物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
-
272
購入検討中さん
現場は今どのぐらいまで、工事が進んでいるかご存知の方いますか?
-
273
契約済みさん
うちもまだオプションの案内届いてませんよ。オプションの締め切りは、階によって違うと聞きましたので、順次送付されるのかなと思いますが…
-
274
匿名
まだ基礎工事段階一階もないように見えました。再来年までゆっくり待ちましょう。 早く引越したくてたまらんでしょうね。
-
275
契約済みさん
オプション会楽しみですよね。
でもマンションの完成もまだまだなので
今決めてしまって後で後悔しないか少し心配です。
みなさんはオプション会である程度決めてしまわれるのでしょうか?
-
276
契約済み
オプションどころか無償のカラーセレクションでさへ まだ迷ってる…
来年の今頃には マンションの外観はほぼ完成してるんかな…ほんと楽しみですね
-
277
混沌なるカオス
基礎を作り、これから乾燥させるため半年ほど寝かせると思います。
作り始めると速く、旧サンマークスの時に姿を見れるようになるのは竣工に近づいてからでした。
オプションはどこでも個人で似た物を業者依頼する時より50~200%くらい高いです。
アフターサポートを利用し易いので品質は良いと思います。
私は何もしませんでしたが依頼してる方は結構多かったです。
-
278
購入検討中さん
-
279
匿名
オプション会は階によって別れてるんぢゃないでしょうか
今現在 オプションの案内が来てるのは低層階です
上層階は年明けだと思います
-
280
購入検討中さん
-
281
契約済みさん
駅とイオンが目の前…。
幹線道路や高速道路のアクセスが良い…。
消費税アップ前…。
整備された開発区域…。
ちょうど良い入居世帯数…。
自走式駐車場…。
タワー型でない、高層マンション…。
こんな感じですかね…。
-
-
282
契約済みさん
近くに住んでいますがここに住み替える事にしました。
駅とイオンが目の前
間取りがよい
駐車場が今より安くなる(今は離れた屋外の駐車場で14000円、ここだと屋内の希望の場所で1万円)
駅の自転車置き場を借りずにすむ(今は月2000円)
ローン金利が今より安くなる(このマンションと提携している銀行は特別優遇金利があり、安いんです)
セコムがついてる
24時間有人管理
こんな感じの理由で決めました。
-
283
購入検討中さん
つまらないことですが、、、
マンションの近くにマクドナルドかモスバーガーってありますか??
-
284
契約済みさん
イオンの中にマクド、国道沿いにチャリで五分にモスありますよ。
-
285
契約済みさん
イオンの中にマクドナルドがあります。大阪方面に300~400メートルぐらい行ったら右手にモスバーガーがあります。
-
286
購入検討中さん
ありがとうございます。
やっぱり利便性がいいし、近くになんでもあるので、こちらに決めようかなぁと思っています。
本当に、近くにないものがないですね。
逆に、これがあったらいいなってものはありますでしょうか?
前に宅配ボックスについて、尋ねられていた方がいらっしゃいましたが、クリーニング屋も近くに何件かあるのでしょうか?
管理人の方は24時間いらっしゃるかと思いますが、コンシェルジュではないので、クリーニングの取り次ぎはやってないんでしょうね。
あったとしても、取り次ぎして貰うクリーニング屋とかは、クリーニング代が割高だったりしますもんね。
-
287
契約済みさん
クリーニング屋さんはイオンの中にありますよ。それ以外は知らないです。すみません。
学習塾がマンションの一階か二階に入ればいいのになーと思っています。
あと、保育園が入るみたいですが、小学生を預かってくれる学童保育施設も欲しいです。
-
288
混沌なるカオス
検討するならパンフレットかHPは精査しましょう。
ちなみに、商店街はありませんが、クリーニングや理髪店など昔ながらの個人店舗は住宅街の方に点在しています。
まあ、色々散策したいという向きでないとイオンやベアーズで完結してしまいます。
しかし、GoogleMapを拡大してもほとんど店舗が出てこない…
-
289
契約済みさん
今日は駐車場の抽選会ですね。当たるといいなあ。
ところで、SUMOの新築マンションアンケート答えた方いますか?
5,000円のギフトカードは魅力ですが、メンドクサイですかね。
-
290
契約済みさん
今日、イオンに行った際に、携帯電話で撮影してきました。
まだまだ基礎工場の段階です…。
-
-
291
契約済みさん
駐車場の抽選会は如何でしたか?
最高倍率は何倍ほどあったのでしょうか?
また、抽選に外れた方は、順番決めの抽選があったのですよね?
何人ぐらいの人が、順番抽選をされたのでしょうか?
お分かりの方がいらっしゃったら、当日の様子を教えて下さい。
-
292
契約済みさん
駐車場は全部で4区画10組が抽選になり、最高倍率は4倍でした。
区画ごとにまずガラガラを回す順番をクジできめてからガラガラを回すという方法でした。来られていない契約者の方の分は営業の方がクジを引いてからガラガラをまわしておられました。
外れた6組の方でまた順番をきめて、1番の方から希望の区画を選ぶのですが、来られていない方もおられたので郵送で確認となり、決まるのは一週間か10日後とのことでした。
-
293
契約済みさん
>>292さん
早速のご報告ありがとうございます!
