公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/K0905
地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩4分 御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分
いよいよパート2へ突入です。
こちらは過去スレです。
パークタワーあべのグランエアの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-19 02:18:18
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地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩4分 御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分
いよいよパート2へ突入です。
[スレ作成日時]2011-11-19 02:18:18
確かに削除してもいいような表現ですよ。
よほど打ちどころが悪かったのでしょうが。
>426
どうもありがとうございます♪
あの程度で汚いとは思いませんでしたよww
相当抑えたつもりなんですがww
426さんのようなお上品な方にはココには馴染まないでしょうから
どうぞ他の物件をお探しください。
そしてこの板には来ないでください。
そもそも西成区と合区されるのなら旭町でも松崎町でも一緒ですからね。
あと、学校選択制になっても元々の校区の人が優先されるでしょうし、
学校にも定員があるので常磐小学校に入るのは難しいでしょう。
そんなことココを検討する段階でわかってますよ。
金塚小学校が嫌なら私立に入れるなりすれば良いこと。
検討される方はそういうこともふまえて考えられたらいいんじゃないですかね。
あと、426さんみたいな方もおられますので、
書き込みされる方は言葉遣いにはくれぐれもご注意を!
小、中学校を私立に通わせる金があるなら、ローン増やしてプラウド買った方が得でないかい。
プラウドってもう完売したんじゃなかったでした?
個人的にはあそこまで交通量が多い所に住むのは抵抗ありますが…
合区したら松崎町も旭町も同じというのは
違うでしょう。
区名は変わっても町の品格は保たれます。
なぜなら松崎町は伝統的に相応の教育を
受けてきた人達で構成されているからです。
旭町には西成色に染められないよう防波堤
としての役割を期待しています。
防波堤って。
松崎町民が内心思ってることを書いてはいかんヨ。
>433
防波堤って。
何から何を守る防波堤ですか??
松崎町ってそんなにすごいところなんですか?
他県民からするとラブホテルはあるわ、街はごちゃごちゃしてるわ、
車はとおりにくいわりに地価だけは高い。
校区が良いだけでそこまで魅力的な街には思えませんでしたよ?
むしろグランエア周辺の方がマシな印象を持ちました。
街の人(もちろん住民ではないのかもしれませんが)も
特段品格のある人との印象はなかったのですが…
私が見逃していただけ??
433のようなご意見は
どのような「相応の教育を受けてきた」結果なのかな。
居住地の差別視感ありありでまったく感心しません。
教育をもっとしっかり行わなければならない、と痛感させられました。
前の方がおっしゃるように、松崎町は一方通行の路地がごちゃごちゃ多くて、ほんと往生しています。
(その分大型ダンプが飛ばしたりできない利点もありますが)
旭町の再開発が進んで、阿倍野筋に浮浪者がいなくなったのは確か。
防波堤とは言いえて妙。
だといいですね〜♪
私も天王寺・阿倍野・住吉の組み合わせが一番いいと思います。
そうなるように声を上げていくことが大事なんでしょうね。
どうしても西成区と一緒にしたい人がまたカキコしてきそうな気がしますが(^^;
この立地に同情する人はいるかもしれませんが、妬む人なんてまずいませんよw
>>435
松崎町がレベルが高いというわけでない。
他都市と比較したらむしろ低い方。だから品格の高い人など見なくて当然。
でも、西成と比較したらムチャ高いことは間違いない。
例えて言うと松崎町は、アホ学校の秀才といったところ。他校に行けば普通以下クラス。
大阪市内の公立学校のレベルなんてどこも似たり寄ったりでは。松崎町の小学校だから特別優秀な子がいるわけではないでしょう。こんな狭い範囲内でレベルが高いや低いなどと書いている人の品格を疑います。逆にそんな狭い気位をもった親が松崎町にたくさんおられるのであれば逆に自分の子どもを行かせるを躊躇います。もう少し外の世界に目を向ければとうでしょう。西成を悪く言っているようですが、いろんな背景があって「ごちゃ」っとしているところが天王寺界隈の面白さではないでしょうか。
第3期抽選会 反響はどうだったんでしょうか?
販売中の物件も26・25・24と少しづつですが減ってきていますね!
