オーベル川口並木

５階の部屋が出ていますね。
前は最後の１戸が１階だったように思うんだけど、ローンキャンセルかな？？（私の勘違いかも）

５階角部屋で家具・照明付き。
４０５０万。

値引きをしてくれれば駅前物件だし、お買い得かもね。

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家具付きってことは、ＭＲに使っていたのかな？

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ドンキが出来るとその周辺地域の価値を下げることになる、とよく聞きます。申し訳ありませんが客層があまりよろしくない感じがします。できればドンキじゃない店が出来て欲しかった。

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結局駅近で買い時でも売れ残りましたね。
３月完売無理でしたか。

排気ガスたっぷりの地域の物件はやはり厳しいか・・・

かといって他に手ごろで良い物件も少ないが。

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電話で問い合わせをしたら、キャンセル待ちだと言われました。
３月完売ですね。
やっぱり駅前の物件はなくなっちゃうんですね。
もう少し早く動いていれば良かったです。

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えっ！！
最後の１部屋狙ってたのになくなっちゃったんですか？

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完売してるみたいですけど、ここは駅近という資産価値だけに吊られている気がして
転売目的の方が多そうで、コミュニティーが育ちにくい物件だと思うなー

下見に行ったときにゴミ捨て場見たけど、管理がなっていないのか捨てる人のモラル
が無いのか、ひどいもんでした。

ここはパスして正解だったと今も思ってます。

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ここは駅近ですし前の社有地の開発によって資産価値がぐ〜んと高くなる、る、るー
いい物件だと思うなー
管理人いるからゴミ捨て場もきれいだったしー

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直床でしょう？

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とにかく便利に生活してますよ・・・なにより居住者の感じがよいですね、西川口という事も有り多少の心配も有りましたが、大丈夫でした。

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今さらどうしちゃったんでしょうか。
駅の発車ベルや四六時中通る車と音と粉塵で、窓が開けられない生活では無いですか？
私も検討しましたが、上記理由でやめました。
あと駅前のパチンコ屋さんの音も、窓を開けた時には結構気になりましたし。

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そんなに近隣の騒音は聞こえないですよ。
ベランダは車の排気ガスで結構汚れますね。。
パチンコ屋は、私みたいに毎週行く人には近くて便利ですよ。
それに通勤も楽だし、スーパー（東武・ビーンズ）も近いし買ってよかったと嫁と一緒に今でも思ってますよ。

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気候の良い時に窓開けて生活は無理ですよね。
窓を閉め切っているから音が気にならないだけじゃないですか？
あとはお子さんもいないとか。
東武って品揃えは悪いですよね。しかも高い。
ビーンズは中々ですが。

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地震での破損はどうなったのですか？

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ここの物件震災の後結構破損しているところが多く
その破損したところを住人自腹で直せと言われていると
こちらの関連会社の新築マンションへ写真付きで投稿している人がいるんだけど
忠告レスを写真付きで……
確かにその写真の数々をみるとすごいけど
なんだかなって思います
他の新築の住人さん達もこれから住むからわくわくしているなか
不安をあおるようなことをされていて…
実際どうなんですか？
正直、こちらのマンションの問題を他のマンションに持ち込むことはやめてほしいです

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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116さん　117さん

関連会社の新築マンションへの投稿されてますマンションてどこの物件ですか？？
見たいのですが？？

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>>118
グランシンフォニアの住民版や販売会社がかかわってるスレやらオーベルの各スレ

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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ホントいきなり掲載されていたんですよね
内容読むとそのスレとは全く関係ない内容で……
確かに、大変だなと思います
住んでる人は切実なんでしょう

だけど、他のマンションには関係ないじゃないですか？
書いている人は、自分のところみたいに被害者が出ないようにとか
いろいろ訴えて自分のところを直してもらおうとかという考えなのかもしれませんが
とっても迷惑でした！！！

