シティハウス多摩川テラスも完成まであと3カ月！販売も最終期に入って大詰めです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-07-19 09:04:32
おつとめごくろうさま。
コスギの中古も高くて売れてないみたいだし、そろそろ大幅な値引き出てきそう。
ここはエレベーターが来ない設計になっていることも問題だが、日照とか眺望とかプライバシーの確保といった生活の根本に関わることに大きな欠陥を抱えていながら営業がきちんと説明しないことのほうが大問題だ。
「このマンションは欠陥だらけですよ。あっはっは。でも是非購入してください。」
なんて言う営業はいないわな。
そりゃ言い方だろう。
欠陥だらけとは言うはずはないが、リスクについての説明が十分ではないということだ。
過疎ったな。ついに完売か。
やはりいい物件は売れるのですね。ここでネガレスしてた方達は要はド素人だったんですね。
本当に完売？もし、そうだったら、ＨＰに「完売御礼」とか出すよね、普通。
やはり素人さんですね、そんな表示出しませんよ。同じデベの他の物件が完売してないと、差が出てまずいんですよ。
709の言っていることは無茶苦茶。他デベとのそんな調整などある筈もない。
一連のおバカ発言の主だろうが、主張の中身もないし、おもしろくもない。
どうせなら、もう少しましな内容で反論してくれ。
711さん、
709です。気にされないでください。素人さんにはわからないこともあるのは当然です。他のデベとの調整なんかプロはしません。自社内の他の物件との比較になるからなんです。よく読みましょうね。
完売なら、なぜ、10月に最終期の販売が？
やはりどうしてもほしいという熱いファンのためにとってあるんですよ。なかなか機知に富んだ販売方法ですよ。人気ある物件だからこそできるやり方です。
完売じゃないのに完売と謳うのは問題ありでしょう。
私はアーバンなテイストに胸をわしづかみにされました。ホテルライクなマンションです。
少し甘いですね。今や小杉は時代遅れ、水戸黄門の世界ですね。アーバンさでは多摩川テラスでしょう、マンションをわかる方は。
マンションをわかる方には
丸子でアーバンと云われても、笑うしかないねえ。
多摩川テラス素晴らしいです。
営業が価格表を見せてくれないのはお客の値踏みをしているからです。
マンションの価値は本当の所住民の質にかかっています。
相応しくなさそうな方にはきちんと価格を見せず、わざと売らないのです。
ホテルライクなマンションに住むなど小さいことを言わず、どーんと隣のラブホに住んでしまったらいかがでしょう。
そろそろ飽きたよ。
竣工売れ残りご苦労さん。
値下げしたらこの掲示板で知らせてね。
少し違います。お金はもちろん、都会のライフスタイルをリードする新富裕層がこの物件を購入します。
川崎の下町の、割高ではあるが全く高級とは程遠いマンション買って「新富裕層」とはねえ。
世間が嗤っています。常識や教養がないと不動産屋のいいなりです。
きっと受けた教育が貧しいのでしょう。お気の毒に。
富裕層というより浮遊層と言ったほうがいいな。
共同事業主の株式会社明豊エンタープライズがＡＤＲ申請しましたね。
良識ある売主なら、公式ホームページにこの物件への影響の有無を明記すべきですね。
> きっと受けた教育が貧しいのでしょう。お気の毒に。
まいりました。超一流大学を出て一部上場企業の若手部長してます自分ですが、言われてしまいました。でもアーバンなシティハウスが自分を癒してくれるでしょう。ヤンエグな住民の方と語り合うの楽しみにしています。
わーい。過疎ってたからつまらなかったけど、また盛り上がってきてうれしいい。
得られるもののないやりとりが、見てると何故かおもしろいしね！
＞超一流大学を出て一部上場企業の若手部長してます自分ですが
こういうことを書く時点で世間に嗤われていることに気づいていないことが、恥ずかしい。
自称「超一流大学」かも知れないが、そこで受けた教育は貧しいものだったに違いない。
書いている内容のレベルから察すると、自称超一流大学といっても、実際はどうせ日東駒専あたりだろう。
偏差値30台の臭いがする。
ここの購入者はその程度の学力（情弱）の集まり。
ほっとけほっとけ。
結局739はアタマ悪そうですね。
ここを買った人は、一人変なのがいるために全員バカ呼ばわりされて、入居前の楽しい時期なのに大変ですね。
739です。
いやあ、ほんとにまいりました。世界を相手にビジネスしまくってます赤門出の若手部長の私でも、皆さんにはかたなしですね。ここから汐留のオフィスまで40分くらいなんです。国際ビジネスで披露困ぱいな自分を癒してくれるものがほしかったのです。それがアーバンなシティハウスなんですよ。
赤門じゃなくて赤ちょうちんじゃないの？
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.2m2～78.09m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
