プラウドタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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953 匿名さん
うーん、見ていると近くにあるマンションに似ている感じでしょうか。エクラスにも似ているような…。
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955 匿名さん
ちがいますよ、手前にある15階くらいのマンションをいってます。
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956 匿名さん
こことシティタワーとで1000戸超が新たに売りに出るわけですよね、人気の方はどうなんでしょう。シティタワーがもう少し情報出てきたら比較にもなりますね。
モデルルームもそろそろ、来月はこの板も盛り上がるのかな。 -
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957 匿名さん
デベは売れるとにらんでると思うよ。リーマンショックの影響が関係するかわかりませんがグランドウイングは当初の
予定からは1.2年販売開始が遅れたからね。 -
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959 パチンコ
パチンコ屋が併設って流石、川崎県！無い！
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960 匿名さん
パチンコ屋くらいどこでもあるだろ。
あんた皇居にでも住んでるのか？ -
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961 パチンコ
皇居？いやーマンションにしかも中央の
マンションに一寸洒落たパチンコ屋が繋がってるって
普通に変だと思いますが…
まぁ、あんたくらいなんで平行線ですね～
これで終わりにします。が変なものは変です。
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962 匿名さん
駅前のエクラス側の商業施設に併設のパチンコ店は姿を現しましたが、こちらのプラウドタワーにもパチンコ店が予定されているのでしょうか？
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964 匿名さん
そうですね。レアリスやセレマーク。それと同じような色合いに見えますね。三井のツインの完全図もそんな色合いのような感じな気がします。それより、エクラスから続くプラウド側の道、どう変わるのでしょう。全く検討つかないです。高低差もあるし、南武線は動かないし。マンション建ってもまわりがごちゃごちゃするのは嫌ですね。
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965 匿名さん
ここパチンコ併設ですか？
エクラスのことじゃなく？ -
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966 匿名さん
パチンコはエクラスにあるんじゃないですか？
まさか、プラウドにもパチンコ⁈ それはないでしょう‼ -
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967 匿名
エクラスは地権者だから入っただけでここには入りませんよ
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968 匿名さん
>964エクラスから続くプラウド側の道、どう変わるのでしょう。
このプラウドタワー街区の開発と、エクラスとの間の隣の再開発が完了すればきれいな道が伸びますよ。
以下の２つの敷地図の上側の道がそうです。
プラウドタワー街区→ http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000018/18265/haiti....
エクラスとの間の街区→ http://shinkosugi.jp/redevelopment/deve_attitude.html -
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969 匿名さん
何の情報でしょうか？エクラスタワーと間違えてないかな？
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970 匿名さん
だからまぁ、エクラスのことだと結論出たわけで。本人間違ってたとしてわざわざ言いに現れないでしょ。
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978 匿名さん
別なタワーＭＲで固定資産税の予想額を見たけど、
小杉は結構、固定資産税が高い。 -
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979 物件比較中さん
＞978
私も高いと聞きました。考えずに購入すると家庭によっては危険な状況になりそうですね。。
先に知ることができて幸い、武蔵小杉には住みたいと思っていますからあとは家計との兼ね合いですねえ。。
私はこちらの4LDKが自分の中でベストだと思いました、なんといっても広いです。
W-4Aは北西ですけど全部屋採光ありの良条件。お昼に一人でいても気分的にも明るい生活が送れそうです。 -
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980 不動産購入勉強中さん
固定資産税・管理費・修繕費・駐車場･･･合計したらどんだけだろう。。
知らずにギリギリでローン組んだら生活が惨めになりそうです。
武蔵小杉は憧れのままに終わりそうです。。。 -
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981 匿名さん
入居7年目まで？は固定資産税が減額措置で半額になりますが、先々のことを考えるとタワーマンションは維持費がかなりかかります。ギリギリのローンは絶対にお勧めできません。それにしても、固定資産税、高すぎですね…。
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982 匿名さん
武蔵小杉のタワーマンションの固定資産税ってどのくらいなんですか？
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983 匿名さん
軽減終わるとかなり高いですね。広さにもよりますが30万円から50万円だとか。
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984 匿名さん
マンションの固定資産税はほとんど建物だから。
土地分なんてほとんどない。
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985 匿名さん
ローンをパンパンに組んで（例えばリストラとかで）固定資産税が払えなくなったら、隣の区役所の3階に行って交渉する事をおすすめします。未払い固定資産税額に対して金利はどんどん加算されていきますが、そんなの無視して、払えるようになった時点で「金利を免除してくれれば未払いを全額支払う」と言えば、二つの返事でＯＫしてくれます。会計士より。
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986 匿名さん
GWTの75平米で35万くらいでしたね。
これから先、開発がすすんで注目されれば、もう少し上がりますね。住民税も支払っているのに、さらにこれは痛いね。 -
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987 匿名さん
同じ区画の賃貸が募集開始みたいですね。
過去に建ってた物件を継承したみたいですが地味なネーミング。
プラウド完成までいかがですか？
http://www.kawajyuu.co.jp/kosugi/kosugi_index.html -
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989 購入検討中さん
モデルルームの内覧が始まりましたね。
私は予約が取れず再来週を予定しておりますが、
プラウドなので人気が高いようですね。
販売価格が気になります。 -
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992 匿名
モデルルーム行ってまいりました。間取りは２ＬＤＫ、３ＬＤＫがほとんどです。ﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟの間取りです。
１ＬＤＫはあまりないです。
値段は、グランドウイングと同じ位だと思います。５０００万、６０００万、７０００万とかです。
１階から４階までに共用設備とかがありました。-
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993 匿名さん
高いねー
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994 匿名さん
固定資産税のことは、よくわかりませんが、結局武蔵小杉は安いのでしょうか?
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995 匿名さん
GWTの75平米で35万くらいって、武蔵小杉は固定資産税高いですよ。都内並です。
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996 匿名
１ＬＤＫは３件のみ、単身者用ではなくファミリー用ばかりです
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997 匿名さん
ウイングタワーは面積が狭く、眺望良くないのに5000、6000万などします。
プラウドタワーはファミリー向け間取りが多くもう少し広くて、眺望が良くその価格です。
専有部の仕様や共用部の充実度は、プラウドタワーの方が断然と上でした。 -
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998 匿名さん
上層階は7000万でした。
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999 匿名さん
専有部の仕様って具体的に何が違うんですか？
GWTより上といったら都心並になりますよ。
例えば廊下が大理石とか。 -
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1000 匿名さん
天井高？
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1001 匿名さん
私も既存パークはイマイチに思いますが、GWTはピカイチに感じます。＜－凄く同感。別のマシンに住んでいますが、パークを通るたびに、なんで GWT のような素敵な色にしなかったでしょうか？デザインは好みでしょうが、赤＆青？個人的にこの色の組み合わせはどうしてもいただけないですね。
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1002 管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次スレッド作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/
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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。 -
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by 管理担当
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