合区の名称「上町区」ですか
上町台地からの発想でしょうか…
天王寺、阿倍野、どちらもいい名称ですよね
例のいじめ事件の例を引くまでもなく、
両親そろって高学歴の家庭は問題など生じない、なんてことはない。
単に、片親か、低学歴か、低収入か、などということで偏見を持ち、差別視するような人間こそ
すでに何かが壊れている(もちろん、その自覚すらない)。
448さんは偏見を否定している割りには
合区希望案は西成を入れないんですね。
全国の市町村合併を見ていても全く違う
名前になるケースは多かったので合区で
新たな名前で出発すれば揉めないと思い
ますが、どうでしょう。
このマンションが立地する金塚校区は
西成との合区の象徴的地区として発展
すればいいんじゃないですか?
妄想ねぇ~~ やむを得ない事情で母子家庭になった人は気の毒ですが、後先考えずに行きずり同然の男と関係を持って、経済力もないのに子供を産んで、あげくに別れて、生活保護をもらうためだけに親権を手離さないような母親が最近は多いそうですから。さすがに阿倍野では、あまり耳にしませんが、そういった事情を持った子供さんが多く行く学校が得てして問題校なのは事実です。それともうひとつ
>松崎町の小学校だから特別優秀な子がいるわけではないでしょう
とおっしゃりますが、これは完全にあなたの妄想です。文の里中の上位成績者(=天高合格者)は、ものの見事に常盤小出身者が独占します。
私は生まれも育ちも阿倍野ネイティブで、新たに転入される方への一助となればと、日ごろご近所の方々と交わす普通の会話の感覚で、このレスを書いています。そんなんでピリピリ来るようじゃ、とうてい阿倍野では暮らしていけませんよ。基本的に阿倍野というのは、保守的な土地柄なのです。天王寺区と同様、昔からの大坂人が、昔ながらの価値観で住み続けている土地です(不肖私もその一人です)。実はそれこそが「阿倍野の良さ」なのです。他地区から阿倍野に転入されようとする以上、そこらへんは、ちゃんとわきまえておいてください。リベラリストは阿倍野ではてきめんに嫌われますよ。
合区に関しては、合区に先だって住民投票がありますので、間違っても西成とはいっしょにならないと思います。いまの時代、愛情無き政略結婚なんてあり得ません。恋愛結婚なら、やっぱり天王寺区です。天王寺区も阿倍野区にはまんざらでもなさそうです。
>上町区なんてありえないと思います
失礼ながら、あなたは大坂人ではないでしょう。3代続いた本当の大坂人なら、「上町」という言葉の重さがわかっているハズです。阿倍野筋を下がって住吉に行くチン電、なんと言いますか? 「上町線」ですね。知ってましたか? 昔からの船場商人たちが住んだ町、それが天王寺区の上町でしょ。大坂人にとって「上町」というのは、大阪を代表するブランド地名なんですよ。そこらへんを、多分田舎出身のあなたは、まったく御理解されていない。橋下市長はコンセンサスを重視する人です。合区の折りには、きっと新区名を募集して投票で決められると思います。私は「上町区」で募集に応じます。
> 大阪市内の公立学校のレベルなんてどこも似たり寄ったりでは。松崎町の小学校だから特別優秀な子がいるわけではないでしょう。こんな狭い範囲内でレベルが高いや低いなどと書いている人の品格を疑います
そうですね。
子供の学力というよりは、親のやる気と常識力だと思います。
職業柄、いろいろな学校を見ましたが、授業中普通に漫画やゲームをしている子供がいる教室も今普通にあります。
それを注意した教師に対して親が文句を言ってくるため、教師がやる気をなくして学校崩壊していくみたいです。
ある程度、良い学区といわれる地域には、教育に対して前向きな親が集まってきますので、あまり学校崩壊が起こりにくいとは思います。まぁ一部逆の意味でモンスターペアレンツカした人もいますけど。
>リベラリスト大歓迎です。もう保守派は力の無い一部少数派になっています
どこの世界のことを言っておられるのですか? ひょっとして全共闘世代の方ですか? リベラリズムって30年くらい前は流行ったかも知れませんが、今や全世界的に廃れつつある・・・今の世代のトレンドは、何よりも「自己責任」を重んじる「新保守主義」ですよ。私の実感では、若い人の方が保守的(いい意味で)な気がします。その追い風を受けて、橋下さんが知事になり、市長になり、いずれは首相にまで上り詰めようとしているのではないですか。阿倍野の保守文化と、維新の新保守主義は、決して相反するものではないと思うのですが・・・ 橋下さんが市長になって、地域ボスや福祉ゴロみたいな連中が、ものの見事に排除されてしまった(行政に相手にされず完全無視)のは、私的には非常に愉快でした。そういう意味で、基本保守スタンスで、阿倍野は阿倍野なりに進化していますよ。
なるほど・・・ 一理ありますね。説得力のある御高説ありがとうございます。
一理ありますか?
