関西の方からすると、そもそも大口が読めない。
ダイロ?ダイシカク?
東横沿線の賃貸に住んでいる者です。当初、東横線沿線のマンションを探しておりモデルルームにいくつか行ってみましたが、この場所、部屋でこの値段??と納得できませんでした。4500万円~5000万円以上がスタンダードですが、普通のサラリーマンにはきついと思います。ちょっと目線を変えて大口を見てみました。街を見渡したところ、庶民的で飾り気がない人が多いなぁと思いました。ジャージや作業着、冴えない私服で普通に買い物している人が目に付きました。東横沿線の住民は、普段から小綺麗な人が多いから明らかに違う雰囲気に感じました。でも東横線が世間一般と比較して所得層が高いため小綺麗な人が多いだけで、大口は別に普通だと思います。少なくとも叩かれるようなレベルではありません。大口なら条件が良い部屋を無理なく買えるし、庶民的な雰囲気も気楽で悪くないなと思い検討してます。それにしてもマンションを見に行った時に初めて大口駅に降りましたが、なんて田舎な風景!?と大変驚きました。駅前に何もなくて本当に横浜から2駅なの?と衝撃を受けました。とりあえず駅はもう少し綺麗にした方がいいですよね…。
大口の庶民的な感じが気に入っています。普通の買い物に着ていくものを悩みたくないです。
東横沿線に10年近く住んでいましたがそんなこと思ったこともなかったです。
自由が丘は、解りませんが綱島や大倉山とか横浜側と違いは感じないです。
駅をキレイにというかエレベーターを便利にしてほしいのは同意です。
あっ、でもジャージではないですよ。ママ友とかも多いので。
>綱島や大倉山とか横浜側と違いは感じないです
綱島は繁華街化してますからね。パチンコ屋も多いですし。
けど、そういうのと大口の雰囲気はまたちょっと違うんですよね。
「大口 雰囲気」で検索したら、まちBBSで「すさんでる」とか書かれていますが…。
これから新しい建物がどんどんできて雰囲気が良いほうに変わってくれると嬉しいです。
パークハウスの板にだけ地域の悪口が並ぶのは、パークハウスの競合が地域外になる場合が多いから。
追浜でも、追浜そのものの悪口が一番多かったのはパークハウスの板でした。
実際に見もしないでRVだけで雰囲気を語ろうとするから反発を買う。
ここに住もうとする人は右肩上がりの発展なんてそれほど望んでないでしょ。
もちろん廃れてほしくないとは思ってるけど。
住む人は「横浜から2駅だけど田舎」を肯定的に捉えてるよ。
それが嫌なら道が細くて駅が使いづらくてアップダウンばかりだけどネームバリューはある菊名に行け。
736さんに同意。
スーモのRV記事を利用して宣伝しようとしてるのは地所の営業かも。このデベさくら投稿が多いから書き込みを鵜呑みにすると判断を間違うよ。
ごめん、SUUMOのRVのネタだしたの俺だけど、
俺は以前大口在住20年って書いたものだけど、
>>736さんの意見に同意なんだ。
大口を持ち上げたかったんじゃなくて、
自分の住む街があまりにひどい書かれ方をしてたから、
そんなにひどい街ではないよっていう否定の意味でRVの記事のリンクを
貼ったんだ。
誤解を生んだようならすまんかった。
あのRVを貼った真意はそういう意味で、価値が上がるからおすすめだよ!
っていう意味ではなくて、RVでもそんなに悪い数値じゃない=もともとそんなに悪い街では
ないんだよって言いたかっただけなんだ。
ちなみに、地元の人間は、ちょっとニュアンスが違って
『横浜から2駅だけど田舎』っていうより『田舎、だけど実は横浜から二駅』っていう
そんな感覚なんだ。
ちなみに、地所の関係者でも何でもない。
変に混乱させてすまんかったけど、とにかく、大口って廃れてないし、治安も悪くないし、
そんなに悪いところじゃないんだ。それだけが伝えたかった。
>>736
右肩上がりは望んでいないが、廃れてほしくないとも思っている?
ずいぶんと呑気ですね。
そんなことでは、確実に廃れますよ。
これからは、右肩上がりを望んで全力を尽くして、やっと現状を維持できる程度ですよ。
菊名は道が狭くて駅が使いにくい?
