ピクチャーレールの脱落はどこの壁でも同じでは？重いものを吊るすなら、補強が必要だと思います。
洗濯機上部吊戸棚の下地工事ってありましたっけ？6万円くらいだったと思いますけど、それとは別ですか？同じクロスで仕上げてくれるので、うちは頼みました。付属のカゴくらいは自分で取り付けられそうですよねぇ。モデルルームでしたから覗いてそう思いました。
みなさんタキズミってどうでしたか？思ってたより頼りなかったのですが、こんなもんなんでしょうかねー。
19です。
カップボードは、標準タイプは割高なのでシンプルタイプを検討していました。シンプルタイプは、若干幅が短めに設定されているので、付けたところで壁部分が若干見えてみっともないかなぁと躊躇していたところ、インテリアオプションで注文すると、シンプルタイプも寸法を合わせて作ってくれるとのことでした。
すみません説明が足りなくて。
私はプラス他の業者もあたってみようかと思っていますが。
21さん
担当者にもよるのでしょうが、上記の件もそうですが説明が足りなかったり、対応が遅かったりと、頼りないというか割と対応にはイラっとしています。
21です。22さん、だいぶオブラートに包んだ表現をしてしまいましたが、実際は我慢も限界、キレそうなんです。
・返事をよこさない
・返事はあっても常に不十分
・専門知識がなさすぎる
…その他多数。
ヤマギワは評判いいみたいなので、がっかりです。
インテリアオプションがこの先あると思うと…担当者の交替要請も考えています。
２０です。
１９さん、ありがとうございます。
カップボードは高いですが、標準タイプで検討します。
２１さん、ありがとうございます。
ピクチャーレール、頼むことにします。
洗濯機上部吊戸棚は、６万円くらいの本体とは別に、下地とふかし工事費３万円弱が必要と、説明がありました。
部屋タイプによって違うのでしょうかね。
洗濯機上部吊戸棚に１０万円、と思うと躊躇します。
モデルルームと同じカラーをされている方が多いようですね。
我が家も同じです。
タキズミさん、見積もりかなり待たされました。
そして、対応も同じ感じですね。
今後とも、よろしくお願いします。
22です。
23さん、まったくの同意見です。
私もオブラートに包んだ言い方をしましたが、我慢の限界でキレて営業の方に苦情を言ってしまいました。。。
確かにインテリアオプション不安ですね。
うちを担当していただいている方は、対応・アドバイスともしっかりしてました。
恐らく、ご担当の方の属人的なことかもしれませんね。
見積もりが遅いのは、各業者に見積もりを取っているためではないでしょうか？
図面の修正⇒見積もりまでは、普通でも2週間ぐらいかかるのかなと思います。
いずれにしても気持ちよく進めたいものです。
21=23です。
26さんのご担当者はアタリだったんですね。うらやましいです。
22さんとうちの担当者は同じだったりして(笑)
合理的な時間内であれば理解できるんですが、返事がない（忘れてる？再度こちらから聞かないと対応しない）とか知識不足は問題外かと…。
◇ ◇ ◇
久しぶりに動画見てると、結構進捗していてビックリです。工事レポートありがたいですねー。
うちも見積もりに時間かかりましたよ。
昨年末打ち合わせで、届いたのが２月中旬でした。
さすがに２月に入ってからはモリモトとタキズミに催促しましたが、それから１０日後くらいに届きましたよ。
期限表を見てイライラしていたのですが、目安のようですね。
担当の方は、質問の即答は少ないが、後日返答がきちんとありました。アドバイスはなかったな。
タキズミってあまり聞かないのですが、あまり実績がなく、不慣れなのでしょうか？
ヤマギワというところはモリモトの他のマンションのスレで良く見ましたね。
みなさん、オプション代金で貯蓄減少の今日この頃、スーモのマンション購入アンケートはいかがでしょうか？（リクルートの回し者ではありません。）回答者全員に謝礼5000円です。2口コンセント移設くらいは賄えます(笑)
ローン申込会の日程（こちらから希望出した後の確定スケジュール）ってまだ連絡ないですよね？営業さんに聞いてみようかな。