私には何のことやら
サッパリわかりません(ー_ー;)
No457さんが、短文ながら格調高く、日本のリベラリズムについて考察を述べられたのですが、いつのまにか削除されています。459さんがワケが判らないのは当然です。かいつまみますと、リベラリズムとは一種のノブレス・オブリージュで、冷戦体制のなかで普及したが、冷戦体制崩壊とともに失われつつある、というような内容でした。それに対して、私が、458で一理ありますね、とレスした次第です。
削除依頼を受けてかどうかは知りませんが、大事な書き込みを消すのはいかがなものかと思います。
明確な基準のないいわれなき削除はやめてもらいたい。
452のいかれた価値観は誰もが奇異に感じて当たり前でしょう。
それを削除せず、よりまともなレスを削除されています。
非常に偏った管理ですね。
どうせこれも時間の問題で削除されるのでしょうけど(怒)
フェアにいきましょう。
合区の名前のことにしても、あと数ヶ月ではっきりとすることです。
住民投票がどんなものになるかも知らない人が勝手に「上町区」などと言っていたり、「西成区」とは合区するはずがないなどと言っていますが、今の現状では阿倍野区と西成区が合区する案は一番濃厚であることは間違いのない事実でしょう。
後で文句を言っても遅い!それだけのことです。
西成特区の発展と、阿倍野区との合区で新たな文教区ができればそれでいいと思いますよ。
西成特区の特進校には常盤ごときがかなうものではないことは定かです。
橋下市長のことをあまりよく分かっていない方が西成区を嫌煙されているのだと思います。
この流れでは456に感心したように読めてしまいますね。
こんなおかしな削除をなぜするのか??
↑そうなんでしょうか。そうとは限らないと思います。
以前、他の物件のレスに差別的な書き込みを見つけましたので、削除依頼をきちんとした理由つきで送ったのですが、そのまま放置されていました。
本当にどういう基準で管理されているのでしょうか。
私も疑問に思っています。
ご参考までに。
現在、先着順32戸販売中
2週間ほど前は24戸販売中だったから、販売戸数が8戸増えました。
特別区を認める法案、本日通りましたね。
いよいよ区割りですね。
西成の話は阿倍野区民には関係ありませんので、自分たちだけで勝手にがんばってください。
ていうか、約1名ここで西成を阿倍野に絡ませたくてて必死ですね。 キモいよw
区割り決まるまで時間かかりそうですが、少し楽しみでもあります。
ま~歴史的な背景からいくとこの辺りは四天王寺の管理下なんですよねぇ
祝☆あべのハルカス高さ日本一!
