山手線の駅力を語るスレ Part5

そもそもワールドシティタワーは天王洲アイル物件ですよ。

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>>162600 匿名さん
東京の運河沿いはある程度仕方ないですね。

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＞そもそもmajor7のランキングは新築分譲マンションのみだから


そう新築分譲マンションを買いたい人が対象

その対象に対して住みたい駅を聞いたアンケートで、
住みたいのが新築の供給がない「恵比寿駅」「品川駅」と
書いていることから人気のすごさが分かる
　

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>>162603 匿名さん
恵比寿や品川に新築分譲マンションありますよ。

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品川物件ですね
　

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>>162604

品川駅の新築物件とはどれ？

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>>162598 匿名さん
新築で高すぎて売れなくて空き部屋だらけって事ならわかるけど
中古で既にオーナーがいる物件が高くなりすぎて問題って意味わからないから
オーナーにとってどんな不利益になるの？
あなたは随分頭が良いらしいので、ちゃんと説明できるよね？

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＞そもそもワールドシティタワーは天王洲アイル物件ですよ

そういう扱いにはなっていないようです。
　

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結局やめろやめろと言いながら相手の術中にはまって自分からWCTの話をしている。
この人たちはWCTの話はやめてくれと言ってるのが分からないのか？

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>>162608 匿名さん

アピール必死ですね

ぷっwwww

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>>162610 匿名さん

いい加減にやめろアホ

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ワールドシティタワーは最寄り駅はモノレール天王洲アイル駅ですよ。住民が1番多く利用する駅ですよ。

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>>162608 匿名さん
なぜ天王洲アイルがそんな嫌いなのか？

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ネット見たよ
港南民は、マルエツがないと死ぬって書いてあったけど、そうなの？
バスに乗って買い物に行けば死なないよね
松阪牛は何処で買うの？
食肉工場で買うのかな

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不動産サイトで港区で築20年ぐらい、値段安い順で検索してみなよ
上位に来るのすべて港南物件
つまりそういうこと

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>>162615 口コミ知りたいさん

つまり
どういうこと？？

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>>162614 匿名さん

さあ？
どうだろうね？
もっとネットで調べてみて！
ガンバレ！！

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>>162616 匿名さん

激安な駅から遠いエリアって事じゃない？

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それで、自分の所有物件が高くなりすぎるデメリットは何？

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>>162579 匿名さん

港区の中では激安。不動産は価格なり。

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>問題なのは高すぎて買い手が付かず売るに売れなくなることでしょう。

これまじで意味不明なんだけど頭おかしいでしょ

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WCTが港区最下層タワマンの現実を受け入れられなくてアホな持論を展開してるだけです

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WCTなんて相手にしてないのに、絡んできてるのでしょ？
満足自慢だけなら、私的にはどうでもいい
文句を言う気もないよ

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>>162620 匿名さん

ここ数年、新築で明らかに盛りすぎな物件がチラホラございますよね。住んだ途端に値が下がる物件。

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>>162623 匿名さん

そのキミのカキコミがWCTを相手にしてるんだよ。バカじゃないなら少しは気付きなよ。
相手にしてないならスルーすればよいだけ。

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>>162624 匿名さん
そうだね、そういう物件は気の毒だと思う
でも今はその話じゃないですからね

自分が所有してる部屋が高くなりすぎる事が問題っていう話
WCTさんの回答お待ちしております

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ここはマンション検討掲示板だけど同じマンションの住民が6時に出発して6時40分の飛行機に乗り遅れたら責任はどうとるつもりなの？

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港区最下層というかWCTは23区最下層でしょ。

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>>162627 匿名さん
ちょっとウケたわ

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>>162628 匿名さん

錦糸町とか亀戸のタワマンくらいかな。

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>>162627 匿名さん
確かに補償問題とかに発展しそう。

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Googleマップで15分だから間に合うと思ったとか言い訳するんでしょうね

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港区でも港南だと江東区豊洲がライバルでしょ。

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月島には勝てないよね。

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＞ここはマンション検討掲示板だけど同じマンションの住民が6時に出発して6時40分の飛行機に乗り遅れたら責任はどうとるつもりなの？

