分譲一戸建て・建売住宅掲示板「西神南の建売住宅」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. 西神南の建売住宅
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2010-07-04 00:15:28

西神南では、井吹台北町を中心に建売の分譲が数社によって行われております。
野村、ヤマト、トヨタ、ユニホーなど。
西神南でお住まいをお探しの方、
どの物件にどんな魅力を感じていらっしゃいますか?

[スレ作成日時]2006-06-17 02:55:00

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

西神南の建売住宅

  1. 601 匿名さん

    中央は商業施設ももうひとつな感じやし、何より高すぎる!同じ高いなら学園がいいのかも。名谷も同じくもひとつな感じ。中央と名谷は年齢層が高めかな。商業施設は無いものの、やはり子育て世代には南が一番良い環境だと思います。ある意味価値があるとは思いますが。

  2. 602 サラリーマンさん

    南は厳しいでしょう。

    駅も中途半端だし、不便だし。

    駅から遠い物件は、どうしようにも無い可能性では内科医。

  3. 603 物件比較中さん

    >596さん
    595です。
    残念ながら私はどっかの営業さんじゃありません・・・。
    真剣に物件を探していて、西神南に限定しているものの悩んでいる純粋で無垢な人間です。
    西神南は環境は良いと思いますよ。西神中央で育ちましたが、やはり地下鉄沿線ではトップクラスだと思っています。 便利さを選ぶと、もっとちがう駅の方になるんでしょうが、やはり環境を重視したいです。

  4. 604 匿名さん

    602さんへ
    確かに駅は中途半端です。ですが家ばかりしかないところに価値があるのでは?

  5. 605 SAYAKAの杜

    SAYAKAの杜を見に行きましたが、よかったですか!

  6. 606 西神南

    地下鉄沿線は西神南が1番いいと思います。学園は交通量多いし、落ち着きないです。

  7. 607 入居済み住民さん

    どこも一長一短がありますよね。駅や学校からの距離、間取りや外構、
    内外装の質感、デザイン・・・すべて満たすのは建売では困難ですからね。
    私はトヨタに住んでいますが、購入時にとても迷いました。
    トヨタは残すところ数件だけですよ。

  8. 608 SAYAKAの杜

    SAYAKAの杜は第2期分譲開始しましたね!第2期は
    価格も比較的押さえめで、オンリーワン住宅ということで色や間取りが選べるようです。西神南の駅最短の場所なのですぐにうれそうですね!

  9. 609 物件比較中さん

    SAYAKAの杜(第2期)は8月まで住めないのが欠点

  10. 610 入居

    SAYAKAの杜は第2期分譲開始ですね!今からカラーセレクト、間取り変更可能で8月入居なら十分ですよ。検討期間も必要ですし。急ぎなら第1期分譲地て゛もいい家があります!けっこう売れてるんですかね!

  11. 611 購入検討中さん

    SAYAKAの杜、第1期分譲は現在6割ぐらい売れているみたいです。パナやトヨタと比べると外見が安っぽく見えるのですが…。

  12. 612 匿名さん

    SAYAKAの杜をHMの物件と比較する事自体無理がある。
    SAYAKAの杜もお洒落だし、建物もフォリアほど古くない。
    でも、フォリアの土地の広さと団地内の公園、そして価格の値ごろ感は捨てがたい。

  13. 613 匿名さん

    話はまた脱線しますが住まう場所について何を優先するかで環境うんぬんを語る事になると思います。例えば、大阪市の人口増加率NO.1のある区では繁華街までは地下鉄で15分から20分の距離。沿線の各駅周辺も商業施設がたくさんあり、ほとんどのモノがそろうので日常生活には十分過ぎる程。ただ戸建て中心で考えると利便性の高さから土地価格は無茶苦茶高いし、人口増によっていろんな種類の人達が住んでいるので治安面は悪くなってきている。家の前には空き缶などのゴミや、酷い場合にはガムが付けられていたり・・・。
    そんな事を考えると芦屋には遠く及ばないが、西神南の戸建ての環境は素晴らしいと思います!

  14. 614 西神南

    野村不動産はどうですか?

  15. 615 西神南

    場所は西神南に決め、フォリアにしました。SAYAKAと迷いましたが、値頃感と土地の広さが決め手でした。確かに築年数、非住宅メーカー等々悩みましたが、私達の中ではそこを妥協点としましたが。

  16. 616 近所をよく知る人

    615さんのおっしゃるように妥協点を受け入れないと、希望の土地には住めません。
    あと、今の住宅はしっかりしていますし、よほど変な会社じゃないかぎり欠陥住宅はないと思っています。ハウスメーカーは外壁が良いのは事実だと思いますが。

  17. 617 匿名はん

    615えらい。
    ようこうてくれはった。
    ユニホーも感謝してまっせ。
    ちなみに3000はきりましたか・・

  18. 618 西神南

    商談の最初から最後まで、3000台の話すら出ませんでした。そこはさすがに西神南とあって値崩れ的な金額は今後も無いと感じましたが。

  19. 619 住民

    西神南で4000を割るところはありますか?