自分のマンションのトラブルは自分ところで解決してほしいです
同業者かもしれませんが
販売開始してそれを購入して楽しみにしている人が多い住民板にまで書き込んで
そういった楽しみにしている人に不安や心配をかなり煽られていました
あなたたちが買われた会社はこういったことをするんだ！ってな感じで……
それに、我が家は掲載された他スレのマンションを購入する予定でした
結婚してから１０年以上、念願だった新築マンションにやっとの思いで契約までこぎつけていました
旦那も、そのマンションしか買う気はないと決めており
（銀行のローンの関係上の理由です。そのマンションしかタイミングが合わなかったのです）
数日後に契約に行こうとしていた中
あの掲載がありました
いろいろ情報を求めていた旦那がそれを見て
買う予定だったマンションと同業者だったため
買う気がうせた、住んで何かあったら困るなどの理由で
購入を断念しようとしたんです
旦那が買わないと判断すればそれでおしまいです
あの書き込みで、我が家の夢が終わってしまうところでした
１０年以上の夢を……
なんとか説得して、担当営業にも事情を説明して
一緒に旦那を説得してもらったのでなんとか買うことはできましたが
書き込みした人は本当に切実だったのはわかりますが
あの書き込みで別な被害が出、迷惑しているということは書き込みをした人はどう思ってるか？
マンションの対応が悪い
だから何？ここでわめくならわかるけど
なぜ？他のマンションにまで書き込んだ？
もう少しで、あなたの書き込みで夢を断たれるところだったんだよ
こういったネットは誰が見ているか分からない
マンションの対応で被害が出てる、だけど、我が家は書き込みした人のせいで被害をこうむるところでした
ホントに気持ち的に不愉快です
書かれていたスレの住人さんも不安でしょうがなかったみたいですよ！
みんな、いろんなことを考え悩み高い買い物をしているんですからね！

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ネットの書き込みだけで購入をやめてしまう旦那さんにも問題があると思うけと。
ネットはあくまで情報収集のツールでしかない。当然、自分にとって都合の良い情報ばかりじゃないし、関係ない情報もある。真実か嘘かわからない情報もある。
情報の裏を取らずに、ネットの書き込みだけで判断するのはその情報が良い情報にしても悪い情報にしても危険。

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こちらのマンションの地震被害は管理会社はその後対応してくれたのですか？

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>>122
辞めたなんてかかれてないよ

それに、あんな写真付きで載せられたら誰でも不安になるし
マンションなんて生涯設計の一つであり高い買い物だから
不安を感じて辞めたいと考えにいたるのはおかしくないと思う
あなたはあの書き込みの数々みてないんですか？
それともあなたが書き込んだ人ですか？
あの書き込みは異常だと感じました
情報交換用のスレならまだしも
これから入居が始まる予定の住人スレに書き込んで
みなさん楽しみだと会話を楽しんでる中ああいった書き込みをして
人としてどうなのか？って疑問に感じました
自分の思いのままですよね
書かれてそれを読んだ人にことまで考えてないってことですよね
私もあの書き込みは不快感を感じましたね

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＞＞１２５
なんだか勘違いしてる上に意味不明なことペラペラ言われてもね……
写真がどうのこうのといっても>>125には写真はないし
他のスレに書かれてる写真はそのスレによって違うから何をいってるか分からない
ようはここの住人が他の新築マンションのスレに写真付きのコメントを繰り返し
迷惑かけてるってことでしょ

楽しみにしている人たちを無駄に心配させたり不安がらせたりしてるってこと
あなたは住人側ならば書き込みを繰り返していた人をご存じで？
まあ、誰でもかまいませんが
こちらの住人の人の書き込みで他のマンションの方々が嫌な思いをしてたんです
せっかく話しあって高い買い物をし、入居を楽しみにしている中に
あんな内容のレスをされてみてください
嫌な気分になりますよね
それで、どうのこうのと後説明を他の人がしても
気持ちは無くなるわけじゃありません

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自分のところのマンションの問題は自分のところで解決するしかないよね
会社は同じでも他のマンションには関係の無い話ですよね…
いわば自分たちのマンションの情報を他マンションにいい回ってるのと同じで
こちらのマンションに住まわれてる人も良い気はしないでしょう
あの、写真付き情報は個人でやったのか
それとも団結して話をしてやったのかはしりませんが
やっていいことではないような気がします

まあ、早く解決するといいですね

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ネットの書き込みを見て嫌な気持ちになる事はよくある事です。
ネガも含めて掲示板です。不安になった事は容易に想像できますが、写真を貼った本人でもない人に突っかかるのはどうかと。少なくとも写真は偽造ではない訳だし。管理会社の動きが悪いのも事実のようですね。

