アトレ綾瀬ってどうですか？

年寄りじゃなきゃ区役所くらいチャリでいきましょうよ
１５分くらいですよ。往復４００円はもったいない。
ルートはスマホかgoogleで最短距離がわかるし。

100さん
はい。綾瀬から区役所に行くバスははるかぜです。番号何番だったかな。。
綾瀬駅前のピッコロというおもちゃやさん前のバス停から出ている西新井行きのバスです。
あと、違うはるかぜでも行けるのですが、それは本数が少ないです。

ま、自転車で行けたらそれに越したことはないのですが、足が悪かったり、
子ども連れだったりだとそうもいかないので、バスがあるというのは助かりますね。

区役所自転車で行けなくはないですけれど、
川を超えるときが結構アップダウンがありますよね。
バスという選択肢があるのも良いのではと思います。
区民事務所でできる手続きもありますが、
でも区役所に行かなければならないこともありますね…。

建設現場に行きました。
線路沿い、高速沿い、川沿い、そして拘置所も見えました。
現地訪問を是非お勧めする物件です。

第1期1,2次即日完売ですか。
マンコミュでの人気と大違いですね。

アトレ綾瀬って、駅ビル？ｗ
地方系の不動産屋ならではの「恥ずかしいマンション名」典型ですね。

ちなみに第一期1次、2次即日完売って何戸でしょうかね？

大事なのは即完ではなく、戸数です。
※仮に2戸でも予約はいって売ったら即完ですから。
もし、50戸～70戸くらい捌いてたら本物ですが、1次20戸、2次5戸くらいな気もします。
そもそもどこにも書いてないレベルだとおしてしるべしですか。

現地を見て来ました。
やはり、高速道路、線路、拘置所が近いです。
高速道路はいいとしても、ひっきりなしに電車が通るので落ち着かないかもしれません。
ですが、駅近で生活も便利だし、都心へ出やすいことを考えると多少うるさくても許容範囲
内かな。

とは言いつつ、それ以外の点がネック。
あくまで個人的な意見で申し訳ありませんが、全体的に暗い。。。。
環境を配慮した値段ではないと思いました。

某社の駅ナカ施設の名称と全く同じなんだけど、後々揉めたりしないのかな。

検索してもそんなの出て来ないよ

109さん
アトレ知らないの？

ああ、アトレ綾瀬じゃなくてアトレね。住民票はマンション名入れないし、たいした問題じゃないね。問題になったら注目浴びて話のネタができて嬉しいって程度じゃないの。

別にマンション名は気にしないですね。。。私は。
調べてみたらフランス語で「魅力的」という意味があるようですが。

首都高脇という生活環境が未知数ですよね。
家には基本寝に帰るだけなので、窓を開けたりはないですけれど、
実際が判りにくいですね。

そうなんですよね、昼間はそんなに変わらないように感じます。
想像していたよりは静かかな、と感じました。

夜間はどうなのかな？と思いつつも
窓を閉めていればよさそうですけれどね。

日が当たらないから窓開けないとカビがひどいんじゃない？

24時間強制換気だから大丈夫でしょう＞115

そうそう、そういえば自転車置き場はシングルラックなんですね。
2段式だと上の段のときかなり大変なんですよね。
その点は良かったなと思っています。

南向きだから日は当たるんじゃないんですか？

>>106さん
予想的中かもしれませんね。
もう、第一期４次です。

モデルルーム観てきました。

東側で検討してますが、やはり高速道の排気ガスが気になります…
子どもも小学校まで、多少距離がありますしね。

排気ガスの子どもへの影響を調べてから、購入を決めるつもりです。

小学校が駅の反対側なんですよね。
通外の際、駅前を抜けていくのって大丈夫なのかな？と思います。
実際に通学の時間帯に行ってみようかとは思っています。
こちら側に小学校がないのは意外でした。

確かに歩道は整備されていますね。
そういう考え方もできていますね。

足立区と葛飾区が入り組んでいる辺りですので、
微妙に南側には小学校がないんですよね…。

物件詳細の、ライフインフォメーションなのですが、業種別に色分けなどしていただけると、もっとわかりやすいかと思います。

>>123
>>業種別に色分け

同じこと考えてましたぁ。
あまりに充実の情報掲載なので多過ぎて境目を色で、って最初思いましたね。
まぁでも大ジャンルはブルーにしてくれていますから。

なんだかこれだけ見ても超便利なのが見てわかりますよね。
徒歩圏内の医院も多いし買い物も各種店舗揃ってます。
これ多分ほんの一部で、もっと便利だと思いますよ。

車いす、ベビーカーで電車に乗る方に朗報かもです。
どうやら、東京国体に合わせて綾瀬の下りホームにエレベータが設置される可能性が
出てきているようです。ソースは今月の足立区議会報。

綾瀬の東京武道館でもいろいろ催しがあるようで、それに合わせてバリアフリーやら
なんやらを整備する予定なんだと。
で、メトロも下りホームエレベータ設置に重い腰をあげるらしい。
というか、今の上りエスカレータに行くまでの微妙な階段もなんとかしてほしい。

