地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。
そういう人たちは一緒に語り合いませんか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【特集スレ】震災後に契約済みマンションの解約希望
[スレ作成日時]2011-03-14 18:20:51
739
築年数古く駅から遠い分譲マンションに住んでるよ。
10年前で850万。間取りは3DK。
格安だったので現金で買ったよ。
今回の地震で傷物扱いで売っても二束三文だろうな。
でも、借金ないのは気軽だよ。
マンションなんて長期のローンなど組んで買うものじゃない。
安い物件が出たら考えようかと思う。
恐らくマンション価格は下落で間違いないと思う。
今は買い時ではない。
一時的には下がるようにも思うけど、1年後には高騰すると予想している。
人件費や材料費の高騰。インフレや増税により、新築価格も連動して高騰すると思う。
価格が上がろうが下がろうが、そもそも買おうっていう気になれるんだろうか？
そう？
俺は安かったら欲しいな。そもそも被害無かったみたいだし。
安くなるならラッキーでしょ。
これからの新築マンションに安心感がないと売れないから、適した立地は限られる。
でもって、高くなる。（人件費や、材料費も高騰）
そこまで手が出ない人たちは、安くなった中古マンションでがまん・・・となるのだろうか。
その安いマンションも高騰しちゃうでしょ。
で、結局買えない。
千葉にでも行けばいいのに。
日銀が聞いたらないて喜びそうな話だな
今後はどうなんでしょうねぇ。
インフレ起きそうな気がしますけど。
>>752
どれだけ高額物件にお住まいなのかと思ったら。
その額でローン組まないのは当たり前だし、あとは価値観の問題じゃない？自分はいくら借金なくてもそういう物件ははじめからパス。ごめんね。
きちんと物流が回ればインフレにはならないと思う。
もしこの状況でインフレになり増税になったら日本経済は終わる。
現在は不安から生活必需品やガソリンを買い漁ってる市民も、無駄金には金払わなくなる。
外資の不動産投資も減るし、マンション価格は下がると思うな。
中華がこれまで価格の高騰に寄与してきたのに放射能汚染の日本から逃げ出すのは間違いない。貧乏日本では買い支えられないので、暴落確定だね。
そういう事にしたいのですね。
ご苦労さん。
なんで間違いないんだよ（笑）
私は、インフレリスクが高まったと考えています。
おそらく国債の格付けも下がるでしょうし、為替相場にも影響があるはず。
結構、危機的な状況だと思いますよ。
何人くらい樹海に行くのか見ものです。電車は止めんなよな。迷惑だから。
このスレ2年後くらいにみたら面白いかもね。
日本がインフレになり、マンション価格が上がっているか。
逆に今後の生活の不安から不動産全体の買い控えが起こり、マンション価格も暴落してるか。
買わない場合でも、賃貸で金は出て行くからなぁ。
しかも、インフレ対策にはならない。
インフレスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155208/
デべも不安でこのスレ見てるね。
手付金払うまでは買う側のが強い。
どうせこんな時期にマンション買う人少ないんだから、焦って手付金払う必要ないやよ。
今度はインフレ煽ってマンション買い煽りかよ。
得意の今が買い時ですよにはうんざりだよ。
今は様子見でＯＫ
東京の経済がどうなるか分からない状態で焦る必要はない
誰も予測できない未曽有の事態にさらされている
もうマンションを完成前に買う人少なくなるんじゃないかな。
引き渡し前に地震でマンション損傷なんて最悪たろ。
首都直下型の地震だって十分おこる可能性あるんだし。
リスクは減らすに限る。
耐震ってどこまで言うのかね？
倒れない＝耐震強度OKなのか・・・
壊れない＝耐震強度OKなのか・・・
一度それなりに大きい地震を喰らったら建物自体の今後の耐震能力は下がるのか？
建物については素人だと疑問点が多すぎて分からないや
これだけスレ進んでも手付金返してもらう方法の書き込みがないという事は、無理なんだろうな。
誰か法律詳しい人いないのかな。
引き渡し極端に遅れたり、地震後の調査報告書を出さない事を理由に解約できないもんかね。
でもマジ今回の地震で地盤のゆるさが証明された都心・城西はやばいから近づきたくないな
昔は申込金10万円で買えたのにね。
残りの頭金は引渡しの前に振り込みだった。
キャンセルの相談は都庁の住宅課に相談をしてみるよ。
http://www.metro.tokyo.jp/ANNAI/TOCHO/MADOGUCHI/house.htm
これだけの被害なのだから、手付金を返してほしい。
もしこの地震や原発騒動が想定外なら、
このキャンセルも想定外。
一人ではどうにもならないが、多くの人が相談したらきっと動く。
>>771
まあでも、都内でもスーパーで買い占めが起きたり、
ガソリンスタンドに行列したりするのを見ると、
今買わないと買えなくなる！でマンションに飛びつく層もあるんだと思う。
逆に、ターゲットはそういった層に絞られるのかと。
原発と計画停電の問題が片付けば、少しは不動産も動くと思うけど。
それまでは無理だと思う。
とにかく景気だな。下手したら失業者溢れるぞ。
だけど、モデルルームが混んでるような
書き込みが多いね。
キャンセル目的で行く人たちじゃなさそうだし。
東北地方で治安が悪くなっているような報道があります。
政府機能が停止し、弱肉強食の世界になるのが怖いです。
すでに都心がそうなってます
行列して買い占めの、弱肉強食ね。
店員の言うことなんか聞かない客もいるらしい。
元から脱税でマンション買った奴なんてゴマンといる地域なんだから仕方ない。
夜は暴走族の支配するリアル北斗の拳の世界。モーグル選手のレイプ事件なんてかわいいもんだよ。
今回の地震で最も多い死傷者を出しちゃいましたから、都心の不人気は深刻でしょう。
キャンセルされるなら今のうちですね。
みんなで住宅課にいって、キャンセルって、デベがかなりこまるんじゃないの・・・
江戸時代詐欺やってる連中は一度浄化した方がいいよ。
困るのはデベではなく対応する都の職員だと思うが…
江戸時代詐欺？
武士の借金踏み倒しのこと？
また寒いね
住宅課に一度聞くだけ聞いてみるよ。
東北地方を始め、原発周辺からも人が動きます。若い世代は職を求めて都心にきます。燃料、資材は被災地に行くため都内のマンション建設は進みません。さあ既存物件がほんとに値崩れするでしょうか？(埋め立て地は除く)
＞790
重要事項説明で説明すりゃＯＫって事じゃないんだよ
都庁の指導でいくらでも覆されるから
大手デベだって日常茶飯事じゃん
表に出ないだけで訴訟はかなりあるよ
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0010?action_id=first&hanreiSrch...
職を求めて関東にやってきた若者たちがすぐに住宅購入に踏み切るの？・・・ありえん。
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
