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<title><![CDATA[プラウドタワー武蔵小杉 ]]></title>
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<description><![CDATA[神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目269番1他（地番）売主：野村不動産株式会社（売主・販売代理）、相鉄不動産株式会社（売主）施工会社：清水建設株式会社ＨＰがプレオープンしたようなのでスレ立ち上げてみました。]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-04T06:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次スレッド作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 私も既存パークはイマイチに思いますが、G．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T22:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も既存パークはイマイチに思いますが、GWTはピカイチに感じます。＜－凄く同感。別のマシンに住んでいますが、パークを通るたびに、なんで GWT のような素敵な色にしなかったでしょうか？デザインは好みでしょうが、赤＆青？個人的にこの色の組み合わせはどうしてもいただけないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: 天井高？]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T22:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 専有部の仕様って具体的に何が違うんですか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T22:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部の仕様って具体的に何が違うんですか？GWTより上といったら都心並になりますよ。例えば廊下が大理石とか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: 上層階は7000万でした。]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T22:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階は7000万でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: ウイングタワーは面積が狭く、眺望良くない．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T22:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウイングタワーは面積が狭く、眺望良くないのに5000、6000万などします。プラウドタワーはファミリー向け間取りが多くもう少し広くて、眺望が良くその価格です。専有部の仕様や共用部の充実度は、プラウドタワーの方が断然と上でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: １ＬＤＫは３件のみ、単身者用ではなくファ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T21:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１ＬＤＫは３件のみ、単身者用ではなくファミリー用ばかりです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: GWTの75平米で35万くらいって、武蔵．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T21:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GWTの75平米で35万くらいって、武蔵小杉は固定資産税高いですよ。都内並です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: 固定資産税のことは、よくわかりませんが、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T21:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税のことは、よくわかりませんが、結局武蔵小杉は安いのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: 高いねー]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T21:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/992/">
<title><![CDATA[992: モデルルーム行ってまいりました。間取りは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T21:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってまいりました。間取りは２ＬＤＫ、３ＬＤＫがほとんどです。ﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟの間取りです。１ＬＤＫはあまりないです。値段は、グランドウイングと同じ位だと思います。５０００万、６０００万、７０００万とかです。１階から４階までに共用設備とかがありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;&gt;984じゃなくて&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T18:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984じゃなくて&gt;&gt;988ねださっｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;&gt;984固定資産税のこと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T18:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984固定資産税のこと知らないでしょ。まあ知らない方がいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/989/">
<title><![CDATA[989: モデルルームの内覧が始まりましたね。私．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-02T22:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの内覧が始まりましたね。私は予約が取れず再来週を予定しておりますが、プラウドなので人気が高いようですね。販売価格が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;984このあたりみたく土地が高．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-02T21:11:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;984このあたりみたく土地が高い場所だとタワマンでも土地の割合けっこうありますよ。部屋の広さや立地にもよりますが3分の1から半分くらいは土地代になってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/987/">
<title><![CDATA[987: 同じ区画の賃貸が募集開始みたいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-02T08:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ区画の賃貸が募集開始みたいですね。過去に建ってた物件を継承したみたいですが地味なネーミング。プラウド完成までいかがですか？http://www.kawajyuu.co.jp/kosugi/kosugi_index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/986/">
<title><![CDATA[986: GWTの75平米で35万くらいでしたね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-02T07:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GWTの75平米で35万くらいでしたね。これから先、開発がすすんで注目されれば、もう少し上がりますね。住民税も支払っているのに、さらにこれは痛いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/985/">
<title><![CDATA[985: ローンをパンパンに組んで（例えばリストラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/985/</link>
<dc:date>2013-03-01T17:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンをパンパンに組んで（例えばリストラとかで）固定資産税が払えなくなったら、隣の区役所の3階に行って交渉する事をおすすめします。未払い固定資産税額に対して金利はどんどん加算されていきますが、そんなの無視して、払えるようになった時点で「金利を免除してくれれば未払いを全額支払う」と言えば、二つの返事でＯＫしてくれます。会計士より。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/984/">
