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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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801
契約済みさん
新居に浮かれて思慮の無い我儘を繰り返すイタイ人達がいる一方、それを諫める良識ある人達もきちんといる事が分かりました。
共同住宅に住むなら自分のやりたい事よりも、まずは他人への配慮があるべきですね。
勿論過度に息苦しい生活も嫌ですが、誰かが迷惑を被るような生活はもっと嫌です。
多数いるであろう良識ある方々…入居後も引き続きよろしくお願いいたします。
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802
契約済みさん
ここに来て良識ある方々の意見が見られ安心しました。
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803
契約済みさん
あの、、各種イベントに賛成してる人もそれを戒めている方々も言い方があまり丁寧じゃないのかと。
各種イベントについては「総会等を経て共有部分の利用方法や利用方針が決まってから& 最上階の方に音や振動の影響がでないかをきちんと検証してから、初めて提案が可能になることであって、今から話すべきことじゃない」という意見は全くその通りだと思います。
ただイベント案を述べている人達もそれをわかったうえで、そういうことをクリアすることを前提に案を出して賛同者を募っているのだとも思います。
結局この掲示板ではどちらも舌足らずになり、どちらにとっても変に気分を害すやり取りが続くことになるだけですので、ここで一旦議論はストップしませんか?
入居後にやりたいことをスムーズに実施できる為に事前に話しをしているのに、このままでは本当にやりたいこと、やるべきこともできなくなってしまいますよ。
と、いうことでオプションの話に議論をうつそうよ、という意見に大賛成です。
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804
匿名さん
私は洗濯機の吊り戸棚を艶ありにするのに+3万以上に躊躇しています。棚は確実につけるとして、質感だけ他のもので代用しようなんて考えてる方いませんか?
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805
契約済みさん
「今から話すべきことじゃない」とか、
いつ何を書くかなんて、掲示板では誰かが決めることじゃないんじゃないか。
それこそ、最初の総会前、管理方針が決まる前に掲示板に書いてはいけないという決まりはないと思う。
だいたい、大枠のルールは野村が作っている管理規約集の雛形があり、それもすでに契約者にいっている。
私は、掲示板で議論するベースは十分あると思います。
コミュニティ形成費って、各戸毎月数百円とられますよね。
それをどういう風に使うかって最終的に総会で決めないといけないですし、
ハロウィン?いやいやーという議論というのは、あっても全然いいんじゃないか。
今から話すなとか、そっちのほうがおかしいと思うのは私だけ?
私の知っているマンションでは、
夏祭りで集会場でビンゴ大会とか、エントランスのクリスマスツリーの飾りつけとか、そんなのありました。
月数百円でも、お金を出している以上、どうせやるならお金は有効に使われて欲しいです。
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806
入居予定さん
野村の場合、夏祭りやクリスマスツリーの飾り付けは最初から予算に入っていたり、野村から寄与されたりするんじゃないの?
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807
契約済みさん
「今から話すべきことじゃない」とは思わないけど、やりましょうと言う人の中にやりたくない人を批判したり、反対しない人はいないはず、なんて考えの人がいるから入居前から不安になるんですよ。
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808
内覧前さん
だからやめようって言ってるのにまだ喧嘩したいのね。
もう付き合ってられないわ。
ごく一部の人だとは思うけどそういう人達のせいで雰囲気が悪くなるなんて最悪ですね。
無視させて頂きます。
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809
契約済みさん
>805
だ・か・ら、上のレス読みました?
イベントの話をする事自体は反対じゃないけど、考え方や過程に違和感を覚えるんですよ。
まして個人の趣味活動に皆のお金なんて絶対使って欲しくないし、そんな事は考えもしませんでした。
自分の案は正しい、正しければ議論や支出もすべき…では話になりません。
趣味活動の話までダメ元で総会等で一々取り上げてる暇はないんですよ…常識で分からないですか?
文面見る限りそこが通じなさそうだから、皆不安や嫌悪感を抱いているんじゃないですか。
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810
契約済みさん
だからーこういう人↑がいるから入居前から不安になるんでしょうに。
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811
契約済みさん
だからーこういう人↑がいるから入居前から不安になるんでしょうに。
No.808に対してです。
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812
匿名さん
イベント推進派(?)は考え方が稚拙過ぎるね。
新居に浮かれてるのは分からなくはないけど、ゴリ押しや配慮の無さが度を超えてる。
常識が通じない人に何言っても変わらない、モンスター住民化するから懸念します。
せっかく有意義なオプション話で盛り上がってたのに、一部の非常識な人達のせいでまた憂欝になりました。
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813
契約済みさん
最大でも10人とかで回ってそうな掲示板で出た意見が全てと思ってる人が1番怖いですよ。。。
多分、コミュニティボード?とか活用してやりたいな♪てレベルの話をしてるのもあるんだと思うのです流せば良いのに住んでもないうちからどちらも熱くなりすぎですよ。
いずれにせよ毎月何かあるのとかちょっと仲良い街の小さい子供会じゃないとなかなか無いとおもうんですけど…
「やろやろ皆賛成するよ♪」みたいな人は今の町内会とかもそんなにお盛んなのかな?
