ウェリスタワー千代田岩本町ってどうですか？

いろいろな設備をオプションの方に回すことによって、トータルの価格を抑えたのではないかと思いました。
エアコンも付いてませんしね。
せっかくなので、部屋のバリューアップを図ろうと思い、いろいろオプションを見て、気になるものを全て入れた場合の価格を計算したところ、70Bの部屋でも相当な値段になりそうです。。。。。

いろんな設備ってどのへんですか？ノーマルでないのは、クーラーくらいかと思いましたが。ミストサウナあたりも最近は標準なんですかね。

ネット、携帯あたりの金額がコンボで安くなったら魅力あるな～。

＞２４０
共有施設ではなく、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑにシアターがないのは
珍しい、という意味では？（笑）

両方行きましたが、積極的にリビオレゾンを選ぶ理由はないきがしました。
値段もそんなに変わらなかったですし、投資用ならまた話は別なんでしょうが。。。

>244

あ、そういう意味ですか。

広告宣伝費も結局価格に乗せられちゃうわけで。
ま、大したことないのかもしれませんけど、要らないなと思った次第なんですよ。笑

秋ぐらいを完売の目処にしているみたいですね。１２０戸規模ですと、まあまあって感じでしょうか。

二期も意外とあっさり行くのかな。

これは目立つマンションになりそうですね。道路に囲まれているという環境も埋もれることがないからむしろ吉と出そうです。
トントン拍子なのも頷ける物件。

けっこう価格高いのに躊躇ないのはよほどの魅力があるんでしょう。

角部屋は2面採光なのがいいですね。ワイドハイサッシに囲まれた空間は憧れでもありますが、ペアガラスの効果は期待できるのでしょうか？ガラス面が広いと室温の調整が気になります。

ここの角部屋は、角にある太い柱がちょっと残念。

モデルルームもそうだったかと思うけど、キッチン横に窓がある間取りは、
そのスペースを有効に使えればよいけど、ちょっと無駄かも、という気にはなるかも。

ここはJRを使いたい人には便利で、周辺環境も今後も今より悪くならなさそうだし、
立地は良さそうなんだよね。

リビングの柱という意味では、北西、北東の間取りが良い感じかな。柱を感じさせないようになっている。ダイレクトウィンドウで南は暑そうだし意外と穴かも。

>角にある太い柱
気にはなりますね。ここしか見てなかったらもしかしたらやめていたかもしれません。
実は他にも角部屋が空いてるマンションを見て来たんですけど、複数廻った結果、同じように柱がある物件がいくつかありました。

これぐらいは許容しようかなと思えるようになったのは、その条件がここだけではないということを知ったからです。

>254
その通りで立地がいんですよねえ、だから一つの欠点だけはやめることができない(汗)

70Bタイプです。オプションの検討状況について整理してみました！アドバイスなどいただけるとありがたいですーm(_ _)m

◆確定
・シンクアクセサリー　水切りトレー
・食器棚　※仕様は検討中
・ダウンライト新設（LEDランプ調光スイッチタイプ）
・室内物干し金物設置

◆検討中
・IHクッキングヒーター　将来対応用パワナビユニット
・混合水栓変更
・マイクロミストサウナ
・洗面化粧台三面鏡下　ガラスモザイクタイル貼り
・トイレ手洗器上ミラー
・フローリングをカーペットに変更
・玄関ニッチ背面をタイル貼り仕上に変更
・ピクチャーレール
・壁下地補強

>242
>せっかくなので、部屋のバリューアップを図ろうと思い、いろいろオプションを見て、気になるものを全て入れた場合の価格を計算したところ、70Bの部屋でも相当な値段になりそうです。。。。。
⇒242さんのご検討状況も出来れば参考にさせていただきたく、差支えない範囲で教えていただけないでしょうか？

>254
>ここの角部屋は、角にある太い柱がちょっと残念。
⇒南西角と東南角ですね。角の太い柱が部屋の角にある構造のおかげでダイレクトウィンドウに出来るんだと思うので、ダイレクトウィンドウに価値を感じるかどうかじゃないでしょうか？

連続投稿すみません。本日マンションギャラリーに行った帰りに現地に寄って写真を撮ってきましたので、アップさせていただきます。

1/3枚目：「建築計画のおしらせ」と「ご近所の皆様へ」の看板。躯体工事中です。

2/3枚目：7月の作業予定

3/3枚目：建設現場。ご苦労様です！見えているのはエントランスゲートかな～？

242です。

>257

検討を随分進めておられますね。もう少し涼しくなってから、なんて思っているのですが・・・・。

確定された4項目については、頼もうと思っています。ご検討中の項目のうち、IH以外は頼もうと思っています。
あと、リビングの引き戸と風呂の音響設備？も。

IHは時代が求めていない感じになったなあ。節電出来ないし、高くなるし。