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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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1
匿名
総戸数６００だっけ？
大井町にタワーは似合わないよなあ
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2
匿名さん
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5
ビギナーさん
こちらの計画は進んでいるんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
売り出しはいつくらいになるんでしょうか？
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8
匿名さん
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9
匿名さん
大規模だしたしか公社が噛んでたから補助金も入って安く出るかも。
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10
大井町住民
シャッターが降りていて、出ていかれたような家もいくつかありますね！
予定通り進むのでしょうか！気になります！
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11
匿名
最初にスレが出来てから一年ですが、その後計画は具体化しているのでしょうか。
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12
匿名さん
交差点脇のシティテラスよりは高値で出すでしょうね。
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13
大井町住民
いろいろ探りをいれているのですが、なかなか情報が入手できません！（笑）
住民の承諾は得たと、ブログに書いていた方もいましたし、14年着工は間違いなさそうですが。
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14
匿名さん
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15
匿名さん
大井町一丁目なんてそんな住所ないよ。大井一丁目の間違いだよね？
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16
匿名さん
大井一丁目ですね。住友は大崎の教習所跡を先に進めるんですね。こちらも情報が欲しいです。
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17
匿名さん
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18
大井町住民
大崎でてますね！広場もできるようで、期待できますね！
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19
いつか買いたいさん
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20
匿名さん
すみふは売り出し早いからそろそろ動きがあってもおかしくない。
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21
スミフタワーマンション
結構強気な価格設定との噂ですね。
たしかに駅前の道路整備もありますし
大井町駅から5分程度なら買い手はたくさんいるでしょうね。
私も出来れば購入したいです。
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22
周辺住民さん
詳しい情報 何処でわかりますか？
ぜひ知りたいです！
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23
匿名さん
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24
匿名さん
400はさすがにないでしょう。350から380かな。。。
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25
匿名さん
高層は坪単価380万円はいく気がします。
400万円もあるかもですね。
大井町はオリンピック、AHQ、羽田ハブ化、お台場カジノ、リニアモーターカー
など周辺でポジティブなイベント盛りだくさんですし、
そのそれぞれへのアクセスも最高で且つスーパーがたくさんある事を考えると
相応の金額出しても見合う場所だと思います。
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26
匿名さん
AHQってなんですか？
GHQの間違いじゃないでしょうか？
偉そうなことばかり言わないで、ちゃんと近代史の勉強をしましょうね。
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27
匿名さん
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28
匿名さん
すみふで割高だとしても坪320くらいが妥当でしょ。パークシティ大崎ですら坪360なのに。
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29
匿名さん
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30
匿名さん
偉そうなことばかり言わないで、ちゃんと近代史の勉強をしましょうね。(キリッ)
笑える。
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31
匿名さん
坪320だと、お隣の大崎すみふ第二弾と同じくらいかな。
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32
匿名さん
オリンピック、AHQ、羽田、お台場、リニア
どれも周辺ではあるが、大井町に直接は関係無し。
どれも蚊帳の外。
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33
匿名さん
コミケがあるだけで大井町におたくどもがあふれかえるからオリンピックの時はどうなることか。蚊帳の外なわけがない。
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34
匿名さん
大井町は品川、東京方面、大崎、渋谷方面へのアクセスもよく、お台場、有明といった臨海エリアへのアクセスもよい。さらに大井町線により自由が丘、二子玉川といった城南郊外の人気エリアにも楽々。
都心、副都心、城南人気エリア の好アクセスに加え地元の商業エリアも発達している。
おしゃれな生活とは程遠いが庶民が住むにはなかなか良いよ。
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35
匿名さん
大井町は城南人気エリアではないだろう。どちらかというと城南下町エリア。
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36
匿名さん
城南人気エリア（自由が丘、二子玉川等）へのアクセスがいい大井町ってことだよ。バカなの？
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37
匿名さん
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38
匿名さん
東海道線停車駅になったりしないんでしょうか？？
なったら川崎、横浜へのアクセスが一気に向上しますよね。
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39
匿名さん
東海道線停車駅なんかにはなりませんよ。蒲田駅でさえ停まらないのに。
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40
匿名さん
やはり難しいですかね。
横浜方面から天王洲アイルとかに通勤してる方などは
川崎から京浜東北線に乗り換えてると思うので、
利便性が増すし良いのかなって思ったりするんですけどね。
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41
匿名さん
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42
匿名さん
東海道停車駅にするためには、ラッシュ時に上り２面確保が必要なのでスペースが絶対的に足りない。
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43
匿名さん
車両基地側に膨大な敷地があるから埼京線の渋谷駅のようにオフセットすれば可能
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44
匿名さん
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45
匿名さん
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46
匿名さん
住民の願望として気持ちは分かるが、まず京浜東北の軌道を変えないといけないから金と時間がかかりすぎでしょ。そもそもJRのメリットが全くない。
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47
匿名さん
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48
匿名さん
それ１面ホームだと思うが、大井町の乗車率考えると、
２面無いとラッシュ時の１時間２０本ダイヤが守れなくなるよ。
で、２面ホーム作るスペースを確保するには京浜東北の軌道を大きく曲げないと無理。
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49
匿名さん
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50
匿名さん
みなさん、大井町の今後の地価ってどうなっていくと思われます？
2020年オリンピック、2027年リニア開業位までは上がっていくんでしょうか？
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