府中テラス緑町　契約者・入居者専用スレ

すぐにイニシアさんに連絡しましたか？

うちの不具合は、大したことではなかったのですが
すぐに対応してくださいましたよ。

今更何言ってるの？という声が聞こえてきそうですが、
恥を忍んで質問させていただきます。

初回の引き落としの金額等を確認するためにいろいろな資料を見ていて
記憶にない言葉が出てきてしまって。。。

”コミュニティ費用”ってなんでしょうか？
また、毎月いくらかかるものなんでしょうか？

毎月引き落としされるものとして
　①管理費
　②修繕維持積立金
　③専用使用料
　④駐車場/駐輪場
と思っていましたが、あらためて見直していたら
”コミュニティ費用”というのが出てきたので記憶をたどっていたのですが思い出せなくて。。。

コミュニティ費用・・・

たしか、住民同士の親睦費で月額100円かそこらだったような。
聞いたら、エントランスにクリスマスツリーを飾るとか季節の飾り付けを買うとかだったきがします。
使用方法は住民同士の話し合いとかになると思うのですが。

105さん

どうもありがとうございました。
すっきりしました。(^^)

夕方マンションの入口を出たら、周りが消防と警察に取り囲まれていました。昼間は何でもなかったので驚きました。大きな火事ではなくボヤのようでしたが、何か知っている方いましたら教えてください。

エントランスのほぼ向かい側で軽トラックが燃えてました。
延焼はなくすぐに消火しましたので、こちらには影響ありませんでした。
あ、煙は結構すごかったですけど。

108さんありがとうございました。マンションとセブンまでの区画がロープでくくられて立ち入り禁止のようになっていたので心配でしたが、こちらまでは被害が広がっていなくて良かったです。原因が放火なら怖いですが、すぐそこに消防団があるところに放火はしませんよね。ともかく帰りには何事もなかったかのように普段通りだったので良かったです。

１０２です。
１０３さん、返答ありがとうございます。

業者さんにはすぐに連絡し、対応してもらえました。
ただ、箇所が多かったので、残念に思ったのです。

でも、新築物件は建物自体が湿気や乾燥なので変化することが
多いようで、壁紙のゆがみ、剥がれは起こりやすいようです。

２ヵ月点検や半年点検でも不具合は多くでるようです。

早くも悩みが・・・。

近所のお部屋でCDをかけていると思うのですが、意外に聴こえるものですね。
昨日の夜も聞こえていたのですが、今日も午前中から聴こえてきていました。
電車の音や車の音といった街の騒音は聞こえても気にならないですが、
音楽というのはやはり気になります。

ちなみに窓は開けていません。

これがエスカレートしないことを願うのみです。。。

低音を響かせているのですかね。
マンションだから大丈夫だと考えているだけだと思われるので早めに指摘してあげた方がいいですよ。

111さん、家は大丈夫ですね。お隣さん次第なんですかね。

111です。

どこから聴こえてくるのかは全くわかりません。
（窓を開けても外からは聴こえてこないので）

どの部屋か判明しても長いお付き合いになると思うと
やはり伝えることはできませんが....。

ここ2日ほどは聴こえてこないので、ちょっとホッとしてます。

>>115さん
ウチも夕方それらしき人がインターホンを鳴らしました。
アポ無しなので応答しませんでしたが、点検の時は前もって連絡があると思うので
ハッキリ断った方がよろしいかと。

113です。
111さん、とりあえず良かったですね。

>>116さん
そうですね。
昨日は来なかったので安心しましたが、今度来た時はもっとはっきりと断ろうと思います。

アポなし訪問説明、うちも日曜の昼間に来ました。
この掲示板で事前に教えていただいたので、話だけ聞いて名刺を要求しても頂けなかったので
お断りしましたが。

なんかほんとだったら悪いことしたかな～と思ってたんですが、
エレベータにも注意喚起のお知らせが貼ってあって怖くなってしまいました。

管理会社に連絡してくださった方ありがとうございました。

ちょっと気になってネットで調べたらこんなスレを見つけたので貼っておきます。
まさに、このケースだったんではとぞっとしてしまいました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/all

皆さん、フローリングの板に不具合ありませんか？
うちはリビングから隣室を仕切る釣り引き戸のレール（アルミ製？）が浮いてきています。

引き戸のレールをフローリングの板に一定間隔でねじ留めしてあるのですが、
そのねじ留めで止まっていない部分です。

レールを真横から見るとレール自身が波打ってる状態。

これも室内の乾燥によるフローリングの伸縮のせいなんですかねぇ。

アルミレール近辺には特に問題は出ていません。
レールが浮くのは乾燥のせいではない気がします、たぶん。
次回アフターがGWの辺りと聞いていますのでその辺りまで様子を見られるか
気になるようなら管理会社に連絡してみては。

>121さん

ありがとうございます。
普段あけっぱなしだから生活に支障がないので、
おっしゃる通り次回の点検で聞いてみます。