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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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279
マンション住民さん263
住民用匿名掲示板およびココクルの公開設定変更の提案をしている263です。
みなさんココクルの公開設定変更を望まれているようですね。
以下にコミュニティ事務局からの返答内容を追記します。
・公開設定は物件単位となり、(某SNSのような)個人単位での設定は不可。
・公開設定はコミュニティ利用が困難となる場合を想定し、今年6月に追加された。
2つ目の項目を見ると、どうやら他物件からも公開設定変更のリクエストがあったようですね。
皆さんの意見を取り入れ、理事会への提案は以下とします。(必須項目のみ記載)
変更内容:お名前、棟名、部屋番号を公開⇒非公開に変更
>公開 :ニックネーム
>非公開:お名前、お名前(フリガナ)、棟名、部屋番号、性別、誕生日、生まれた年
元々必須項目ではない写真や自己紹介、好きな○○などは公開のままがよいかなと思います。
設定変更によって非公開となる項目も、公開したい場合は自己紹介に書けばよいですしね。
理事の引継ぎに伴い、意見書受付を一時停止(すぐ復活するそうです)しているようなので、
復活次第投函してきます。
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280
マンション住民さん263
一部記載ミスです。
×公開設定はコミュニティ利用が困難となる場合を想定し、~追加された。
○公開設定変更機能はコミュニティ利用が困難となる場合を想定し、~追加された。
余談ですが、私が住民だけが書き込める掲示板にこだわるのは、
やはり悪意のある部外者からのネガティブキャンペーンが容易だということです。
「近くの公園で浮浪者の喧嘩を見た」
「帰り道で娘が変質者を見た」
「マンション内で奇声を発しながら暴れている人を見た」
「ベランダからタバコをポイ捨てする人を見た」
など「見た」系のデマは反証が難しいので、我々にはネガティブキャンペーンを止める事が難しいですし、そのうち「どうせネガだろ?」という色眼鏡で本当の問題の芽を見逃してしまうことも考えられます。
しかし、私もそうであったように、検討者にとって住民の声は貴重な情報です。
・セキュリティなどの秘匿情報は、住民のみ投稿/閲覧が可能なココクル
・普段の会話については、住民のみ投稿/だれでも閲覧が可能なマンションコミュニティ
というのが私の理想です。
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281
住民さんC
>>280
意欲的に動いていただきありがとうございます。
>・普段の会話については、住民のみ投稿/だれでも閲覧が可能なマンションコミュニティ
「住民のみ投稿可能」というのは掲示板の仕組み上厳しそうなので、「投稿した人が住民だと分かる仕組み」はどうでしょうか?
以前、管理規約の一部を質疑応答する形で住民確認していた記憶があります。
確認だけで2-3レス消費する、住民以外からは確認できない、などの問題がありますが。
何かの参考になればと思います。
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282
匿名さん
理想論ばかりで動くのは人任せな人は時々来るけど、実際に動く人は珍しいな。
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283
住民さんA
桟橋の運営改善がうまくいくといいですね。
水上バスができるといいなと思います。
案内に書かれてなかったけど
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284
マンション住民さん
虹。
東側、港南5丁目の島の上に半円形のきれいな虹がかかっています。
もう消えそだけど。
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285
マンション住民さん
部外者からのネガティブな投稿があるにしろ、
せっかくの意見交換の場ですから、
建設的な意見を出しましょう。
という訳で、有志の方からだけでも
私達が澄んでいる住居空間に関する要改善事項を出しましょう。
そして、ここに投稿されたその意見に関して、
同意された方(複数)は、できるだけ、
具体的に正規の手続きを踏んでマンションの管理部門に
改善のための提案書や要望書を出しましょう。
ちなみに、
1)わたしの提案は、私達の敷地と隣の公園の境である中央の出口の改善です。
雨の日などには、泥だらけになるので、
タイル貼りにした方がいい、というものです。
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286
住民
>1)わたしの提案は、私達の敷地と隣の公園の境である中央の出口の改善です。 雨の日などには、泥だらけになるので、 タイル貼りにした方がいい、というものです。
その件については、ココクルの最新の理事会議事録で芝保護マットに最終決定されたようですね。
タイル貼りのインターロックも検討されたようですが、高いと判断されたのでしょうか?
