ようこそ、とっておきの豊洲へ。
入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/
[スレ作成日時]2011-01-10 09:15:22
いけませんよ。お母さんしつけして下さいな！！！！！
小学生（プールの帰りなのか頭にバスタオル巻いてた子）
ローラーシューズで滑りながらマンションに入ってきて
そのままロビーでも滑っていました。
あれって、外廊下で掃除しても落ちないので禁止となっていませんでした？
ドゥーのスイミングの帰りですかね？
エレベーターの音楽はどうしたんだろうか。
味覚は人それぞれですが、情報交換という観点からは良いのではないでしょうか？
私もカシスは美味しくないと思います。
さくらは、値段の割りには大したこと無いと思います。
さくらは店員さんの対応が最悪で、美味しければ我慢しようと思いましたがリピートはないです。
ケーキを箱に詰めながら私語ばかりしていて唾がとんでるんではないかと想像したら食べる気が一気に失せました。
>805
私もそう感じました。
しかもポイントカード作るのに200円掛かるんですよ。
この時代随分な殿様商売してるな、と感じました。
どちらもリピートに値しないお店と感じました。
ちょっと銀座まで足を伸ばして美味しい物を買った方が良いです。
文化堂の会員有料もありえない。
＞ポイントカード作るのに200円
これすごいですね！
私ビバのカード作るのに100円ですらイラッときたのに(笑)
作ったけどいつになったら元取れるかわかんない。。。
でも文化堂のポイントカードは、土曜日に買い物を大量にするとお得ですよ。
私はローンに苦しいので、こまめにポイントを貯めて節約しています。
ホントはポイントカードなんて導入してないスーパーが一番いいですよね。
受付の方には、落ち葉を拾わなかったとか文句を言われて
とてもお気の毒ですが、これからは一番玄関の入り口にいて
すぐに目につくのですから、ローラシューズで入ってくる子供
今は見かけないけれどペットと入ってくる住人
内覧に来た人たちに資産価値を落とすような振る舞いを発見した場合
即、注意をしてもらえたら助かります。
他人の子供に注意はできませんからね。
しつけをまともにできない親なのですから、何を因縁つけられるか
とても不安ですし。三流マンション、三流住人とこれだけ騒がれてる
有名なマンションですので怖いです。
お子さんのいる住人に許可をもらい、これからは出入り口付近で
このような行為をしたら、注意を促すのは良いことだと思います。
今はビバホームでさえ、ローラーシューズ禁止です。
あんな靴で入ってこられたら、本当に迷惑ですよ。
ドゥーのスイミングに通っている子供ですから。
親の逆切れは怖いので、皆様気をつけてください。
＞しつけをまともにできない親なのですから、何を因縁つけられるか
＞とても不安ですし。三流マンション、三流住人とこれだけ騒がれてる
＞有名なマンションですので怖いです。
自分がこんなに怖いことを受付の方に押し付ける気なのですね(笑)
対価、きちんと払ってよね～
押し付けるなんて意識はありません。
他人が注意するよりは、よほどいいのではないかと思っただけです。
落ち葉を拾えというよりは、まともなことを言っていると思いますが。
実際ローラーシューズで滑っている姿なんか目撃したら不愉快だし
スケボーもそうだけど、本当にここの住人って他人の迷惑なんて
どうでもよいのでしようか？理解できません。
喫煙もそうです。いろんな食べ物がベランダに落ちてくるのだってそう。
どうしてこのマンションって問題山積みなのですか？？
こんなにいろんな問題を抱えているマンションってありますか？
毎日騒音で苦しんでいて、テレビをつけないで
家にいると不安になってしまう人になってしまいました。
812＝815
落ち葉の件とか蒸し返してどんだけ粘着なんだよ
ま、非住民でしょうから、無視しましょう。
現在、集約している各居室のアフターですが、理事会とか管理会社でもまとめて貰えないのでしょうか。
デベのアフターとやりとりをしていると、「あなただけです」とか「こんなもんなんです」と済まされてしまうケースが多々ありました。
でも、実は他にも困っていた人がいるケースもあると思います。
トイレの悪臭もその一つでした。
今回もそんなケースがあるのではないかと思います。
今年で最後なので、マンション全体で管理した方が良いかと思います。
悪臭はトイレだけなんすかね。
うちは風呂の排水溝の水がたまっている所が
気泡が逆流してブクブクいってました。
しかし変なことに、悪臭は2年住んだうちの
2、3日だけで、後は全然臭わないのです。
なんなんだろう。
非住人が落ち葉の件知っているんですかね？知らないと思いますが。
ベランダから食べ物が落ちてくることなんて普通は知らないし。
なんか理事批判のコメントを流そうと、ロールケーキやらローラーシューズやら何やら、無理にレスを続けて大変ですね。
さすが飼い犬は忠実だな・・・。
>>818
現理事はそんな事しませんよ。
自分の興味ある事しかしたくないんだから。
自分の好きな事はマンション全体で。
それ以外は個人で。
徹底してますな。
しかし、エレベーターの音楽は本当にどうしたんだろ。
投書(笑)でもしてみようかな。
そういえば、今日、ウン十年ぶりでネズ公を見た!