大口そのものじゃないですか。
土地のネームバリューがあるのは、それに見合った環境があるからです。
一朝一夕にはネームバリューなんて得られませんよ。
あまりいい加減なことは書かない方がいいですよ。
〉741さん
もう少し肩の力を抜いた方が人生楽しいと思いますよ。
余計なお世話でしょうけど…
終の棲家のつもりの購入でも、長い人生何があるか分からない。中途売却の必要が生じたときに価値が下がって、オーバーローンの状態であったら売るにも売れない。そうなっても税金、管理費・修繕積立金はずっと払い続けなければならない。
駅力の議論とはべつに、新築時点で売れ残って完成在庫になるような物件が、中古になって価値は維持できない。資産性を考慮せずに、不動産買うのって危険。
リセールバリューの議論って根本的なところが抜けてる。あの手のデータって成約したケースが集計されるんだけど、中古って売りに出された物件のうち、成約するのは1割とも言われている。資産性を考えるなら、売れる1割に入れるかどうかが実はポイント。そのためには地域一番物件になり得ないとだめ。
人口が急減し空き家だらけになることが確定していくこの日本で、わざわざ不動産を買うというのは、リスクが高いです。
とはいえ、優良な不動産には今後も人が飛びつくでしょう。
私が関西からきた人間だから少し特殊なんでしょうな。しかし情けないですなー、東横東横って。川渡らないと、そこまで変わりませんですって。
菊名だと東横沿線物件ってより、横浜線沿線物件てイメージでしょ。
マンション購入時の基礎をそんな力説されてもねぇ。
まぁ中古の成約率が1割って話は知りませんでした。
信憑背もわかんないけど。
中古物件の成約率1割www
そりゃ~大変だねwww
東横沿線に買えない人たちの妄想と僻みが凄いw
しかも菊名が横浜線だと知っている人って少ないっちゅうの。
さすがはマイナーな横浜線に土着した方達ですね。
わが家は、ほとんど電車に乗らないので今は大口の方が、便利ですが、子供が通学するようになるど、東横沿線の方が便利になりますね。綱島街道渋滞がね…
>755
>しかも菊名が横浜線だと知っている人って少ないっちゅうの。
とおりすがりですが。
さすがにこれはないわ。小学生でもしってるよ。
早くごめんなさいをしなさい。
マジでそう思っているのならかなりのアホ。
と、横浜線を必死に擁護しています。
それっていいことしか書くなと言ってるのに等しいと思うけど。
都合の悪い書き込みを阻止しようとしてるのは地所でしょ。成りすましは御法度なんだけど。
検討している立場からすると、ネガな情報こそ知りたいんですけどね。
一生の買い物ですから、失敗したくないのでね。
ポジな情報でしたら営業の人がいくらでも教えてくれるので、あえて掲示板で教えてくれなくても結構です。
それよりは自分が気がつかなかったようなちょっとした欠点とか何となく感じたおかしな雰囲気とか、そういうことを教えてほしいのですよ。
ウソや誇張も混じっているかもしれませんが、そこは自己責任で判断します。
すでに契約を済ませた方は、それこそ検討者ではないのですから、いらざる口出しは止めて下さい。
住人板で明るい未来を語り合ったらどうですか。
ともかくじゃましないでください。
ネガな情報、大歓迎です。
事実に基づくネガ情報は知りたいって書いてあるけど。
マジレスすると、菊名より大口が良いと言っていた書き込み以外は、全て事実に基づくネガ情報ですね。
>事実に基づくネガ情報は知りたいって書いてあるけど。
大口は治安に不安があるという書き込みに対し、そんなことはないという書き込み。
どちらも事実に基づいているわけではない。
しかしどちらもウソを書いているわけではない。
それぞれ自分の感想を書いているだけ。
それでいいのではないの。
治安悪いってそれはない。ただ、都会ではないのは確実。古い家も多い。地価も安い。だからマイナーで有り見えハリにはには向かない。ただ利便良い、静か、物価やすいので実利をとるならいい。渋谷方面も品川方面も乗り換え楽チンでいける。
元西寺尾の住民だが、大口のネガ情報として「京急の子安駅前」を例えに挙げる
のは無理があり過ぎなのでは?距離的には晴海のネガ情報として枝川の朝鮮学校挙
げる位の無理さがあるぞ。
あと「元住民」という名前は無いのね・・・
大口全体的にタバコ臭い
こんなスレがあるとは…。知りませんでした。知っていたら、もっと早く見るべきでした。
実は今日パークハウス大口に引っ越します。(と言うかまさに引っ越し中です…)
確かに、小道だし夜中は真っ暗だし怖い気もしますが、でも静かそうだし…。
これから住んでいれば色々楽しみも愚痴も出てきそうです。
しかし、ヤンキー? が多いのは分からなかったです…。
スレ違いならすみません。びっくりしたもので。
ここ数年、この町でヤンキーなんて見たことないですよ!
