体の取り引き実績値は下がっています
在庫も積み上がってます、みんな知っていることです
それでもデベは利益が出るのですから
三丁目界隈の物件は利益がいかに乗っかっているか
わかりますね？ -
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1010 匿名さん
なんといっても、2009年完成のマンションが普通に売れ残ってるからね。
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1014 匿名さん
そういうのは、すっごい田舎が出るんじゃない？
ちなみに、リセールバリューのベスト１０はどこ？（笑）
聞いたことない地名とかいっぱい出てきそう。 -
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1015 匿名さん
不動産評価額が上がるっていうのは、実際の取引額が上がったってことだよ。。。
知らないでネガってるのかな。。。 -
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1016 匿名さん
また内陸へ民族大移動かよ。。勘弁してよ。
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1017 匿名さん
今日の地震で、気づいたかな？
湾岸埋立危機が継続だと。 -
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1020 匿名さん
湾岸人気が継続してるので、ネガが焦りだしたのかな（笑）
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1022 匿名さん
上がった値段で売れればいいね。
｢今日｣の次の日から。
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1024 匿名さん
値上がり？
あ、そう。もう下がるね。
怖かったね。高層は地震に弱いね。 -
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1025 匿名さん
23区の資産価値が落ちない街ランキング(出典：Suumo首都圏版 20121204号、調べ：東京カンテイ)
23区は20位までが出てました。文句は出典元に言ってくださいね。
上から順に、
神保町
神楽坂
辰巳
武蔵小山
広尾
自由が丘
浅草
牛込柳町
勝どき
門前仲町
木場
本郷三丁目
半蔵門
菊川
清澄白河
二子玉川
錦糸町
田原町
白金台
高輪台
ただし、23区の平均リセールバリューが93.6％で上位20社の最後2か所は19位タイなのですが、103.8％です。
ですのでランキング外でも90％台後半から100％前後に位置しているかの世はあります。
残念ながら豊洲/東雲/有明がどの辺に位置してるかまではわかりません。
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1026 匿名さん
高台へ避難！海から離れてください！
この連呼はキツイね。 -
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1027 匿名さん
今の基準は地盤ですからね、
上に何建てるかは趣味の範囲。
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1028 匿名さん
辰巳入ってるね！！！
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1029 匿名さん
すいません。1025です。
補足しておきます。
東京カンテイの計算方法は、
築10年の中古マンションの流通価格/10年前の新築マンション分譲価格
新築：2001年9月～2002年8月
中古：2011年9月～2012年8月
※12年9月28日時点で新築マンションの供給がある駅のみ掲載だそうです。
該当期間に豊洲・東雲でマンションの売り出しがされてなければそもそもランキング対象外ということになりますね。
そんな昔の話知らないので誰か知ってる方が情報追加いただければ。
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1031 匿名さん
それは分譲じゃないですよね。
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1033 匿名さん
圏外でしたね。つーか感じるのは、
記事やレポートは意味ないよ。
何で価格で見ないのかな？
それが全てなのに。
チャートとか読めないのかな。
ありえないよな。 -
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1034 匿名さん
都営住宅は番町にもありますよ。
正直意味不明ですよね。
所得低い人が税金入れてる人達より一等地に安く住めるって。。
平均的なエリアに立地しているならともかく。 -
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1036 匿名さん
まぁ、人気エリアの宿命ってやつなんだろうね。
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1037 匿名さん
火消しに躍起でございますね。
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1039 匿名さん
あらあらネガはボロアパートでしたか
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1041 匿名さん
とっくに1000超えてるからいい加減閉鎖したら、管理人さん。
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by 管理担当
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