豊洲プチマルシェ辺りを走りまくっていて、店の前のウッドデッキの下に隙間から入り込んで行きましたよ。
結構でかかったので、ちょっと鳥肌モノでしたわ。
821
ロールケーキなんてご近所情報で普通の健全な掲示板情報だと思ってましたが。
アンチ理事なんだかしりませんがなんでもかんでも飼い犬認定しないほうがよいのでは
エレベーターの音楽程度のこといちいち予告せずご意見箱へどうぞ
という、822さんの微妙に理事さんを擁護するようなコメントが荒しを招くのでは。
でも、エレベーターの音楽は意見書出してみて欲しいですね。
これで元に戻らなかったら、趣味ではなかったということなんでしょう。(笑
そういえば、豊洲プチマルシェはちょっと気になってました。
店が潰れた後、そのまま放置されている期間が長すぎますよね。
店内がどんな状態になっているのか、考えるとちょっと怖いです。
Ｇの嵐だったりして。。。(笑
音楽は小音で終日、ピアノも7-24時くらいで流したほうが雰囲気が出ると思いますがどうでしょうか。
そんな、このマンションで雰囲気って言ったって・・・。
どうでも良いよ、音楽なんて。
そうですね。
子供が外廊下ではしゃぎ喚いて、
エントランスのアプローチを自転車がピューピュー通り抜けるマンションには
BGMなんて、いらないと思います。
マンション前の道路ですが、
宅配系トラックを排除した結果、路駐が多くて邪魔で危険だと思います。
そのうち事故起こっちゃいますよ。
理事側は予防策を考えてはどう？
で、825はどう評価してるんだい?
今の暴走、自己中心、自己利得執着理事をさ。
831,832
近隣住民への迷惑は、知らんふりか？
自分達が良ければ、それでよしとするのが、我がマンションのスタンスです。
宅配トラック専用駐車スペースを設計しなかったのは誰に責任があるの？
理事会？住民？
デベでしょ。
文句あるんなら売主4社に言うのが普通じゃない？
私も住民が話し合い、提案すべきとこだと思います。
別に敷地内に配達の車が駐車していても良いではないですか。
締め出した私達に責任があると思います。
トイレにいろんな物を流すんですね。
ビラが入ってました。トイレにオムツなど流すのはやめましょうって。
普通流します？ちょっと驚きましたよ。やめてくださいね。
宅配業者への提案については、駐車場を利用するよう提案済みですよね。
そもそも一日中敷地内に停めてなければこんな対応されていないし。
荷分けするパートまで常駐してるのだから、駐車場にいれたって無料で済むんじゃないの
>836
>文句あるんなら売主4社に言うのが普通じゃない？
筋違いの責任逃れを言われちゃ困るね。
締め出したのは住民側だよ？外からみりゃ、売主とかデペとか住民とかは関係ないから。
今住んでる我々で、近隣の皆さまに迷惑かからないようにする責任があるでしょう。
全部トヨタワが悪い。
その住民が一番悪い。
840に一票。
たしかに敷地内から締め出ししたのは理事会決定だけど、駐車場利用すればいいんだよね。
それで宅配業者がこのマンションは配達しないってことがあるのでしょうか？
敷地内駐車OKのときは何台も止まっている時などいつか住民やマンション来訪者や車など事故るんではと思ってましたよ。
路上駐車も通報したほうがいいよ。
>836
たしかにプランニングのミスだと思います。
専用スペースをつくれば何の問題もなかった。
購入する前に気づけばよかったがそこまで気が回らなかった。
敷地内駐車を禁止したのは理事会だが、意見箱であがったものを検討したんじゃないの？
敷地内駐車の是非はいろいろ意見が分かれるところだと思いますが、なんでも全部住民に図るのが在るべき姿なのでしょうかね。
宅配用駐車スペースを確保していないのが一番の問題でしょう。
締め出したというより、通路に駐車しないでくれと言わざるを得ないよね。
最初から宅配用駐車スペースがないのが根本原因であって、
住民がデベの設計ミスのしりぬぐいをさせられるているという認識は正しい。