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まぁそんなに言い合いにならなくても。。。

でも施工会社・管理会社も素人目から見てそんなに修繕の値段かからなそうなのだから直してくれればいいのに。。
少しせこい様な気がしますね。


あまり放置してると友人が来た時恥ずかしいですよね。。

後、誰かわからないけど掲示板に悪戯するのやめてほしいですね。修繕積立金が上がってしまいますよ。。。

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引き渡ししてからどれくらいですか？
地震で非耐震の壁の亀裂などは、珍しくないですよ。

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まぁ１００歩譲って気持ちの問題としてわからないではないですが、他の方の意見同様こればかりはしょうがないですし、割り切るしかないのではないかと思います。他を責めたってどうしようもないですよ。

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早期解決を望みます。反省しているなら137は二度と出てこないで下さい。

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なに？内輪もめしてんの？
>>137が各スレに写真つき投稿して
関係ない人たちまで迷惑かけた人なの？

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137は施工会社の工事にケチつけてる建築士。偉そうに。

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そう。本当うざい。消えて。

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内輪モメは他でやれよ！
なかなか直らなくてイライラしてるのはわかるけど
あんたらのマンションの問題
本人同士言い合いなよ
こんなネットで顔も見れないところでいうのは
卑怯だろ！
そんで、今回ここで問題として出てるのは
ここのマンションの揉め事を他の新築マンションのスレに
写真付でレスしてるココの住人らしきやつが関係ない他のマンションの人達を無駄に不安がらしてることだ
ネットの情報を信じる方が悪いなどとかいたやつがいるが
写真つきで載せれば誰でも信じるだろう
誰が一番悪いかそれは一級建築しでもなく無駄に不安を仰ぐようなレスをしたやつだ
まずこいつが書き込んだスレに行って謝れよ
たしかに一級建築士は勘違いしてるし意味の分からないことを言ってる
誰も写真の解説なんてされて不安がなくなると思うか？
現実の写真見せられて
こんなひどい状態なのにあんたらが買ったマンションの同じ会社の人らはなにもしてくれないんだぞって
忠告されたようなもんだ
現にかなり迷惑してる人らが書き込んでるだろ
それで、写真の解説されて不安がなくなるわけじゃない
内輪もめしてるから全然解決しないんじゃないの？
読んでてそんなきがしてきました
自分は写真つきレスをされたスレからきたもんだけど
もう、二度とここの問題を他のマンションのスレに持ち込まないで欲しい

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私も写真を貼られた他のスレからやってきたものですが
結果が気になってたまにきてます
住人ではないので進行状況は知りませんが
書き込みの状況からして
ようは、震災で壊れたところを誰の持ち出して直す
かってことでもめてるんですよね？
それで、なかなか直らないんですよね？
他スレで写真つきレスの内容からだと
住人の持ち出しつまり自費で直せと言われてるけど
そうなった時は修繕積立金から直すっことだよね？
わざわざ金だしあって直すわけじゃないんでしょ？
その修繕積立金すら使いたく無くてもめてて直せないってこと？
もし、違うなら詳しい人教えてください
もし、あってるんだったら
修繕積立金ってこういう時のためにあるんださっさとそれ使って直してしまえばいいのにって普通に思ってしまうんですが？
こういう時のために積立てるんでしょ？
こんなことのために半年間直しもしないでいたなんて
ビックリです
それでもってそれを施工会社が悪いといってるような内容のレスを写真付きで訴えてきたの？
どんだけ迷惑な話なんだか呆れるわ
私が住んでたマンションはさっさと修繕積立金で直してるよ
いくら震災での破損はどこも起きてて仕方ないもの
自分たちでお金だして直せと言われてるみたいなレスだったから最初は大変だなって思ってたけど
話の流れからして修繕積立金で直せるならとっととしてしまえばいいのに
なぜ施工会社ともめる必要があるのか意味が分からない
それで、修繕積立金使うのが納得いかず揉めて修繕が開始されないってこと？
それだったらさっさと直してもらいたい他の住人からしたら迷惑だね
それに、無駄に他のスレに訴えて関係ない人たちの不安を煽ってたってこと？
もしそうなら、マジでいろんな意味で迷惑だわ

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自分たちでなおせばいいことを
新築だから施工会社のせいにしてるの？
あれだけの震災であれだけの揺れだよ
新築でも壊れるところはあるよ
別に倒壊してるわけでも無く
タイルが剥がれたとかヒヒが入った程度でしょ？
そんなのどこのマンションも修繕積立金で直してるよ？
一級建築士の人は施工会社に不備を認めて謝罪して欲しいと>>133で言ってるけど
ちょっと違うような気がする
あれだけの震災だから多少の破損は普通にあるよ