耐久性や見た目、資産価値を考慮したらインターロックのタイル貼りの方がいいかなとは思いましたが…
まあ不満が出てくれば、マットを取り外しして貼りかえればいいだけですけどね。
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289
匿名さん
異議なし。
蓮舫さんじゃあないけれど、別にNO.1でなくても良いでしょう。部屋ごとに違うしね。
でも住んでみて満足できるマンションであることも間違いないですね。
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294
匿名
ここの住民は荒らしをスルーする術を会得しているのです。
何も言わずに削除要請。
私も住民ではありません。
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295
住民さんC
内容については掲示ボードを見て頂きたいのですが、プールについて明日夕方に話し合いがあるようですね。
先日の総会ではアンケートの結果を遵守するという内容で安心していたのですが、委員会が変更派で占められているのか、いつの間にかアンケート結果をひっくり返すような動きで進んでいてとても残念です。
委員会に参加しなかった私にも責任はあると思いますが、いちプール利用者としては折角採ったアンケートの結果を尊重して頂きたいと思っています。
少なくとも、委員会の決定だけで利用規則を変更してしまうことのない様に祈ります。
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296
マンション住民さん
ココクル掲載情報=「9月度駐輪場空き区画リスト/総通し番1/駐輪No.63」
このWCTは、建物は言うに及ばす、
住んでいる人たちも素晴らしいですね。
最近は、自主グループによるコミュニティ活動も盛んです。
マンション前に停車するバスが近くのスーパにも行くようになったし、
隣の企業の社員食堂も利用できるようになったり、
地域の小中学校への支援活動も始まったし、
その他、いろいろな分野の自主活動クラブが独自に活動しています。
ここには任意加入の自治会があり、
住民が安心して安全で、楽しく暮らせるようにするために、
友達との交流活動を支援しています。
今後は、
地震発生時に備えていろいろな困らないような対策を講じたり、
事前に震災時の助け合い練習をしたりする計画も検討されています。
さらに、子ども達やお年寄りへの支援活動も今後計画されるようです。
任意加入の自治会が出来たのも画期的なことです。
二ヶ月に一回、新聞も発行されています。
ポータルサイトも開設しています。
普通のマンションでは、任意加入の自治会は創りたくても簡単には出来ません。
マンションを探している方で、
いい友達が欲しい方には、最適なマンションでしょう。
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297
住民さんA
プールの利用は住民全員にアンケートをとったその結果、
総会で決まったことなので
委員会だけで決定できる権限はないはずです。
水中ウォーキングの場所は、大人(特に高齢者)の住民にとって非常に大切な場所です。
ただでさえ大きな柱で使いにくいのに、子供たちに占領され、歩行できなくなるのは反対です。
総会で発言なさった方の、訳の分からない孫に好かれたい理由などで
プールの使用規則を変えないでほしいです。
元気な子供たちは他のプールで思い切り遊んでください。
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298
マンション住民さん
WCT住民証明書=
ココクル掲載情報=「9月度駐輪場空き区画リスト/
総通し番2/駐輪No.147」
ところで、
例のプール専門委員会の運営は不適切だと思います。
専門委員会とは、関係者が集まって、英知を出して、相談して、
そんなの総意に基づき、結論を得て、それを管理組合に答申する組織です。
例のプール専門委員会の委員長は、予め予断を持っておられ、
ご自分の恣意的な要求を実現しようとしておられますので、
彼の行為は不適切と言わねばなりません。
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299
住民さん
プール専門委員会の委員長は、もしかして
以前、中庭でアンケートに答えたら、その方の住所に郵便を送ってきて問題になった弁護士ですか?
総会でもさかんに発言なさってましたね。
個人的に孫のために使用規則を変えたい感じでした。
その方が委員長でしたら大問題です。
公平な立場な方でなくては委員長は務まりません。
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300
マンション住民さん
<知っていて損をしない話し>
洗面所のシンク(水貯め)は、壊れやすいので、
シンクの上の棚から、ガラス製の大きな瓶などシンクの中に落ちますと
シンクが割れますので、留意願います。
そこを割って、修理に大金を払った友人が居ます。
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301
住民さんA
未就学児を持つ親としては、常時使用ができなくても、時間制限があっても、また、プール教室がスポットでもやってもらえる様になると俺しいです。
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302
住民さんA
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303
マンション住民さん
プールの規則を変えたくないと本当に思うなら、委員会に出席して
反対すべきなのでは?
委員長が誰であれ、少なくとも理事会で正式に認められた委員会
なのだから、この委員会から理事会に「規則を変えるべき」と
答申されたら、理事会としては、規則を変えるという方向に
ならざるを得ないのでは?
掲示板で何を言っても、効果はないと思いますけどね。
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304
住民
>>298
>専門委員会とは、関係者が集まって、英知を出して、相談して、そんなの総意に基づき、結論を得て、それを管理組合に答申する組織です。
>>303
>プールの規則を変えたくないと本当に思うなら、委員会に出席して反対すべきなのでは?
私も303さんの言うとおり、298さんは是非委員会に出席して発言されたらと思います。
掲示板で発言するのは自由ですが、発言に同調して誰かが動いてくれるのを期待するよりは、自らが動いた方が納得できる結果になると思います。
私もある委員会に参加して活動しています。
委員会は誰でも参加することができます。
異論があるのでしたら、是非委員会に参加することをお勧めいたします。
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