  20. 620 匿名住民

    西神南で4000万切りなんてあるんですか??!!
    いくら何でもそりゃ無いっしょ><;

    西神南は交通量も少なくて環境や条件は良いと思ってるんですが…
    まだまだ奥の方が増えてるようですけど、あそこまで行くとさすがに
    駅までしんどいですね。
    615さんのように、自身が譲れる一線、譲れない一線を見極めながら
    どこかで判断するしかないですもんね。それを妥協と言うかどうかは
    別にして。

  21. 621 匿名はん

    しかし、2年落ち 新築中古を4000以上で買うかね??

  22. 622 住民

    現在西神南の分譲中一戸建てはパナホーム、トヨタホーム、創建、新星和不動産、フォリアぐらいでしょうか!フォリアやトヨタはちょっと建ててから時間が経過していますし、パナホームは高い。創建は駅から1番遠いです!駅近く、お手頃感、デザインを総合評価すると新星和不動産が1番いいと思うんだけどどうですか?

  23. 623 西神南

    新星和不動産のSAYAKAの杜は今の西神南分譲中の中で1番いいのではないでしょうか!奥のトヨタ、フォリア、ルナは若干駅から遠いですし、SAYAKAの杜は若干他に比べれば土地が狭いですが、平均は十分ありますし駅からの立地を考えると評価は高いですよね!でもパナホームは建物がよいので、人それぞれ評価基準が違いますよね!

  24. 624 傍観者

    営業さんの書き込みラッシュですね

  25. 625 契約済みさん

    西神南ってゴーストタウンでっせ。
    中古ばんばん出てて値崩れしてるし。
    資産価値はなし。
    学校はマンモス校。

  26. 626 わーわー

    どのへんで中古が出てるんですか?

  27. 627 値下げ期待!

    >>626
    Yahoo!不動産で10件程度出てます。
    あの値段では、売れそうにないな〜

  28. 628 中古

    西神南は神戸市の民家住宅コンペで当選したものばかりですからそう簡単には値下げしないですよ!

  29. 629 購入検討中さん

    いろいろ拝見しました。
    フォリアさんは一体いくら値引きがあるのですか???
    1000万円も値引きがあるのでしょうか???

  30. 630 購入検討中さん

    いろいろ拝見しました。
    フォリアさんて一体いくら値引きしてくれるのですか???
    1000万円なんてありえるのですか???
    なら購入考えたいです!

  31. 631 周辺住民さん

    1000万円の値引きなら、10年落ちの中古住宅より安くなりますね。
    どうせNo.630さんもNo.621さんと同じで、フォリア落としが狙いですか?

  32. 632 匿名さん

    622、623がパナの営業の書き込みだったとしたら、凄いと思う(笑)

  33. 633 フォリア

    1000万ありえない!500万くらいですよ!

  34. 634 住民

    購入検討中さんはどことどこで検討中ですか?

  35. 635 匿名はん

    しかし、思い切った値引きをしないとどんどん状況は悪くなるし・・

    1000万ぐらい引いて、換金した方が良いと思うが。

  36. 636 買いたいけど買えない人

    いろいろ情報が飛び交っていますね!
    フォリアの値引きを聞くと最高で今のところ800万円値引きのようです。
    しかも最近購入したらカーポートをつけたりいろいろサービスがいいみたいですね!
    これなら私でも買えるかもです!

  37. 637 買いたいけど買えない人

    大幅値引きしているのはどうやら一期の物件みたいですが三期でも500万円引きしているんですって!633フォリアさんそうなんですよね!

  38. 638 匿名さん

    626、627がトヨタの営業の書き込みだったとしたら、凄いと思う(笑)

  39. 639 周辺住民さん

    SAYAKAでも300万はOKです。パナも一説にはフォリアと同じ位値引いてると聞きました。誰か詳しい人いませんか?

  40. 641 周辺住民さん

    636と637書き込んだ人って、本当に家探ししてる人?

  41. 642 匿名さん

    これから販売する物件は、少ない売上でも利益が出せるように
    かなりコストダウンしてくるらしいと記事で読みました。
    636さんも、本当に家を買おうと思ってるのであれば
    早く買った方がいいですよ。

  42. 643 匿名はん

    だから、フォ○アを2000台で落とせば良いのでは。

    契約をちらつかせれば、いけるかも・・

    もう3年中古ですから。

  43. 644 匿名はん

    私は○神異○者なので相手にしないでね。

  44. 645 周辺住民さん

    >643 くどい

  45. 648 買いたいけど買えない人

    現在のフィレールの検討板のローンの書き込み、考えさせられる。
    フォリアや創建は、比較的購入しやすいが、…。
    パナは、物件的には、魅力があるが、他に比べると高いので、このご時勢、ローンが気になる。

  46. 649 匿名はん

    まだ、売ってるんかいな?

    売れるのかな??

    大丈夫かな??

  47. 650 匿名さん

    私の友人家族は、フォリアさんを購入したそうです。新中古なのはやっぱりきになったけれど、価格が決めてだったと言っていました。3000万円台だったみたいでしたよ。すごくいい購入ができたと喜んでいました。

  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

[PR] 東京都の物件

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