引き続き、気長にまったり行きましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
過去スレッド:
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/
売主：住友不動産 阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-03-17 22:55:03
中古に関しては、売り出し価格より、10%程度値上がりしている部屋もありますね。
向きによるのだと私は分析しています。
値上がりしていない中古もありますが、
売り出し価格より10％以上安くなっている中古を私は見たことがありません。
まだ売れ残っている部屋でも、住友の戦略でしょうけど、
値下げは見られないので、値崩れしていない、と言って良いでしょう。
震災の影響による価格騒動は一段落したと、私はみています。
今後の変動要素は、築地移転、豊洲・東陽町間の地下鉄開通、東京オリンピックなどでしょうか。
それぞれ、織り込み済みなのか、プラス材料となるか・・・
短期的には、豊洲変電所が近くにあるため、
「停電できない地域」、という要素がプラスに働く可能性があります。
733です。
みなさま、ありがとうございました。
雑誌にTVにひっぱりだこですね!!
掲示板の小さなスペースにでも放映日時を知らせてくれないかなー
って、わたしだけ!?
放送当日まで掲示板に貼っていましたよ。
そうだったんですか?!
気付かなかった…
これからは、注意しながら見てみようと思います。
ルンバ780がほしい。
Docomoが、iphoneを導入しないことを株主総会で発表したとのことで、SoftBankのiphoneを検討中なのですが、お持ちの方がいたら当マンションでのiphoneの電波状況は如何でしょう?教えて頂ければ助かります(^-^)/
ソフトバンクはどうしても電波範囲が劣るので、私はandroid au 買いました。
でも、auからiPhoneが出る可能性も少しだけあるようですね。
固定電話をKDDIひかりにするとauケータイへの電話がタダになりますよ～。
iPhoneの電波 最悪です N高層です。室内で時々使えるが 直ぐ解約しドコモに戻
し
ました
S中層階問題なく電波入りますよ、まあ中層階ですけど。
iPhone4、S40F東感度良好
窓際ではdocomoより良いかも
iPhoneのアンテナの件、N4*Fですが、窓際なら5本立ちます。
でも、全く安定しないです。すぐ切れたり。
リビングの角に立てば何とかなりますが。。
前に聞いた話だと、高層階は想定外に遠いアンテナの電波も拾ってしまい、
その上、いくつも拾ってしまう不安定なアンテナ同士を切り替えたりで
うまく通信できなくなってしまうそうです。
ホームアンテナFTも立てましたが、不安定ながらも電波があると
ホームアンテナの出力が勝手に下がるようで、ホームアンテナに接続してくれません。
ホントに何とかしてほしいです・・・。
iPhone 本当に途中で切れるし圏外になるし使えない
天気によっても左右されるし 慣れてきたけど
なるほど。皆さん、色々と有難う御座います。
検討する必要がありそうですね。。。
参考になりました。またよろしくおねがいします。
今週末は予定がありません。みなさん、土日は何をされてますか？
普段の土日は子供とサッカー。
今週は、テストがあるので、受験に行きます。
今週末はジムに行ってから銀座に買い物に行く予定です。
高尾山に遊びに行きたいんだけど今週も天気悪そうだなぁ。
24日発売のauスマートフォンを買いに行き、
ユナイテッドシネマへ映画見に行きます。
スカイラインって面白いですかね？
シネコンが近くにあるって、いいよね。
エアコン掃除頼もうかなー
でも、カビ臭くなかったら平気かなー
自分で分解掃除できればいいのに。
うちは壁掛けですが、自分で買うなら自動洗浄のがよかったな^^
昨夜からエアコンがポコポコ言ってます。
強風だから？
どなたか対処方法教えてください。
「エアコン 音 ポコポコ」などで検索すると原因や対処法がたくさん出てきますのでぜひご覧下さい。
換気扇などの使用で室内が負圧（室内外に気圧差ができている状態）になることが原因のようですので、簡単に解消するには少し窓を開ければOKです。本格的に解消するなら消音バルブを取り付けると良いようです。
