パークハウス蕨市民公園

窓を開けていないで、そんなに聞こえてくるのですか？
そうだとしたら、窓を開けて寝るような時期はもっと気になりますよね。

駆除はどうなんでしょう。
パークハウスになる前も集合住宅だったと思います。
その際にも何もしていないとしたら、難しいのかも知れませんね。

今日じゃないけど、洗濯物を干すのに使っていたハンガーが行方不明になりました。
これで２本目。洗濯物１枚だけがバルコニーに落ちていて、ハンガーが見当たらず。
同じ日に干していた別の洗濯物は、物干し竿に絡んだりもしてないので、
ハンガーが吹っ飛ぶほどの風も吹いていなかったと思うのですが、訳が解らず。
カラスの悪戯？

それはカラスですよ。前に住んでたアパートでは針金ハンガーはかなり狙われました。でも洗濯物を干している状態で狙われたことはないですが。ウシガエルの声は気付きませんでした。電車の音よりひどいのですか？それよりどのマンションも一緒だとおもいますが足音がきになりますね。多分お子さんが走り回ってる音ですが…。

先日洗濯ものを干していると、カラスが針がねのハンガーをくわえてるのをみかけました。西川口はカラスが多いなぁと最近よく思います。
川でカルガモを見かけました。泣き声が一瞬カエル？と思うような声でした。窓をあけて寝ないので夜はわかりませんが、昼間あけていて気になるのは電車の音です。そのうち慣れるとは思いますが。

カエルの鳴き声は、そのうち収まりますよ。今は時期ですから。
自分が住んでいた辺りは、田んぼが近かったため強烈でした。

夏はセミが夜中じゅう鳴いて、そちらのほうが騒音でしたね。
それでも東京に比べたら、鳴き声がするのって自然がある証拠じゃないですか。
車の騒音とかよりいいですよ。

電車は結構慣れてきましたが、さすがに窓を開けて寝ることはないと思います。

カエルは今の時期だけの辛抱、と半ばあきらめ気味ですが卵が孵化したら来年は大変なことになるのでは、と不安です。
でも、電車の音と同じで慣れるのでしょうか？

子供の足音は確かに響きます。でもそれも永久に続くわけではないし、常識的な時間なので、今日も元気だねーと会話のネタにしてますよ。

336さんの意見に賛成ですね。細かい事いったら沢山あるけどどこにも完璧な物件はありませんしね。総じてこの物件自体はかなり質が高いと思います。音関係は前の環境から変わると気になるものですが何ヵ月たてばそれが日常になると思われます。

購入を検討している者です。
最近、ご入居済みの方々の生の声が聞けるためここを覗くのが楽しみになっています。
カエルの鳴き声、電車の音、針金ハンガーを盗むカラス、上階の足音、云々・・・

決して購入検討する側にとっては、プラスな要素では無いですね。

ただ、生活上の利便性や派手さは無いけど細かなところに気を配った仕様など魅力も
沢山ありそうですね。

確かに完璧な物件は無いもので、これらのプラスでは無い要素も自分たちが許容でき
るかどうかだと思っていますが、今のところは問題無いと思っています。

もしも住む事になったらハンガーは針金の物をやめようと思っている事と、捕獲免許
を取って、ウシガエルを大学や研究機関に卸すセカンドビジネスをするとか・・・
冗談です。

それと風の噂で、マンションの北側の川に掛かっているJRの橋梁を、強振工事（音が
低減する様な工事でしょうか？）をすると聞きました。
これが本当なら、現状よりもう少し音環境は改善されそうで、プラスに考える事が出
来そうです。

この工事の事にお詳しい方いたら、情報を頂けると助かります。

北側の部屋で寝ていますが廊下を歩く人の音が時々気になります。子供の足音は走っていれば軽く響きますが、アパートや木造とは違い音はそんなに気になりません。
管理人さんがいつも爽やかで清潔に保たれている共有スペースが一番のお気に入りです。