今近隣のマンション住まいですが一切聞いたこと無いので…。(←キャナルコートではないです)
でも楽しみな気持ちはみんな一緒ですからね!
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814
契約済みさん
大体この掲示板を契約者全員見る規約になってるわけでもなく、検索で見つけて気になって見てる人たちしか居ない訳ですからね。
「掲示板で議論して決まりました!」「あの掲示板で情報提供していた◯◯です!」て言われても、知らない住民から見たらハア?ですよ。
ここは住む前の情報交換だから何言っても私は自由だと思うのですが、ここで出た意見が全てみたいに入れ込んでると入居してから浮く…みたいな事もあるから気をつけないとですよ。
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815
内覧前さん
755&803です
そういえば一部の間取りのみ(6種類)ですが、インテリアデザイナーが家具設置例を作ってくれたみたいですね!
まだ売りに出している間取りが対象なんでしょうが、うちはまだ間取りで悩んでいるので取り寄せています。
仲良くやろーよー。
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816
内覧前さん
家はナチュラルシックなんですが、皆さんカーテンは何色にしますか?
既にもっているソファと合わせるとかあるのでしょうがうちは新しく買う予定なので悩んでいます。
今は黄色&ゴールドを考えています。
皆さんはどうですか?
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817
契約済みさん
>816さん
ソファもこれからなら、カーテンにすごい気に入った柄や色があってどうしてもこれ!!!と言うのではない限り、
カーテンの色だけで決めない方が後悔しないですよー。
内装の一環として揃えるならやっぱ生成りとかベージュとかベージュ系のグレーとかですかねぇ。
レースにデザイン入った可愛いものを選べば日中も楽しめるんじゃないでしょうかー。
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818
契約済みさん
817さん
ありがとうございます!
ベージュですが、あの白い床に合わせると部屋中真っ白になっちゃいませんか?
うちは二面窓なので、薄い色はやめようという話になりました。
また、寒色系、ダーク系は歳からいってもちょっと落ち着きすぎという話になり、黄色&ゴールドという方向になっています。
家具はダークブラウンなんですが、817さんは何色にされるんですか?
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819
契約済みさん
良識は自分に課すようにしましょうよ。
イベントをやろうと言ってた方は参加したくない方への配慮について書かれていますよ。
おそらく>754さんの
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↑
うーん
何か嫌だ…
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と、>759さんの
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うわ~ハロウィンに反対する人がいるとは驚きです。
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あたりが発火点になっています。
個別の書き込みではなくイベント推進派とか子供がいる家・いない家とかカテゴリーに分けて丸ごと批判するとケンカのもとですから、気をつけましょう。
荒い書き込みが増えたせいか、関係者で無い方も書き込み始めている気がします。
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820
契約済みさん
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821
契約済みさん
CHEです。私はカーテンを青系にしようと思っています。部屋は一番明るい色のカラーなので、白と青で海をイメージした部屋にできたらな~と考えています。
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822
契約済みさん
>818さん
全体明るめだと開放感はでますよー。
家具がダークブラウンなら引き締められるのでイエロー系もいいですね。
ちょっとだけゴージャスな感じになりそうですね!
うちはナチュラルシックですが、今天然繊維のレースが気に入ってるので、織り違いとか買い足したいとこですけど防炎じゃないからなあ…て考えてるとこですよ。
内覧してから決めます(笑)
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823
匿名さん
ナチュラルシックだと、みなさんどんなインテリアにされるんでしょうね。
ほんとは奇数階希望だったんですが、契約後にうっかり偶数階はナチュラルシックなことに気づいたクチです(笑)
この色でモダン、クールな感じな部屋にする方法を色々考えてるところです。
そこで!みなさんが参考にされてるインテリアのサイトや雑誌があれば是非教えてください!
色々目移りしてしまってこんがらがってるので、同じ住人になる方が参考にされてるものを知りたいのです‥
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825
契約済みさん
プラウドオーナーズクラブのインテリア優待券を利用された方はいらっしゃいますか。
もちろん一度しか使えませんよね。
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826
入居予定さん
825さん
プリントアウトしたら何度でも使えますよ。
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827
契約済みさん
>826さん、
そうなんですか!!一度しか使えないと思って大きなものを頼むまで待とうかと思ってました。
ありがとうございます。
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828
J★
やはり文字だけのやりとりだと、【書き方を誤る&過剰に受け取る】ことでトラブルが起きやすいですね。
職業柄、小学生にネットマナーを教えることがありますが、大人も同じですね。お互い相手がどう受けとるかを考えて発信できるといいなと思います!
きっとどちらも顔を合わせて話せば全然印象が違うと思うので(^^)
将来のご近所の皆様へ お詫びとお礼
私が趣味活動を羅列したこと、反応を求めたことで掲示板の雰囲気が悪くなってしまい申し訳ありません。
でも情報交換は大切です。
私はここで皆様からたくさんのアイディアをいただき感謝しています。これからもこちらでお互いの知恵を活用したいです。どうぞよろしくお願いいたします!
