ザ・パークハウス 四番町レジデンス口コミ掲示板・評判
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258 購入検討中さん
しかし三菱のパークハウスで外階段、しかも正面。これにはビックリ仰天です。
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259 投資家
以前も投稿させていただきましたが、最終的にはロケーションです。
建物の価値より土地とロケーションが選定する上で重要なポイントになります。
坪単価を算定した上で判断することが得策と考えます。
番町の場合、実際に新築物件よりも中古物件の値段の方が高くなってる
ケースを目にします。外観を意識するのであれば、都内である必要はないと思いますよ。
番町に住まれる方は生活環境、学区、通勤の利便性を考えて検討されて方が多いと思います。従って、賃貸のリターンも安定的であると判断しております。
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260 物件比較中さん
だったらあなたが買えば？
ここは九段小学区ですから、番町、麹町小のようにはいきませんよ。
この外階段は実に絶句。
しかもバルコニーの中が見えるから、4、5階まで部屋の中が丸見え。
中古で売りたくなったとき苦戦しますよ。
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261 投資家
番町物件はすでに購入してます。
ちなみにシンガポール在住なので、投資でしかみておりません。
外観のことであれば、私のコメントは参考にされない方がよろしいかと思います。
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262 匿名さん
ここの物件の良さを力説するくらいなら、シンガポールで浮いた税金でココを買えば？
自分は番町の他の物件を買っておいて、要はロケーションだからここが良いとか言われても説得力ないですよ。 -
263 匿名さん
バルコニーがあるから室内が見えにくくなっているのです。
バルコニーがあるほうが、住み易いと思いますね。
普通は、通りに面した低層階の窓は、カーテン閉め切りです。
外階段は、微妙ですが、ないとマズイですよね。 -
265 匿名さん
なぜ外階段なのか
屋根・壁を付けて内階段にしてしまうと容積率に含まれてしまうからでは？
ここはとても土地が狭いペンシルマンションなので、少しでも部屋の面積を稼ぎたいですからね -
266 購入検討中さん
近くにスーパーなどもないですよね？立地、建物の雰囲気、駅までの利便性は気に入ってますが。
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267 物件比較中さん
ブランズは買わないでしょ、天井低過ぎる。。
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269 匿名さん
このＴＰＨ四番町に億を超える金を払う気にはならん。
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270 物件比較中さん
ここ天井低すぎるね。
地所でもこんなマンションがあることに愕然。 -
271 匿名さん
ここ、もう完売になったでしょ？
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272 物件比較中さん
やはり完売しましたね。検討してたので残念です。
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273 匿名さん
投資家さんの言うとおり、立地が、良いですね。
地権者住戸無しというのも、スッキリしてましたね。
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274 匿名さん
安かったからね。名前より実をとる人はこちらでしょう。
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276 物件比較中さん
こちらの物件は内装が天然石を用い、建具のグレード感などにも魅力を感じていました。立地や番町アドレスもあり、やはり完売してしまいましたね。私には手が届かない値段でしたが、ブランズの内装などもみてみようと思います。
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277 契約済みさん
入居に向けてどういう準備してますか？
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278 契約済みさん
引越の準備をしていますよ
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279 匿名さん
何で完売した途端に投稿がなくなるの？おかしくない？関係者の自作自演？
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280 匿名さん
おかしくないと思います。
検討版ですから、検討対象が無くなれば、みなさん興味がなくなるかと。
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