プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

>>80
本当ですか？自分、プラウドⅠ高層階ですが出ますよ。公園隣接のせいなのかな？
でも、昨年までと比べたら数が減った気がするのは、Ⅲが前みたく水たまりの更地では
なくなったせいかも。

駅前の高層階に住んでるけど、そんなの見たことも聞いたこともない。場所によるんじゃない。

>>81

私は８００万なので、ココの暮らしはサイコーです。
住宅ローン控除が幸せ過ぎる！

リア充ですみません。

本当にこの場所でいいのかな？新浦安に住みたいけど、真面目に悩みます。

>82
>84

内容見ると購入者とは思えん。
まるで住んでいるかのような内容だし。。
住民が居ない且つ引越してもいないのに15階にカナブン
が居るとは。。。。

プラウドⅠの住民といってるじゃない。
お隣さん

>>86
あんた高洲に住んだことないだろ？網戸は開けっ放しにはできないよ。
パームコートってプラウド１で言うところの１５階くらいが最上階だろ？
ごくたまに、カラスや鳩もバルコニーの手すりにいるよ。私もこれと、虫の多さだけは想定外だった。

新町歴長いんだけど、虫も鳥も全く害無いよ。

俺の部屋がたまたま虫少なくてラッキーだったのかな（笑）

俺も高洲歴長いけど、虫とか別に普通じゃん。
ベランダに鳥の糞も無いし、虫ゼロじゃないけど多くも無い。

虫を呼び寄せる人なのかな？

部屋が汚いと虫集まるらしいよ。

自然との共存共栄という観点から見ても、虫や鳥がいることは素晴らしいこと。
糞もエクボですよ。

日の出の高層階在住ですが、ハト＆すずめなどやってきますよ。
日向でくつろいで可愛いものです。
夏には植木に大きなバッタも来て涼んでいました。
自分の植木が止まり木になっていたようで和みました。
ごく小さな自然ですが、楽しいものです。

プラウドⅠ高層階ですが、鳥もたまにベランダの手すりで休んでいるのを見ますね。
鳩とかではなく、都内ではあまり見かけない鳥（種類までは分かりませんが）ですが、
そういうのを目にするのも和みますよ。

糞害も年に一～二度あるかどうかなので苦になりません。

ちなみに以前は新宿のマンションに住んでいたんですが、鳩の糞害がひどい部屋と
全く来ない部屋とがあったのですが、何か鳩を呼び寄せてしまう要素とかあるのかなあと
疑問に思ったものです。
旧宅では、一時期、鳩が良く来ていたのですが、鳩対策お決まりのCDをぶら下げていたら
以後、全く寄りつかなくなりました。結構、効果あるもんですね。

100さんへ

97は自分が他人から嫉妬されるようなマンションに住めた？という満足感で有頂天になっているんだから放って置いてあげてください。所詮は・・・・ですから。

なんだかんだあってもこのご時世に完売するとはスゴイな〜

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

>104
>建物のデザインもありきたり
派手なデザインのマンションは、管理修繕費用が高くかかるのをご存知ですか？
そのマンションの価値や資産が、短期的な見た目や派手さで決まると話思えませんな。
不動産は短期で儲からないですから。長期的にみないとね。

まあ、せいぜい派手なマンションに投資してください。

嫉妬や中傷等の類は除き総括しますと、
・パームコートは人気が高く、完売に近い状態である。
・時期販売についても抽選で当たり外れがあり、連続で通らない購入希望者
　も沢山居る。
・鳩の糞害や昆虫等の飛散は隣接するプラウド新浦安では実例があるので、
　もしかしたらパームコート新浦安でも予想される。
・新浦安地域における最後の大型マンション販売がパームコートである。
・バス事情の悪さをカバーする為、住民用送迎バスがある。

実際に見た感想として、
・防風林が隣接しており、強風が遮られる形となっている。5階あたりまで
　は、防風林によって風を軽減できると思われる。
・プラウド新浦安側からパームコートに向かって風が通り抜けるので、一部
　の棟の玄関側に風が当たるようだ。
・バス事情はプラウド新浦安と共通箇所と思われ、駅へのアクセスについて
　は利便性がよいものではない。
・平米単価が安く設定されており、100平米超えが大多数。

