クリスタルグランツ江坂広芝町

クリスタルグランツ江坂、残りの１戸も申込み入ってキャンセル等なければ完売の状況ですね。
駐車場は現時点で希望数４０になっているようです。

おぉぉ～完売しそうですか＾＾！
やりましたね！おめでとうございます！！

駐車場は・・・・残念です。

オプションとかの書類届いておられる方いたら教えて下さい～♪
そういうお話ききたいです。

最新状況ありがとうございます
いよいよ最後の1戸にも申込が入りましたか

駐車場は現地点で抽選に外れる1名に自分がなる可能性も否定できないので不安でいっぱいです
抽選までに購入される方がでてさらにこれ以上台数が増えないことを祈っています

駐車場の抽選はいつ頃ですかね？
外れたことを考えたら前もって近隣の駐車場を探すなり車を処分するなり

少しは時間の余裕が欲しいですよね

定番なのは入居者説明会の時なのでずっとずっと先でしょうが、
場所だけの抽選じゃなく、外れたら借りられないということが発生するので
時間の余裕をもって早く抽選してしまってほしいですね

スレッドの関連付けがなおったようで、良かったです。

あと、完売は本当でしょうか？
嬉しいお知らせですね。

ローン審査とか通ったら、その後連絡がくるのって・・・いつ頃でしょうか。
しばらく、ほおっておかれちゃうのかな。
今後のスケジュールみたいなの既にきいておられる方いらっしゃたら教えて下さい。
本当は、担当さんにでも電話してきけばいいんですけれど。

完売というか、351さんがおっしゃるように申込みが入ったというのが正確な状況のようですね
契約手続きを経て、みなさん全員のローン審査が無事すめば完売状態となるのではないでしょうか
ローンが通らないとキャンセル住戸発生になってしまいますからね

我が家はローンの仮審査が終わり、カラーセレクトとかがもっと先ですので、
ローンの本申込みをするとしばらく連絡がくることはないのかなと思ってます
完売してMR撤去の前にはご連絡くださるそうなのでもう一度見に行くかもしれませんが
そこからカラーセレクトまで「ほうっておかれちゃう」期間が長そうです・・・

丁寧なおこたえ、ありがとうございます！！

みなさまのローン審査が無事おわりますように。
キャンセル住戸が発生しませんように。

ほおっておかれちゃうのは、寂しいですね(笑)。
モデルルームが無くなってしまう前に、何度かカラーセレクト見本とか
見にいってみたいと思います。

傷のつきにくい＆水のしみこまないフローリングだとおききはしていますが？？
どの程度のレベルのフローリングだったのかなぁ～とか、改めてみなくちゃ。
どこのフローリング材とか、細かいことをきいた方おられますか？
コーティングとかは必要なさそうですかね？それでもしといた方がいいのかなぁ？
先の事に１人で悩みつつ、結局その後の見積もりのお値段みてやめそうですが。

フローリング詳しいお話聞きたいですね。
うちもカラーは迷いますよ。
今のところモデルルームの色がいいかなとも思いますが、ツヤがあまりない木目のハッキリしたあのホワイトカラーは少し冷たいイメージにも感じたりして…
暖かみならミディアムカラーもいいな〜とか、高級感ならダークブラウン調の色もいいかななんて…
家具などインテリアとの合わせやすさなど、皆さんのご意見も是非参考にお聞かせ下さい。

完売連絡来ましたね！
嬉しいです。オプション資料は明日一斉送付とのこと。今から楽しみです。

祝！完売！！
とっても嬉しいお知らせですね。オプション資料も待ち遠しいです。

フローリングの色ですが、たしかにモデルルームのホワイトは少し冷たいイメージですよね。
木目がもう少し薄いか、艶感があれば迷わず選んだのですが、悩んでいまいます。
モダンすぎて、我が家の家具に合うかどうかも気になります。
でも、扉のカラーとキッチンカラーは、1番好きな色なのです！！