ピアース中目黒ローレルアイはヤマギワだそうです…この差はなんですかね。本当に対応の悪さにがっかりです。
プラウドがどんな感じか偵察（笑）に行ってきました。
価格帯はこんな感じでした。
＜２Ｆ＞
70.46㎡ 約6,400万
75.40㎡ 約7,100万
＜５Ｆ＞
70.46㎡ 約6,700万
75.40㎡ 約7,400万
上層階に行くと更に高くて75.40㎡の11Fは約7800万でした。
その他情報。
管理費・修繕 約３万／月
駐車場 約３万／月
駐輪場 約１台／戸
全体的にアールブランより高いですね。
また、仕様・デザインもアールブランの方が良かったです。
※リビングのサッシは2100㎝・食洗機もオプション。
やはりこちらにして正解でした。
32さん
最下位とは…調査方法に偏りがあってもいただけませんね。管理の悪いマンションは資産価値が下がりますので、小規模マンションのメリットを活かしてしっかり組合の運営をしていかないといけませんね。
33さん
早速行かれたのですね。レポートありがとうございます。修繕積立金の計画内容が不明ですが、管理費とあわせてのっけから3万円って高いですね。部屋自体は駅徒歩4分を考えるとお手頃と言えるのではないでしょうか。
向こうは駅近、（長谷工だけど）プラウドといったところでそこそこ人気ありそうですね。
うちは、仕様の良さや、無駄な設備がない点、子供の学区を重視していたのでこちらを買えて良かったです。
32さん
最下位ですか。
33さんが言うように、管理組合をきちんと運営して、逆に色々管理会社に意見できるようにいけませんね。
タワーの管理組合の方がまとまらなくて大変そうです。
みなさんの書き込みを見ていてウチも書いてみようかと。
タキズミの対応の遅さにはけっこう苛ついてます。
ただでさえ自ら決めた期日を守れていないのに、
見積もりを運送会社の中では使えない部類の福山通運で送ってきたこともちょっとなぁ、と。
（不在時の福山通運の再配達は午前or午後しか選択肢が無く、受付の応対レベルも低い）
知識不足もあって不安を感じたところはありますが、担当者が必死に頑張ってるので、
その好感度だけで耐えてきました。
ただ、ウチとしては一生モノに等しい買い物をしてるつもりなので、ちょっと。。。
ちなみにオプションですが、ウチは
•壁葺かし２カ所
•床補強２カ所
•カップボード
•シーリング１カ所追加
•レンジ
をオーダーしました。
最初は友人を介して外注しようと思ってましたが、タキズミの方が安かったんですよ。
特に値が張るカップボードが安かったなぁ。
みなさんの書き込みを見る限りでは、壁葺かしのオプションについて
あまり触れられていない気がするんですが、本棚とかキャビネットとかの類いは
直接アンカーが打てない状況で、どうやって耐震対策とかされるんでしょうか？
突っ張り棒みたいなやつでしょうか？気になるところです。
”壁ふかし”は、後からでも可能ですよね。
うちは、家具は新しく買うつもりなので、
サイズ・置く場所とかがわからないことも
あり未対応です。
さすがに内覧会とかで現物を見てみないと
イメージがわかなくて・・・。
まぁ、テレビを壁掛けにしなければ最初は
いらないかな？と思ってます。
Ｎｏ36さんはすでにその辺も決定済みとは
スゴイデスネ。
ちなみに、壁ふかしや床補強はどのくらい
かかりましたか？
それと、見積もりは同じ福山通運でしたが、
ポストに入ってましたよ。変ですね・・・。
壁ふかし、我が家はあまり高さのある家具は持ってないので、全然思いつきませんでした。
入居前に配置場所がわかっていれば対処できますが、これは難しいですよね。
最近、工事も進んで来ましたね。たまに現地に行ってますが、もう1階の鉄筋が組まれていて部屋の配置がわかります。殺風景だった現場もだいぶイメージが具体化できるようになりました。
我が家も、梁下フカシ、床下地補強、壁下地補強を頼みました。
戸境壁には、後からは出来ないと聞いたと思うのですが。
価格は面積によって違うのでしょうが、壁は１０万円弱、床下地は１０分の１の価格でしたよ。
フカシは下地補強に比べ、高額でした。
オプションの案内は届きましたか？
いつごろになるのでしょうね。