共有スペースが清潔なのは重要ですよね


自宅をきれいにしていても、共有スペースが汚れていると
なんか、げんなりしちゃいますもの。


私は住人じゃないですが、ここを見に行ったときの
営業さんの付かず離れずの営業と
メリットとデメリットをしっかりと話してくれて
好印象でした。

388さんの工事の件ですが関係あるかわかりませんが最近深夜に線路の方から工事の音がしてましたね。でも関係あるかわかりません。私は最近のお気に入りは晴れた日、玄関でると緑川付近の植物が青々としてとても気に入ってます。川は前に比べるとだいぶきれいになったみたいですがもっともっときれいになって欲しいですね。

先日、MRを見せてもらいました。

正直、以前までは全く眼中になかった物件でしたが、通勤途中に車窓から見える建物をみて、
地所だし、一回行ってみるか・・・と行ってみました。

良い意味での予想を裏切る結果となり、好印象で帰ってきました。
モノ自体はとってもいい感じですが、周囲の環境が私の求めているものとちょっと合わない感じ
もするし・・・


とても迷いながら検討中です。

392さんの気持ちよくわかります。私はこの物件を買った者ですが、建物90点(値段とのバランス)、立地40点って感じなんですよね。住んでみてより一層建物の良さは感じています。せめてこれが蕨駅徒歩10分だったら私的には最高でした。まわりの環境だけを考えればここよりいい物件はあると思いますが駅徒歩圏内で東京へのアクセスも便利、地所物件でこの値段、立地はある程度我慢しました。住んでみて不満も多少ありますが結構気に入ってます。蕨市民公園も徒歩5分位にあるし。まあ参考になれば。

お金を積めば、理想に限りなく近い物件を手に入れることは可能ですよね。
でもみんな、限られた予算内で納得のいく買い物をするわけですよね。
立地は４０％ということですが、今、気に入られているのなら、それは良いお買いものだったということでは
ないでしょうか。
良かったですね！

私は残念ながらこちらの物件ではないですが、購入したマンションは
価格７０％、立地８０％、建物８０％って感じでしょうか。
１００％の部分はありませんが、トータルで無難に気に入っています。

検討中の皆さんも、良い物件に巡り合えるといいですね。

ご入居されている方に質問です。
ここ最近、少し汗ばむくらいの日が数日ありましたが、冷房の効きは
いかがですか？

部屋の大きさやエアコンの能力にもよると思いますが、二重サッシは
電車の音の軽減以外にも断熱効果も高いはずなので、気になります。

それと、以前話題になっていた駐輪場のカギは直ったんでしょうか？

エアコンはここ数日除湿・送風で間に合っています。
窓をあけて風をいれてもけっこう涼しいです。（多少電車の音は気になりますが。）


住んでみて、建物・環境ともに８０点は越えています。


公園がたくさんあるのが気に入っています。
名前がいまいち把握できていませんが、
マンションから西川口駅に向かう道にある公園や、
川口アリオの近くの公園など子供が気に入っています。
どちらも線路沿いで電車も見えて大喜びです。

スーパーはビーンズの１Ｆを利用しています。新鮮なものが
あり、価格ももとめやすいので気に入っています。
他にいいスーパーをご存知の方教えてください。

397さん
さっそくレスありがとうございます。
これから梅雨を迎えて本格的に暑くなって来るので、二重サッシでも除湿は重要かもしれませんね。
私の知っている限り断熱性能の高い家は、エアコンの効きが良いと感じるのは、しばらく運転して
いてOFFにしても、しばらく快適な時間が続く様です。

近くの市に住んでいるので近所に行くこともあるんですけど、駅近ならビーンズと東武でしょうね。
しかし駅前は自転車が停めにくいので、お勧めはネットスーパーです。
イトーヨーカドーのエリア内だったと思うので、ネットで探してみて下さい。

隙間時間に注文出来て重たい物も全て運んでくれるので、お米や飲み物など買う時には便利ですよ。
広告の品も買えますから、是非未経験であれば試してみて下さい。

あとは価格的にはザ・プライスですね。
イトーヨーカドー系列で、安いです。パークハウスの近くに２軒あります。

蕨方面に線路沿いを北上すれば、自転車で7～8分程度です。
もう１軒は西川口駅南側の陸橋を越えて、少しだけ西に行き大きい通りにぶつかったところを南下
すれば着きます。こちらも自転車で7～8分程度。
陸橋を越える分、体力と自動車に注意です。

