物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市美女木字向田1036-1(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸 (他に管理事務室、キッチンスタジオ、オーナーズカフェ・インナーパーク、シアタールーム、オーナーズスイート各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月中旬予定 入居可能時期:2012年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベンハイム戸田ソラリエ口コミ掲示板・評判
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601
契約済みさん
内覧会か契約会まで何もないと聞いています。 ローンは決まってます。
今後の流れって解らないですよね… 営業さんは毎度の事でしょうけど 購入側は初めてでよくわからないのにどこの会社もこんな感じなんでしょうかね?
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602
匿名さん
駐車場は入居直前て言ってた気がします。
公平に行われるか抽選会場行きたいです。
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603
契約済みさん
駐車場広い分マンションに近い方が皆良いでしょうしね… どうなるんでしょうね~
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604
契約済み
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605
契約済みさん
割合は提携ローンが多いと思います。
楽チンだから提携ローンで組みました‥
提携ローンでも色々ありますしね
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606
契約済みさん
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607
契約済みさん
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608
契約済みさん
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609
契約済みさん
ホームページ完売って出してるなら 疑わなくていいのでは?
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610
契約済みさん
完売おめでとうございます。
後は駐車場の抽選が10月に行うそうですよ~。
それから鍵の引き渡しが11月の末だそうですが皆さんご入居は、いつごろお考えですか?!(^^)!
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611
契約済みさん
駐車場情報ありがとうございます!
希望としては新年は新居で迎えたいな~と思っていますがどうなることやら。
私は初引っ越しなので全く手順が分かりません(笑)
同じマンションに住む方々、これからどうぞ宜しくお願いします!
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612
契約済みさん
入居は12月初めには行いたい考えです!内覧会次第でしょうけど 鍵引き渡し後オプションの工事あると中旬頃になっちゃいそうですけどね
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613
契約済みさん
完売おめでとうございます。
完成前の完売は最近では珍しいそうです。
良かったですね。
ある事ない事、色々書かれてたけど、総合して良い物件だったという事ですね。
噂されてた値引きもなかったようで、安心しました。
もうすぐご近所になる皆様、モラルやルールを守って
楽しく暮らしましょう!!
宜しくお願いします。
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614
匿名
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615
匿名
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616
契約済みさん
駐車場って内覧会時に抽選みたいですね 知り合いが同じレーベンのマンションでそうだったようです。 機械式じゃないといいな~
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617
契約済みさん
8月のインテリアオプション会ではどんなオプションを申し込みましたか?
私はエコカラットとガラスコーティングが気になりましたが、価格も高かったので悩み中です。
ちなみにフロアコーティングがなかったのですが、別に申し込んだ方はいらっしゃいますか?
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618
契約済みさん
よくわかりませんが、新築でフロアコーティングはしてあるので不要なのでは?中古マンションやリニューアルマンションなら必要かと思いますが。
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619
契約済みさん
私も営業さんからフローリングはコーティングしてあるって言われた気がします。
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620
契約済みさん
フロアコーティングされているのか問い合わせしたところ、されていないとの返答をいただきました。
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621
契約済みさん
フロアコーティングしないとダメなんですか?するとしないとでそんなに変わるんでしょうか?
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622
契約済みさん
今後、入居までにかかる費用は何かありますか?
手付け金を入金すれば、入居まで掛からないと思っていたのですが・・・・
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623
契約済みさん
フロアコーディングはしなくても大丈夫なフローリングだったと思います。
少しマットな質感だから艶出したい人はコーディングやワックスをするのかな。
家は何も申し込みませんでした!
入居までの費用はローン手数料とか、選んだ火災保険の金額によって手付け金オーバーしたら払うのでは?位に思ってます。実際どうなんでしょうね
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624
購入経験者さん
春に新築マンション購入した者です。
たまたま、このサイトを見ていたらフロアコーティングの話が出ていたので書き込みました。
ここはシートフローリングでしょうか?
私の所はシートフローリングなのですが、当初営業の方からコーティング不要と言われていました。
しかし、実際住んでみると結構きずがつき、硬い物を落とすとすぐ穴が開きます。
なんか、賃貸アパートのフローリングの方が丈夫だったみたいです。
コーティングすればよかったかな~?など思っていますので、もし迷われている方がいるなら、まして小さなお子さんがいる家庭ならコーティングした方がいいと思います。
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625
契約済みさん
入居までにかかる費用は引越代 オプションなどの費用ぐらいじゃないですか? 皆さんは引越したら上下左右挨拶行きますか? 賃貸の時は行っていたんですが 今回は皆引っ越してくるわけでどうしょう?って思ってます。
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626
契約済みさん
今後長い付き合いになるでしょうし、挨拶は必須と思っています。
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627
契約済みさん
良好な人間関係を築くためには挨拶は必須ですよね。!(^^)!
隣人とギクシャクはしたくありませんからね。
皆さんよろしくおねがいします。(*^_^*)
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628
契約済みさん
626さん627さん ありがとうございます!