私は見ましたが。
ガテン系でしょ
774さん
お引越しおめでとうございます!ヤンキーがいるからって、そんなにまったく関係ない
周りの人達には被害など与えないと思いますよ。私もこの駅からちょっと離れた静かな環境に
魅力を感じました。ここのマンションができてからは小道も人通りはでてきましたからね。
ここに限らずどこへ住んでも、住まなかったらわからなかった悪い点、いい点は出てくると
思いますよ。
契約しちゃってからでは後の祭り。知らぬが仏のほうがよかったのかも。
しかし、ネットにアクセスできる環境なら検討してる間に物件名で検索して評判とか確認しないのかな?
774さんは名前が匿名、つまり携帯なので、あまりネットで調べる習慣が無かったのでは。
そうかも。
リサーチの必要性を痛感させられる書き込みでしたね。
西口にヤンキーがいっぱい。交番あるのに何してんのかね。
783
ここは大口です。
ヤンキーがいるだけでは何も取り締まりません。
ヤンキーが居着きやすい雰囲気なのが原因ではないでしょうか。
今時の小綺麗なショップが建ち並び、裏には碁盤の目に並んだ閑静な住宅地が並んでいれば話は別ですが、
大口には昼間からブルーカラーが赤い顔をしている立ち飲み屋や今にも閉店しそうな商店、いつ見ても客が入っているのを見たことがない引き戸の店舗、政党のポスターがあちこちに貼られた壁が並び、裏にはグニャグニャの細くて暗い道にバラック家屋や錆びたトタンの家が建ち並び、その道にはみ出すようにボロボロの発泡スチロールで育てている草木や昭和を彷彿とさせる古い自転車がおいてあります。
そういう雰囲気が嫌ではない人が極めて大勢を占める街だということがだんだん分かってきました。
下町、昔からの町、地味な町、変化を是としない町、工業地帯の町だということを、自分が受け入れられればいいだけの話ですので、良くライフプランと照らし合わせて合致すれば大変住みやすい街だと思います。
>784
大口をわかりやすく表現してますね。この街にお洒落さを求めちゃいけない。昭和時代の雰囲気が色濃く残っています。それを受け入れられない人は、雰囲気が悪いと感じるし、受け入れられる方は住みやすい街に感じる。
このマンションは見た目が綺麗だから街の雰囲気改善にはプラスになったと思う。道路拡張でマンション前の通りは新しくなるし、今後も雰囲気は改善されていくと思いますよ。
そこまで酷いか?
>残り33戸。
>数戸ずつですが着実に減っています。
>一ヶ月弱で5戸減ったので、12月末の入居までに25戸は売れる。
この書き込みが8月3日。
その12月末の入居になりましたが32戸売れ残ってしまいましたね。
>>786
受け入れられない人にとっては、「そこまで酷い」のだと思います。
自分自身や自分の家がその雰囲気を醸し出している場合は、中々気づかないことだと思います。
それどころか、雰囲気改善に貢献している人や家を目障りに感じているのだと思います。
以前、近くに住んでいましたが、784さんがうまく大口周辺の説明をして下さっていると思います。
私の印象とほとんど当たっています。
東口にお住まいの方はピンとこないかもしれませんが、西口はそのような感じです。
横浜線と綱島街道の間のことです。
少し怖い思いをしたこともありました。
数年経って今は違っているようでしたらすみません。
耳の痛い話ですから否定したい気持ちよく分かります。
人工的な都市とか通勤不便とかいっていると、かえって僻みにしか聞こえないのは私だけでしょうか?
大口は通勤が不便でも住みたい町だということが言いたいのでしょうか。
地元民ですが、概ね784さんの内容には同意します。
ただ、そんなに害のあるヤンキーはあまりみないとは思いますが・・・。
そうですね、言うならば下町風情が好きか都会的な雰囲気が好きかみたいな
部分もあるんでしょうね。
大口は完全に下町寄りの街であり、住んでいる人間もそんな雰囲気が好きという
人が多いです。いい悪いじゃなくて、そこは好き嫌いですから、
肯定しても否定しても意味はありませんね。
まぁ、唯一の大きな欠点は、知名度が低い事・・・ですかね。(笑)
その分、値段が安くなっているという部分もあるのですが。
大口が不満な匿名さんはどこに住まれてますか?
