東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 青砥（青戸7丁目東洋インキ跡地C街区）」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 青砥（青戸7丁目東洋インキ跡地C街区）

マンコミュファン [更新日時] 2012-05-01 18:22:52
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東京ファミリアム - 東側に中川の潤い、23区初のアフタヌーンティーコラボ。2007年の用地取得以後延び延びになっていたこのプロジェクトが動き出しそうです。

公式サイト＝http://www.tph-aoto.com/
参考リンク＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/100086_011.html

＜全体概要＞
所在地＝東京都葛飾区青戸7－43－1（地番）
交通＝京成本線青砥駅より徒歩13分、常磐線亀有駅からバス7分徒歩3分
総戸数＝528戸
間取り＝3LDK～4LDK
面積＝64.95～94.01平米
入居＝2013年7月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、新日鉄都市開発
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝三菱地所コミュニティ（11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ）



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-03-02 18:35:21

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ザ・パークハウス 青砥口コミ掲示板・評判

  1. 81 物件比較中さん

    ７７です
    フロントレジデンス７３平米は
    　６階：３９００～
    １２階：４０００～
    １８階：４１００～
    位だったと思います(階数が違うかもしれないですが、金額はこの三つが書かれていました)
    階数の違いによる値段の差はそれ程大きくないようです。

    オプションはオープンキッチンにするのに１５万円、モデルルームのキッチンの下の緑のタイルは３５万円、琉球風畳も12万円(これはちょっとうろ覚え)と言われました。

    アフタヌーンティ仕様のオプションはキチンの扉とレンジの壁位でしょうか？
    それ以外もあったのかもしれないですが、特に気が付きませんでした。
    個人的には床と建具の色が濃いとあの緑色は合わないと思います。
    営業の方もコラボは建物全体の雰囲気(外壁素材等)が自然っぽい程度との説明で、
    内装についてそれほど強調はされていませんでした。
    確かに、モデルルームはアフタヌーンティの雑貨がたくさんあり、
    家具もアフタヌーンティだそうですが、
    内装でアフタヌーンティのお店みたいな雰囲気になるみたいな
    過度の期待はしない方が良いと思います。
    営業の方も、豪華に見せるのではなく実際に住まわれる時の雰囲気を再現したモデルルームと言っていました。(コラボのオプションも全て付いていないようです)

    毎日の通勤を考えると、あの距離は少し遠いと思いました。多分自転車通勤するでしょう。それでも雨の日や寒い日，暑い日は少ししんどいですね。

    駐車場は近くのレーベンが100％らしいのですが、余っているし、近くも駐車場は空きがあり、金額もそれほど高くないとのことで、駐車場の空きがあるために管理費が上昇するよりも駐車場が少ない位の方が現実的かとは思います。自走式駐車場は機械式のような定期的なメンテナンスが不要で管理費が上昇しにくいので魅力的です。

    窓の無い部屋にエアコンが設置できるのは魅力的です。
    でも、廊下はエアコン室外機をそのまま置くだけのようです(出窓の下に収めるとかにはなっていない)。廊下に室外機が並んでいると、邪魔にも感じますし、所帯じみた廊下になりそうです。

    周辺の放射線濃度は確かに高いです。Gamma-Scoutというドイツ製のガイガーカウンタで測定したところ、おおよそ0.18μSv/hでした。外部被曝だけで1mSv/年を超えます。常に外に居る訳ではないのでもう少し低いでしょうが、子供のことを考えると少し心配な値ではあります。青砥のURの団地付近で0.5μSv/hの値が出てちょっと吃驚しました。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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