明るいカラーの方が、部屋が広くみえますよね。でも髪の毛とかゴミは目立ちます。
ナチュラルは、優しい感じで家具なども合わせやすそう。
ミディアムカラーは、写真うつりがとても綺麗でした。
考えれば考えるほど、ますます悩んでしまいます。

楽しい悩みでは、ありますが！？

完売ですか！
2ヶ月くらいですか？
やっぱ設備と価格ですねぇ。
一気に契約しとけば良かったなぁ。
良いマンションになればいいですね。

本当に住みよい素敵なマンションになりますように。
物件比較中さん、温かいお言葉ありがとうございます。嬉しいです。

工事も順調にすすんでいるようですね。
現場はコンクリート部分多くなってきました。

また・・・・お写真ＵＰとかあると嬉しいです(笑)。

最近UPはしてないものの、たびたび友人宅におしかけては写真撮影させてもらってます（笑）

こちらは先週の写真
東の糸田川方向から西向きで

こちらが今日です

祝！完売！！
現在は検討スレッドになっていますが、もうしばらくしたら住民スレッドになるんでしょうね。
物件情報が見つからず物件情報とスレッドの関連付けはできませんでしたが
マンションwikiにページを作成しました。
皆さんお持ちの情報があれば書き込んでくださいね。↓↓↓
http://sutekicookan.com/%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%AB%...

この場所も含めてよりよい情報交換の場になるといいですね。

３６５・３６６さん
写真ＵＰありがとうございます
まだまだって感じですね～

周りは早いペースで建ちあがっているけど
ここはゆっくりマイペース
でも突貫工事になるよりは全然いいですよね

１年後なんて気が遠くなりそうやけど
意外にあっと言う間かもしれませんね

このスレッドやローレルコート江坂スレッドの書き込みを参考に販売状況を書いたつもりでしたが、ちょっと行き過ぎでしたね。
369さんご指摘ありがとうございます。

活断層に関しては皆さん気になってるかなと思い、営業さんに直球で聞いてみた話と自分で検索してみた情報から書いたのですが、かかってるように見える情報もあるんですねぇ。
これも削除しておきました。

修正しようとwikiを開いてみたらもう追記が始まっていて皆さん感謝感謝です。

wikiのおかげで必要な情報が見やすくなりました。

物件情報はYahoo!不動産が提供した情報を利用しているとのこと。
おそらく事業主がYahoo!不動産へ情報を掲載していないのでしょう。
そのためどうしても物件情報とスレッドの関連付けはできない模様です。

マンションwikiなんてあったんですね！
内容もここに書かれたこを＋記載どんどんされていますね。
すごーーい！素敵です！！

ただ・・・吹田南幼稚園は、学区が違うかも。
あと、くわえるなら、周辺施設に「南吹田市立体育館」がありますよ。
幼稚園児や小学生のスポーツ教室も申し込み制でかなりお安く参加できます。
たしか数百円です。
幼稚園児のスポーツ教室は、いつも大人気で毎期ごとに抽選会が行われるくらいです。
小さなお子様がいらっしゃる方には、おススメです。
そうそう、市報で募集されるサッカー教室もその運動場であるはずですよ。

あと、小学校近くになってしまいますが、公民館や児童センター、
市民センターもありますよ～。ここの学区の方に利用が多い施設です。

ぜひご利用下さいませ♪

有償オプションの資料、メール便で届きましたね
うれしくて何度もめくっています
フローリングコートなんかもオプションにあるのかと思っていましたがありませんでしたね
コートが必要ないフローリングなのでしょうか


できれば無償オプションのカラーセレクトなども資料をつくって写真で見せて欲しかったです
送られた申込み用紙を持ってモデルルーム撤去前に見に行って決めてきてということでしょうか

オプション資料届きましたね。
でも、期待したほどの資料でもなく、商品数も少なかったですね。
ＩＨのオプションもそれぞれの細かい商品説明がないので、わかりにくいです。
ちょっとづつしか情報なさすぎです。
シャワーヘッドとかもバージョンＵＰしたかったりするし、和室のふすまを
ちがう丈夫な物にあえたかったり・・・・できないのかな。
収納を増やしたかったりしましたし。

