ザ・パークハウス 横浜大口ってどうですか？

横浜です。

横浜市ではありますが、大口です。
いいですか、神奈川区の大口です。

ご丁寧にどーも

「大」の次は伏字かと思ったら「口（くち）」でした。

大□。

よくわかんないのだが、そんなに神奈川区の大口ってダメなの？

前>606
この意味不明な流れは、非常識な独りのヒトだと思います。

大口は、横浜の穴場的な下町で住みやすいと思います。
駅前に、大きな商業施設とかないですが、ごみごみしてないところが落ち着くところです。

ガラ悪いというのは、ピンと来ないです。

私も、大口は気取ったお高いイメージがなく、でも横浜駅にも出やすく、
暮らしやすいのではと、引っ越し予定です。

地元駅が発展して何でもあったほうが良いと言うかたには、物足りないかもしれませんが。
落ち着いた雰囲気が好きなかたには、合うと思いますよ。

スーパー、ファミレスは結構ありますので、他に買い物したければ、横浜、新横浜、桜木町、鴨居、川崎にいけば良いですからね。
ここら辺に出やすいのも魅力ありますね。

大口駅は新子安駅との再開発で大きく前進をすると考えられています。

横浜線は菊名では東横線、新横浜では新幹線、地下鉄、町田では小田急線など幅広くカバーできます。
京浜東北線では横浜、川崎、都内までもかなりアクセスが良く何故か取り残されている感がありました。

>611
だったら菊名や新子安で買えばいいだけのこと

612＝613　アンチ

612のような悪意のある書き込みが増えてきているな。
613も同じようなものか。このような奴らは無視した方がいいな。

何千万なら買わないけど、3000万とかですよ。
3000万も何千万？

粘着タイプは無視しましょう

＞618
売れてますよ。先週MR行きましたが、A棟はほぼ完売。
全体でも7割以上は売れてる感じでした。

粘着タイプ？？？

「粘着とは特定の物・人物に対し、嫌がらせや誹謗 中傷を長期的に続ける行為である。また、過ぎ 去った過去の議論・論争を掘り起こし、再熱させ ようとする行為も含まれる。主に2ちゃんねるなど の電子掲示板上で見られる行為である。粘着は一 般に少数であり（多くは一人）、また陰口ではな く直接言及しにいく。中には迷惑行為をしている という自覚が無い者も存在するが、この定義には 本人の自覚の有無は関係無い。」

なるほど！

今日横浜線に乗ったけど言いたいことは何となくわかりましたが、東横線の横浜側も実はそれ程変わらないような気が致しますが。

今日久しぶりにアクロスプラザに行ったついでに見てきました。
エントランス廻りの植栽をやっていましたが、なかなか良い感じでしたよ。
ただ、隣のバラックが雰囲気を下げていたのが残念でしたけど・・・・。

私は駅からの距離と眺望の面からアリュールを購入しましたが、アクロスプラザ
はやっぱりうらやましいです。

なかなか、減りませんねぇ…やはり、引き渡しまで残ってしまいそうですね。完売いつになるのやら…

線路沿いです。
C棟は目の前が線路です。二重窓です。

リビングは南向きですがＤ棟もニ重窓

何故か、ここのダイレクトメールが、ポストに入っていました？
特にマンションを買う予定があるわけでもなく、見に行った訳でもないのに、なぜでしょうか？
まさか、ここのマンションは、販売に苦戦中ってことで、適当にダイレクトメールをおこなっているのでしょうか？
だとしたら、ダイレクトメールは、ゴミが増えるので止めて下さい！
うちは結構です(^^;;
資源の無駄使いですし、マンション自体のイメージダウンにも繋がり兼ねないと思います。
既に、入居予定の方もいるかと思いますので、しっかりとした販売活動を希望します！
長々と記載しましたが、ダイレクトメールの件だけは、よろしくお願いします。

>631番さん、

ありがとうございました。
そうですね(^^;;
気にしない事にします！

昨日このマンションの前を通りました。
とても素敵な色合いで良い感じです。

前を通りましたが、エントランスからアクロス側明るい感じで道路までの、ゆとりが良い感じでした。

上の方と同じくエントランス横の広場がいい感じだと思います。上品な空間ですね。

そうですね
これで歩道整備されれば、更に雰囲気良くなりそうですね

そうですよね早く整備が進んでほしいですね。

歩道が整備されれば、駅からの道のりも気にならないと思うんですよね。印象がガラッと変わるはずです。

見た感じほぼ出来上がってきたみたいだけど、そろそろ値引き出来るのかなぁ？
比較的求めやすい価格帯だったから、値引きできる様になったら少し調べてみて、
もし掘り出し物があったらと目論んでるんだけど。

