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契約済みさん
[更新日時] 2013-01-31 11:06:36
契約者版をつくってみました。
入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。
アールブラン南品川レジデンス
売主:株式会社モリモト
施工会社:北野建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
所在地:東京都品川区南品川3丁目1-18ほか(地名地番)
交通:京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数:67戸
こちらは過去スレです。
アールブラン南品川レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-06 08:50:07
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川3丁目1-18・19、89-17・30・31・32・36(地番) |
交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 (他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月下旬予定 入居可能時期:2012年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン南品川レジデンス口コミ掲示板・評判
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914
912
うちは11時くらいから施工検査の方に説明(未完成だった部分など)してもらいつつ廻ることになりそうです
ですので、終わり次第の合流になるかなと思います
もしくは施工検査の方に他契約者の方と一緒に廻るかもしれない事は連絡したので、始めから11時待ち合わせで2、3組で話しを聞く事もできそうすが、、、どちらがよろしいでしょうか?
あまり大人数は無理と言ってましたが。
チビが長時間持ちそうもないので途中退場になったり、合流できなくなる可能性もあります事、ご容赦下さい
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915
by 910
施工検査の方に説明してもらいながら廻ったほうがより効率良いと思います。その方にとっても同じ内容を何回も説明する必要がなくなるから少しは楽でしょう。
うちは11時までの1時間半くらいで専有部のチェック完了は難しいと思いますが、共用部を廻った後、再入室します。
11時待ち合わせで大丈夫です。場所は7階の憩いの場で宜しいでしょうか(施行検査の方も集合場所についてOkでしょうか)。
「共用部合同確認会」(勝手に名付けましたm(_ _)m)に何人くらい参加されるか全く読めませんが、マンション敷地一周の散策(?)も入居前の今だけだと思いますから、楽しみですね(笑)。
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916
契約済みさん
確認会は午後からなので、11時集合に参加したいと思います。
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917
909と912
すいません、憩いの場を集合場所に使ってよいかは勇気がなく言い出せませんでした。。。
どなたか聞いて下さるようでしたら、11時にエントランスに行った後に憩いの場に向かいます。
念のために検査担当の方に「一緒に共用部をみてくれる契約者が来るかもしれない」と伝えました
11時にエントランス待合室でモリモトの方に
「11時にモリモトの建築管理(施工検査)の方と共用部を見る事になってるんだけど」
と言って下されば、担当の方に話しが通じるかと思います
(施工レポートなどでお馴染みな方なのでエントランスで見ればわかる気がします)
共用部について質問しやすいのは今かなと思ってまして、楽しみな部分もあります
連投申し訳ありません
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918
契約済みさん
私は明日土曜日に専有部の確認をしますが、共用部合同確認会に是非参加したいと思います。
子供を預けられたら参加しますのでその時はよろしくお願い致します。
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919
915です
917さん、了解しました。では、11時頃エントランスでモリモトさんに聞いてみます。ご手配ありがとうございました!
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920
917
未完成リストは丁寧に作成されていました
アフターで対応して貰えそうもないので聞いておきたいと思った部分も、更に仕上げされる予定だったりで安心しました
(隙間はコーキングしないのか?など)
リーダーシップを取れるような性格(性別)ではないので、皆さまフォローなどよろしくお願いいたします
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921
匿名
共有部分の確認会って今日ですか?そういうのないと言われて門前払いされました。
もし、行われるなら確認よろしくお願いします。
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922
契約済みさん
モリモトの正式な共用部確認会ではないので、ご容赦下さい。
あくまで私と同じく明日の確認会に参加の方で共用部を一緒に見たいという方がいる。と話しをして、数名なら一緒にいいですよ
と言われているだけです。
こちらでの参加表明頂いたのも3組程度でしたし、、、
集合などして大勢で見るのがご希望でしたら、改めてどなたか仕切り直してモリモトへ申し入れして頂けると幸いです
明日、私の方でも朝一で何組か来ると思うのでよろしくお願いします、と担当の方に伝える予定です
担当の方も真摯で丁寧な対応の方でしたので、個別に見たいと言っても対応頂けるかと思います。
纏める力が足らず、申し訳ありません
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923
入居予定さん
文句言う人に限って自分からは行動しないんだよな~
お膳立てでモリモトに交渉した人が気の毒だ
全員を纏める必要などないですよ
自分から確認したいと言えない人よりもよっぽど立派です
今日見たけど内覧会時より良くなってたので安心してくださいな
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924
契約済みさん
情報ありがとうございます。内覧会の後いろいろなレスがあるけど、口より行動だと私もそう思います。922さん、明日よろしくお願いします。
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925
契約済みさん
今日、再内覧しました。
指摘事項については思っていたよりもずっときれいに仕上がっていたので満足×2。
我が家はゲームなのですが、玄関廊下石についてはここで書かれているからか対応をして頂けるとのこと、思わぬサプライズでした。
まぁ交換というわけではないようなので、満足されない方もいるかもしれませんが。
次回が最終確認なので、要チェックですね。
再内覧後に、近くの江南食堂という中華料理屋さんに行きました。とても美味しかったですよ~量が多くて大変でしたがお勧めです♪
今住んでいるエリアよりも物価が安そうなので、入居がますます楽しみになってきました!
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926
理事会
917さん、こんばんは。理事予定の者です。いろいろとありがとうございます。
しばらくぶりに拝見したら、凄いことになっていますね。
明日11時、私も都合つきますから合流させてください。これからいろいろ交渉事ありそうですが、迅速に解決していきましょう。ひとまず明日よろしくお願いします。
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927
925
926さん
理事さまを差し置いて申し訳ありません
こちらこそよろしくお願いいたします
お集まり頂ける方も数組になりそうなので、こちらで参加表明して頂いた方で締め切らせて下さい
(大人数ですとモリモトの対応準備もあるでしょうから、統制など取りにくくなったり断られる事も考えられますので)
よろしくお願いいたします
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928
入居予定さん
内覧会に比べて完成度が上がっていましたね
共用部分も満足しています
早く引き渡しにならないかと楽しみにしてる毎日
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929
契約済みさん
モリモトさん、ゼネコンさん、頑張ってくれていますよね。最近とくに真摯な対応をしていただいており、頼もしい限りです。引き渡しが楽しみです。
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930
匿名さん
周りに家族経営っぽい中華料理の店多いですよね。食べ比べできますね!
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931
契約済みさん
江南食堂は美味しいし、子供連れも多いですよね
向かいの中華も系列店です
ここの近くの居酒屋「いさりび」も魚が美味しくてオススメです
何気に外食系は充実してる街ですよね
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932
契約済みさん
自転車置き場のスロープの勾配がきつくないですかね?
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933
契約済みさん
自転車置き場のスロープ、後部座席に子供を乗せていたりすると
結構、大変そうですよね。
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