あとはご存知かと思いますが、蕨市民公園の東にあるマックスバリュ。
出来た当時よりは少し寂れていますが、割安感のあるスーパーです。

駐輪場の鍵はもう直ってますよ。っていうか私が入居した時点ではもう直ってました。今は順調です。

＞３９７さん
アリオまで行かれているのであれば、川口の商店街に寄ってきてしまうと
食品は驚くほどお安いです。

ＴＶに何度も出ている「新鮮市場」（日曜定休）
お豆腐の「茂蔵」（なぜか川口の商店街の店舗はすっごく割引されているんです）
こちらもお安い「激安本舗」
お弁当は「２５０弁当（ニコマル弁当）」（埼玉一安いそうな）

商店街の八百屋さんなどは、驚くほどの安さです。

わざわざ行かれるのは大変でしょうけど、アリオに行かれたついでに行かれるといいかも。
近くのスーパーが「高っ！」って感じますよ。
私は元々川口に住んでいて、現在は他市なんですが、たまにまとめ買いに行ってマス。
川口駅前の物価に慣れると、他の場所の価格が高く感じてしまうんです。

３９７です。
蕨駅のプライスへ買い物に行きました。他に比べて安かったです。これからも利用したいです。川口駅の商店街は利用したことがなく場所がわからないので調べていきたいと思います。アドバイスありがとうございました。
先日、子供用のハンガーをカラスにもっていかれました。現行犯です。カラスは巣作りのためハンガーを集めてると聞きました。ハンガー類は常に家にしまうようにしました。

ここ数日、何度か近くを通りました。
結構遅い時間も通ったのですが、例のウシガエルの鳴き声は全く聞こえませんでした。
一過性の物だったのでしょうか？たまたま鳴かない日だったのでしょうか？

ウシガエルの鳴き声に悩まされていた方は、その後いかがですか？

あと、線路の工事も終わったみたいですが、心なしか陸橋を電車が通過するときの
振動音が軽減されたように思いますが、いかがでしょうか？

以前ウシガエルの件を書いた者です。
ここ数日、聞こえませんね。
快適に眠れるようになりました。

３ヶ月点検の連絡がきましたね。皆さんはどこを直してもらうのでしょうか。

特に家の中に気になるところはないのですが、共有部、なんとかしてほしいですね。
今度は東側のエレベーターの前の駐車場に出る扉が壊れました。
すぐに直していましたが、朝時間がないときにあの扉が使えないのはイラッとしました。

マンション前の川に、メダカぐらいの小さな魚が小さな群れになって泳いでました！
カモもいて、泥にくちばし突っ込んでお食事中の様子。和んでしまった。

今、線路沿いの道路で拾った甲羅の長さが2.5センチぐらいの仔亀を保護していて、
次の日曜あたりにでも川に返そうかと思ってたんだけど、小さな魚達がうちで保護してる亀に
食べられちゃったら嫌だな。。。

夜に西川口方面から蕨方面に線路沿いを歩く事が多いのですが、
ここのマンションのカーテン越しに漏れる明りが暖かく感じられ、
近くを通るのが好きです。

最近少し気になっているのですが、いわゆるカーテン以外の物
を窓につけているお宅を見かけます。

何ていう名前か分からないのですが、カーテン以外の物を付け
た方がいらっしゃったら、名前と特徴を教えていただけないで
しょうか？

このマンションは窓も大きくて、規制のサイズではカーテンな
んかも揃えられそうにないので、みなさん苦労して見つけたん
じゃないかと、勝手に思っている今日この頃です。

どんな感じの物ですか？

405です
カーテンならば不規則に縦の筋と言うか折れ目が付いていると思うのですが、
縦の筋が全て均等にある物や、横にだけ筋が入った物（ブラインドではなさ
そうです）など、あまり見かける事が無いのでマンション自体もそうなんで
すが、そう言ったインテリアにも憧れてしまいます。