それは普通にその乗り遅れた人の責任だろうな。
ま、平日昼間なら無理だろう。

品川から羽田空港、深夜とか早朝なら楽勝で
間に合うだろうね。

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ちなみに、私は港南じゃないけどバスタ新宿からでも羽田空港まで
渋滞無しの場合、リムジンバスで25分だから品川のしかも駅前じゃなくて
天王洲アイル付近からならタクシー飛ばせば15分かかるかかからないか
くらいでしょう。
WCTの話はいい加減にしてくれと言いながら、こんなくだらないことに
いつまでも粘着してるのは変態ですか？

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同じ画像ばかり貼り付ける病的行為から、察してあげてください

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>>162635

東京モノレールの区間快速で天王洲アイルから羽田ターミナルまで途中3駅停車しても15分。
湾岸道路は昨年、改良工事でかなり立体交差化されて、ほとんど信号がなくなったので、道路が空いている早朝の時間帯ならタクシーで走れば楽勝でしょう。
タッチ＆ゴーなら出発階の保安検査場がある場所の前に着けてもらえば、タクシー降りて建物に入ればすぐに保安検査場。買い物する時間までありそうな感じ。
ずっと絡んでる人は羽田アクセスの良さで品川に負けたくないのかな？さすがに山手線の駅で品川に勝つのは無理だと思うよ。

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その品川に行くのに徒歩１８分またはバスってのはどうにもならんわけ。

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自分の住んでる部屋が高くなり過ぎると何が問題あるのか教えてくれないのかな

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>>162638 匿名さん
あのバカの設定は運悪くゴールデンウィークだったよ

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>>162635 匿名さん
まず無理だろうね。普通の人が考える発想ではないね。

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豊洲は雲の上
港南の比較対象になるのは辰巳あたり

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>>162638 匿名さん
品川からだったら京急な。

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>>162636 匿名さん
WCTさん、平気で他人のふりするなよ。

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この週末は山手線と高輪ゲートウェイの話題でもちきりですね。
嫉みネガは取り残されていくばかり。

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皆よく読んでるな
自分に関係なければ、飛ばしているから、何があったのか知らないぞ

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今日は高輪台ゲートウェイ駅開業に向け山手線運休と高輪ゲートウェイ駅公開のニュースが何回も報じられてますね！ますます品川に注目が集まりそうですね！

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>>162645 匿名さん

いつまでWCTの話してるの？あなたがしたいの？

したいのかしたくないのか、どっちなの？

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最新の駅はカッコいいですね。行き先表示も最新の液晶方式が採用されている模様。

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高輪ゲートウェイ駅開業、周辺の再開発もマスコミがどんどん報じるでしょう。

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>>162649 匿名さん

その匿名さんは違う人だよ
私だから
WCTなんて知らないよ

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>>162561

同意！楽しみですねえ！！！
妬民がそのたびに発狂しまくるんでしょう。
　

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半年後には新航路真下のニュースでしばらく話題になりますね

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>>162650
普通の駅だと思うけど、、、これで興奮するとか流石港区底辺のK4だわ。しかも高輪駅であってK4とかなんの関係もないのにね。エリアに再開発がないから隣駅の線路向こうの再開発にすがるしかネタがないんでしょうけど。

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>>162655 匿名さん

あなたはK4のWCTの話がしたいの？したくないの？どっち？

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>>162655 匿名さん

普通の駅は隈研吾が駅舎デザインしてるのかな？普通の駅は駅前に一気に商業ビジネス複合ビルが7棟も一気に建設されるのかな？

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＞普通の駅だと思うけど、、、これで興奮するとか流石港区底辺のK4だわ。しかも高輪駅であってK4とかなんの関係もないのにね。


↑いまは今日、話題の高輪ゲートウェイ駅の話をしていて、だれも港南四丁目のことなんか言ってないのに、自分からK4はーーーと言い出すと言うことはK4と高輪ゲートウェイは関係あると思っているからわざわざ書くのでしょうね。だから、この人は「妬民」なんてバカにされてしまう。笑
　

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30年後にタワーマンションの価値が下がらない立地条件としては、