その証拠にその辺の設計は両隣さんは「普通に」してるよね。
あくまでも住民がデベのしりぬぐいをさせられざるをえないという現状で妥協案を探るとすれば、
・宅配業者は来客用駐車場に駐車できるサイズの車で配達に来ること
・管理組合は宅配業者の駐車無料時間を延長すること
こんなところでしょう。
いまさらデベの過失を責めてものらりくらり逃げられるだけだから
現実的な解決に目を向けなければならないと思いますよ。
一番の問題は違法行為・迷惑を承知の上で行っている宅配業者。
その責任を近隣マンションがとるなんて有り得ないでしょ。
住民のせいでも、デベのせいでもない。
どうせなら、ダイワの賃貸物件側にスペース作ってもらうか。
ただ、この件は周知の仕方や進め方が雑で強引だった。
思えば、この頃から今の立候補理事達の暴走が始まってたんだな。
あの時も「周知の仕方を反省し・・・」なんて言っていたが、何度確信犯行為を繰り返せば気が済むんだろ。
ワンランク上の人達だから、一般住民も業者も同様、馬 鹿 にしてるんだろうな。
って言うか設計が悪いんでしょ。
人間・自転車の動線も悪いじゃん。
エントランスの隣に自転車置き場あって、自転車が急に後ろから来ると怖いよ。
ＹもＳもここは社内で一番悪名高い問題マンションです。ワーストNO.1
時間指定配達ができないと申し入れることも検討しています。
配達では大手宅配・特積業者は手を組みます。共同配達も現に相談していますよ。
そうするとＹの時間指定配達はできなくなりますね。一番レベルが低い業者ＦかＮに合わされてしまいます。
プランニングのミス？
と言う事はマンションには宅配業者が駐車するスペースがなければいけないということですか？
宅配業者様用に何台分の駐車スペースを確保していればプランニングのミスにならないのですか？
>って言うか設計が悪いんでしょ。
これは正しく利用している者だけがいえる事。
違法、迷惑行為を行っている者はそれ以前の問題。
会社で横領した輩が「給与が安い会社が悪い。横領されたくなかったら給与上げろ。」と無茶苦茶な居直りをするようなもの。
ま、こんな業者擁護のコメント書くヤツは宅配ドライバーとして底辺で蠢く輩か、生協のお仲間位でしょ。
ただ、周知の仕方や経過期間のとり方などは酷かったかもね。
>851
周知の仕方や経過期間の取り方がひどいって、これも宅配業者擁護のコメントでしょうか？
３ケ月間とか半年間宅配業者に十分な周知徹底の期間をととったとしても路上駐車することには変わりないのではと思います。
今の理事会にも前の理事会にも「えっ？？」って思うことはありますが、宅配については子供の持つ親としてよくやったと思っている。
>850
何台分用意するかどうかはあるにしても、業者用入り口から2重にも3重にもロックがあり、総戸数800を越えるマンションであれば、宅配業者の駐車スペースはあったほうがいいでしょう？
隣はあるのですからそれくらい気づいてよって思います。でも自分も購入するとき気付かなかったなあ。
敷地内駐車認めるとしたら、歩哨警備1名おいて宅配業者がきたら駐車スペースに誘導し、近隣マンションに配達するときに注意するとかしてほしいな。
以前はこのマンションに長時間とめてお向かいのマンションに配達している業者結構いましたよね。
自転車置き場の位置については別に問題ないと思いますよ。エントランスでるまでは住民がマナーとして乗らずに押していってほしいよね。
近くのビバでも大きく書いてあるのに自転車にのったままの人結構いましたが、今は土日はガードマンが注意してるよね。
エアコンの下に点検口があるのですが、購入するときに「ここには背の高い家具はを置かないでください。」って言われました。
背の高いリビングボードをちょうど壁一面になるよう購入し設置しているのですが、やはり問題あるのでしょか？
点検の際に前もって連絡いただければ、動かすつもりで入るのですが・・・。
>849
ＹもＳもここは社内で一番悪名高い問題マンションです。ワーストNO.1
