プラウドシティ池袋本町【契約者専用】part3です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。
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所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
売主：野村不動産
[スレ作成日時]2011-06-20 10:51:56
へ〜。何か凄そう…興味津々。
玄関前に植木どっちゃりはルール違反ではないのかな？
何にしても隣家でなくて良かった。
そうですね。
ガーデニングは、見ていて癒されますよね。
買う前は良いものだと想像するけど、実際住んでみると…って多いよね。
実際に見れば分かりますから、見に行ってみてください。やはり、普通ではないですよ。隣でなくて本当に良かったと思います。どう考えても、管理組合に注意されると思いますが。もし専用庭になんでもして良いということになったら、バルコニーだって何でもOKになりますよ。あの物置は消防法に抵触しないのですかね？これから多くのマンションの住民の知るところになり、大問題になるのは必死ですね。騒音のことはあれだけ掲示板に張り出すくらいですから、すぐに管理組合が対処してくれることを望みます。でも、普通は設置許可を取ると思いますが・・・
中庭、気に入ってるだけにプレハブには引きますね。
まだ見てないので分かりませんけども、庭には避難通路的に扉があるはずで、あまり大きいのであれば95さんの言われるように消防法に抵触するかもしれませんね。
管理組合に期待してしまいますが、厄介なことにならなければ良いですね。
だから何？
予想外の大きさにびっくり。物置でほぼ専用庭うまってるではないか。何を入れてるんだろう。
ありゃすごいなぁ。一部屋作った感じですね。
あのまま上層階に伸びていくかも、二階、三階って。
でも防災上問題ありでしょうねぇ。
専用庭もバルコニーと同じく共用部分なので管理組合に言えば、即撤去でしょ。
ここで文句を言わずさっさと行動してください。（耐えられない人は）
中に人が住んでいたりして。はたまたペットか温室か？あそこまで大きいとついつい目に入るたび想像しちゃいます。せめてあの外側のフェンスより高さが低ければそこまで目立たなかったのにね。
放射能が気になって中で野菜を栽培してるのでは？
中庭のレベルを更に下げるのに一役買ってる感じ。
子供のお仕置き部屋だったりして。
これだけ大所帯だと住人も多種多彩。
あれだけの物を建てるのであるから、普通の神経では考えられないと思います。
これは今度大問題に発展するのでは？？？
とりあえず、撤去するのが当然ですね。
ここでアレコレ言っても多分管理組合は動かないと思うなぁ。
そうですね。
ネットの常識は世間の非常識とも言いますし・・・
見てきましたけど確かにすごいですねアレは。
驚いたっていうか、むしろ笑ってしまいました。
誰か写真をアップしてください。
てゆーか、工事業者を管理人はなんで入れちゃったの？
これは、泣き寝入りですね。
ですから中庭に造作物を管理組合の承諾なしに勝手に作るわけないじゃないですか。
もうおとなしくさせてあげましょうよ。
ネットの個人攻撃はやめましょう。
こんなところで騒いでも何にもならない。
本人が見てるわけないんだし。
子供の騒ぐ声や泣き声もうるさいけどそれを怒るﾏﾏの声もｳﾙｻｲ!!
ﾏﾏどうしが話す声も大きいし何とかならないかなぁ???
暑いのに窓あけられない＞＜
バルコニーが中庭に面したD棟E棟あたりの低層階のお宅なんでしょうね…そりゃ内容的になかなか難しいでしょう。しかし、子供が中庭にいるような時間帯はもう窓あけても涼しくないですよ…。
物置は建てた者勝ちってことで。
↑占有権の発生ってこと？
中庭はあくまで鑑賞用で、遊ぶ場所ではないはずです。
やっぱり「75％以上」の件の影響がアチコチで出てきてるんでしょうか。
きちんとマンションの法律とか勉強してないんですかね？規約読んでないとか。
あ、、、
すみません、現物みたらスタンス変わりました。あれはないですね！なんとかしないと!!
にしてもどこに訴えれば良いのだろう、皆さん管理組合って名前出して他人事のようですが、皆さん自身が管理組合員なのお忘れではないですか？
あの物置は、専用庭の「75％以上」を占有していそうな大きさですね！
例のお宅の結構近くに住むものです。さすがに、管理組合はもう動いてると思います。工事もかなり大掛かりなものでしたし…気付かないはずがない。
逆に、ちょうどいいサイズあったものだと関心します。特注ですかねぇ？
ほんとほんと、タテヨコぴったりサイズに自分も感心。上からも見てみたい！
＞例のお宅の結構近くに住むものです。さすがに、管理組合はもう動いてると思います。
管理組合さえ動けば解決するような相手ならば、最初からあんなもの建てませんよ・・・
管理組合の説得を無視され続けて２～３年、総会で提訴を議決するのに半年、書面の審査が完了して受理されるまでに半年、判決が出て強制撤去が執行されるまでにはさらに・・・
どうせ大した景観の中庭ではないので、実損額も認められません。
要するに、弁護士費用も殆ど管理組合持ちだということです。
大人しく、泣き寝入りしましょうよ・・・
＞要するに、弁護士費用も殆ど管理組合持ちだということです。
普通は裁判費用、弁護士費用も請求しますよ。
負けたらパーですが。
どういう職業の人の宅か気になりますね。
ホントに笑えるよ、みんなで中に何が入っているのか予想しましょう～。
１→放射能が怖くて自家栽培か温室メロン。
２→お仕置き部屋。
３→誰か住んでる。
４→部屋の増築。
５→ペット部屋。
さてどれでしょうか。他にも予想意見有り？？！
＞普通は裁判費用、弁護士費用も請求しますよ。
＞負けたらパーですが。
請求するのは自由ですが、勝ってもパーです。
弁護士費用が認められるのは、実質的には不法行為に基づく損害賠償請求においてのみで、額もせいぜい認定された損害額の1割程度ですから・・・
現実を見つめて、泣き寝入りするのが賢明ですよ。
