東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その60)」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [更新日時] 2012-09-04 07:03:32
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[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52

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23区内の新築マンション価格動向(その60)

  1. 901 住まいに詳しい人

    有楽町、銀座あたりは都心部人口が増えるし、新幹線網が伸びて地方からの人も出てきやすくなるから、新宿とは逆に発展し続けるのでは?

  2. 902 匿名さん

    なにいってんだお前?

  3. 904 匿名さん

    もうポジなんかいねーのな。
    単なる湾岸ネガとそれを挑発するアンチネガの遊び場だねここは。

  4. 905 匿名さん

    海外の観光客も銀座、秋葉原、上野、浅草あたりが回遊エリアになるんじゃない?

    一昔みたいに安いホテルが多い新宿、池袋が活動拠点になることも
    これからはなくなるんじゃない?

  5. 906 匿名さん

    アジア人人気ナンバーワンは新宿ですよ、

  6. 907 匿名さん

    パレード人すげー

  7. 908 匿名さん

    アジアの旅行客も年々リッチに文化度も高くなるから、新宿、池袋じゃなくなるだろう(笑)

  8. 909 匿名さん

    お祝いのパレードは銀座でなくちゃね。
    新宿辺りでやってもサマにならない。

  9. 910 匿名さん

    もうなんか新宿が落ちぶれないと困る人がいるみたいですけどどういう属性なんですかね。埋立地を売るのに別に新宿をネガる理由もないと思うのでデベではないですよね?

  10. 911 匿名

    そして日本人だけが取り残されて行くわけね。

    尖閣問題で中国にやられっぱなしの政治家や官僚が率いてる国じゃ無理もないか。

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  12. 913 匿名

    平和ぼけした国民にはパレード位じゃ掲揚にならんよ…

    沿道に詰めかけてる連中の9割は尖閣問題知らないと思うよ。
    取り返し付かなくなってから騒ぎ出すんだよ。

  13. 914 匿名さん

    西高東安の東京だが潮目が変わった。
    西側たとえば杉並区世田谷区が凋落して安値で馬鹿にされてきた江東区墨田区を買った俺は見る目があり頭がいい。
    そんな感じですか?勝った気になりますか?気持ちがいいですか?優位性を感じますか?

  14. 915 匿名さん

    「尖閣問題」というものは存在しません。
    というのが日本政府の公式な立場です。

  15. 916 匿名さん

    いっこうに西高東低は変わらず、
    こんなはずではなかったと、掲示板で必死の啓蒙活動?
    気の毒過ぎる・・・

  16. 917 匿名さん

    悲惨だな。埋立地買ったやつは。

  17. 918 匿名さん

    実生活ではだれも私の意見を気に留めたり、私に意見を求めたりする人はいませんが、掲示板に書き書き込むと即座には反応があり自分が大物になった気がして実にいい気分です。

  18. 919 匿名さん

    首都圏出身者ボケですな。哀れ・・
    特に西側近郊、郊外生まれの方々。

    世の中が永遠に変わらないと思い込んでますなあ。

  19. 920 匿名さん

    もうなんか新宿が落ちぶれると困る人がいるみたいですけどどういう属性なんですかね。西側近郊、郊外生まれの方々?

  20. 921 匿名さん

    リセット願望があるのではないでしょうか?

  21. 922 匿名さん

    埋立地住民が哀れに思えてきた。

  22. 923 匿名さん

    ネガもアンチネガもマンションなんてまだ買ってません。たぶん。

  23. 924 匿名さん

    郊外で空家の撤去が進まない背景には、更地にすると固定資産税が数倍に跳ね上がる税制上の問題がある。どんなバラックでも、200平方メートルまでは土地の固定資産税は6分の1に軽減される。土地を売却するには、更地にする必要があり、解体費用がかかる上、固定資産税が6倍に跳ね上がるため、ほったらかしにされる。地価低迷が続き、そうした費用や税負担を値上がり分でカバーできないのも、放置を加速させている。

  24. 925 匿名さん

    マンションも将来建て替えするとき、
    解体してから竣工するまでの間の土地固定資産税が高くなるのかね?

  25. 926 住まいに詳しい人

    >>924
    コピペかよw

    空き家率が一番高いのは千代田区中央区だよ

  26. 927 匿名さん

    高くなりますよ。戸建てとかだといくつかの条件を満たすと軽減措置が継続されますがマンションだとまず1年じゃ建たないので無理でしょう。

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  28. 928 匿名さん

    >923
    買ってませんではなく、買えませんの方が正しいだろうね。
    真剣な検討者なんてこの掲示板では皆無に等しいから。
    業者と不動産オタク、ニートのたまり場。人のこと言えないけど。

  29. 939 匿名さん

    埋立地タワマンが全く売れないため、マンション営業の悲鳴とも思える新宿攻撃がされてますね。

  30. 940 匿名さん

    今まで湾岸ネガが御旗に掲げてた地震ネタが、そっくりそのまま我が身に跳ね返ったな。
    彼らが悲鳴上げるのも頷ける。なんだっけ、今まで想定外の震度7でマンション崩壊するんだったか?

  31. 942 匿名さん

    941さん、詳細おしえて下さい。

  32. 943 匿名さん

    消費税アップ後とかエコポイント終了後の超販売不況&在庫アップ

    そして価格暴落

    過去に何回もあったことが目前に来た

    早く消費税上がらないかな

  33. 944 匿名さん

    不況になると、新築分も価格が下がると思いますがクオリティーも下がっていくものでしょうか。。
    モデルルーム見に行くと、昨今でさえ見かけは華美でも造りや部材が安普請だなぁと感じる時があるので。

  34. 945 匿名さん

    消費税アップ前の駆け込み需要は
    将来の需要の先食い
    早弁するのと同じ

  35. 946 匿名さん

    消費税アップで煽って売れるタイミングでもなかろうに。

    なんでマンション業界って馬鹿なんだろうか。

  36. 947 匿名さん

    客がバカだからでは?

  37. 948 匿名

    せちがらい世の中ですな(笑)

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  39. 950 匿名さん

    >944
    その傾向はあるようですね。素人には見極めるのは難しいですが。

  40. by 管理担当

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