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用は改修が遅れているから不安に思った住民が他スレに訴えた訳でしょ？
ここの改修が遅れる原因の建築士が全部悪い。他スレに行って謝って来いよ。
あいつがいなければ既に終わっている工事でしょ。それを施工会社側に負担にさせようと
しているから時間がかかっているだけ。すごい迷惑。これくらいの破損どこだってあるでしょ。

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施工上の瑕疵があるかどうかがポイントだね。
管理会社は関係ないでしょ。施工会社どこなの？
3流ゼネコン？

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長谷工。長谷工だから多少壊れたって仕方ないよ。いい加減な工事で有名だからね。知らないで買った方が悪い。

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どこか壊れたらすぐにゼネコンが飛んできて謝罪して無償で直すのは大手ぐらい。
この建築士さんは大手ゼネコンなのでしょう。それが普通だと思われても困るよね。
中小ゼネコンはやらないよ。普通。いちいち対応してたら潰れちゃうもの。
その為の修繕衝立金でしょ。

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建築士は業界で結構有名人。不具合防止の専門家。自分が担当したマンションは地震で破損なし。でも自分が買ったマンションが長谷工でボロボロだから笑い者。

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一般常識のない専門家って事ね。迷惑な人。住民説明会には来ないで欲しいよね。
また滅茶苦茶にされると困るから。破損の原因が何だろうと住民には関係ないでしょ。
直すか直さないか。それだけでしょ。

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破損原因は関係あるでしょ。明らかな施工不良なら修繕積立金から出すのはおかしいよ。
ただ構造壁でもない被害でここまで騒ぎ大きくする意図がよくわからない。
資産価値落ちるの覚悟で写真まで張りまくって。

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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円満解決の邪魔だから建築士は出てくるな。積立金で工事すればおしまい。原因は地震。

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言い訳してないで片っ端から全部詫びて来いよ。

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156さん　了解です。行ってきます。

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二度と出てくるな！ウザい。

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住民への謝罪を掲示板に貼れよ。

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謝っただけ？それで責任とったつもり？
存在自体ウザいから消えて。

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本当に建築士？無知すぎる。
掲示板が壊れるのもあんたのせいじゃない？
住民の不満がわかってないよね？

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出ていけ。役立たず。

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あんたが工事費出したら？
あんたの要望通り修繕積立金を使わないで済むよ。
謝るだけじゃすまないでしょ。

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住民説明会で土下座とか。

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こいつが出てきたらまとまらないから
住民説明会参加は不可。

土下座写真を載せれば？

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そもそも誰？こんな無能に頼んだヤツ？

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誰かに依頼されてした事でしょ？
そこまで責めなくても。写真載せたのも違う人でしょ。

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依頼したヤツも謝れよ。

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並んで土下座しなよ。

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依頼人はこんな無能だと思わなかったのでしょう。
依頼人を責めるのはおかど違い。
全部コイツが悪い。
早く土下座しろよ。

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一番悪いのはマンションの破損箇所の写真を貼りまくった人だと思うが。
マンション共用部は区分所有だから、個人の判断で誰でも見れる掲示板に貼る行為は謝罪すべき行為。
ここで責められてる建築士は、その写真に対して構造に関わる破損じゃないから安心してと言ってフォローしてるじゃない。瑕疵があるかないかを調べて欲しいと言ったから、協力しただけでしょ。

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フォローになってないでしょ？
結局、他スレの人を不愉快にさせただけ。

誰にも解らない解説はただの自己満足。

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ゼネコン社員なら施工会社の肩を持つのが常識。JVの時困るから。施工不良発言は異例。味方できないような施工不良なんだろう。

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こういうのは大変なんだよな。
例え施工不良であっても施工会社は簡単には認めないよ。
この建築士はえらいと思うよ。金にもならないのに。
文句言うならやらないよの世界でしょ。まあ、施工会社の言いなりになって直すしかないんじゃないの。

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偉くないでしょ。
結局、施工会社の言いなりにしかなれないなら
最初からそうしていれば、7月着工。

２ヶ月無駄にして、他スレにも迷惑かけた責任は大きいよね。

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そうそう。大迷惑。余計な事しただけ。

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施工会社の言いなりにしかなれないのは、この建築士ではなくて文句言ってる住民ではないかと。
そして仲間割れして喜ぶのは管理会社と施工会社。