昨晩窓を開けていたら、玄関ドアの隙間からぴゅーぴゅーすごい音で廊下に空気が抜けていました。よっぽど廊下のエアコンの吸気がすごいんでしょうか…？
うちはエアコンも玄関も音はしていませんでした。
ベランダの部屋以外の通気窓？を開けてみました。
網戸が結構汚れてて、、、。
網戸を外して掃除をされた方おられますか？
今年は、通気窓＋扇風機でエアコンの回数を減らしてみようと思っています。
上から目線でモノをいうのは、なんであろうとナシですよ。
わざわざ同意をしてほしくて書いたのですか？
「やぁ～ねぇ～」って言ってほしいのですか？
本当に「上から目線」だったのですかね。
まぁ、受けた人の感じ方次第ですから事実は誰も分からないですけどね。
ドラマの撮影っていつも上から目線で静かにしろっていいますよ。
過去5回くらい目撃しましたが、いつもそうです。
ありがとうございました。
TVとは、そういうものなんですね。
このようなぎょーかい人はマナーがないという事がわかりました。
ひどい自作自演・・・
エアコンの音って、排液ダクト内の水が換気で陰圧になった室内に引き込まれるときの音だと思うんですけど、エアコンの排液はつきものなのでこれを防止するのは無理ですよね。
１）換気扇を止める（24時間換気だから基本無理）
２）外気を取り込めるように窓を開ける、もしくは外気の取り込み口を開く（これが本来できる設計のはずです、なぜなら本来の換気扇の排気量に見合った空気取り入れ口をつけなければ正常な換気は行えない為、壁などに空気取り入れ口があるはずだからで、それがなかったら設計上の問題だとおいうことでしょう。
３）ダクトに逆流防止弁みたないのをつける（おそらくここは上のほうに書いてあるようにむり）
>769
シンボル住民さんでしょうか？
>当マンションは
>先行排管でしたので（ポコポコ音防止装置）取付ができないとの回答でした。
これはシンボル住民板にありました。
こちらのスレで付けられないという話は無かったと思います。
気密性のイイマンションにはボコボコ音はつきもののようですね。
暑くなってきましたね。
節電のために会社がサマータイム導入したとか、土日出勤で平日休みになるとかありますか？
私の会社は何も変更無しでちょっとガッカリです。
今はキャナリーマンだが、将来的には青山に住みたいよ。その後は、ロンドン、チェルシーあたりかな。
それなら青山墓地でもいかがでしょう
www センスがある
ねーよ。
ビバからの帰りに 上見るとベランダにグリーンカーテンらしき物ありますね
かなり上がると思います。ただでさえ人気なのに。
あと何戸残ってるんですかねえ。
気になるなら、電話で確認すれば？
人気だったら２年経って空き部屋満載のわけないでしょ。
最近Ｊリーグが楽しい。皆さんどこファン？
Ｊリーグ→マリノス 出身→横浜
プロ野球も応援お願いします。
地震から4ヶ月たったので、あらためて、自分の装備を確認しました。
入居したときに、配布されたパナソニックの廊下のライト。
非常時は、懐中電灯になると思って、テストしてみたけど、
コンセントからはずしたら、電気がつかない！
中身をあけて、配線をつながないと、充電されないようになっていました。
いままで、コンセントにさすだけで、ずっと充電されていると思っていました。
チェックしておいてよかった。
換気扇にフィルタを付けられた方いらっしゃいますか？
効果・使い心地はいかがですか？
住んで二年になり、マンション全体はとても気に入っていますが
最大の後悔として、入居前にきちんとした換気扇のフィルターを
付けなかったことです。
現状、ビバで換気扇用の不織布のようなものを買ってきて
半年毎くらいに取り換えています。
でも、ちゃんとフィルターつけたい。。。
フィルターをつける場合、ピカピカの状態でつけたいので、お掃除サービス
（最近よく広告入ってますね）を頼んだ直後にするか、、、なども
悩ましいポイントです。
同じような方、いらっしゃいませんか？
体験談、シスコンか他の業者か、値段、その他なんでも情報ありましたら
教えて頂けますでしょうか。
窓あけて無いのに、ほこりけっこあります。。。
２４時間換気扇を閉じるとすごく綺麗。
空気清浄機買ったら、ほこりなくなるでしょうか？
うちも、１日掃除しないとほこりがたくさんです。
空気清浄機使っても変わらないような気がします。
清浄機はもちろん、ほこりをかなり吸っていますが
フローリングがキレイになるわけではないようです。
ルンバ欲しい。
うちもルンバ700シリーズを待っています！出たら即購入しますけど。いつ出るんだろう。