<title><![CDATA[984: マンションの固定資産税はほとんど建物だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/984/</link>
<dc:date>2013-02-28T22:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの固定資産税はほとんど建物だから。土地分なんてほとんどない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/983/">
<title><![CDATA[983: 軽減終わるとかなり高いですね。広さにもよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/983/</link>
<dc:date>2013-02-28T21:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[軽減終わるとかなり高いですね。広さにもよりますが30万円から50万円だとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/982/">
<title><![CDATA[982: 武蔵小杉のタワーマンションの固定資産税っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/982/</link>
<dc:date>2013-02-28T21:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉のタワーマンションの固定資産税ってどのくらいなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/981/">
<title><![CDATA[981: 入居7年目まで？は固定資産税が減額措置で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/981/</link>
<dc:date>2013-02-28T15:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居7年目まで？は固定資産税が減額措置で半額になりますが、先々のことを考えるとタワーマンションは維持費がかなりかかります。ギリギリのローンは絶対にお勧めできません。それにしても、固定資産税、高すぎですね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/980/">
<title><![CDATA[980: 固定資産税・管理費・修繕費・駐車場･･･．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-28T13:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税・管理費・修繕費・駐車場･･･合計したらどんだけだろう。。知らずにギリギリでローン組んだら生活が惨めになりそうです。武蔵小杉は憧れのままに終わりそうです。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/979/">
<title><![CDATA[979: ＞978私も高いと聞きました。考えず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/979/</link>
<dc:date>2013-02-27T17:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞978私も高いと聞きました。考えずに購入すると家庭によっては危険な状況になりそうですね。。先に知ることができて幸い、武蔵小杉には住みたいと思っていますからあとは家計との兼ね合いですねえ。。私はこちらの4LDKが自分の中でベストだと思いました、なんといっても広いです。W-4Aは北西ですけど全部屋採光ありの良条件。お昼に一人でいても気分的にも明るい生活が送れそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/978/">
<title><![CDATA[978: 別なタワーＭＲで固定資産税の予想額を見た．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-26T15:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別なタワーＭＲで固定資産税の予想額を見たけど、小杉は結構、固定資産税が高い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/970/">
<title><![CDATA[970: だからまぁ、エクラスのことだと結論出たわ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[だからまぁ、エクラスのことだと結論出たわけで。本人間違ってたとしてわざわざ言いに現れないでしょ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/969/">
<title><![CDATA[969: 何の情報でしょうか？エクラスタワーと間違．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何の情報でしょうか？エクラスタワーと間違えてないかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[968: &gt;964エクラスから続くプラウド側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/968/</link>
<dc:date>2013-02-23T18:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;964エクラスから続くプラウド側の道、どう変わるのでしょう。このプラウドタワー街区の開発と、エクラスとの間の隣の再開発が完了すればきれいな道が伸びますよ。以下の２つの敷地図の上側の道がそうです。プラウドタワー街区→　http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000018/18265/haiti.jpgエクラスとの間の街．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/967/">
<title><![CDATA[967: エクラスは地権者だから入っただけでここに．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T12:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクラスは地権者だから入っただけでここには入りませんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/966/">
<title><![CDATA[966: パチンコはエクラスにあるんじゃないですか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T11:37:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パチンコはエクラスにあるんじゃないですか？まさか、プラウドにもパチンコ⁈ それはないでしょう‼]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/965/">
<title><![CDATA[965: ここパチンコ併設ですか？エクラスのこと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T09:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここパチンコ併設ですか？エクラスのことじゃなく？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/964/">
<title><![CDATA[964: そうですね。レアリスやセレマーク。それと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T09:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。レアリスやセレマーク。それと同じような色合いに見えますね。三井のツインの完全図もそんな色合いのような感じな気がします。それより、エクラスから続くプラウド側の道、どう変わるのでしょう。全く検討つかないです。高低差もあるし、南武線は動かないし。マンション建ってもまわりがごちゃごちゃするのは嫌ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[963: &gt;955レアリス武蔵小杉の事じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T01:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;955レアリス武蔵小杉の事じゃないの？南武線挟んで目の前ならそれ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: 駅前のエクラス側の商業施設に併設のパチン．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T01:30:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前のエクラス側の商業施設に併設のパチンコ店は姿を現しましたが、こちらのプラウドタワーにもパチンコ店が予定されているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[961: 皇居？いやーマンションにしかも中央のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T01:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皇居？いやーマンションにしかも中央のマンションに一寸洒落たパチンコ屋が繋がってるって普通に変だと思いますが…まぁ、あんたくらいなんで平行線ですね～これで終わりにします。が変なものは変です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/960/">