おすすめでもいいので教えてください。
789さんの怖い思いも具体的に教えてください。
大口の良いところは、
住宅街であること、
横浜に近いこと、
安いことです。
悪いところは、
老害と民度とボロさと、
知名度やイメージが低いことです。
おすすめは日吉です。
日吉・・・街の状態は大口とさほど変わらない以上に
駅近のスーパー・飲食店が多くはなく、最近工事が終わったばかりで駅前の道が不便でしかも混雑が多く、
駅からちょっと離れればすぐ下町になり、
某マンモス高校の本校の中高生が駅前で麻雀し(笑)、
某超有名大学の生徒が夜の駅ホームで全裸で走る(爆)
と、どこでも言い出せばキリがないわけですよ。
否定だけしようとすればなんとでもできるけど、
否定しても始まらないわな。
あと、交通の便に関して、どこどこに行くには大口のほうが田園都市線寄りもいいとか、
そういう個人的な意見書いてもあまり意味ないのでは??
横浜に近いという意見は参考になりますが、大手企業のある大手町品川・・・って言われても、
そこで働いている人以外からしたら( ゚д゚)ポカーンですね。
日吉は驚きましたが、大手町、品川は参考になるでしょう。そこらに務める人は多いわけだから。
日吉のパークホームズ見に行ったけど、なかなかの
立地だったネ。でも坂が多く、オンボロな家も結構あったけどね。
失礼、上はパークハウスの間違いだったネ。
匿名さんはそんな心配してないで日吉に不動産買えるよう貯金してください。あそこは高いよ。
日吉買えないので、大口で我慢します。悲っ
其れが正しい。日吉は特別高いし、物件出ない。
日吉が高いといっている時点で大きな意識のズレを感じます。
高くもなく住環境もそこそこだというつもりで日吉を挙げたのに、
貯金だとか高いとかいっている人がいます。
確かにその感覚だと大口しか選択肢がないかもしれませんね。
>日吉・・・街の状態は大口とさほど変わらない以上に
釣りですか?
>駅近のスーパー・飲食店が多くはなく、
大口に比べたらはるかに多いですね。
>最近工事が終わったばかりで駅前の道が不便でしかも混雑が多く、
街が発展していることの現れですね。
>駅からちょっと離れればすぐ下町になり、
大口は駅から離れなくても下町ですが。
>某マンモス高校の本校の中高生が駅前で麻雀し(笑)、
賭博している大口よりはましかと。
>某超有名大学の生徒が夜の駅ホームで全裸で走る(爆)
大口の商科大は超無名ですね。
信じられないね。日吉を高くないって。そもそも新築出ないよ。匿名掲示板で何を粋がっているのか知らないが、大口で堅実に生きて行きなさい。
高くもなく住環境もそこそこ!!!!www
まさに大口そのもののビッグマウスが紛れているネ。
イメージは新百合とかかと思ってたが日吉か。
日吉なら都内に僕は買うけどネ。
坪300と比較できるところなんて、武蔵小杉しかないんじゃないの。そんなところと比べてること自体がナンセンス。そもそも、価値観が違うと本人が言ってるように、考え方が違いすぎる。
日吉本町とかグリーン線か徒歩20分とかのとこ言ってるんじゃない?
大口なんか興味ないですけど、上の方のやりとりを見てるとうけるw
中くらいの所得層の感覚だと、こうじゃないかな?ww
日吉・・・意味不明に高すぎ
大口・・・東横、京浜東北を諦めて、さらに妥協する結果
日吉に魅力はないな~
皆さん、上から目線だったり棘のあるレスが多くて、読んでて意地悪だなぁと思ってしまいます。
言ってる事は頷ける事も多々ですが、そんな言い方しなくても…って。
でも老後までのマネープランをきちんと考えたら、みんな何かしら諦めて妥協して買ってると思いますけどねぇ。
住宅資金だけが全てじゃないですから…。
住民が意識を高く持って大口を浄化してもらいたい
そうそう色々見てきたけど、結構大口廼東側は住むのに便利だしね。知名度なさすぎて、じまんにならないけど、実利的だしね。4000万円くらいのマンション10年収経過で3000オーバーで売却できてる案件多いし。コスモ神ノ木は2980で売れたんと聞くが年数立っても駅近くは売れるね。新子安側からライオンズ、アリュール、ナイス、サンマンションアトレ、
ナイス、クオス、ゼファーくらいなら80パーくらいで売れる物件。パークハウスは道路拡張さえうまく行けば期待できる案件。
なぜ大口が安いのかわかっている人がほとんどいないですね。
パークハウスはギリギリ大丈夫なのですが、大口はもともと地盤が弱い液状化地域であるため、山側に住めない貧困層が住み着いているのです。
また多くの工場があるのも、元々は人が住む場所ではなかったためです。
駅を降りて少し歩けばその意味が分かると思います。
最近は新しいマンションが増え、新しい人が流入しています。
町は古いが地価も物価も安く、住みやすくはなっています。
しかし、大口色が強く残っているのも事実です。
またお前か。
大口に三菱東京UFJ銀行は、ありますか?
大口に島忠はありますか?