ほかにも駅周辺も整備する予定とか書かれていたので、駅前の狭い道ももしかして
改善されるかもですね。

なんだかやたら低価格を売りにしていて、どうかなぁと。
そのうち頭金ゼロでも購入可能！とか始まるのかな。

購入済情報です。

西側意外と売れてます。
東側5-8F売れてます。

13階1304,1305売れてます。

4000万円超は、1307,1207のみです。

ここからすこし南側で建売（3780万だったかな？）されてました。
そこからの眺めでは、ラブホが１件あすのが目に付きます…

西口をどこまで改修してくれるかですねえ…

子供は駅前通りの歩道で通学のようです。
けっこうごみぼみしてるんだよなあ？！

綾瀬小学校４クラス　学力的にはどうなんでしょうか？

中層階から売れてるってことですかね？

上層も比較的安いイメージですが・・・。

>>125
朗報ですね！ありがとうございます。
綾瀬駅、不便だな…と思っていたので改善されるようで嬉しいです。
国体の時期は綾瀬も賑わいそうですね。
東京武道館って普段からイベント事が多いのでしょうか？

>下りホームにエレベータ

ホームに下りエスカレータじゃないですよ
しかも西口側住民にはあまり関係ない東口側に

エレベーターでいいんですよ、ベビーカー使う人には。
そういった意味では無駄に階段があるものの、西口には上りも下りもエスカレーターが常にあるじゃないですか。

>129
ちょくちょく武道関係の大会が開かれていますが
特別すごく賑わう！という感じではないですね。
今は改修工事中で夏くらいまで使えないみたいですけれどね。
トレーニングルームの個人利用もできて結構いいですよ。

こちらは、売れ行きはどうなんでしょうか？
GWで状況変わったのでしょうか？

>>125

国体競技が開催予定の街では現在色々な準備が行われているようですね。我が家のある近くの体育館や公園も、道路や飲食環境が数年がかりで整えられてきています。予算が下りるのでそれでどんどん進めているのだろうと思います。

アトレにとってもこの整備計画は追い風ですよね。

変わることを知っていればかなり前向きに検討対象として見れるのではと思いました。

武道館は駅の反対側なので国体の時仮に混雑しても直接こちら側が混むことはないと思います。
ただ便利さは享受できるのでいいかな、と感じます。
綾瀬駅のこちら側は足立区としてはかなりマニアックな立地ですね。
でも割と公園もあるので、過ごしやすいことは過ごしやすいかもしれないです。

近いけど混む場所とは別の立地、という感じですか。
一番いいとこ取りをしているかもしれませんね、好きだなそういうマンションは。

武道館トレーニングルームは普通のスポーツジムより割安かな??
現在通っているところは参加しないダンスや他のスクール系の料金も入っている感じでちょっと高いと思っているところ･･。

けっこう自分の生活スタイルに合わせられる環境っぽいから情報はまだ少ないけれど気に入り始めました。
現地へゴーですね。

＞綾瀬駅のこちら側は足立区としてはかなりマニアックな立地ですね。

拘置所の塀がなくなって、刑務官宿舎が建ってしまったのでマニアック度は下がりましたね。
見張り番がいた塔がなくなり、２１時の一斉消灯が見られなくなって、ちょっとつまらなくなりました。

駅近い物件とはいえ、売れ残り物件がどれくらい出るかが心配だなぁ。
単純比較できないけど、京成線沿いの物件や亀有の完成後の売れ残りを見ると…。

１期１次２次即日申込完売御礼！を見たあと物件概要の１期６次というのを見るとズッコケるよね
何戸売れたんだよって

今、物件概要を見たら１期７次になっていますね。販売戸数：未定を見てｗｗｗｗｗ
先着順：５戸

東側の中層～上層はだいぶ売れてる感じ。
前にも書かれてるけど、西側も意外と売れてる。

亀有と綾瀬だとあまり比較にならないような気がします。
やはり綾瀬が千代田線始発というのは大きいですので。
ただ、綾瀬で今色々選択肢があるので、その中ではどうかな？という所はあります。
こちらは駅に近い割にはリーズナブルな所が良いかなと思っています。

西側ですか。
意外ですね。。。

ところでこの辺りだと幼稚園は皆さんどこに通われる方が多いのでしょうか？
葛飾区方面の幼稚園も検討される方いらっしゃいますか？

近場で言えば、チェリーか白うめですね。

区外の幼稚園だと、補助金って受けれるんでしたっけ？

結構、お子さんがいらっしゃる方で検討されている方も多い印象ですね。
うちも子供がいる中でこちらも検討しているので、ちょっと安心しました！

幼稚園も、ネットで色々意見があるので、悩みますよね。

国体にあわせて整備とありましたが、
ここの周りの道もマンションの工事前に綺麗にしてましたが、整備の関連ですかね

来年の入居までに色々決まってくると嬉しいですね。

区外の幼稚園の場合、補助金確かもらえるにはもらえるのですが、
かなり手続きが大変だったと思います。
区内の幼稚園ですと幼稚園側で結構してもらえる部分があるんですけれどね
区役所にその場合は相談しないといけなかったと思います。

＞＞146
地域によっては道路管理に割り当てられている予算が余っていたりするので、国体も意識して積極的に整備を始めたのかもしれませんね、東京の各開催場所をチェックしましたが、各々、整備に力を入れているように思いました。こちらもちょうどその好影響にあやかれる感はあります、周辺はどうせなら綺麗なほうがいいですから、気持ちよく歩ける環境になっていってくれると嬉しいですよね。

現地、もう少しで首都高の高さですね。

すごい、最強じゃないか？今まで見た中で。
高速道路、ドブ川、刑務所の３点セット。