ってＹもＳもきちんと駐車場に車とめてましたっけ？
Ｙ、Ｓが路上駐車しているのを目撃したことはありませんが、もしあるとしたらＹって昔小学生に「トラックのそばで遊ぶのは危険です」っていうような活動してるっていうＣＭやってましたよね。
823
理事会以外の話題をする事を勝手に理事会擁護認定するなと言ってるコメントにさらに理事会擁護認定するなんて完璧ミスリードですよ。
ここは理事批判用掲示板なので、批判に結びつかない投稿はしないで下さい。
別に敷地内に宅配車が止まっていても良いじゃん。
宅配の恩恵にあずかってるでしょ、サービスのため御金出しているからといっても。
豊洲のタワーマンションで業者荷捌きスペースが無いのはここだけじゃない。
三井も住友も業者駐車場とかちゃんとあるようだし、宅配業者だけじゃくていろんな業者来ること想定してないなんてありえないけど、、、800世帯もあって。
外観はとっても綺麗なのに…残念ですなぁ
投稿のルールとして、最後に必ず
「ま、全部理事のせいなんだけどね」
と言う一文を加えると言うのはどうでしょうか？
外観きれいですか？ここ。
私は近隣住民にこのマンションの事をけなされて悔しくて仕方ありません。
ま、それも全部理事のせいなんだけどね。
ここの子供のマナーは最悪です。
スカイラウンジでもカーペットに寝そべってゲームをしている子供たちがいました。
小さい子は大声で泣き始めるし、ホテルライクなどとはお世辞にも言えません。
せめてスカイラウンジの利用を18歳以上にすることはできないでしょうか？
ま、全部理事のせいなんだけどね。
本当に最悪です。ここの子供のマナーと親のモラルでは
豊洲一番でしょうね。スカイラウンジでは子供とママ友のたまり場。
部外者が入っていくと睨まれます。ちっともホテルライクではありません。
なんで貸切状態のような雰囲気の圧力をかけるのでしょう。
すごい目つきが悪かったです。それと今日のお昼、ベビーカーで思いっきり
エレベーターホールの自動ドアにぶつけていて、お母さんの顔をみたら
思いっきり睨まれました。こっちも睨み返しましたが。
傷がついていると思います。私は顔をハッキリ覚えています。
なんでぶつけるのでしょうか？エレベーターの細かい傷も
ベビーカーのような気もしてきました。
１Fのタワーパーキングの待合いスペースの壁の汚れもマナーの悪さの典型だと思います。壁の穴あきも防犯カメラで人物特定させて弁償させるべきだと思います。エントランスのキー認証のプレートもアクリルプレートで保護してほしいものです。共用スペースのソファもテーブルももっと大切に使ってもらいたいです。傷だらけでみっともないです。
なんか同じような書き込みばっかりですね。
本当の住民がここまで言うのは、考えがたいな〜
でも住民しか分からない様な事ばかりジャン。
私はトヨタワ住民ではないので、詳細なことは書けませんが。
ぱーくシティさんも放火とかいろいろあって大変ですね。
犯人は住人とか聞いています。所詮タワーとかいっても集合住宅ですから
いろんな人間が住んでいるということですね。どこもいろいろ問題があるのです。
それが嫌なら大規模マンションは避けることなのでしょうか
本当に最悪。他人に迷惑かけても自分たちがよければよい。
わざわざハンドルネームまで変えて連投して、ネガご苦労様。
理事もちゃんと反省して謝罪すればいいのに。
自分の趣味に走ってスイマセン。
自分の会社に利益誘導してスイマセン。
しかし、ここ、理事の飼い犬が五月蝿いね。
ま、全部理事のせいなんだけどね。本当に。
上からの騒音って本当に屈辱。施工が悪いのか、住人に恵まれないのか
882さん
あなたも住人なら、遮音性がいまいちで施工に疑問をもったことありませんか？
私は近隣部屋のドアの開け閉めが響くことが、少し気になってます。
８８３さん
施工に疑問はもちろんあります。外廊下ですので響くのは理解していますが
今までの外廊下のマンションでこんなに響くのは初めてです。
