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23区内の新築マンション価格動向（その62）

匿名さん [更新日時] 2012-11-21 10:57:39

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[スレ作成日時]2012-10-13 00:41:03

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23区内の新築マンション価格動向（その62）

346 住まいに詳しい人
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都心のグラフは直近で数字が下がり過ぎているが
この秋は＠400クラスが目白押しだから11月12月は戻すだろ

プチバブル崩壊後の下げ相場も
そろそろ終わりって感じかな
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613 住まいに詳しい人
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>>612
要因はそれも考えられるが
少なくとも数が増えたのは2005年以降だね
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657 住まいに詳しい人
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>>650
>2000年頃江東区の平均坪単価は180万円程度でしたが、今や250万円前後まで上昇してます。

いったいいつの話？
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665 住まいに詳しい人
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>>664
経験の浅い営業マンなのかな？
玄人でそんなアホなことを言う人はいない

総戸数50戸の物件を流石に5期売りにはしないわけで
いくら不人気物件でも

プレ　（2ヶ月）
1期1次20戸、2次5戸　（6ヶ月間）
2期1次10戸、2次5戸、3次2戸、（6ヶ月間）
最終期8戸（先着順）　（6ヶ月間）

みたいな売り方になる
人気物件は兎も角、普通の物件だと初月完売にはならないよ
　
　
数字でみても「戸数規模が大きいと契約率が高い」とハッキリ出ていますしね
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692 匿名さん
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立川断層地震でも揺れやすいのは
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717 住まいに詳しい人
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>>715
まだ寝言を言っているのかよｗ

「前の世代に比べて、現在30歳前後は上京者が多い」
なんてことはないから

2005－2010年に上京者が増えたのは
20代30代40代全てに共通した現象なんだよ

大企業勤務で関西から転勤．．．なんてパターンはごく少数
ここ数年で上京した普通の人に住宅を購入する経済力なんてないよ
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758 匿名さん
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資料活用で自力で考えないと。
売り手はどんな嘘でもつきますから。
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760 匿名さん
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首都直下型地震の震源地予想図も参考に。
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855 匿名さん
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池袋はどうなの？
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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

23区内の新築マンション価格動向（その62）

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