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マンション投資家さん
[更新日時] 2012-09-04 07:03:32
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その60)
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901
住まいに詳しい人
有楽町、銀座あたりは都心部人口が増えるし、新幹線網が伸びて地方からの人も出てきやすくなるから、新宿とは逆に発展し続けるのでは?
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902
匿名さん
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904
匿名さん
もうポジなんかいねーのな。
単なる湾岸ネガとそれを挑発するアンチネガの遊び場だねここは。
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905
匿名さん
海外の観光客も銀座、秋葉原、上野、浅草あたりが回遊エリアになるんじゃない?
一昔みたいに安いホテルが多い新宿、池袋が活動拠点になることも
これからはなくなるんじゃない?
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906
匿名さん
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907
匿名さん
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908
匿名さん
アジアの旅行客も年々リッチに文化度も高くなるから、新宿、池袋じゃなくなるだろう(笑)
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909
匿名さん
お祝いのパレードは銀座でなくちゃね。
新宿辺りでやってもサマにならない。
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910
匿名さん
もうなんか新宿が落ちぶれないと困る人がいるみたいですけどどういう属性なんですかね。埋立地を売るのに別に新宿をネガる理由もないと思うのでデベではないですよね?
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911
匿名
そして日本人だけが取り残されて行くわけね。
尖閣問題で中国にやられっぱなしの政治家や官僚が率いてる国じゃ無理もないか。
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913
匿名
平和ぼけした国民にはパレード位じゃ掲揚にならんよ…
沿道に詰めかけてる連中の9割は尖閣問題知らないと思うよ。
取り返し付かなくなってから騒ぎ出すんだよ。
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914
匿名さん
西高東安の東京だが潮目が変わった。
西側たとえば杉並区や世田谷区が凋落して安値で馬鹿にされてきた江東区や墨田区を買った俺は見る目があり頭がいい。
そんな感じですか?勝った気になりますか?気持ちがいいですか?優位性を感じますか?
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915
匿名さん
「尖閣問題」というものは存在しません。
というのが日本政府の公式な立場です。
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916
匿名さん
いっこうに西高東低は変わらず、
こんなはずではなかったと、掲示板で必死の啓蒙活動?
気の毒過ぎる・・・
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917
匿名さん
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918
匿名さん
実生活ではだれも私の意見を気に留めたり、私に意見を求めたりする人はいませんが、掲示板に書き書き込むと即座には反応があり自分が大物になった気がして実にいい気分です。
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919
匿名さん
首都圏出身者ボケですな。哀れ・・
特に西側近郊、郊外生まれの方々。
世の中が永遠に変わらないと思い込んでますなあ。
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920
匿名さん
もうなんか新宿が落ちぶれると困る人がいるみたいですけどどういう属性なんですかね。西側近郊、郊外生まれの方々?
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
匿名さん
ネガもアンチネガもマンションなんてまだ買ってません。たぶん。
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924
匿名さん
郊外で空家の撤去が進まない背景には、更地にすると固定資産税が数倍に跳ね上がる税制上の問題がある。どんなバラックでも、200平方メートルまでは土地の固定資産税は6分の1に軽減される。土地を売却するには、更地にする必要があり、解体費用がかかる上、固定資産税が6倍に跳ね上がるため、ほったらかしにされる。地価低迷が続き、そうした費用や税負担を値上がり分でカバーできないのも、放置を加速させている。
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925
匿名さん
マンションも将来建て替えするとき、
解体してから竣工するまでの間の土地固定資産税が高くなるのかね?
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926
住まいに詳しい人
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927
匿名さん
高くなりますよ。戸建てとかだといくつかの条件を満たすと軽減措置が継続されますがマンションだとまず1年じゃ建たないので無理でしょう。
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928
匿名さん
>923
買ってませんではなく、買えませんの方が正しいだろうね。
真剣な検討者なんてこの掲示板では皆無に等しいから。
業者と不動産オタク、ニートのたまり場。人のこと言えないけど。
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939
匿名さん
埋立地タワマンが全く売れないため、マンション営業の悲鳴とも思える新宿攻撃がされてますね。
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940
匿名さん
今まで湾岸ネガが御旗に掲げてた地震ネタが、そっくりそのまま我が身に跳ね返ったな。
彼らが悲鳴上げるのも頷ける。なんだっけ、今まで想定外の震度7でマンション崩壊するんだったか?
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942
匿名さん
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943
匿名さん
消費税アップ後とかエコポイント終了後の超販売不況&在庫アップ
そして価格暴落
過去に何回もあったことが目前に来た
早く消費税上がらないかな
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944
匿名さん
不況になると、新築分も価格が下がると思いますがクオリティーも下がっていくものでしょうか。。
モデルルーム見に行くと、昨今でさえ見かけは華美でも造りや部材が安普請だなぁと感じる時があるので。
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945
匿名さん
消費税アップ前の駆け込み需要は
将来の需要の先食い
早弁するのと同じ
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946
匿名さん
消費税アップで煽って売れるタイミングでもなかろうに。
なんでマンション業界って馬鹿なんだろうか。
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947
匿名さん
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948
匿名
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950
匿名さん
>944
その傾向はあるようですね。素人には見極めるのは難しいですが。
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