交通の便の良さの代償、線路近くの宿命ですね。
あのあたりは駅~カーブ近辺ですから、条件的にはあまり良くない様ですね。
逆に騒音等が気にならないのでしたら、価格的にはお得?(電車は24時間では無いですからね)
ルネサンスの方が絶対いいよなあ。
ルネサンス、いい感じですね。バルコニーがあちこちにあるタイプもあり、ちょっと変わった造りですね、
周辺環境については、2本の幹線道路に挟まれているのが気になりますね。加えて、プレシス小岩よりは離れていますが、南側に線路もあります。でも日照には全く問題が無いようです。
価格的にはプレシスが魅力的ですけど、設備面ではルネサンスが一段上を行っている感じもします。
個人的には、どちらも一長一短という感想です。
奥戸街道ってそんな交通量多いとは思えないけど。
ただ3-4F以上は蔵前の音もガンガン入ってくるね。
でもここら辺りは、裏道でもたまに通るだけの車の
音もかなり気になるから(バイクが頭にくる!)、
このくらいは同じかなーと思える。
プレシスは相当覚悟いるんじゃ。
価格が安いのは、コストダウンをまず疑う。
コストダウンにはそれなりの理由があると思いますね。
かつてのア○ハの様な、構造上の致命的な欠陥には至らないとは思いますが、構造のみならず、内装や細かい部分の品質にも影響してくるんでしょうね。
良いコストダウンは構わないですが、悪いコストダウンはゴメンですね。
プレシスシリーズには竣工済みもいくらかあるようですが、その方達の感想が聞けたらいいですね。
ルネサンスは価格的に平均~やや上レベルなので、安心?できるのかなぁ。
先日契約した者です。MRには3LDKタイプが再現されています。他のルームに比べると結構質素な感じ。でも生活感は無い(これは他のルームも同じ)
ディベに安さの理由を聞いたけど、共有部分の加飾を少な目にして、あと内装やパーツを大量一括購入で安く仕入れているかららしい。確かにプレシスシリーズはあちこちで建設中。こっちの分とまとめてらしい。
瑕疵保険や契約金保証等、結構しっかりしてたよ。
まだ入居までだいぶから、ちょっと一息ついてること。まだオプションとかの話は出てないです。
前の人も書いてるけど、裏手に線路があってかなり気になったけど24時間じゃないからね。
No.8です。上で「しっかりしてる」って書きましたが、法律で決まっている最低限の事なんで、しっかりしてるってのは違いますね。
オプション(棚とか間取り変更等の比較的早い時期に決定が必要なオプション)の説明会と申し込みに行って来ました。
少し前に、どのようなオプションがあるか、紙1枚のカタログが送られてきました。
その一つ一つを見てみると...結構高いですね。キッチンの食器棚約20万円、引き戸に変更7万円等。
家族で色々と検討しましたが、いくつかのオプションを採用する事にしました。
また、併せて選択できる無償オプション(フローリングと室内戸の色、キッチン周りの色、キッチンの高さ)も選択しました。
今後、年内にもインテリアオプション(カーテンとかバルコニータイルとか)の説明会もやるとの事。こっちは殆ど買わないかなぁ。
だって、エアコンとかって量販店で買った方が安そうですし。
現場見てきました。
日曜だったので作業はやってませんでしたが、フェンスの隙間から中が少し見えました。
床下部分の鉄筋がめまぐるしく張り巡らされていて、もうすぐコンクリを打ち始めるのかな、といった感じです。
ちなみに、現場フェンスに貼られていた掲示によれば完売との事。結構早く売り切れましたね。
29日に建設現場を見てきました。
外見上は特に大きな変化がありませんが、地下部分の鉄筋周辺型と思われるボードが設置されてました。
順次コンクリが打たれると思われます。
先日インテリアオプション説明会が行われましたね。
事前に送られてきたカタログをみて、良さそうなものをピックアップして、集中的に説明を聞いてみました。
説明などから、フロアコーティングなどを注文しました。
ちなみに、公式HPでは、現地看板と同様、完売表示となりました。
現地の状況です。
先週末で、3階の壁部分に取りかかっているようです。
だんだん高くなっていきますね。
進捗状況です。
掲示されている工事予定表によれば、2階の内装工事がはじまり、6階の柱、梁のスラブ配筋に入った様です。
内覧会と引き渡し日の案内が来ましたね。一応予定通りの様です。
暑い中での内覧会となりそうです。この日に自転車置き場や駐車場等の抽選も行われるようです。
さらに別口で第二回のインテリアオプション会の案内まで。前回は昨年11月でしたから、まだ決められない人がおおかったのかなぁ?