横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだ続きます！
Part7：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140726/
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2011-02-15 00:30:34
1000ゲット♪
あぁ～ぁ逃した(泣)
参番館の北西、眺望がよさそう。
果実を楽しむ庭は贅沢ですね。
低層階のほうが視界に広がるのかな？？。
あのブルーのネットが外されたら圧巻でしょうね。
ここのマンション地権者を抜くと
購入者の最高年齢と最低年齢いくつくらいの人なんでしょ？
予想⇒最高年齢…73歳
最低年齢…29歳
誰か営業に聞いた人います？
私は契約時に29でしたけど、最も若いとは言われてませんね…。
（笑）
あまりそんな事気にならないけど。
むしろやんちゃな子供が上の階に居るのかどうかの方が気になるなぁ。
私の部屋は左右上下にはいない
えっ、どうしてわかるんですか？
契約時27歳ですが、最年少とは言われませんでした。
1010さん
うらやましい・・・・弐番館ですか？
こちらは参番館の3LDKなのでファミリーが左右上下に住まれる可能性大です・・・
今の住まいが最上階で足音等に悩まされることがなかったので若干心配です。
資産価値は壱番館が弐、参を圧倒しそうですね。資料を取り寄せ、現地をみましたが、ここに住むなら、ダントツで壱番館でしょう。
弐、参は壱番館のためにあるといっても過言ではありません。
地権者売り住戸が出ると予測してます、
新築未入居で狙ってます。
分譲価格より安いでしょう。
高くしたら伊勢山みたいに売れないでしょう。
内装に差はないと聞きましたので
純粋に位置、階、方角によるのでは？
分譲時に買うのが、確実で安いよ。次の物件を探した方がいい。タワーだったら安く買えるよ。
伊勢山うれてないの？
1014
過言ではないって・・・
あきためた方がいい。
1014の意見は真っ当だと思うがな。
1014だが、壱番館と弐、参とは全くの別物。
2戸1エレベーター、外周を含めた存在感。
資産価値の差は桁違い。
それと、分譲価格割れで地権者住戸売りがでることは、時々ある。
壱が資産価値が高いのはわかったけど
どこが値崩れせず維持できるのかなあ
やはり南東？
最上階？
南西が良いと過去に書いてあったよね
って言うか、ご時世を反映するんじゃ？
これまでは確かに、眺望は大事だったけど、万が一にも停電ってことになったら、高さなんて…。
低くも高くもない5.6階あたりが無難な気もする。
方角は明るさがあれば、特に問題にならなそうだけどね。
中古が出たらはっきりするよ。
どうせなら一戸に一機だったら良かったのに。
壱の一番坂上は４戸１エレベータだけど
何故２戸１にしなかったんだろう？
申し込み完売から「完売」になりましたね。
モデルルームも閉鎖のようです。
とうとう完売しましたか。
寂しいような気もします。
物件検討とともにスレを楽しませていただいてたので。
検討者スレも閉鎖かな？1000を超えてるけど、次スレは無しって感じですね。
ほんと、盛り上がったスレでした。
これだけの規模でよく売れた方だな。
一年足らずだからね。
完売終了
2010年の7月の第一期の販売の時に全戸一斉に売り出してたらどうなっていたでしょうね？
ＭＲは検討者や見学者、契約者でパンク状態になって評判悪くなって至ろうね。
ほんとに人気のあるスレですね。
というか紅葉坂レジデンス人気というか。
完売してからも盛り上がってて、1000超えてますね。
名残惜しいですけど閉鎖なのかな？
このままダラダラ続きそうな気もしますけど。
この不景気のご時世かなりの人気速完マンションでしたね。
横浜駅９分のサンクタスも立地的には横浜駅９分というのは魅力ですが、
やはり紅葉坂レジデンスは資産価値・規模・希少性・周辺環境等別格ですね！
ナビューレやMMタワーに続く横浜エリアのランドマークマンションでしょう！
タワーマンション以外でのランドマークマンションとしては
グランドメゾン伊勢山と紅葉坂レジデンスが確実に横浜エリア
NO.1でしょう。
グランドメゾン伊勢山は販売苦戦しそうだし私は、紅葉坂レジデンスがNo1と思います。
買えた方が羨ましいです。
＞グランドメゾン伊勢山は販売苦戦しそうだし私は、紅葉坂レジデンスNo1と思います。
時間がなくてレスを遡って読めず比較検討できないので･･･この場で質問させてください。
伊勢山はどうして苦戦しそうですか？
紅葉坂とどういう点が大きく異なりますか？
よろしかったら教えて下さい。
（次スレ立てた方が良いのかな･･･）
伊勢山は販売価格が高いからじゃよ。
高いから販売苦戦なのじゃよ。
高くても、それに見合う価値があれば売れるでしょう。
伊勢山は、耐震偽装で埃のついたイメージ悪すぎ。
工場が中断された当時を知る人は検討しないでしょう。
やはり紅葉坂レジデンスの方が完成度は高い。みなとみらい〜横浜駅周辺は地所が手掛けた物件は抜群のクォリティーと安心感があるね。
免震採用もさすが。
電力も付け加えます。
紅葉坂レジデンスは事業コンペによって選ばれた業者なので、完成度はかなり高いと言えます。また事業コンペで注目されたのが免震構造。グランドメゾン伊勢山は、構造計算書偽造がありましたから見た目の豪華さはあっても構造などへの不安は拭いきれないでしょう。
話題が尽きないようなので次スレ立てちゃいました。
人気の秘密を研究しつつ、比較検討に役立てましょう！
Part9：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169256/
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169256/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.20平米～71.27平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市片瀬5丁目 |
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5968万円～6898万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.60平米～75.83平米 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
