山手線の駅力を語るスレ Part5

平均以下には理由があります

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>>441201 匿名さん

どちらも超人気オススメ物件ですよ！

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>>441200 マンコミュファンさん
クオリティ低いから港区平均以下の価格なんでしょ
タワマンで平均下回ってるってやばいから
立地がよっぽど悪いのだろうね

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>>441204 匿名さん
港区マンションの平均築年数は30年以上ですし、平均階層は5階くらいですよ。
築20年は相当新しいです、しかもWCTの平均階層って15階くらいでしょう(笑)

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築年補正と階層補正かけたらWCTは港区の下の方だと思います。当たり前です、地価(一種単価)は港区最低なんですから(笑)

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Vタワーは平均以上なのに
やっぱり立地が悪いんだな

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いくら頑張っても永久に写真ペタペタされるのに面倒臭くないの？
毎日管理人さんに削除依頼して仕事を増やしてるけど、申し訳ないとか思わないのかな。暇人の上に他人様に迷惑掛けてもなーんとも思わないところは次長と同じなのよね。それと、身バレも時間の問題よ。

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>>441234 匿名さん
むしろ写真ペタペタしないだけで良いのでは？笑

毎日数百連投しても削除されてさらに貼り直すの方が面倒でしょう。

そうやって管理人の仕事を増やしてるけど、申し訳ないとか思わないのかな。暇人の上に他人様に迷惑掛けてもなーんとも思わないところはあなたも次長と同じなのよね。それと、身バレも時間の問題というのは意味不明ですが笑

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>>441206 匿名さん
WCTは坪単価300万の物件は2つもあるのか。
こりゃ安いねえ笑

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>>441222 購入経験者さん
港区で立地が良い物件なら同時期の豊洲物件に負けているのはあり得ないだろう笑

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港南タワマン安い自慢とかちょー笑える

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港区最底辺タワマンの人が必死ですね
坪500以下

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港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

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>>441234 匿名さん

ここは、ヒマな時間とエネルギーを持て余している働かない子ども部屋おじさんandおばさんのストレス発散ガス抜きコンテンツなので、迷惑云々言ってもピンときてないでしょうね。
実社会でまともに働く皆様に迷惑をかけないよう、閉ざされたコミュニティで、引き続きガス抜きさせてあげましょう。

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便所埋立地の内陸へのコンプレックスは理解するが、今さら逆転不可能なので糞尿の現状を受け入れ、
残りの人生発狂せずに穏やかに過ごして欲しい

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2人の愛の部屋なのね、キャピタルがメスとは知らなんだ。

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>>441240
港南は糞便処理機能を強化する
エリアごとに得意分野に特化するのは正しい方向です

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>>441240 匿名さん
港南にも巨大再開発あったなんて裏山

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下水を貯める施設だっけ？確かに凄いよねえ笑

だって普通の街にそんな施設なんて作らんでしょう笑

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都内が分流方式になるにつれて水質はより良くなる。
でも完璧さを求めるのならやっぱり時間がかかる。
普通に住居を構える分には何も問題ありませんよ。

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>>441247 匿名さん

渋谷駅東口の地下にそんな施設が完成したんだけどね。行政がもっとアピールしないから、キミみたいな無知が増えるんだよなぁ～。

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アクアのオスとキャピタルのメス
キモカス同士が肉欲を貪り合うこの世の地獄絵図がこちら。

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>>441249 マンション検討中さん
ただの雨水と未浄化下水と一緒にされてもねえ笑

定義が全く違うんだが。

無知がどちらだろうねえ爆笑

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>>441251 検討板ユーザーさん

凡人にはただの雨水に感じるのかぁ～。分流方式にはまだまだなんだけどね…。まあ、無知なりに幸せなら良しとするか。

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糞尿の最後の砦
こーなんくん
今日もクソ処理に励め

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渋谷は雨水をため港南はウンコ水が直接海にでないように頑張るのね
港南のこと知るほどウンコに詳しくなるわｗｗ

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>>441254 匿名さん

渋谷はゲリラ豪雨でマンホールから下水が噴き出すから地下貯留施設を建設したのだよ。無知と言われぬよう、もっともっとウンコに詳しくなろう。

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>>441255 マンション掲示板さん
>渋谷はゲリラ豪雨でマンホールから下水が噴き出すか

そうならないように雨水を溜めているのが渋谷。一方の港南は放水予定の下水を溜め込むわけだから、無知と言われぬよう、もっともっとウンコに詳しくなろう笑笑

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>>441252 マンション掲示板さん
>凡人にはただの雨水に感じるのかぁ～。

雨水のようですよ笑
奇人は下水のように感じるのか？笑
https://www.shibukei.com/headline/15262/

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>>441281 購入経験者さん
下水施設で処理できなかった

と書いてあるんじゃん爆笑

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>>441284 購入経験者さん
アドレスは港南ですよ笑

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なお港区区議は

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設

と明言していますな笑
http://enomotoshigeru.com/target/57.html

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いわゆる高輪側が再開発ラッシュですが、港南側に再開発がほぼなく、港南4から天王洲アイルまでの港南は再開発の「再」の字もありません。これでは格差が今後さらに広がるという結論にしかなりませんよ笑

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高輪ゲートウェイ駅の予想乗降者数は13万人／日。これが実数で考えますと恵比寿五反田より少ない。つまり品川駅の東西版僕を一体化して一つの町に合計しても新宿や池袋および渋谷の半分以下であり遠く及ばないんです。

全然すごくはないでしょう笑

その程度の未来ですよ。狂喜乱舞で毎日同じ開発ネタを連投して騒ぐようなことではないだろう。

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>>441296 匿名さん
この巨大再開発はうらやましいなぁ

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>>441282 購入経験者さん
品川駅まで徒歩15分のバス便は便利とはとても言えないでしょう。
それでは一駅多く乗るのと変わらないし、不便としか言いようがありません。そもそも国内・海外出張は普通の人から見れば行く回数なんて知れているんでしょう笑

正直リニアとか新幹線とか長距離移動なんてどうでもよいじゃないですか？普段の使い勝手が全てでしょう笑

四方八方に交通網が広がっている街こそ、最強と思います。
３大副都心は恵まれ、乗降客数世界３位独占が物語っていますよね？

品川は、近郊からのアクセスが悪すぎて使い勝手が悪すぎて話にならないです。

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