「通勤・通学に便利なターミナル駅の近く：22.1%」

「駅前が賑やかでショッピングモールやスーパーなどがあるエリア：20.2%」

「駅前の再開発が最近行われたか10年以内に再開発が予定されているエリア：15.0%」


だそうです。ターミナル駅というだけで東京、品川、渋谷、新宿、池袋に絞られますね。これらの駅はどこも駅にデパートやスーパーが入っていて、さらに再開発も行われますから、要するにターミナル駅が良いということでしょう。

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そんな低脳だから不便な浜松チョウの線路際の水没タワーなんか買っちゃううんだろうな。

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有名建築家がデザインしたら盲目的に凄いと思い込んでしまうだね。実物見たけど、普通に外観、材質が安っぽい、期待外れ。新国立もそうだけど、隅さんって予算厳しいデカ箱作らせたら、ありきたりのコンセプトにありきたりのデザインに一部だけ木材いれて和風！みたいな安易な作品が最近多すぎ。彼の才能のピークは多分もう過ぎたんだなと確信してる。

7棟のビルって全て140メーター以下の低層ビルだけだし。麻布台ヒルズや八重洲口の再開発とかと比べてショボすぎる。

駅舎の外観の安っぽさみてもJRってケチなんだなと人目見てわかるよね。隅さんもJRのケチな予算ではあんな仕上がりにせざるを得なかったのかな。あれ見て凄いって本気で言ってるの？あの駅舎のレベルみれば、高輪のビルもしょっぱいものが出来上がるんだなと思いますけどね。

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新築マンションは6年で最大6000万円も上昇！｜東京オリンピックの時人気が出ていそうな街ランキング

現在、2020年の東京オリンピック開催に向けて競技会場がある街を中心に再開発が進んでいますが、今回のランキングでは、競技会場に近い湾岸エリアから「豊洲」「月島」「勝どき」がトップ10にランクインしました。また、競技会場ではないものの、多くの開発が計画・進行中の「東京」「渋谷」「田町」もランクインする結果が出ています。

こうした大規模開発が行われている街は、東京でのオリンピック開催が決定した2013年と比較すると、新築分譲マンション価格も上昇しています。特に


豊洲と品川ですか。この値上がり分の差が大きいのはやはりJRターミナル駅と地下鉄単線の差でしょうね。

＞1位の豊洲は、新築分譲マンション価格（70平方メートル換算）が2013年と比較すると約1500万円アップ、2位の品川では、約6000万円もアップしています。

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それで、所有物件が高くなり過ぎるとどんな問題があるの？
無理ポジ現実逃避さん教えてください

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>>162661 匿名さん

隈研吾氏を酷評するとは、随分と大先生なのでしょうな。どうですか？気持ちイイですか？？ww

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>>162660 匿名さん
それでも港南4に住むよりマシだと思うが
マンション価格に客観的な物件価値が反映されてることに早く気づけよ

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すっぱい葡萄も極まれりという感じだな。哀れ嫉民ｗ

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>>162663 匿名さん

アンタ、スルーされてるんだから自分で考えろや！！！粘着体質、ウザッ！！

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>>162665 匿名さん

オマエもはよ気づきやーwww

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>>162667 匿名さん
自分がおかしいこと言ってるの気付いて恥ずかしくなった？
あなたみたいに自己顕示欲強いタイプがしょぼいタワマンに住んじゃうと劣等感で大変そうですね

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高輪ゲートウェイ駅、駅舎は洗練されていて良いと思う。いまは周りに何も無いから駅だけが浮いてるけど、駅前のビルが完成したら素敵な都市になりそうな予感。しかし、駅がビルの東側にあるからビルは駅がわの東面＝港南側が正面になるのかな？その辺が良くわかりませんね。