ここって携帯電波が悪すぎませんか？

建物付近では、携帯電波はそんなに悪くはないかと思いました。居室内は、ちょっとわかりませんが。

まだ完売してませんか。大口駅前のドロンとした雰囲気があまり好きではないのですが、こんなに安い物件もあまりないので悩んでいます。

こんなに安い物件なら、追浜に余るほどたくさんあります。

追浜に住むほど自分を落とし込めたくないんで。

同じザ・パークハウスなのに、浦島丘や岸谷がさっさと完売して、ここだけがなかなか完売しないのはなぜでしょうか？
規模の違いだけではとうてい説明できないような気がします。

眺望の有無が売れ行きに少なからず影響してるのでは？

追浜が大口に勝てないのは都心への近さだけでしょう。

ここは叩かれるほどひどい物件だとは思わないけどねえ

まぁ、人それぞれです。
十人十色じゃないですかねぇ〜♪

>>656
不動産の価値は立地が全てですよ。
その一点だけで追浜の大敗です。
現役引退した老夫婦が住むなら追浜でもいいけどね。

悪くないと思いますよ。渋谷、品川、川崎、横浜に近いし。実利をとって見栄を捨てれるかどうかかな。確かに大口と聞いてもどこか分からないってのが普通なのは認めます。でも追浜とは比較できないとは思いますよ。

何がいいかは人それぞれ。価格、利便性、環境、日当たり、間取り、ローン比率など、何を優先するかも人それぞれ。家選びの価値観はみんな違います。その人が気に入っていれば、それでいいと思うのですが。
菊名へのバス便もかなり充実してるようですし、東横線の価格を考えれば、密かに穴場なんじゃかと思ったのですが。

そうそう、駅前行ったことあるのかって感じだよね。
東口降りたらピアゴ・ライフ・コジマ・TSUTAYAがあってちょっと歩けばアクロスプラザ、
西口降りたら横浜屋に大口通商店街。
住環境・・・悪いか？！

このマンションは、菊名まで意外とアクセスが良く東横線に乗り換えしやすいし、横浜も近い。また、アクロスプラザがすぐ近くにあり、日常の買い物も非常に便利。それで東横線物件より1000万円以上安いのだからお買い得では？大口は確かに地味ですが、利便性、値段を考えると穴場だと思いますよ 。価値観はいろいろなので、気に入らないなら買わなければいいだけ。

西口にある大口公園の周りとかちょっと雰囲気が独特なんだけどみんな知ってるのかな。あと地盤が良くないのは知ってる？液状化マップとか表層地盤増幅率とかチェックしてる？周辺の学校のことはどうです？近隣の地域に住んでる人からすると大口のイメージってあまり良くないんだけど、そういうのが気にならない人にとっては、それなりに便利だし価格も安いから良い買い物だと思う。

あのねぇ、君が知ってる事くらいみん知ってるから。

みんな知っているから売れ行きがはかばかしくないということですか？

大口公園のあたりは、夜は独特な雰囲気かもしれないけど昼間は人通りも多く、
商店街から近いこともあってたくさんの子供が遊んでますね。
地盤は良くはないけど悪くもないね。ちょうど首都高のあたりから先は
すべて埋立地で、その手前の国道１５号までは砂浜だった場所なので、
もともとの海からの距離は遠くはないので確かによくはありませんが、
砂浜を埋め立てた場所ではないので、それに比べればはるかにいいですね。
小学校はそれぞれなんとも言えないけど、錦台中学校は可もなく不可もなく、
浦島中学校は比較的治安は悪目、神中は年により良かったり悪かったり。
大口に約２０年住んでいる私からしたら、こんなところですね。

売れ行きが芳しくないのは、単純に大口の知名度が低いだけでは？
社会人としては、比較的横浜・渋谷へのアクセスはいいので許容範囲、
主婦としては買い物場所も多く商店街もあり悪くはないとおもいますし。

あらあら
やっちゃったんですか（笑）

それはそうと、検討されているみなさん
マンション選びでは周囲の環境をよく調べることが大切だと思います
例えば、線路の向こうの西側のあたりとか、駅向こうの南西の方とか
そういったあたりまで含めてよくお歩きになることをお勧めします

大切な買い物ですからね
学校の評判もよく調べましょうね

クオス横浜大口、アリュール横濱新子安には、あまり大口の環境に関する悪口が書かれていないのになぜパークハウス横浜大口ばかり大口の雰囲気は…みたいな悪口が数多く書かれているのか理解できない。大口駅西口あたり悪口が多いですが、このマンションは大口駅東口ですよね。しかも、クオス横浜大口、アリュール横濱新子安と比べて大口駅西口からは離れていますよね…。なんでこのマンションばかり言われてしまうんだろう？？

>676
>線路の向こうの西側のあたりとか、駅向こうの南西の方とか

もう少し人に伝えるということを意識したほうが良いと思います。

みなさんのおっしゃる「環境」とは、具体的にどういった事を言うのでしょうか？
歩いてみれば明らかにわかる事ですか？？

昼と夜と、それぞれ一度歩けば大体はわかると思いますよ。
まぁ、夜の治安が悪いって言ってる人もたまにいるけど、
所詮中学生のガキがちょっと悪ぶってるくらいです。
そんなのにも当たる機会はなかなか無いですがね。

