エステムプラザ梅田ってどうですか？

法的措置を実施する理事長さんと副理事長さんは遠路エステムの会社に行って囲われて理事会をしてます、という話ですね
嘘の貼り紙を掲示した上で
理事会経験者だけは規約違反を許したままとかオマケの話もあり

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>221
これです
対応ひどいと思います?
私も図面もこんなだと思います?


>>223
値上げの理事長さん達も可愛そうだと思います?
エステムがこんなだとは思わなかったから


>>225
他の人は部屋出して、理事さんだけお店許すとか北朝鮮マンションみたいになったら困ります?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>225 匿名さん
オマケのオマケに
区分所有者に図面やら修繕計画やら議事録やら会計を見せないとか
図面も修繕計画もボロボロなのもう知れ渡ってるのに、調べられるとまだまだ都合の悪い事が出て来るんですかね
修繕計画もですけど、図面がボロボロなのもメンテナンスしてく上で致命的ですよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工図面に関して話が大きくなっているように思うので、総会で報告されていることを改めて投稿させていただきます。
竣工図面と建物実態の相違が確認されているのは、現時点で配管です。

総会での複数の区分所有者さんの証言は
あるお部屋で排水不良が起こった際、竣工図面を基にエステム関連会社が施工をしても問題が解決しないということが繰り返されたので、よく調べると配管が竣工図面と違っていた、ということです。
問題発覚時の理事長さんはこのことを記録せずにいたようです。

次の理事長さんは、エステム関連会社が施工しても問題が解決しなかったことを理由として、配管メンテナンスの業務からエステム関連会社を除外したということを聞いています。

なお、建築確認申請時に大阪市等に提出する予定図面通りの竣工とならないことはままあることのようです。
しかし、うちの場合は、竣工図面（完成時の状態を表す図面）が建物実態と違っているようですので、これは管理組合に竣工図面を引き渡した者に責任があるのではないかと考えられます。

法的責任を問うには時効が迫っていることを、現在の理事長さんには複数回に渡ってお伝えしたところです。
ただ、理事長さんへの連絡についてもエステム管理サービス社を介していますので、理事長さんに正しく情報が伝えられているか注意が必要ではないかと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

228、
エステムの竣工図面は信用できない
配管以外もチェック要ると思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>228 マンション検討中さん

長期修繕計画があのレベルで瑕疵があるので、竣工図面も相当瑕疵があると思いますが。
専門的に調べてみないと分からないですね。
瑕疵責任を請求するのに時効があるのはそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

図面の閲覧請求した方で、長い間見せて頂けない話しはどうなってますか？
他の書類も何十ページもあるのに３０分だけしか確認する時間を頂けないのは、明らかに竣工図面の調査を出来なくされてると思いますが、その後見せて頂けたんでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

228、230、
時効が有るからエステムに瑕疵担保を請求する事

231
図面を見せない役員会はだめです
役員会とエステムに気を付ける事

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>221 匿名さん
エステムの会社、問題のある修繕計画をなかなか理事に渡さなかったり、理事会で問題ないと説明したり悪質じゃないですか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>228 マンション検討中さん
エステムが建てたマンションの排水不良をエステムが直せない？
その原因が？エステムの竣工図面のせいって

組合の記録に残さないように当時の理事長としてるのもエステムでしょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私も同じ感想。
エステムに都合が悪い事が発覚しないように動いてる。
今修繕計画と竣工図面を見せないように動いてるのも掘り起こされるともっと酷い事が出てくるからだと思います。
当時の理事長が売って逃げたのもそういう事でしょ。
今の理事長も見せないようにしてるのなら同じではないかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>228
理事長さんが売って出て行ったのが長期修繕と竣工図面がおかしいのを隠してたのを言われてと思います?


>>233
>>234
エステムの責任あるのに隠してると思います?


>>235
竣工図面がもっとおかしいのが隠してると思って心配です?
北朝鮮マンションみたいになったら困ります??

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

修繕計画も竣工図面もここまでのレベルで使えないのはここだけとは思えないけどね。
エステムマンションはどこも調べる方が良いと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>221 匿名さん
こんなのが何ページもあって、エステム管理サービスは全部説明しませんと言ってるんですか？
信じられない管理会社ですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

221、
こんなエステムに云われて修繕費を値上げしています
だめな修繕計画をチェックしていない役員会責任があります

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>238 名無しさん
去年の春の総会で送られて来てないですか？
外部の方？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プレサンスさんとか他の関係ない方に詮索されるのは困りますね
気をつけましょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工図面、修繕計画等見せて貰えない方はその後見せて貰えたのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どこの組合さんもこれですね

https://gentosha-go.com/articles/-/76019?page=2

最悪のケースは、理事長が詐欺師と組むことである。
詐欺師に真っ先に狙われるのは理事会である。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。