【５】に突入。パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについて語りましょ。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外（地番）、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05平米～82.75平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-08-11 22:04:35
bono相模大野、1戸だけ販売。ここにすら負けるのか・・・
だとするとこちらだけが売れ残ってる理由は？
同じ街なのだからどっちも完売してるはずです。
理解力ないねー。
このマンションはもちろん、街にも力がないってことでしょ。
野村のタワーにはそれでも売れる力があったってこと。
>>727,728
街力って例えば上の方にも書いてあったけど今週号のsumoに出てたじゃん。
野村のなんて駅直結というイメージ戦略と景気が回復傾向にあったタイミングでの売り出しとかいくらでも説明がつくというか今まで散々書かれてきたことなのにわざわざ書いてあげないと理解できないのか？
野村の方が高いっていうのが分析力不足。
野村は最高7500万
住友9500万
知らないでしょ
733さん
あなたの理屈だと今ここで売れ残っているのは野村よりも価格の高い物件だけということになりますがそうなのですか？
最高価格が違うから売れ残っていると思っているなんてすごい分析力ですね・・・
こんな程度で他人を煽っているとは・・・
僕は、ローン審査が降りなかったけどこのマンション住みたかった。
住みたくても住めない人もいる。
悪いマンションではない。
今でも住みたい。
理由きいていいですか？
仕事が営業だからじゃないんですか
ローン審査が降りなかったって、、、そんな人がどのマンションにも３割ぐらいいるんですよ。買えもしないのに欲しいって、意味がわかんない。分相応のとこ探してください。
なんだ、営業なんだ。
どんだけ夢みてる人なのかと。
私だって都内某マンションに住めるなら住みたい(笑)
じゃあどんな人が主に書き込んでるの？
ちなみに私は営業では、ありません。
ローン審査が降りない人が三割って本当？
ローンが降りていれば完売？
銀行貸してあげなよ。
私は、ここを買おうかと検討して辞めた者です。
辞めた理由は、地震の時の被害が怖い、特にタワーを検討していたので、、、
３．１１前に買わなくて良かったと思っています。
ここを見ている理由は、自分の判断が正しかったか確かめたい気持ちかな。
いわゆるウオッチャーです。
貸し倒れがみえてる人にかさないでしょう
745は、ある都心方面のマンションを物色中です。
このマンションでは色々と勉強させられました。
営業トークも一通り学ぶことが出来、現在とても役に立っています。
残念ながら他を購入しようとしましたがローンが通りませんでした。銀行の判断は正しかった。
ローンが通らないってどれくらい借りようとしたの？
年収の4倍ぐらいならローン通るかな？
まだ物色中なの？
買う気ないでしょ？(笑)
営業トーク学んでどんな約に立ってるの？
役に立ってるの？
どうなの？？
７４５です。
ここのマンションから学んだ営業トークは、売れなさそうな部屋を勧めて来る、耐震は関係ないと言う話、空き部屋を全て教えないなど。
そして「普通の人には買えないマンションです。」と言う台詞は、〇京とかでも散々言われた。
ここの営業さんと接することで、その後、営業トークを鵜呑みにしなくなり騙されにくい体質に改善された気が。
騙されたって感じではないね。でもここの営業トーク鵜呑みにしちゃったのに買わなかったの？買えなかったの？
このスレ役に立つね
ゴリ押しの営業トークは萎える。タワーは板状だからペンシルタワーより揺れないって…メチャクチャ。
ここって３・１１で被害があったのにまだそんな説明してるの。嘘つきだね。
どんな被害？
乾式壁がやられた。
タワーなのに免震でも制震でもない耐震だから揺れるよ。
多少の被害はどこのマンションもありましたよ？それこそ免震でもね。
どこでもあったわけじゃない。
でも、住友が全額負担だからこのマンションはいいよ。
ほとんどが、住民負担だから。
だから、大手はいい。
免震、制震があると揺れた時の怖さが全然違う。
そう意味では、必須だよ。
住友が補修を全額負担してくれるんですか？
普通はしないのではありませんか？
完売してからも住友だしてくれるの？？
だとしたら凄い。
住友以外はないですよ。
全額負担ってことは瑕疵があってそれを住友が認めたってことかな。そうでなければ負担義務は無いし。
それはちょっと親切すぎる気がする。
でもそう言えば、住友がきれいに直してくれたって書き込みこのスレで見たかも。
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町五丁目 |
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3698万円～3998万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.71平米・58.80平米 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