あと植栽も素敵ですね。
メインの入口の近くにあるのはブルーベリーか何かの実でしょうか？
あまり他で見かけないので、これも素敵な感じがします。

今日などはとても暑いのですが、この物件のエアコンの効きは
いかがでしょうか？
二重サッシの効果を少し期待しているのですが、いかがでしょう？

一概にいえませんが気密性も高く、暖房の時もそうでしたがすごく効きやすいと思います。でもエアコンの性能も素晴らしく進歩しているのではっきりと二重サッシのおかげかわかりませんが…。

ＭＲ見てきました。
建物とアクセスの良さはとても気に入りました。
周辺環境が少し残念でした。
・マックスバリュのＨＰに載ってたフードコートやコーヒーショップは既になし
・近くの図書館が悲しいほど使えない（予約をして受け取ることは出来ます）
ここらへんの方は車を所有されてる方が多いのでしょうか。
それと、カラスがハンガーをもっていくというお話があったのですが何階だったのでしょうか・・・？

ここ最近冷房がないと眠れません。窓をあけると電車音が気になるのでお休みタイマーなどで調整しています。

近く友人が車で訪ねてきますが、皆さまはどちらの駐車場を案内されていますか？西川口駅前によい場所があればいいのですが。

図書館は陸橋をわたりすぐに本館があります。自転車で５分程度です。マックスバリューは確かに微妙な気もしますが、アリオや、川口キャラも自転車で行ける距離なので快適ですよ。

以前ハンガーを２回紛失した話を書いた者です。レスをいくつか頂きありがとうございました。
このマンションより高いマンションの上もカラスはよく飛んでいるので、どの階でもカラスには気を付けた方がいいかもしれませんね。

＞407さん
正面入り口側のベリー系の木、私も気に入ってたので、素敵って書き込み見て嬉しくなりましたｗ（木の種類は知りません；）
川側の植栽は、葉っぱの先が枯れてたりと不満に感じる部分もまだまだありますが、入居時に比べて手入れもされてる感が出てきたし、緑も元気になってきてるので嬉しく思ってます。

ところで、このマンションで「スカパー！HD」に加入されてる方はいますか？
入居前に営業さんから「スカパー！光」の案内をもらったので、そのまま加入してみたのですが、よくよく調べたら「スカパー！e2」の方が我が家の好みに合ってたので乗り換えました。でもHDの方が画質が良いみたいで、HDへの乗り換えが可能ならのりかえたいなぁと考えてます。　

まだ18戸も残っているんですか？
かなり値引きしてるなに、理由はなんでしょうね。

物件詳細を見ると、かなりの数の間取りが出てくるけど、
一体、何戸残ってるの？

自己レス。
18戸って書いてあんね。

かなり値引きが期待できるのでは？

友人が来た際の駐車場：　私はお天気がよければ（日中）マックスバリューを勧めています（長時間は考えないと行けませんが）。西川口方面へ歩き、左手にタイムスがあります。西川口方面、線路沿いにもありますね。自分の車を移動させる事もありますが。。。

二重サッシの効果：　遮音効果はもちろんの事、冷暖房の効果は極めて大きいです。（同じKW数のクーラーと比較して以前のマンションより数段、よく効きます）。防犯効果も大きいですよね！　２重サッシが故に、外側の一方を開け、内側の反対側を開ける事で、換気調節も容易に出来ます。

