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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237195/
[スレ作成日時]2012-07-12 22:19:52
結局都内２３区マンション上がるの下るのどっちなの？
馬鹿馬鹿しい。高いところはまま高く、安いところはなお安く。
格差社会は拡がるばかり。
>>752
都心は値上がりに転じているから
半年から1年は上昇基調でしょ
その間に市場に受け入れられるのか
受け入れられなくともさらにデベが頑張っちゃうのか．．．
年明け商戦の頃には見えてくるんじゃないかな
イニシア志村坂上？
近郊、郊外で人口減少が始まった模様。
都の３月末、人口増加の勢い鈍る 初の自然減
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO44673210X00C12A8L83000/
お盆はゲリラ雷雨に注意 高気圧弱まり変わりやすく
内陸部の中小河川の氾濫にお気を付けください。
>764
激しく同意。
世田谷区で大型マンションの建築なんか進んでいないのにね(笑)
増えたのはアパート暮らしの層だよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...
まあ、それを新聞で言うわけに行かないからなあ。
実際世田谷区で待機児童が増え続けているのを見ても明白なんだが(笑)
2030年に、就業者人口830万人減。830万人減。
もう一度書くよ、830万人減。
所得の二極化はアパート経営者にとってはwelcomeですなあ。
外周区で人口が増えているのはアパートの戸数が多い区だけじゃない？
不動産:海外マネー熱い視線…都心部のビル・マンションに
毎日新聞 2012年08月08日 21時38分
http://mainichi.jp/select/news/20120809k0000m020082000c.html
海外投資家や外資系投資会社の間で国内不動産への投資熱が高まりつつある。
欧米の不動産会社や投資会社が都心のマンションやビルを買い進めているほか、
米大手投資銀行が不動産投資信託（リート）事業に乗り出す。
背景には、欧州債務危機に伴う逃避資金の流入や不動産市況の底入れ観測があり、
市場関係者は「停滞が続く不動産市況の潮目が変わる」（邦銀）と期待している。
【竹地広憲】 （後略）
エンドは疲労していても
資金供給は豊富で評価の高い土地・住宅の価格だけは上昇をしていくイメージだな
＞若い人は偏見がないから
ハ？金持ってる若い奴なら偏見がなくても
冷徹なくらいに資産価値を見定めるよ。
上げ底価格で稀少性に乏しい場所なんか選ばない。
そういうとこ買っちゃうウマシカも見習って
コスパにシビアにはなるから、高いとこ＝微減
安いとこ＝なお安く だろ。二極化の世の中で平均化って…
消費税増税で庶民層は都内は湾岸くらいしか
買えなくなるから湾岸は住民増えるでしょうね。
みんな同情してるだけだろ。
>780
杉並区は供給調整で高値維持。
今買ってる人はお気の毒としか言いようがないね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...
まとまった土地が出にくいだけで、売り出せば高値で売れてる。
まぁ、埋立地がいくら売れ残ってるからって、そうくやしがるな。
杉並区の平均価格一億円越えはすごい数字だ(笑)
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/price_ranking_1.html
そりゃ埋立地から妬まれるわけだ。
外周区あたりのマンションが一億円で売れたら業者は笑いが止まらないだろう。
埋立地住民の悔し涙も止らない・・・
＜住宅購入競争激化も＞
住宅供給不足のせいで購入競争が激化しつつある。「ある物件を午前１０時に売りに出したが、その日の午後２時までには２０人から買いたいという電話を受けた。都心部に近いほど、引き合いが多い可能性が高い」と話した。
どこの物件なのか書かなきゃ分からないなあ。
＞795
サウス・パサデナ（カリフォルニア州）だよ
http://www.newsweekjapan.jp/headlines/business/2012/08/79785.php
何の目的でコピペしたのか意味不明。暑さで頭やられたんだと思うよ。
こんな時代でも供給調整したらバブルが発生するんだね。
まぁ、そう悔しがるな。
