物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住7丁目119-1(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、マルチルーム(集会室)1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]伊藤忠都市開発株式会社 [土地売主]フジ都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア南千住口コミ掲示板・評判
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586
匿名さん
585さん
Bオプションは引き渡し後に施工となるものが中心で、照明とかカーテン、オーダー家具など、自分で安い物を探して用意できるようなものばかりです。相談会当日契約すると特典がどうのとかってありますが、それでもオプション品以外で探した方が種類が豊富ですし、価格も安いと思いますよぉ。
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587
契約済みさん
はじめまして、昨年、購入を決めたものです。
決め手は
まずは、駅に近いこと(3路線と都バス)、そして京成、三ノ輪商店街も近いこと。
室内の収納が他の物件よりも多く取れることでした。
朝、昼、夕と秋、冬の実際の日当たりも含め、何度も徘徊したところ大きな問題はなく、
「住めば都(にする)」としました。
明日、Bオプにいってきます。
食洗器は使ってみたいとのことで頼む予定ですが、
そのほかのオプションはまずは聞いてみることに
します。
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588
匿名
オプション会行ってきました。どれも高額で、特にカーテン。たくさんの種類と柄があって、レースとカーテン選んだら、全部屋で40万になりました。高すぎるんで考え直してみます。リビングだけにしたら25万くらいになるのでリビングだけにしようかな。あとの部屋はニトリとかのカーテンで済ませようと思ってます。皆さん、床のコーティングはしますか?
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589
匿名さん
カーテンって本当にお値段の幅が出ますよね。
違いが正直素人には判らないのですが…。
三ノ輪の商店街もこちらは何気に近いですよね。
結構雰囲気があってすごく好きです。
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590
匿名
玄関につける鏡はどうしますか?あった方がいいけど10万なんで考えてしまいます。
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591
匿名さん
確かにすべてが高かったですねぇ。
カーテンは、全室ダブルシェードで事前に他の業者に見積もりを依頼してたのが20万弱、オプションだと47万円。そりゃオプションでは注文しませんよぉ。フロアコーティングも、いろいろな業者からサンプル取り寄せて検証しましたが、水性は医療用アルコール綿でこすると剥がれてしまったので、施工するとしてもオプションのやつは却下ですね。あと高いし。ただ、ガラスコーティングにしてもUVコーティングにしてもキズが目立ち過ぎて、何も施工してない状態が1番すりキズが目立ちません。ツヤがあるコーティングの場合、とくにひどかったなぁ。でもコーティングは撥水が魅力で、候補からは捨てきれないので、うちは最終的に余裕があればということにします。各業者無料でサンプルもらえるので、取り寄せてみるといいですよ。ちなみに、ミシナの30年ダイヤコーティングが気に入りましたが、少しお高め。それでもオプションのやつより安いです。ミラーを含め、他の業者のほうが格段にやすいので、
めんどくさいのが嫌いじゃない人は、面積を伝えて見積もりを取りまくってはいかがでしょうか。
あれこれ悩むと思いますが、一緒によい部屋作りをしていきましょう。
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592
匿名
やはりそうですよね、私も面倒ですが、鏡も自分で業者探してみる事にします!床コーティングの事教えていただけて嬉しかったです。591さんありがとうございました!
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593
匿名さん
591です。誤字がありました。
正 35年
誤 30年
失礼しました。
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594
匿名さん
他のマンションのスレを覗いてみたのですが、
オプションが高いのはどこも一緒のようですね。
手間をかけて自分でリーズナブルな物を見つけるか、
そこそこの手間で高く買うか(時間を節約していることもなります)ですね。
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595
購入検討中さん
売主が用意したオプションは、市販より高いですよ。オプション業者からの売主に対するマージンが価格にのっかっているからです。
それでも、保証とかは万全ですから安心ですけどね。
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596
契約済みさん
ビルトインの食洗機ってコーティングみたいに自分でよそに注文することは出来ないんでしょうか?
ちなみにオプション会に行った方、食洗機はどこのメーカーの物でしたか?
教えて頂けると嬉しいです。
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597
匿名
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598
契約済みさん
596です。
ありがとうございます!じゃエコナビとかかな?
おいくら万円だったか聞いても良いでしょうか。
オプション会に子供が熱を出して行けなかったもので…。
よろしければ教えて下さいませ。
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599
匿名
うちはオプション会に行く前に食洗機を選んでいたので、値段は以前に配布されたオプションの冊子にのってる値段になりますよ
o(^-^)o
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600
匿名さん
うちはAオプで食洗機注文していたので、パナではないです。
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601
匿名さん
オプションは高いなぁと思いつつも、保証がシッカリしている、というのは確かにそうですね。
見た目にも統一感も出てきますし。
悩みますね。
でも高いんですよね(笑)
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602
匿名
オプション本当に高いですよね!今日自分で業者探して電話で聞いてみたら、床コーティング、鏡も、吊り戸棚もオプションに比べると相当安かったです。保証もしてくれるし、うちはそこに頼もうと思います。
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603
匿名さん
元々は都心部のマンションを希望していたのですが、最近少し目先を変えてクレヴィアを見学してみたのですが、都心部と同じ価格帯でここまで違うのかと、変な話ですが少し感動してしまいました(笑)
例えば通勤時間が少し伸びるのを覚悟で、広々とした3LDKに住むのもいいなと思いましたね。自分の場合ですが当初注目していた千代田区内のマンションと比べても通勤時間的には15分ほどしか違いませんし、買い物の面ではむしろコチラの方が便利かも?
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604
契約済みさん
オプ行ってきました。
やはり現物を見ることできたのでとても勉強になりました。
床板やドア板などのサンプルがあったので色合わせができてよかったと思います。
確かに高いかなというものもありましたが、最低限必要なものを量販店より
ちょっと高いかなくらいでなんとか選んでみました。
我が家はエアコン、食洗器、カーテン、ミラー、ハンガー等々の見積もりをもらいました。
不要であれば注文しなければ問題ありませんので、6月にまた行くことにしました。
私もここで皆さんのコメントを参考にしながら、楽しく選んでみたいと思います。
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605
匿名さん
そういえばクレヴィアって、マンション契約者に対する家具屋の割引ってないですよね。
Bオプ相談会のときになにか話あるかなって思ったのですが…。
知り合いのマンションは、オプション相談会に行くだけで表札がタダでもらえたり、大塚家具や他の家具屋の割引を受けられたみたいなんですよねぇ。
6月の相談会のときにそんな話あるかなぁ…。
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