マンション周辺部の植栽：　管理人の方が毎朝手入れをされており、入居時に比べて（季節も変わってますが）見違えるほど良くなったと思っています。

既に３ヶ月以上住みましたが、正直　大満足です。。

今なら、2割引位いけるのでは？

ほんとですね。こども広場や庭木が見違えるほどよくなりましたね。嬉しいです。

最近、向かえの川が気になるのは私だけでしょうか。ゴミが増えたように思うのですが。

夜は皆様クーラーつけて寝ていらっしゃいますか？廊下をみると北側の部屋にクーラーをつけている方とつけていない方半々くらいに思えます。

向かいの川の周り、緑がきれいで好きでした。でも最近ゴミが酷いですね。。。
フード被った厚着の人をそこでよく見かけるんですが、住処にしてるのでしょうか。
一時期悪臭もすごかったので、埼玉県の福祉部社会福祉課に
熱射病も心配だし不衛生で悪臭もするので、保護してくれないかと連絡を入れました。
社会福祉課からは、相談員の派遣等をすると返事があり、
悪臭は無くなったから入浴はさせてくれたみたいだけど、早く保護してほしい。。。

>416
マックスバリューはパークハウスの駐車場ではありません。
そういう事をする人間がいるから、あちらのスーパーにはゲートが出来てしまったんです。

しっかし、売れない物件だ！

＞419さん
川のところのホームレスは気になっていました。
連絡をしてくれたのですね、ありがとうございます。
晴れた日には布団を干したりしていて、完全に住み着いていましたね。
今夜、家の者がそこでパトカーを見たそうです。
警官が写真を撮っていたようです。いなくなったのかまではわからなかったようです。

ところで、蛙、２匹に増えましたね。
橋の下にいるのか、反響音がひどいです。
蛙とは思えない重低音ですね。

蛙の鳴き声、重要事項説明に出てきたときには笑いそうになりましたが、
ウシガエルって物凄い大きな鳴き声なんですね。

最初は川向うのポンプ場で何かが動いているのだと思っていましたが、
夜中になっても音がするのでもしや、と思って聞き耳を立てると、どう
やら蛙の鳴き声のような・・・

まあ毎日聞いていますが、川あるので仕方が無いかなーと思っています。
むしろ本当に小さいですが自然を感じる事が出来て、むしろ好意的に考
えるようになりました。

私もホームレスの方の事は気になっていましたが、ここ最近見かけるよ
うになってから、段ボールなどが散乱しているのが目に付いていました。

一時別の場所でも見かけたので、色んな場所で寝泊まりしているのかも
しれません。

出来れば住み付くのだけは勘弁してもらいたいですね。

さて、みなさんに質問があります。

そろそろ落ち着いたので、表札を作ろうと考えているのですが、皆さん
はどこで手配されたのですか？

ネットで検索すればすぐに業者さんは見つかるのですが、どこに頼んで
いいのやら・・・

出来れば材質や字体を確認して作りたいので、サンプルが豊富なお店が
近くにあると良いのですが。

ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

北側の部屋にもエアコンは設置しました。マンションの気密性が良いのか、あたらしいいエアコンだからか、判りませんがよく効きますよ。でも、寝る時の１−２時間だけで十分です。
カエルの鳴き声。。。カエルも住めない河っていうのも、嫌ですよね！？これも書かれていたように、自然とのふれあいですね！
ホームレスの方の件、ご連絡頂いた方には感謝します。ホームレスの方の為にも良かったですね。。　必要ならばマンション住民で、河の掃除をしても良いのでは？と思ったりもします。　自分たちの住む環境を少しでも良くする事って、気持ち良いと思いますよ。。

ホームレスの方、布団を干して完全に住み着いているように思えます。段ボールもたくさん散らかっています。自転車にたくさんゴミ袋をぶら下げていたので悪臭が気になっていました。今朝も見かけましたし、いつも座ってらっしゃいます。子供たちが川辺で遊びにくそうにじっと見ていたり、犬の散歩の方が通りにくそうにしていたので、気になっていました。
連絡して頂いた方ありがとうございます。住人で川辺を掃除するという意見、賛成です。

町内会に積極的に参加すれば町内清掃に参加できますよ。

完全に浮浪者住みつきましたね。どげんかせんといかん。

新合併会社名称決定！

三菱地所の名とパークハウスブランドは保持されますね。

ブランド名が無くなったらさみしいですよね

電車からも住み着いた？ような感じが見えますね。 住民さん(特にお子様がいると)は嫌だろうなあ。どうしたら良いのですかね。