暴走族や＊＊＊まがいの人間がたむろっていたりするわけでは無いですので、
そこまで治安の心配は要らないと思っていますよ。

ちなみに、線路を越えた向こう側（松見町）の更に西の方に行くと
火葬場があります。ただし、パークハウスから見えませんし、行こうとすると徒歩
２０分くらいありますからまったく気にならないと思いますし、
普通は意識するような距離では無いです。

駅向こうの南西が何を指しているのかは不明です。


以上、大口在住２０年のものでした。

あと、小学校は個々の学年の細かい問題は別とすれば、とくにこれといった
問題はありません。
錦台中学に関しては、中学時代よく自分の通ってた中学と試合があって（剣道部）
錦台中学は強かったという個人的などうでも良い印象は置いといて（笑）、
可もなく不可もなく、ごく普通の中学です。
特に荒れてるとも言いませんし、特に優秀とも言いません。
あの辺の学区だと２つ隣の浦島中学はむかしからちょっと荒れ気味、
隣の神奈川中は年によって荒れたり荒れなかったり。


ちなみに、なんでこんなに必死になっているのかって言うと、
別にパークハウスの関係者云々ではなく、大口在住の者として、
大口の間違った印象を持って欲しくないからです。

自分で歩いて感じた事ならいいと思いますが、印象操作的に
『ちょっと歩いた向こう側とかあっち側とか、きっと気づいていないんだろう』
というようなイタズラに人の不安を煽るような発言が気になるからです。

もし書くなら
『ちょっと歩いた向こう側にＡがあり、あっち側にはＢがある』
と教えればいいことではないでしょうか？

どこの土地にだってプラスの部分とマイナスの部分が有るわけで、
確かにプラスの部分は見えやすく、マイナスの部分は見えにくいのは確かです。
だからこそ、例えば売主側があんまり説明したくないようなマイナスの部分も
もし知っているものが有るのなら共有する事がこういうサイトのあるべき姿だと
私は思います。

大口の環境は悪くないと思いますよ。
大口の環境を悪いなんて言ってる人は、どこにも住めないよ。

>>684
大口から引っ越してわかった違いはなんですか？それが知りたい。たくさんあると書いてありますが、具体性にいくつか教えてください。

私もそろそろ10年目を迎えますが、横浜の海沿いは似たり寄ったりだと思いますがねえ。石川町、元町位で買うならいざ知らず、東横線でも多摩川超えるまでは、特別イイとも思いませんねえ。田園都市線は通勤不便ですし。丸の内などのJR線沿いに務めるなら穴場ですよ。確かに西口廼子安方向と妙蓮寺方向西口独特
な雰囲気ありますが関西から越して来た目からすると、土地なし分譲住宅に駅近利便性で決める以外、
わざわざ高くて混むところを買うとかの意思決定は
よくわかりませんね。

西成区も広いですよ、例えばどういう雰囲気を備えてるのですか？
ぜんぜん伝わりませんよ。
せっかく地域の特性を把握されてるのだから教えて下さいよ。
いたずらに不安を煽るだけですか？

あと、独特の雰囲気と言うかたがいますが、どう独特なのか、独特だから良いのか悪いのか言ってください。
伝わりません。

大口は、下町の雰囲気が漂う普通の街です。お洒落な雰囲気がゼロなのは認めますが。どの街にも金持ち、貧乏人はおります。例えば、お洒落なイメージがある青山、自由ヶ丘にもボロボロのアパートに住む貧乏人はおります。根拠のない変な書き込みは無視しましょう。

＞どの街にも金持ち、貧乏人はおります。

そりゃそうだけど、問題はその割合なんでしょうね。

大口、新子安、生麦辺りは旧横浜東口～川崎の京浜工業地帯で働く工場労働者の社宅用地。その社宅がぶっ壊されて、アリュールだパークハウスだかが建ってる街。

>>691
具体的でかつ事実に基づく内容なので参考になります。大口も近年そこそこの価格帯のマンションが増えているので、以前よりも所得レベルが高い方々が増えてきているような気がします。三菱のマンションならそれなりの方々が買われるんじゃないですか。

そもそもこれだけ書き込みが増えているっていうことは
注目されている。ってことですよね。

なるほど、ではこの辺りは過渡期を迎えて、入れ替わりの時期なんですかね。
スーモのこれから価値が上がる街ランキングで大口が上位だったのも間違いではなさそうですね。

>694
どちらかというと、三菱のほうが濃いのでは？

日産グラウンド跡地にも三菱はきますから
それを考えるとここは難しいかもね

日産グランド跡地は、ここよりずっと高いでしょ

日産グランド跡地は駅徒歩３分で497戸と、大口/新子安付近では超大規模開発です。
当然、大口案件が完売あるいは完売の目処が立つまで、決して販売されることはないでしょう。
しかし現地には大分前から看板が建っていますので公知の事実です。
ご参考の為、写真を貼り付けておきます。

地元の方でしょうか。
大変参考になります。