ついに300メートルでっか 日本1でんな
梅田じゃできまへん
伊丹が廃港になるまでは、大阪1というか西日本1のタイトルはずっと続きまんな
Q'sモールは凄い人ですね。
印象としては、ファミリーや学生がとても多かったです。
難波もよく行くのですが、キャッチセールスや怖い人が多いので、居心地はあんまし良くないです。
阿倍野は、上記の通りでしかも座れるところがたくさんあって、居心地がとても良かったです。
遊べるところは、難波と比べると少ないかもれませんが・・・
でもこれからは、難波より阿倍野に行く回数が増えそうです。
天王寺&阿倍野は学生多いですよ。
あと家族連れも多いかな。
郊外外(堺)と中心部(梅田)の中間程度って感じですね。
難波は観光地でもあるしちょっと特殊かな。
なんばには住みたくない
心斎橋・なんば・日本橋は遊びに行くことはあっても、住もうとは思わない
なんばと天王寺・阿倍野エリアが地上エリアで繋がれば
どんなに良いか・・・
「なんばから天王寺・阿倍野エリアへの安全な移動」
たったこれだけの事が、できません。
↑興味深いところです。
四天王寺駅前の、難波←→足代線(計画道路)が計画見直しにより廃止になろうとしています。
ここに道路が通ればかなり便利になるんですけどね。
とりあえず、私としては天王寺駅前の交差点の渋滞が酷いので、早く工事完了して解消して欲しいです。
現時点で約7割だそうです。
竣工前完売は微妙ですが、売れ行きは至って順調なようです。
追記
角部屋は残り少なくなっているようですね。
Bはまだ大丈夫みたいだけど、GとHがあと残り1戸だそうです。
(Aは完売)
角部屋希望の方は、急いだほうがいいですよ。
マンションの話じゃなくて済みませんが
お膝元のシャープが危機的状況ですね
ハルカスへの移転はキャンセルになり、税収も減るでしょうね。
でもホンハイと合意すれば、株は急上昇するのかな
家はエアコン、TV、空気清浄器はシャープで揃えました。
地元企業なので何とかヒット商品を出して持ち直しほしいと思います。
遂にHタイプ完売したみたいですね。
A、Gに続いてHタイプも完売ですか...
角部屋はBタイプのみで残り少なくなってきているみたいです。
衣食住の環境の整ったバランスのいいマンションですね。
角部屋は残り一戸だそうです
角部屋は、残りBタイプのみあと2戸、HPに記載がありました。
情報更新
角部屋は、残りBタイプのみあと1戸、HPに記載がありました。
あべのベルタをはじめ、周辺の公社関係のマンションが、安っぽくて。旭町はキューズモールが出来て、良くなったかなと思いましたが、変わってないですね。相変わらず、西成から流れてきた浮浪者も よく見ます。購入を検討する方は、時間帯変えて、現地を見に行く事をお勧めします
角住戸はあと1戸で完売ですが、一方南向き中住戸はまだ余裕があるみたいです。
契約は140戸に到達したみたいだけど、後50戸ちょっと残ってますね。
三井さんは、完成後も大々的に値引き販売しないみたいだから、
売れ残った場合は賃貸か放置プレーかのいずれかになるのでしょうね。
>493さん
最近ちょくちょく散歩がてら下見で周辺をうろついているんですが、浮浪者らしき人はほぼ見ないんですけど・・・(汗
何時くらいが多いですか?
次回はそれくらいの時間帯を狙って行きたいので参考に教えていただきたいです。
日が落ちてくると、ちょこちょこと増えてきます。
↗ネガティブスレがまた出現しました。値引きするための嫌がらせ?迷惑です。
事実ならともかく、ウソはいけませんよね~
近所なんで自転車で日中や夜間、平日休日問わず週に何度かあのあたりは通りますが、
見るからに浮浪者のような人を見たのはほぼ皆無ですよ。
本当に495さんの言われるように逆に教えてほしいくらいです。
昼日中にリヤカーいっぱいにアルミ缶を載せて歩いている人は見かけましたが、これは、ここに限ったことではありませんよね。この方を浮浪者と言われているのですか?
昔からこの辺は良く知っています。
最近、浮浪者は見かけなくなりました。
でも夜になると飛田行き帰りのガラの悪い兄チャンによく出会います。
まぁガラの悪いにいちゃんなんかどこにでもいますからね。
こちらから絡んでいかなければ、めったに絡んでくることはないと思いますよ。
近くに交番もありますし。
私もこのマンションから遠くないところに住んでいますが、500番の言うガラの悪い兄ちゃんなんて見たことないですよ。
ウソを書いて自己利益を図ってはいけませんよ。
ネガ書こうが擁護しようが阿倍野のホットスポットであることはまちがいない。
↑ほんとに残念な人ですね(・´艸`・)・;゙.、ブッ
今残っているのは、中住戸ですが南向バルコニーですし
単価の方も北向き角部屋よりも安くになっていたと思います。
まだ眺望のある高層階も残っていたと思います。
最上階も残っていてつい先日売れたばかりです
最上階南向き2LDK+S(70平米弱)で3000万円台半ばとかなりお値打ちの価格でしたよ。
お買い得価格ですし、検討されている方は、未だ間取りが選べる今がラストチャンスなので、
急がれたほうがいいのではと思われます。
三井不動産は、値引きの方はあまり期待できませんから...