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>>162669

いつまでWCTの人の話してるの？
あなた自身がWCTの話はしないでくださいって言ってなかったっけ？
あなたは自分で言ったことも理解できないバカですか？

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＞それでも港南4に住むよりマシだと思うが


↑ずーっと港南四丁目のWCTの話をしているのは住民ではなく
　この人ですね。迷惑なのでもう書き込まないで欲しい。

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>>162671

WCT住民さんが「品川駅や高輪ゲートウェイの話をしているだけなのに、住民じゃない人が勝手にWCTに絡み始める」と言っていたのは本当のようだね。

本当に関係ないならWCTに言及したら逆効果なのに言及するのは、本心では品川駅や高輪ゲートウェイ駅にWCTが関係あると思っているから連想してしまうのでしょう。

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＞隈研吾氏を酷評するとは、随分と大先生なのでしょうな


高輪ゲートウェイ駅が隈研吾のデザインだからといって
建築のケの字も知らないド素人が、新国立競技場を作った当代一の
名建築家を貶すとは、品川に対する妬みもここまで来ると病気だね。

しかし、天王洲アイルにある寺田倉庫本社も隈研吾氏デザインだし、
近くには寺田倉庫 Harbor One ビルもそう。WATERLINE2も隈研吾監修。
天王洲アイルには建築ミュージアムもある。

品川周辺は隈研吾デザインの建物が増えてきましたね。
　

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>>162659 匿名さん

ターミナル駅に遠い物件はダメってことだね。

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>>162675 匿名さん

そうそう
郊外物件はダメだろうという話でしょうね。

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駅のホームの上が吹き抜けで駅の2階からもホームが眺められる構造というのは珍しいけど、開放感がある駅の空間は品川らしくて良いと思います。
　

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>>162674 匿名さん

しかし、美しい写真を撮る技術をお持ちですよね。ちゃんと撮ってますね。

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駅の正面？

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駅の正面は高輪

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港南には降りれない

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JR東日本が高輪って名前にした理由

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港南って名前の駅が無い理由

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さあさあ
面白い理由が出てきますよん！！！

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期待して下さいね！！
さぁ、どうぞー！！！

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アレアレ？？
理由は？？？

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アレアレアレアレ！？


理由は？？？

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そうそう
スルーのトレーニング！！

スルーするって、こういうことだよん！
今後も続けるんだよん！！

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＞しかし、美しい写真を撮る技術をお持ちですよね。ちゃんと撮ってますね。


ノイズが少なくなるようにiso100で長時間露光します。
しかし、もとの風景が綺麗でないと良い写真は撮れません。
品川あたりの水辺景観は都内で一番美しいと思いますね。

　

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>>162689 匿名さん

天王洲アイルの橋ですね。
私は写真ではなく映画のカメラマンをしているのですが、このあたりはCMやドラマでもかなりヘビーローテーションで使わせてもらってます。抜け感もいいしミーハーもいないし、仕事がやりやすいです。

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山手線スレなのに、なぜ天王洲の話？

WCT民って
笑

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隈研吾の話題が出てたみたいだけど、デザインは特徴的で良いと思う。
ただ、人の流れ（動線）に、アレ？というところがあり、、駅舎はどうかな？

べつに、隈さんんを酷評した人をフォローしはしないが。
複合ビルや駅だったら、入江三宅設計にやってもらうほうが１万倍いい。

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>>162671 匿名さん
おれはそんなこと言ってないけど、統合失調かなにか？

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>>162677
えっ、名前の通り高輪民のためにできた高輪ゲートウェイですけどw 住所も港区内底辺ブランドであるためか、変更が決まっているし、なぜか品川らしいとかいい加減品川に絡めたがるのは気味が悪い。

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周りに何もない所に住んじゃうと、
半径１.５ｋｍくらいは地元なんだね。

宇都宮とか静岡のような

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静岡と宇都宮に失礼ですよ。　もっと何にもないです。

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天王洲アイルはオワコンなので天王洲アイル物件は拒否ですか？

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品川駅や高輪ゲートウェイネタを提供してるのはいつもの浜松町賃貸住さん？

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>>162690 匿名さん
人がいないのも使いようだな

流石に天王洲アイルの橋はこのスレに関係ないだろwwww

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>>162690

このあたりは品川駅前の最先端の高層ビルと開放的なキャナルとの
コントラストが面白いです。休日は写真を撮りに来るアマチュアカメラマン、
プロカメラマンがたくさんいますね。
山手線の大きな駅でこういうコントラストの写真が撮れるのは品川駅だけだと思います。

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