あと、そうですね！カラーセクレト資料、パンフレットのキッチンカラーでやったような
ＣＧ合成とかでいいので、フローリングカラーイメージをそれぞれ作成して欲しいですね。
みんなで口々にお願いしたら、作ってもらえないでしょうか？
デザイン会社には、フローリングなどのコーディネイトしたときのイメージ資料が
ありそうですけどね。提案したくらいなのだから。
やっぱり、モデルルームのあの少しだけのフローリングと扉だけだとイメージわきません。
どうにかならないでしょうか？

キッチンのダウンライトへの変更は、案外お安めのオプションでしょうか。
検討中ですが、明るさとかは下がるのでしょうか？
いろいろとオプション会社へ問い合わせたいことは山盛りです。

もう何かお問い合わせや、追加で何か詳しいお話を聞いた方はおられますか？
もし何か素敵な情報あったら、教えて下さいませ。

カラーセレクトの確認にもう一度モデルルームへいかないとダメですね。
25日までは普通にＯＰＥＮで、それ以降はお電話対応とききましたが、
実際は何日頃までモデルルームはあるのでしょうか。

いろいろと悩みます。

オプション資料、確かにわかりづらいですね。。

キッチンのダウンライト変更は私も希望していますが、明るさが下がるのなら悩むかも。
吊り戸棚も背面にしようかと考えているのですが、なんせ標準仕様のイメージがつかず。。
少し前にモデルルームに行ったときは、キッチンの標準タイプの写真は見せてもらえたのですが、
吊り戸棚の部分はなくて・・
あと、パッシブキーも標準では１個？それとも２個とかついているのでしょうか？
どなたか知っていたら教えて欲しいです。


それからモデルルームですが、２５日までで一旦閉鎖になりますが、
オプション契約会などは今後もそこで行われるそうですので
来年の竣工まではあのまま残っているそうですよ。

あ、キッチンのライトが暗くなるのかは、わかりません。
誤解をまねくような記載で申し訳ありません。
標準は、長い蛍光灯を入れるタイプの電気のはずで、ダウンライトだと
３つだったかな？
普通に考えて、ぢどっちが何ワットくらいかなぁ～と調べる前の独り言です。

キッチンとカウンターの高低差は9センチでしたか、けっこう高めのカウンターに
なるのかな？
我が家は標準の８５センチキッチンを採用予定なので、カウンター高さは９４センチ？
ちょっと高めすぎますかね？？

あと、カウンター部分が天然石でしたね。
黄色っぽい感じ、白系、黒系から選ぶようですが・・・フローリングが決まらず
悩みどころ満載です。

花崗岩でしたっけ？大理石とはまたどう違うんでしょうか・・・石質的には・・・
どっちが高価でしょうか(笑)。
お手入れしやすさ、全体的な色の統一感、カウンターの使用感など・・・・
新築マンションは見えない部分が多いですね。

モデルルームで営業の方から資料以外のオプションを聞いています
何度も聞き返しましたがオプション資料に載ってない物も色々あったと思います
もう一度モデルルームに行って確認した方がよさそうですね

おぉ！！そうなんですか！？
資料以外のオプションある感じなんですね！？
情報ありがとうございます。

というか・・・オプション集は絶対に少なすぎですよね。
ある意味、稼ぎ場なのに、会社的にはもったいないですよね(笑)。
わたしは・・・お金をつかいたいわけではありませんが。

モデルルーム来場者の全員にパンフレットと一緒にオプション資料をばらまくより契約者のみに配布する
しかも安っぽいカラーコピー(笑)