パナソニックの廊下のライト、うちも先月初めて気がつきました。
ルンバ、性能はいいけどルンバ自体の掃除が面倒で、部品交換が面倒と
所有している知人から聞きましたが、２年も前の会話なので最近はどんなもんでしょう。
不満書きつつ、欲しいです。
マンション正面玄関から帰ってくるとベランダにグリーンカーテンをされているお宅が見えます。
お気持ちは分かりますがベランダに物を置くのは禁止のはずでは。
物を置く事自体は禁止では無かったと思いますよ。
今日、ビバと小学校の間の植栽を手入れしてました。
あそこもやっと綺麗になります。
ルンバ、黒いタイプのものを野島で一年前に買いました。
まあ、便利は便利なのですが、１００％のゴミが取れるわけではもちろんありません。
動きを見ていると同じところを何度も掃除したり、
あるいは、全く通りもしない所があったりと、完璧では有りません。
音も結構大きいので、不在時にお任せして出かけるのが良いかと思います。
うちもルンバを使ってますが、ほこりっぽさは残るので
高温スチームクリーナーを使ってみたいと思ってます。
でもフローリングに水分、高温は良くない気もして・・・
使っている方がいらしたら、ぜひ感想を聞かせてください。
浴槽内のお湯の出てくる丸い所、どうやって掃除します？
久々に開けたらピンクカビがー
飲食店が増えるのは有り難いですね。
勤務先が都心部なので、自宅近辺は郊外型のファミリー向けな飲食店が欲しいです。
ケンタッキーよりモスバーガーかフレッシュネスバーガーお願いします。
>807さん
分かります・・・。丸い部分も含め、
私はエプロン内も含め、自分で完璧にお掃除出来る自信がなかったので
先日郵便受けに入っていた住友のお掃除サービスをお願いしました。
部品をひとつひとつ外してきれいに磨き上げて下さり入居時の綺麗さになって大満足でしたよ～。
ケンタッキーは木場まで足をのばせばあるけど、
モスやフレッシュネスバーガーがどこが一番近いのか不明・・・。
そもそもそんなに遠出までして行きたいと思わないから、近場に是非モス＆フレッシュネスお願いします
モスとフレッシュネスは門前仲町に道路を挟んで仲良くありますが、812さんと同じくわざわざ買いに行きませんね。
近くにあれば買っても良いかな？程度です。
サブウェイが来て欲しいです
モスやフレッシュネスあんまり食べないです
サブウェイも良いですね。
バーガーキング、佐世保バーガーなんかも好きですよ。
佐世保バーガー？聞いた事ないわ
やはり、バーガーならクアアイナでしょ。
ケンタッキーなんて味濃くて、不味い。もう10年以上食ってないな、というか食いたくもないが。
ジャンクフードはたまに食べたくなるんですよね。
味のほうは、人それぞれ好き嫌いありますから。
クアアイナ、すごいボリュームですね。
近くでは台場かイクスピアリ店でしょうか。
ハンバーガーはカフェハウスので満足です。
マックとケンタは自分的に論外過ぎ。
モス、フレッシュネス、サブウェイは近所に開店したら月1で食べてもいいかなレベルです。
佐世保バーガーもなかなかうまかった記憶が。
クアアイナ？知りませんでした。外出先で見たら食べてみます。
KUA`AINAは初めて食べたとき衝撃だったな～
ここの住人は、ジャンクフードで盛り上がるんですね。寂しい限りです。
いやあ、浅草の鰻でおすすめのお店はどこでしょう？ポイントは伝統と味で教えてください。
うなぎが大好きなワンワンこ
私たちマンション住民は、毎日ハンバーガーとうなぎだけを食べてます。
ピザも大好物
うちは今週3回目ピザ取ったよ！ジャンクフードが大好き！
826さんのコメントに思わず笑ってしまいました。面白い。
まあそれだけこのマンションが平和だということじゃないですか。
他のマンションのようにマナー問題や管理会社問題もなく
不満もなく平和に過ごせていることに感謝です。
コープもあると嬉しいです
うなぎなら築地宮川か人形町かなあ。浅草なら鷹匠壽は？って全然季節じゃないな。ベストかはわからないけど川松って夜しか行った事ないけど、うなぎ出てきて旨かったよ。
でも隣は問題は抱えていても建物は無傷のようで
悪口は言わないほうがいいよ
ここも言われるよ
わざとですか？
一般論のところに隣とか言うのはやめてください。
深川5中でお祭りしてましたね。
あんなに混んでるとは思わなかったな。
トヨタワさんは、管理費安くなったそうで。
なんか、いいなーと。
管理費下がるに越したことはないけど、
質が下がってはどうもこうもない。