明海在住です。蚊はめちゃめちゃ少ないです。（ちなみに、私は蚊がきらいーー。）洗濯ものは、時折、湿気を帯びた感じが確かにしますが・・・部屋に少し干すなり乾燥機を５分ほどかけちゃえば大丈夫ですよ。あと、夕方前にしまってしまえば大丈夫だし、半年もすればきにならなくなるはず。床のベタベタや窓ガラスがしろっぽく（しおで）汚れるのも数ヶ月すれば全くきにならないはずです。高洲は安くて充実した高品質のOKストアがあって羨ましいです。めちゃめちゃ綺麗な高洲公民館もあるので、小さなお子様ファミリーにはかなりいいですね～　美味しいパン屋がないのと、コンビニや銀行ATMがないから、OKストアは現金のみだから困るかもしれませんね。駅までバスは明海日の出高洲どこもかわりません。ただ、坂があるので、自転車は不利かも・・完全バス便なので、忘れ物したときは、またバスで引き返すことになるのは大変かも。でも、プラウドの住民の奥様たちは、本当によい方ばかりですよ。私も何人もプラウドの方を知ってますが、本当に良い方ばかり。

>110
プラウドとは何処のプラウドを指すのでしょうか？
プラウドマリナテラスとプラウド新浦安と２つあります。ましてや、このスレはプラウド新浦安
パームコートであって、前２つのプラウドシリーズの奥さんが良い人云々の議論がプラウド新浦
安パームコートに関連性はあるのでしょうか？

鳩や昆虫や色々なプラウド新浦安の事案をパームコートあてはめる人がいますが、あくまでも他
事案であってプラウド新浦安パームコートではありません。

>>プラウドの住民の奥様たちは、本当によい方ばかりですよ。私も何人もプラウドの方を知ってますが、本当に良い方ばかり。

なんか自作自演臭くない？
明海在住の奥様が何でここまでプラウドを「持ち上げる」の？

110さんは、パームコートの一番のご近所さんになるＩの奥さん方の印象を言ってくれてるだけでないの？
別にそこまで反応しなくても、って思うけど。

はいはい、じゃあそういうことにしとけば？
なんだか、心が貧しいひとだねえ～

そうですねえ。
こんなときに実際住んでいる方の意見があると心強いんですがね。

ここも住民が一生懸命セールスしてますね。土地柄？

はいはい。

同じフロアで、挨拶しない住人がいたら最悪だよ。
ファミリーマンションなのに、隣が、おっさん一人住みとかも避けたいな。
こればかりは運だね。

未入居なので、何もわからない。
わからないから、ご近所さんの意見も参考になる。
別にそれで何を判断するわけでもなく、参考にするだけだが。
なので近隣情報は私はありがたいです。

各棟ごとの入居者パーティーが有りましたよ。その時、同じ棟の方々とは簡単な面識を持つ機会を頂きました。10家族ほどと挨拶しましたが、30代前半・中盤・後半から40前後？、40歳台の方を中心にいたように思えます。会場全体では、おそらく20代の方々から50歳台？位の方々がまんべんなくいました。半数程度がまだ、小学校に上がる前のお子様を連れていたように思います。子供の成長を新浦安でという思いの方が多いのだろうなーと感じました。

買える人が羨ましいなぁ。

会社が先行き不透明でマンションなんて買えない・・

>>ファミリーマンションなのに、隣が、おっさん一人住みとかも避けたいな。

こういう差別意識が育つのも郊外の団地特有なものだよな。
中には、独身貴族で一人で広い部屋に住みたいと考える人だっていそうなものなのに。
また、おばさん一人住みならいいのかね？

そりゃいますよ。

悪意か善意か分かりませぬが、工作活動をしている方が居られる
ようですね。総じてプラウド新浦安関係者と思われるものも少な
くないようです。明海の住民がプラウド新浦安を褒め称えるよう
な発言や鳩の糞害を事案を挙げて当マンションへの事案を連想さ
せるかのような発言等。。。

プラウド新浦安パームコートってどうですか？というスレに対し
て、本末転倒な話ですね。

パームコートを建設するにあたって、隣接プラウド住民から色々
とクレームがあり「高さをプラウド以下にしろ」等のものがあっ
たとされています。日照権の問題なのか？僻み嫌がらせなのか？
プラウド住民の一部かと思いますが。。。

「平米単価が安く設定され、プラウド新浦安に比較すると買得感
がある」等の内容が沢山あるかと思います。建設的な話を望みま
す。

よく分からんだけど、そんな暇なことせんやろ。
建設的、非建設的でいうと、１２８の話の方がよほど非建設的。

１２８の言うことは当たっているような・・・
ここがスムーズに売れてるのが

パームコートの坪単価は高いよ。狭いからグロスで安く見えるだけ。