これって無駄な経費の削減になってるし、部外者からオプションの事で突っ込まれることも無い。ある意味すごく効率の良い販売方法と思う

無駄な経費の削減は大歓迎です
そう言えばモデルルームでリビンクの照明を調光のダウンライトにできるって言ってたの思い出しました
資料だけではなさそうですね

モデルルーム来場者の全員にオプション資料配る必要はないのでその部分では経費削減大賛成です！

しかし契約者70戸だけに配る資料としては削減せず充実させた中身でいただきたかったです

載ってる以外にどんなオプションがあるのかモヤモヤします～

気がつくと、明日まででしたっけモデルルーム普通にあいているの。
その後は電話にて予約みたいなの必要でしたよね。

オプション資料、標準仕様との違い知りたいので、標準のことも記載あると
たすかるのですが・・・・・なんか聞くところ多すぎて、つかれそうです。

オプション会社との打ち合わせまでに、いろいろと確認しといたほうがいいですよね。
もし、打ち合わせおわっている方いましたら、どんな感じだったかききたいです♪

モデルルームが２５日までとは知りませんでした。
早くに契約終わられた方など、この掲示板でしか情報が入らないので、知らない方も多いでしょうね。
次の段階はオプション説明会になるのでしょうか？
階層によってズレるとは思うのですが…
駐車場の最終希望は、たしか９月頃の締切とは聞きました。
自分自身きちんと流れを把握出来てません

決める事、聞く事その時々に思ったことをメモしておかないと
忘れてしまいます。
後から思い出したりって事が多くなります。

今朝、テレビで地下立体駐車場での事故を見ました。
このマンションの駐車場も同じようなタイプのものでしょうか？
事故防止機能や対策などあればいいのですが…
ちょっと心配です。

たしかに・・・とても怖い事故でしたね。
地域も近かったですし、子どもがいるとよけいにそう感じます。

とにかく、機械式に限らず駐車場付近で子どもを遊ばせない、目を離さない！！
親が気をつけてあげないといけないですね。

ファミリー多いマンションになるでしょうし、子どもも多いでしょうか。
自分の子ども以外にも目を向けてあげたいですね。


話は変わりますが、皆さん順調にカラーセレクトやオプションについて
お話が進んでいますでしょうか？何色にされました？
資料以外で「以外によさそうかも～」「見積もりは出したけど、頼まなかった」、
「こんなの考えているけど、あるかな～」「悩み中オプション」など・・・
何かおススメ話（？）ききたいです。
もし良かったらちょっぴりでも教えて下さい。
最近更新なくて寂しかったです(笑)。

機械式に限らず駐車場では、自分の子供だけじゃなくって
他のお子さんもいらっしゃる場合は今まで以上に気をつけなければ
駄目だと思いました。

オプションって魅力ありますが、なにせあれもこれもってなると
お金が大変ですものね。
皆さんどのようなものを具体的に、頼まれたのか知りたいです。

最近更新ありませんね（笑）

こちらはオプション、洗濯機の上の棚を検討しています。
たしか標準でも棚のようなものはあったかと思いますが、
蓋が無いとホコリがかぶりそうで・・・。

と、キッチンのダウンライトも検討中。
蛍光灯より暗くなりそうなのが気になりますが、
知人の家がダウンライトで思ったほど暗くありませんでした。
ただ、つり戸棚の下の電気は付けないと暗いかもしれませんね。

色々と悩みます。気付いたら期限が・・・！なんてことに
ならないようにしないといけませんよね。

ダウンライトいいですよね。
蛍光灯みたいな明るさは無いですけど、温かみがあると思います。

カラー選択。モデルルーム色にするか、ダーク色にするかで悩んでいます。ダークにするとお洒落かなと思いつつも、圧迫感があるかな。でも、モデルルームの配色は素敵だったし。長い目でみたらはやり廃りも考えたら
ダークがいいのかなぁとか考えています。みなさんはどのカラーを選択されたのでしょうか？
モデルルームにあった主寝室のウォークインクローゼットはオプションにするといくらくらいかかるんでしょうか。 オプション考えるときりがないですね。今日、マンション建設地を通ったら工事すすんでいました。

