| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町2丁目6番6（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
116戸（非分譲57戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年11月竣工済み
入居可能時期：2013年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス千里中央口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
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952
匿名さん
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953
匿名
立地だ仕様だの文句は言うが、安けりぁ、買いたいんでしょ？
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954
匿名
そりゃ〜、ここは立地最高。南向き高層階が、安いなら買いたい。坪220万ぐらいならね。東向きで、坪180万ぐらいならね。
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955
匿名さん
こんな高い坪単価でこの環境は、欲しくないな。将来のマンション価格下落の影響を大きく受けそう。
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956
匿名さん
マンションのひとつやふたつ購入に失敗したところで
損失もなんのその、次行こ～♪なんとでもなるさ～
という人には良いかもしれないけれど
人生でこの失敗は許されないよって人には安易に手を出さない方が
いい物件のように思われます。
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957
匿名さん
結局トータルでみると価格が高すぎという評価が多いようですね。
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958
匿名さん
価格が高過ぎというか、価格と仕様が見合っていれば売れますよ。
必ずしも価格が高いから売れていないってわけじゃない。
坪240万のマンションの仕様やランドプランではないから売れてないだけ。
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959
匿名
残念ながら、我々一般庶民は対象外ということですね。
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960
匿名さん
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962
匿名
もし資産価値が下がるとしたら、いくらぐらいまで下がるんだろう？大きく下がらなければ、問題ないが。
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963
匿名さん
少なくとも地※者に寄付した分は買った瞬間に既に
目減りしてますよね。
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964
匿名さん
営業は言う。ここは中古でも立地が他にないものですから中古でも値段が下がらないと。
また同時に言う。買うなら新築が良いに決まってますよ。中古のどこが良いんですか…
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965
匿名さん
南向き９階3LDK75.09m2が5150万円で出てるけど、これは942で書いている5430万円の物件とは違うの？
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966
匿名さん
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967
匿名さん
これくらいの仕様なら、他の大阪一般での平均的な価格として
2800万～3500万ぐらいのもんじゃない？
それが5000万て！バカバカしい。
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968
匿名さん
千中に過剰なブランド価値を感じてるのは
大阪でも千中周辺の人だけみたいね。
この価格なら阪神間の良いことろのほうがいいな。
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969
匿名さん
↑若干僻み？
千里中央は住みやすくて便利が良い事は確かだよ。
このマンションの価格が適正かどうかは別だけど。
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970
匿名
阪神間も良いとこやけど、大阪市内に勤務するなら、千里中央がベター。朝座れて新聞をゆっくり読める。あと、出張が多い人にもお勧めできる。新大阪、伊丹とも近い。だから高くなる。もちろん、将来どうなるかはわかりませんが。
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971
匿名さん
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972
匿名さん
同じシティハウスでも地権者物件は住友の分譲物件と同額では売れないと思います。
住友の販売物件はアフターサービス等、物件について住友が責任を持ちますが、地権者物件にはそれが有りません。
２割ぐらい安くないと購買者にとっては引き合わないのでは。
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973
匿名さん
さて、12月中旬の週末ですが、販売は開始されるのでしょうか？
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974
匿名さん
「自分はもうココを気に入ったから是非買うつもりです！」
みたいな前向きなレスがひとつもないけど・・
こんなんでココって先行き大丈夫なん！？
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975
匿名さん
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976
物件比較中さん
＞９７４さん
ここの物件を購買しようと思っているいるか方は私を含めてそれなりにいらっしゃるとおもいます。
ただここの投稿はあまりに一方的で比較の参考にならないので書き込まないだけです。
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977
匿名
目的はわかりませんが、マイナス面をやたら強調する人がいますよね。そんなに悪い物件ではなく、立地は多くの人が良いと言ってます、
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978
匿名さん
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979
購入検討中さん
＞９７８さん
住友のやり方うんぬんと言う単純なものでは無いでしょう。もっと意図的です。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
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982
購入検討中さん
↑又、言っている。そんな事、購入検討者にとってはどうでもいい事なんです。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
ご近所さん
>981
一月中旬に延びてるね。
年末年始に売れるとは思いづらいけど。
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986
匿名
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987
匿名さん
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988
ご近所さん
千中最後の優良物件でしたね。買えた人うらやましい。
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989
匿名さん
まだまだたくさん余ってるんだし、買ってあげればいいのに。
なかなか売り出されないですけどね。
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990
匿名さん
第2期1次 販売予定
12月中旬→1月中旬→1月下旬→2月中旬
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991
匿名さん
990さん
間違ってますよ。
第２期１次：9月下旬販売開始予定→10月上旬→10月下旬→11月中旬→11月下旬→12月中旬→2013年1月中旬→1月下旬→2月中旬
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992
匿名
棟内のモデルルームがオープンしていますね。
実物見ながらいろいろ検討したい人にはいいと思います。
パンフレットやモデルルームだとわからない部分もありますから。
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993
匿名さん
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994
匿名
西向きだもんね。
中古で地権者が販売する南向きは買いか？
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995
匿名
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996
匿名さん
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997
匿名さん
第２期１次：
9月下旬販売開始予定
→10月上旬
→10月下旬
→11月中旬
→11月下旬
→12月中旬
→ 1月中旬
→ 1月下旬
→ 2月中旬
→ 3月上旬 【New!!】
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998
サラリーマンさん
>>996
997のような状況のなので、まとめの人も興味ないんでしょう。
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999
匿名さん
竣工してるのに、あと何戸の残ってんの？
価格が高過ぎて、上新田の物件にお客さんを拐われましたか！？
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1000
匿名さん
997の通りであるなら、
半年間1戸も売れてないってことになるんじゃないの？
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