(中之島ののパークタワーでも竣工後値引きは、ほとんど無かったようです。)
南向き住戸は何階以上から眺望が開けてくるのでしょうか?
ここの営業マンは、14階で前のマンションよりも高くなり、眺望はあると言っていました。
実際、13階と14階では、価格が全然違っています。
しかし、14階なら眺望はあるにしても、前の建物がもろ視界に入ると思います。
もし15階なら、更にクリアに開けてくると思われます。
ですが、個人的には、15階でもまだ十分とは言えないと思います。
やはり、クリアに眺望が開けているのは、16階以上じゃないでしょうか。。
高層階を買う前に一度近くの高い建物から南側の眺望は確認した方がいいですね。
眺望なら、15回以上
できれば16階以上、ってとこでしょうか
このマンションの南側に何が見えるか?
南は、高い建物がないので、眺望良好で遠くまで見通せるのでないでしょうか?
近くは帝塚山や長居公園、遠くは和歌山・奈良の山々や大阪湾、そしてPL花火も見えるでしょう。
購入されるかたは是非ご確認を
南側に墓地は確かにありますね。
でも手前にマンションがあり高速もありますから、ある程度は遮られるでしょう。
また高層階ならば、無理に見たくない所を見下ろして見ようとしなければ、良いだけのことです。
墓地はあくまで眺望の一部に過ぎない訳ですから。
大事な情報ありがとうございます。
コンビニより、私はカレー屋が出来て欲しいな。
出来れば、ココイチか福島上等カレーがいいです。
Q'sモールにはカレー屋がありませんものね。
そういえば、あべのってラーメン屋はたくさんあるけど、カレー屋は少ないな
話を途中で中断してすみません。
子供や自分が風邪などひいた時など、どこへ連れて行くのがいいですか?
ちょっとした病気だと大学病院へは行きづらいので、
このマンションの近くにかかりつけにできるような
良いお医者さんはいないかなと思いまして、今回お尋ねしました。
ここのすぐ近くに秋田病院と言うのがあるようなのですが、
先生の腕というか評判はどうでしょうか?
ご近所さんや周辺住民さんなど、この辺をご存じで
ここを見ていられる方はいらっしゃいますか?
もし近くにおススメの良いお医者さんがいたら、どなたかお教え頂けたらと思います。
宜しくお願いします。
あべのハルカスに医療フロアができる予定です。
13診療科のクリニックと書が入るようですよ。そこならどうかな。
あと1年半で開業するようだし。
http://www.kintetsu.co.jp/all_news/news_info/harukasmedicalfloor.pdf#s...'%E3%83%8F%E3%83%AB%E3%82%AB%E3%82%B9+%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%8B%E3%83%83%E3%82%AF'
>>520さん
情報ありがとうございました。
ハルカスに新しく出来るんですね。
評判とか実績はないので不安もありますが、そこに入られる病院となると先進的な感じがしますし、
何よりも先ず選択肢が複数あるのはいいですね。もし悪ければ他の病院へ行けばいいだけですから。
とりあえず一安心です。
先端医療の意味を分かってない。
診療科によっても違うし、あまりに情報がいい加減すぎます。大きい病院だったら先進医療が受けられると勘違いされていますね。
誤解を与えるような情報はやめて下さい。
販売戸数が減ってきているようですけど、
順調に売れているのでしょうか?
恐らく表立っての値引きは期待できないでしょうが、
契約を前提とする価格交渉には応じてもらえるかもしれませんね。
竣工も近づいてて、どうにかしても売りたい時期でしょうから。
相原第2病院がすぐ近くにあります。夜間緊急にも対応してます。
グラントゥールの前の商店街の入り口すぐにファミリーマートもあります。
生活利便性には全く問題ないと思いますよ。
眺望は16階以上で問題ないかと、前のマンションがあるので、逆に近すぎて視界には入らないと思います。
あべのグラントゥールの最上階から南を見てもよく見ようとしてやっと、見える程度です。でもこのマンションが建っているので、今はほとんど見えません。
建物はほとんど完成していました。
エントランス部分なんかは未だだったみたいですが。
思ったより大きくて迫力がありましたよ~。