私は抽選無しで駐車場が確定したのですが、競合された方たちはどれくらいいらっしゃったのかと気になっておりました。
何れにしても、入居前に駐車場が確定して良かったですね。
好みの階数や区画など、第一期契約者の特典だと思います。
-
294
C棟住人
クリーニング屋さんは、ベアーズの中にもありますし、大日サンマークスC棟B棟の間の道を出たところにもありますよ。
-
295
不動産購入勉強中さん
抽選状況、微に入り細に入りご報告ありがとうございます。
しかも律義に一時間おきに。とてもまねのできることではありません。
営業さんてこうでなくっちゃ
-
296
契約済みさん
>>295さん
292の書き込みをした者です。
営業さんではありません。契約者です。駐車場の抽選は皆さん気になっておられるだろうと思い、書込みました。
なぜ営業さんの書き込みとおもわれたのですか?
自分の勘違いの感想をいちいち書き込まないで下さい。
-
-
297
契約済みさん
>>296さん
気になさらない方がいいですよ。
すぐに営業さんと結び付ける方がいるみたいです。
その理由がさっぱり分かりませんが…。
私も駐車場の件が気になっていたので
知ることが出来て良かったです。
そういえば、
もうすぐ第二期の販売が始まるんですよね。
第二期契約の特典など気になりますね~。
-
298
契約済みさん
>>291 >>293を書き込んだ者です。
相変わらず、ネガキャンする輩が居るのですね…。
実は私、駐車場抽選の直前まで、ある枠を競合していたのですが、抽選を避ける為に、空いてる枠へ変更したのです。
ですから、駐車場抽選の様子が気になって、お聞きした次第です。
その節は、ご丁寧にありがとうございました。
善良な契約者、若しくは検討者で、健全に情報交換したいものですね…。
-
299
購入検討中さん
公式ホームページの物件概要欄に、第二期第一次申し込み要領が出ていましたよ…。
どうすっぺ~(^^;
-
300
契約済みさん
オプションの案内ですがまだ届きません…みなさんもう届いてるのでしょうか?
先日の駐車場抽選会に出席できなかったので、夕方頃営業さんから当選の連絡は頂いたのですが、オプションについては何も話がありませんでした。
もう手元に届いている方は、営業さんが直接持ってきてくれたのですか?それとも郵送でしょうか?
階によってオプション会の日程が違うという書き込みがありましたが、15階↑で届いてる方いらっしゃいますか?
-
301
契約済みさん
>>297さん、>>298さん
296の書き込みをしたものです。
暖かいお言葉を頂きありがとうございます。
思い切って書き込んだのに「ヤラセ」呼ばわりをされてショックを受けておりましたが、気を取り直すことができました。
>>300さん
オプションの案内、うちもまだ届いていないので営業さんに聞いてみました。
最初は11月中旬ごろと聞いていたので、その点を尋ねてみると、オプション会に全契約者が集中すると大混乱になるので、
締切の早い下層階から始め、何回かに分けて行うとのことでした。うちは中層階なのですが年明けぐらいになると思いますと言われました。
-
302
契約済みさん
中層階は年明けぐらい…。
フムフム…φ(..)
何かと待ち遠しいですね~。
-
303
契約済みさん
>>301さん
情報ありがとうございます。
オプション会まだまだ先になりそうですね。
カタログがあればそれだけでも早く見てみたいものです。
届くのを楽しみにして待ってます。
-
304
匿名さん
-
305
匿名さん
売れてないですよー。
大量に売れ残ること、確実です。
大日で、この価格、この残戸数、、、
竣工時、半分ぐらい入居していいとこじゃないですかね。
-
306
周辺住民さん
売れ行き止まってるそうですよ。
価格が高いので、初めは検討していたけど、結局購入せずにサンマークスの中古を検討し初める人も多いと聞きました。
-
-
307
契約済みさん
-
308
契約済みさん
まぁまだ第二期の販売も始まっていないので、売れるも売れてるもあったもんじゃありませんよね。
心配しなくても入居までには、完売するでしょう。
-
309
契約済みさん
お金がなくて、サンマの中古がいい人は、そちらに行ってもらって結構ですけどね…。
-
310
匿名
低層を希望してますが、
日当たりから見てベランダはイオン側になるんでしょうか?下側の階は日当たり悪そうなことはないですか?それと気になるのは毎日夜遅くはイオン側道路に若い方の車がエンジンかけたままで何台も待ち合わせというか、たまり場になってますよね。
-
311
契約済みさん
イオン大日にサンマークス大日専用のピンクのカートが数台おいてありましたが、買い物後、サンマークスの敷地内にまとめて置くところがあるのでしょうか?DSRでも利用できたら、便利ですね、
-
312
契約済みさん
イオンのマンション住人専用カートはDRSには今のところ導入予定はないそうです。でも要望が多ければ導入してもらえるかもですね
-
313
契約済みさん
情報ありがとうございます。
ぜひ導入してほしいです。マイカート用意してもじゃまになりますし…
-
314
匿名
-
315
契約済みさん
売れてないかどうかは、ここで聞くより
HPを見て判断されたらどうでしょうか?^^
今日大日駅の近くを通りました。
まだまだ基礎工事ですね。
-
316
入居希望
昨日も見ましたが若い方の車の待ち合わせ場所になってますね。当然かな夜は車通らないから駐車しても邪魔にならないし。マンション完成したら いなくなるのでしょうか?
-
-
317
匿名
DSRとイオンの間の道に横断歩道できるのですか? それともイオンには 左右から回ることになるのか?
-
318
契約済みさん
>>316
駅前、というのは待ち合わせや
車でのお迎えなどでやはり多いのではないかと思います。
マンションが完成してもそれは変わらないのでは?
良くも悪くも駅前なので。
-
319
契約済みさん
迷惑駐車の話で言えば、警察機関に取り締まりを強化してもらえば済む話の様に思いますが…。
ネガキャン注意ですね…。
-
320
匿名
警察機関に取り締まりをって、非常に簡単におっしゃいますね苦笑
-
321
契約済みさん
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件