左右お隣の家ががさつに開け閉めしているとは思いたくありませんが
お隣の玄関が開くと、寝ている外廊下側の私の部屋が風圧？？なのか分かりませんが
フーウって響くような感じでかなり音も入ってきます。あと扉もけっこう重いです。
なんでしょうかね。帰宅が遅いと気を遣います。猫のように帰ってきて
そっと玄関の扉を開けるようにしています。
それでもカチャ！！って音は夜にはかなり響きますね。でも無神経な人もかなりいます。
ヒールをカツカツ平気で音を立てたり、スーツケースをガラガラ引きずったり
ちょっと理解に苦しみます。他人なんて関係ないんでしょうね。
他にも施工ミスでは？と感じること多々ありますが、ここのゼネコンの不祥事を調べてみると
ここも他人事ではないと思っています。諦めました。
母親がどこの階か把握できませんが、物凄い声で子供を怒鳴りつけていましたね
聞こえた人いませんか？外廊下であんなに大声で怒鳴ります？？
土曜くらいゆっくり起きたいですよ。やはり内窓つけなきゃダメですかね。
非常識な人って本当にここ多い。
風圧については24時間換気の装置のせいでしょう。
安い機器を更に利ざやを稼ぐため、大は小を兼ねる的発想で大量購入。
だから小さめの部屋ほどトイレの逆風による悪臭、ドアやサッシの風切り音が酷い。
理事がトイレの交換(INAXの安物も)で手打ちにしてしまったため、諦めるしかないでしょう。
廊下の騒ぎは当人を黙らせないとダメでしょうね。
うーん、住民とは思えない書き込みが続きますね〜。
相当、このマンションに敵意を持っている人が二、三人いそうですね。
おー怖。
888こそ非住民。
あのマルｉマークって何なんでしょうか・・・。
突然、あちこちに出てきましたが。
三井の作った独自マークならいいんですが。
また、一部のお方のセンスにものを言わせた独自発案で、かつお知り合いやらに作らせたモノとかでなければいいのですが・・・。
管理費高いのは、それを承知して購入したからいい。
但し、その額に見合う共用施設の充実や、質の高いサービスがなければおかしいし、文句の一つも言いたくなる。
無駄な施設も承知の上の購入ですから。
車寄せの中央のツリーのところに子供が上に乗って遊んでいて
ガードマンの方に何か言われていた様子ですが
まさにあのような振る舞いが資産価値を落とすのです。
よくあんなところに乗って親は何も言わないのが理解できません。
側にいなかったのでしょうか。困りますね。
確かにあのマルｉマークは違和感があります。
掲示物の目的はその内容のはず。
内容の概要を分かりやすく示すのが重要なはずなのに、あのアイコンだけを目立たせては意味がない。
管理会社が自分達がやってますよ、というアピールのつもりだとしたら勘弁して欲しい。
>管理費高いのは、それを承知して購入したからいい。
>但し、その額に見合う共用施設の充実や、質の高いサービスがなければおかしいし、文句の一つも言いたくなる。
その通り。ただ、施設も承知していますけどね。
理事会は、相見積もりで価格を下げるよりも、同額ならこれだけのサービスができるということを他社から引き出すべきだった。
エレベーターの掲示板は不要だが。
ただ、管理会社にプレッシャーを与えた意味はあるでしょうけどね。
スカイラウンジを18歳以上に限定するって何のため？
それこそよくわからない。
寝そべってゲームする子供は問題だと思いますが、べつに子供がいたっていいじゃないですか。
>884
私は882ではないが、これまで住んだマンションでまったく近隣部屋のドアの開け閉めが響かないマンションには住んだことがありません。
遮音性がいまいちとか音についての施工には疑問はありませんよ。
ただ子供が廊下で大声だすことには注意してよって思います。
>896さん
コメントどおり、理事会が管理会社に好きにさせない、というプレッシャーを与えたことについては私も評価します。
ただ共用施設の充実っていろいろ個人個人で違いますよね。