<title><![CDATA[960: パチンコ屋くらいどこでもあるだろ。あん．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-23T00:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パチンコ屋くらいどこでもあるだろ。あんた皇居にでも住んでるのか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: パチンコ屋が併設って流石、川崎県！無い！]]></title>
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<dc:date>2013-02-22T23:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パチンコ屋が併設って流石、川崎県！無い！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;955もしかしてブリリアかな？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-22T21:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;955もしかしてブリリアかな？製氷皿マンションなんて言われたりもしたけどあのデザイン好きですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[957: デベは売れるとにらんでると思うよ。リーマ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-22T18:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは売れるとにらんでると思うよ。リーマンショックの影響が関係するかわかりませんがグランドウイングは当初の予定からは1.2年販売開始が遅れたからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: こことシティタワーとで1000戸超が新た．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-22T18:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことシティタワーとで1000戸超が新たに売りに出るわけですよね、人気の方はどうなんでしょう。シティタワーがもう少し情報出てきたら比較にもなりますね。モデルルームもそろそろ、来月はこの板も盛り上がるのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: ちがいますよ、手前にある15階くらいのマ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-21T15:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちがいますよ、手前にある15階くらいのマンションをいってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: &gt;953既存のタワーで似てるのあ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-21T12:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;953既存のタワーで似てるのあります？色も藍色っぽいし。バルコニーのアクリルは水色だし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[953: うーん、見ていると近くにあるマンションに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/953/</link>
<dc:date>2013-02-21T09:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、見ていると近くにあるマンションに似ている感じでしょうか。エクラスにも似ているような…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/952/">
<title><![CDATA[952: グッドデザイン賞とったのはコスタだけなの．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-19T22:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グッドデザイン賞とったのはコスタだけなのでプラウドには頑張ってほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/951/">
<title><![CDATA[951: マンションのリフォームはそんなにかからな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/951/</link>
<dc:date>2013-02-19T22:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのリフォームはそんなにかからないよwまあ、サッシは共有部分にあたるから替えられないけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/950/">
<title><![CDATA[950: 外観は好みですね。私も既存パークはイマ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-19T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観は好みですね。私も既存パークはイマイチに思いますが、GWTはピカイチに感じます。リエトやエクラスは良さがまるでわかりません。プラウドはこれからなので、楽しみですが、立地が難しいところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/949/">
<title><![CDATA[949: リエトは、水盤？からエントランスが、雰囲．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-19T10:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リエトは、水盤？からエントランスが、雰囲気があって良いとおもう。店舗入れないから静かなのも良し。プラウドは逆に、店舗がちゃんと栄えてくれると、賑やかで楽しそうだな。駅から家までがずっとお店って感じの立地だし、買い物しながら帰りたいひとにはこちらが向いてるかな。どちらの環境で生活がしたいか、好みによるんだろうと思う。デザイン…個人的には、既存タワーでは、パーク以外は全部有り。パークは、三本．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/948/">
<title><![CDATA[948: 値段がわからないので何とも言えませんが1．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-18T16:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段がわからないので何とも言えませんが100平米越えで間取りもすっきりしていてどの部屋も窓に面していていいなあと思いました。ただどの部屋も前にバルコニーが有るので部屋からの眺望はバルコニーが邪魔になってしまう所だけが難点です。（個人的にはリビングの前にバルコニーは無い方がいい）似たようなタワーマンションに住んでいますがちょっと狭いので値段によっては住み替えてもいいかも。価格の発表が楽しみ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/947/">
<title><![CDATA[947: リエトは内廊下がリノリュームみたいな安っ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-18T16:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リエトは内廊下がリノリュームみたいな安っぽいやつで見に行ったらろうかに入った突端に合繊繊維のにおいみたいなのが鼻についたので止めました。なんで絨毯にしなかったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/res/946/">
<title><![CDATA[946: 人の好みでしょうが、団地みたいやデザイン．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-18T15:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の好みでしょうが、団地みたいやデザイン…嫌だな。コスタの方がまだまし。リエトをよく知らないで書いてますね。キッチン、トイレ、バス、全てが賃貸使用だから、リフォームは1千万じゃ、足りないよ。]]></content:encoded>
</item>
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