やっぱり挨拶すべきですよね~ 同じマンション住むわけですし!皆様宜しくお願いします。
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629
匿名
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630
契約済みさん
オプション会で食器洗い機を見積もってもらいましたが、購入予定の方はいますか?
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632
契約済みさん
食洗機購入予定ですよ 周りに聴くと使ってる人多かったので
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633
契約済みさん
うちは購入しません。
オプション会の価格が高かったのと、ほかのスレ見ても後悔した方が多かったので...
オプション会で聞いてみたらつけない方の方が多いそうですよ。
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634
契約済み
オプションの食洗機は高いですよね。かなり迷ってます。ただオプション以外で着けるとなると本体のカラーがキッチン本体と別のカラーになりますよね…
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635
契約済みさん
632です。確かオプション業者以外でも業者によっては色近いもので合わせてくれるそうですよ。 私がオプション業者にしたのは排水など工事でトラブルもあるみたいなのでもしもの時はタカラさんに愚痴れると思ったからです。価格は確かに高いですよね…量販店とかで取扱いないと聞いてオプション業者にする予定です。
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636
契約済みさん
購入者です。これからよろしくお願いします。
オプション会でシーグフィルムを張り付けるか悩んでいます。モデルルームでリビングのガラスが薄いことがずっと気になっています。営業さんは今のマンションはこんなもんというイマイチな回答でした。
わりと下の階なので結露と防犯の面で検討しています。本当はペアガラスが良かったのですがオプション会にはありませんでした。別途業者へ注文することも考えていますが、シーグフィルムでも似たような効果があるのであれば良いかなと思っています。
シーグフィルムを検討されている方、ご意見いただければ幸いです!!
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637
契約済みさん
皆さんと同じく入居が楽しみな契約済み者です。
さて、オプションについて私の意見も参考になればと思い書込みさせていただきます。
◆食洗機について
私の場合は単純に洗い物が少なく必要無いと判断して購入は見合わせました。
色味という点では冷蔵庫等の家電と色を合わせるのもおしゃれになるかも?
632さんの言われる通り、工事やトラブル面の問題を考えるとオプションの方が良い買い物かと思います。
◆ウィンドフィルムについて
知人が業者から聞いた情報のまた聞きで申し訳ありませんが、
シーグフィルムは防犯・飛散防止にはなかなかの評価ですが、断熱や結露対策ではイマイチのようです。
フィルムの評判としては3Mとかが定番のようですが……。
一度業者に用途等を相談して、対策重点をどこに置くかを見極めてみた方が良いかもしれませんね。
それでは、皆さん今後ともよろしくお願い致します。
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638
契約済みさん
今日今後の手続きの案内書が届きました。
ローン契約会と鍵の引き渡し会の日が決まりましたね。
いよいよ入居の日が近づいて来たのかと楽しみです。
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639
契約済みさん
本当もう間もなくですね!
ローン契約会の時に駐車場の抽選するのでしょうか?
また別日に入居説明会行うのでしょうか。分かる方いらっしゃいますか?
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640
契約済みさん
一昨日近く行ったので見てきたら一部外側の足場無くなってて 外観が見れましたよ
楽しみですね~
入居説明会ってあるんですか?
駐車場の抽選ですが 営業さんに聴いたときは契約会って言われてた気がします
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641
契約済み
契約済みの皆様はオプションはどうされましたか?照明やエアコン正直高いので量販店にしようかと迷い中です。ネットもかなり価格安いので…ただネットだと若干不安もあったりなんですが、いろんな意味で。
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642
契約済みさん
今日現地に行ったらこんな感じでした。
南西棟の足場はもうないです。南棟はまだですね。
何か、いよいよだなって感じです。
楽しみですね。
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643
契約済みさん
640さん、ありがとうございます。
入居説明会は私の聞き間違えかも知れないので一度確認してみます。
我が家はオプション何もオーダーしませんでした。
必要と感じたら後日自分で食洗機入れたいと思っています(^_^)
写真見ると本当もうすぐですね。
楽しみです!
皆様宜しくお願いします。
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644
契約済みさん
643さん 640です。すいません訂正です。駐車場抽選ですが契約会ではなく内覧会と聴いていたみたいです。
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645
契約済みさん
みなさん、火災保険はいくらくらいのものに加入されますか?
営業さんには20万円あればかなりいいと言われたのですが、いかがでしょうか。
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646
契約済みさん
火災保険全く決めてないですね…契約会の時に決めるんでしょうか? 20万だと手出しですね~
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647
契約済みさん
午前中にマンションを見てきました。
南棟も正面から見て左半分の足場が外れていましたよ。
写真手前が南棟で奥が南西棟です。
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648
契約済み
だいぶ出来てきましたね。楽しみですね。契約された皆様は引っ越しはいつにされますか?鍵受け渡し日だとバタバタですかね
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649
匿名
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650
契約済みさん
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