>>809さん
「個人の趣味活動にみんなのお金なんか絶対に遣って欲しくない」
みんなのお金を遣って…と考える人はいないと思いますよ。お金が必要な場合はもちろん参加費を集めるべきです。
>>814さん
「ここで出た意見が全てみたいに入れ込んでいると」
そう思う人もいないと思いますよ。
>>813さん
私かと思いました。同じ考えです(^^)
アイディアを出し合って入居後に生かせたらいいなぁ位の軽い気持ちであって、「ここで出たことを“絶対に”実現する!」なんて思っていません。
皆様。
「こんな風な我が家にしたいなぁ」という思いがありますよね。
それを「私はこうしたい」と発信して欲しいです。「他の人はこう考えているんだ!」「同じ考えの人がいる!」と自分の考えを深めてくれますから。あくまで“自分はこうしたい”を。
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830
契約済みさん
まぁまぁ、
600戸もあったら色んな考えの家庭がありますよ。
最初から喧嘩腰だとうまくいくものもいかなくなりますよ。どこのマンションでも起こる問題でしょうし。
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831
契約済みさん
話題からそれて恐縮ですが、ビーコンとの間にできる通路って、グランチャと保育園の間にも出来ますよね?そこだけ柵がなかったので勝手に期待してるのですが‥
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832
契約済みさん
お聞きしたいことが。住宅エコポイントは申請されましたか?戸建はもう終了し集合住宅は12月末までと記載されていました。エコポイントについて良くわからずでして、もしご存知の方がおりましたら教えいただけたらと思います。
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833
匿名さん
重説の時に野村が申し込みしますと言っていたような。
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834
契約済みさん
831さん
まさに保育園とグランチャの間が、話題になってたBEACONとの通路です。
私も先週末に見ました。
イオンやグランチャに行きやすくなって良いですよね。
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835
契約済みさん.
なんか金利がそろそろ動き始めそうな予感…
来年4月まで上がるの待ってほしいものですね。
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836
匿名
■住宅エコポイント
>420で書き込みましたが、必要な書類を引渡し後にノムさんから渡されたあとに各購入者にて申請が必要になります。と理解しています。
■BEACONさんの通路接続による利便性向上
あらためて、BEACONさん住民の方々に感謝ですね。
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837
契約済みさん
グランチャと保育所の間部分だけ、アルミの柵ではなく工事囲いのままですね。
そこが繋がるのでしょう。
今晩は、中間階にも低輝度の航空障害灯が点灯しています。
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838
契約済みさん
831です。ビーコン通路の件、みなさん情報ありがとうございます。
もしや運河側公園前だけなのか?と不安になってました。
あそこが通路になるだけで随分雰囲気も変わりそうですね。ビーコン住人の方にはほんとに感謝です!
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839
契約済みさん
皆さんは網戸は設置されますか?
うちは低層なので、必要かなとは思うのですが、部屋から外を見る視界に邪魔にならないモノ、ご存知ないでしょうか?
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840
契約済みさん
>839
網戸って、標準じゃないんですか?!
オプションで見かけなかったから気にしてなかったんですけど…だったら絶対高層でも多少虫あり得るし無きゃ無理ですよねー…
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841
匿名
PLAN BOOKの最終ページSPECIFICATIONS→外部仕上に記載されていると思いますが、
開口部 窓:アルミサッシ、【網戸】 と記載あります。
※網戸は、専有ではなく共有部でしたよね!
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842
契約済みさん
839です。
標準なんですね。、
勘違いってゆうか、図面をよく見てませんでした。
ありがとうございました!
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843
契約済みさん
皆様、バルコニータイルをオプションでつけますか?
見積もりをお願いしたら30万くらいでした。
床の色に合わせたら部屋と一体感になり広く感じますよと言われました。部屋はクリアモダンです。
相場がいくらなのかわからずで、風対策ネットをしてくれるようで外部でお願いしても大丈夫なのでしょうか?
外部の業者さんはまだ調べていないのですがもしオススメめな所をご存知でしたら教えていただけたら嬉しいです。金額はできるだけ抑えていきたいと思っています。どうかよろしくお願いします。
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844
匿名
スーパービバホームズでもバルコニータイル取り扱いあります。
インテリアオプションで30万円に対して、1-2割安く出来るかな?
一番安いのは、上記のようなお店(又は、ネット注文)で部材だけ購入して、自分で出来れば、10万以下だとは思います。
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845
契約済みさん
高層階だと網戸は正直邪魔なんですが、仮にオーダーメードの部屋だったとしても外せないと言われました。共用部なので・・・ 自力で外して保管しておくのは、やっぱりルール違反なんでしょうね。
現地は囲いがほとんど取れて、完成形の腰高のコンクリート壁(吹きつけ塗装はこれから?)とアルミフェンスになってます。今日昼ごろには、メインエントランス前に大きな木がクレーンで植えられていましたよ。
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846
匿名
東南(運河)側
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847
匿名
運河側 隙間より
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848
匿名
BEACONさん側
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849
匿名
北西側
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850
匿名
現場をのぞいてみよう
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