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時間かかっただけで成果なしでしょ。頼んだヤツの気がしれない。

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何だ。一番無能なのは管理会社なのね。

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まさか常識破りの施工会社批判をすると思わなかったはず。想定外の事態で収集不可能。自業自得。

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まぁ掲示板を荒らしてるのには、管理会社の人間もいるだろうね。。
うやむやにして諦めさせたいだろうからね。。
正直、管理会社は叩かれてもしょうがないと思うこの対応じゃ。。。

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管理会社どこ？

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建築士さん、グランシンフォニアの住民板にも写真後貼られてます
ここの施工会社が関わったマンションのかなりのスレに書き込まれてます
私はグランシンフォニアのスレからきました
このスレに最初迷惑だと書き込んだものです
はっきりいって
他のスレのものから言わせてもらったら
一級建築さんや会社ははっきりいってどうでもいいのです
私たちが迷惑したのは写真つきレスをした方です
でも、結局こちらのマンションの震災による破損などは施工会社が悪くないというなら
ほんとあのレスは嫌がらせですよね？
それにあのレスがなければここも荒れずに済んだ
一番の根源はレスをいたるところに貼って無駄に不安がらせたりした人だと思います各スレに誤るのは
建築士さんではなくレスをしまくった人だと思う
建築士さんも出しゃばってるのも良くないですが結局自然災害でなってるわけで施工会社のせいではなおならば
あんなに各レスでここの施工会社の不評を言いまくってたくさんの人がみて中には信じた人もいると思います
これは名誉毀損になってしまいますよ
大丈夫ですか？
元々こちらのマンションの問題を関係ないマンションのスレに書き込んだのが一番悪いことだったんだと思います
一度住人同士集まって自治会でも開いて解決する方向でどの手段が良いか話し合うなり多数決取るなりした方がいいと思います
レスを全部読みましたが2から3人住人らしき人が書き込んでますよね？
腹割って話し合う必要があるみたいですよ
皆さんが買ったばかりでこうなってるんですからピリピリしてるでしょうが直すしかないんですから

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時々異常な流れにしてるレスがあるよね
どうも、あんなに各スレにレスをしたやつ
ここがこうなってることを知らないはずがないよね
あんなにいろんなところに書き込んでるぐらいだからさここもちくいち確認してるはず
自分がやったことがここまで騒がれてしまって
気が気じゃないでしょうね
ある意味名誉毀損にもなるし。
建築士を無駄に攻めてるやつって
もしかして問題元の写真付きレスした人じゃない？
自分が不利にならないように建築士のせいにしようとしてるように見えるんだが
今回の問題の責任を建築士に押し付けてるようにしかみえない
建築士は住人のためにいろいろしてくれてるんじゃないの？
まあ、通常であれば名の通り修繕積立金で直すもんだけどさ

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施工会社が悪い箇所もあるはず。だから長谷工が言われるのは仕方ないが、グランシンフォニアは大成建設と長谷工。関係ないし問題ないはず。

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でも、グランシンフォニアの住人スレを見ればわかるけど
グランシンフォニアはこれから第一陣の入居が始まるみたいだが
確認会に行ったら壁紙後剥がれていたりタイルが割れて剥がれ落ちてたとか
施工し終わってな間もないのにいろんな箇所が壊れてて住民が怒ってたよ

一つ疑問なんだけど
ここの施工会社って結構不評な話をよく聞くよね
一級建築士の資格を持ってたら
もちろん施工会社の情報は耳にはいるよね？
評判が良くない施工会社が関わるマンションって普通買わないよね、なぜ、ここのマンションわ買ったの？

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住戸はワンパターンだから職人任せ。共用部は各建物ごとに違うから滅茶苦茶。業界で有名な話。

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修繕積立金で直せばいいだけの話でしょ？
瑕疵工事とかよくわからないけど、頼まれたからって
住民が早く直して欲しいって思っているのは考えなかったの？
自己満足？

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バカ女とわがまま男。超迷惑。出ていけ。

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確か旦那は木工事屋。最近あまり聞かないけど会社潰れたのかな。

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住民代表みたいな顔して威張って
実際は頭のおかしい旦那の為に
施工会社のせいにようとして失敗しただけでしょ。
最低。いい迷惑だよね。

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掲示板壊してるのもイカレた旦那じゃないの？

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馬鹿夫婦に振り回されてただけなのね。
そんな考え、あんたの旦那だけでしょ？
本当うざい。

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