匿名さん
[更新日時] 2017-04-01 13:13:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町２１４１ |
| 交通 |
JR東海道本線 「戸塚」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プライズ・ヒル口コミ掲示板・評判
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101
マンション住民さん
確かに免震の揺れは独特ですね。酔います。
上層階の人に質問ですが、一番よく（きれいに大きく）見れた花火ってどこですか？
うちは見えないもんで・・・。
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102
住民さんＢ
１番は江ノ島の花火ですね！
期待していた以上に綺麗でした。
２番は茅ヶ崎かな。
さすがに音は聞こえなかったけど、見えるんだ〜って
３番は葉山。
以外に近いんだな〜って
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103
マンション住民さん
なるほど、江ノ島なんですね。
うらやましい限りです！
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104
マンション住民さん
江ノ島の次は、寒川の花火大会もよかったよ。
場所は富士山の方角。
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105
住民さんＢ
ほ〜 寒川が見えましたか！
その日は、さすがに見えないだろうと
気にもしてませんでした。
今年はもう終わりですな〜
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106
マンション住民さん
Westにおいてあるソファーは、どこのですか？
あんな感じのソファーを探しているのですが、
知っていたら教えてください。
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107
マンション住民さん
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108
匿名さん
>>93
今日不動産取得税の紙来たよ。
>>97
ここは建物の金額が高いからそっちのほうで軽減措置をオーバー
すると思うよ。
土地は軽減措置の割合が大きいから。
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109
住民さんＢ
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110
入居済みさん
>109
約5000万の物件で10万円程度でした。
プライズは建物代の占める割合が高い（土地代が安い）から、物件価格の割に取得税は安いと思うよ。
県税は調査書の返信用封筒ぐらい同封して欲しいと思うけどね。
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111
住民さんＢ
え〜 そんなに高いの？
うちは２万円。
そうそう！返信封筒無いじゃん！って
しょうがない 税務署は歩いて行こう。
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112
マンション住民さん
建物の軽減措置は1200万までだから上物が高い場合は不動産取得税
はリニアに上がっていきます。
土地の場合はほぼまるまる軽減措置されるので高い場合でも問題なく
相殺されるかと。
ここの場合は土地に比べて建物が高く、軽く１２００万をオーバー
してる事と、このマンションの中での高額物件になればなるほど
建物の金額も上がるので５０００万とかの物件は高くなるんじゃ
ないかな。
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113
住民さんＤ
税額は、固定資産評価基準に基づき設定されているので
物件価格は反映されないとある。
だとすると、あとは㎡の差かな？
７０㎡の人と１５０㎡の人が同額では割りに合わないもんね。
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114
住民さんＢ
ケーブルテレビの点検が来ました。
５分くらいで帰りました。
ＣＳでも勧められるのかな？と思ってましたが
何もありませんでした。
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115
入居済みさん
>ここの場合は土地に比べて建物が高く、軽く１２００万をオーバー
>してる事と
110です。
売買契約書を見てみました。土地代が１１００万円ちょっとで残りが建物代です。控除額の１２００万を引いても大きな金額になってしまうので、取得税が高くなるんですね。
以前に中古の物件買ったときにはもっと取られたと思ったから、結構安くて済んだと喜んでたんだけど．．．
県税はユニーの向かいを少し奥に入ったところだから、歩いていけるね。
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116
入居済みさん
>96
>ちなみに隣の駅の同時期販売の物件購入者。
フォートンの人かな？うちでも同時期物件なのでフォートンも平行して検討させてもらいました。ＭＲ見に行ったのが遅かったんで、希望の間取りが無くなっていたから結局こちらに決めたんですけど。
プライズの日程は１１／１に納付書発送で１１／末が納税期限です。時期がずれているのは総件数が多いからでしょうね。８０８と４０８であわせると１２００件以上になっちゃうから。
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117
匿名さん
敷地内で家庭用打ち上げ花火ってアリなんでしょうか？
循環池そばなら消火用バケツ代わりになっていいのかな…
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118
住民さんＢ
集合住宅の常識で考えればＮＧでしょう。
無用なトラブルを避けたいなら、手持ち花火で我慢する。
前の所では、部屋番号を晒されたり、嫌がらせが頻発。
結局花火をやった当人は、出て行く形になったけどね。
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119
入居済みさん
打ち上げ花火はそもそも人口密集地域では無理ではないですか。
カスがどこかに落ちてくるんですから。
手持ち花火するにしても、隣接して提供公園があるからそちらですればトラブル防止になるのでは。
118さんの言われるように、敷地内での花火は手持ち花火程度というのが常識的な線ではないでしょうか。
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120
マンション住民さん
もうすぐ引っ越してから１年が経ちます。あっというまですね。まだ使ってない共用施設たくさんあります。
使った方いかがですか？
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