ダークはおしゃれな分、置く家具やカーテンをあわせるのが難しい、
ほこりが目立つとききましたが、私もダークがいいなと思って迷っています

ウォークインクローゼットは私も気になっていました
作る作らないは別にして見積もりだけでも聞いてみようか考え中です

セレクトカラーのダークは、扉の色彩がとても綺麗ですよね！！
普通ののっぺりとした感じの１色カラーの扉でなくて、とてもオシャレだと思いました♪
扉を触ってみて1番材質的に丈夫そうだと思ったのは、白い扉でしたが、
子供が手垢いっぱいつけると掃除が大変！テンション下がるので、選べません(笑)。

でも、我が家は広くみせたいので、なるべく明るい色を検討中です。
現在使っている家具も少しづつ入れ替えは予定していますが、現在の家具は
たぶん明るいカラーに合う感じです。

ちなみに、ここのフローリングは品質どんな感じなんでしょう。
普通より丈夫だとはきいたのですが、もし傷がいって、削れた傷の部分は
カラーが明るいと、たとえばダークだとかなり目立つとか・・・そんな心配は
ないのかが知りたいです。
カラーは表面だけとかじゃないものですよね？？

あと・・・・和室の扉、何か違った物にオプション変更できるのかも聞く予定。
和室の天井の材質もそういえば、見本ありませんでしたよね？？

キッチンの天然石のカウンターカラーも悩みます。
高級感ありますが、部屋のイメージと合うようにえらばねば！？

洗濯機の上の吊戸棚のオプション・・・もう少し安ければ即決定なんですが。
もともとある棚に、収納ボックス？収納ケース？をサイズ合わせて置いて使っても
案外便利に使えるかなぁ？
吊戸棚の場合と、収納力どれくらい差がでるのかなぁ・・・？？？
知りたい情報が足りなくて・・・・悩み中です。

みなさん、けっこうモデルルームに足をはこんだり、オプション会社に電話で
お問い合わせってしておられますか？
また、情報いろいろきかせて下さいませ。

395さん
洗濯機の上の吊り戸棚ってオプションでおいくらでしたか？？

397さん
オプション資料に載ってるから契約していたら値段知ってるはずですよね
今さら契約者じゃない人が聞く意味ありますか？

そっか、外部の方がきいている可能性もあるんですね。
まぁ・・・・それくらいお伝えしても大丈夫な気はしますので・・・
5万円台でした。
他の新築物件購入者のオプション価格の参考になってもいいとは思います。

もともとある棚を使って自分で工夫するか、最初から美しく仕上げるか悩みどころです。
サイドが引き戸になっているので、突っ張り棒とかが仕様できないのが残念。
素敵な品をお安くつけてくれる業者あれば、探すのも手でしょうか？

物だけでしたら、ネットやイケアなどでもっとお安い商品がすぐ見つかりそうです。
ただし、我が家は日曜大工的なことが苦手なので＆新築傷つけちゃいそうで
自信がありません。

カウンターの色は、黒いのか、黄色っぽいのかで悩み中です。
白だと、ついついキッチンの人口大理石と比較して安っぽくみえちゃうのでやめました。
オプションの一体型カウンターへの変更もまだ捨てがたいのですが・・・。

昨日、現地の前を通りかかりました。
２，３階へ着手でしょうか？まだまだ構造部分ですが、建設現場の高い塀は越えました。
「長谷工の美しい現場」みたいな看板が出ていて、少し微笑ましかったです。

江坂公園の桜は満開です。
川沿いでも桜きれいで、幼稚園や小学校の入園・入学写真へ家族連れが訪れていました。
来年の桜がとても待ち遠しいです。

死亡事故の機械式駐車場はこの物件と同じタイプですね。
以前も使っていましたが雨の日に荷物があるとボタンを押し続けるなんてとても出来ないので詰め物みたいな物で強制的に動かすのは普通ですよ。前の所でも強制的に動かしてる所に別の車が頭を入れて事故になりましたよ。3年くらいの間に5・6回の事故がありました、知っているだけでも。
でも、便利だし、経済的だし事故も覚悟で使うしかないのでしょうね。
死角だらけだからかなり危険な環境になるとは思いますよ。