横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）」についてご紹介しています。
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ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）

マンコミュファンさん [更新日時] 2011-07-21 22:18:38
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日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その３を立ち上げました。
その１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主：ナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　



こちらは過去スレです。
ヨコハマ オールパークスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2010-12-09 14:43:46

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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判

  1. 709 匿名

    ほら、もっとがんばってネガんないと、ここや他の免震、制震物件に、客を片っ端から奪われるよ〜。

  2. 710 匿名さん

    >>703
    プールだって、災害時の生活用水貯水施設だと思えば、必要に思えてくるんじゃない？
    思えないか。

  3. 711 匿名

    >>709
    いくらなんでもそこまでの魅力はない…

  4. 712 比較検討中さん

    >703です

    >710
    確かに今回の被災地での避難所になっている学校では、プールの水をトイレ用に使ったりしているみたいなので、
    いざという時には有って良かったって思うかもしれないですね。

    これだけ大規模なので、管理費に関しては実はそんなに気にしてないのですがね。
    後は線路が真横にあるのを許容出来るかですね。

  5. 713 匿名さん

    どうか、大きな地震が再び来た際、某会社の社員みたく、我先にと免震棟等に逃げ込まれるようなことはなされませぬよう。そういうの全部ひっくるめて人間の本質かもしれませんが。

  6. 714 匿名

    某会社ってどこ？

  7. 715 周辺住民さん

    >708

    「パーク」は駐車場の意味じゃない？？

    全部駐車場・・・（笑

  8. 716 匿名

    つまらん…

  9. 717 匿名

    俺は面白いと思った

  10. 718 住民

    俺も面白いと思った。

  12. 719 匿名

    自演してまで援護しなさんな
    面白くないから

  13. 720 住民

    >719 別にどっちだっていいじゃん。駐車場がバカでかいのは事実だし。そもそも書き込んだ本人じゃないし。ご本人の名誉のために念のため。

  14. 721 匿名

    はぁ。。

  15. 722 匿名さん

    実にくだらない…

  16. 723 匿名

    朝５時。。。

  17. 724 匿名

    駐車場と言われ、否定できないのが悔しかったのでしょう。

  18. 725 匿名さん

    何のために集まっているのか分からない人たち。

  19. 726 匿名

    まあ売れるよね。

  20. 727 匿名

    どこが？俺はいらん。この低仕様

  21. 728 匿名

    免震ってだけで食いつく消費者はいるよ

  22. 729 匿名

    高仕様ってだけで食いつく消費者は減ったよ

  23. 730 匿名

    わざわざ高い金出して耐震1の物件買うのか安くて免震の物件買うのか。
    今回の地震で学んだ人ならわかるよね。

  24. 731 匿名

    安くて
    というが、決して相場としては安くない。

  25. 732 匿名

    何と比べてんの？安いと思うけどな。川崎も徒歩18分くらいだし。

  26. 733 物件比較中さん


    定量的にいきましょうよ。

    真面目に検討している方の多くは見ていると思いますが一応。

    安くも、高くも、いずれでもない、といったところでしょうか。


    https://www.sumai-surfin.com/price/market/railroad_list.php

    沿線・駅;分譲価格（分譲75m2：万円）;坪単価（万円）

    川崎;4,588;202
    尻手;3,791;167
    八丁畷;3,914;173
    京急川崎;4,073;180
    八丁畷;3,914;173
    鶴見市場;3,730;164

    https://www.sumai-surfin.com/price/diamond20110214-1.php#02

    沿線・駅;分譲価格（分譲70m2：万円）

    川崎 4,347
    鶴見市場 4,005


    よって、ここの物件は、相場観からいってどうのこうのというより、免震や共用設備等に対する各人の価値観によるところが多いと思いますが。

  28. 734 匿名

    >>733
    まずは>>730を100回読もうか。

  29. 735 匿名さん

    ＞７３０

    おお！地震学ですか！
    よろしくお願いいたします！

    とりあえず，耐震１０ぐらい必要ですかね？
    この日本では？？

    ５億円で住めますかね？？

  30. 736 匿名

    そういや地勢学を持ち出したのがいたな。

  31. 737 匿名

    バルコニーの戸境壁(隔て板)がチープなんだよな
    まるで賃貸アパートみたいで…
    密閉型に近くすれば良かったのに

  32. 738 匿名

    玄関あけたら昔の団地と一緒だよ。。ほぼ納戸の４畳台の洋室を出て、家族がすれ違えないぐらい狭い廊下を通ってリビングへ。

  33. 739 匿名

    ナイスは４畳台の部屋をよく作るけど、よくあんなのでひと部屋に数えるよなって思う

  34. 740 入居済みさん

    一応、4LDKにこだわっている理由はHPにも書いてるよ
    http://www.allparks.jp/roomplan03.html

  35. 741 匿名

    3LDKを山ほど作ってるけどね

  36. 742 匿名

    構造や免震から話しをそらそうと必死？

  37. 743 匿名

    なぜそうなる？構造や免震の話がしたければすれば良いのでは？
    当たり前だがマイナス点に目をつぶって買うのは御免だよ。後悔したくは無い。

  39. 744 検討中さん

    たしかに。
    今、構造とかのマイナス面に目をつぶったり妥協したら、後悔どころの騒ぎではすまないですよね。

  40. 745 匿名

    売れ残りは賃貸にまわすのかな。
    それとも叩き売るかな。
    二割引なら買い検討？
    鶴見駅前のロイヤルタワー未入居賃貸で、
    けっこうな戸数出してるから可能性ありそう。

  41. 746 匿名

    賃貸ならありだなあ。

  42. 747 検討中

    ２割引はないでしょう。
    そんなに下げる状況は、無い　と信じたい。
    残りの工事完了前に倒産はあるかも、
    工事の遅れはもう当然でしょう。
    １割引でも線路沿いは嫌だ。

  43. 748 匿名

    ここ構造にもマイナス点があるようでは無しだな

  44. 749 匿名さん

    ならさいなら

  45. 750 検討中さん

    >748
    構造のマイナス点とはなんですか？
    是非教えて下さい。

  46. 751 匿名さん

    大体横浜駅周辺でもないのに、マンション名に「ヨコハマ」が入るのは、その立地が名前として使えないほどしょぼい場所って事だ。治安とか教育レベルとかに問題がないかどうか、よく調べた方が良い。

  47. 752 匿名

    うん、確かに線路沿い・開かずの踏み切り　
    わざわざここに住む必要はないな。

  48. 753 近所をよく知る人

    通勤でこのマンションの前の道使ってますが、開かずの踏切？って思ったことはありません。
    １、２分で空く普通の踏切レベルだと思いますが・・・

  50. 754 近所をよく知る人

    ↑同じく。
    あかずの…ってほどでもないですよね。
    ちょっと待てば開くし。

  51. 755 匿名

    ネガさんご苦労様でした。

  52. 756 匿名

    安いし買いだよ！！

  53. 757 購入検討中さん

    先日、Ｈ棟を内見させていただきました。
    現在、私は線路から５０ｍくらいのところにあるマンションに住んでいます。
    ここの印象は、２重サッシの効果？か、分厚い壁？のおかげで、想像していたより静かだったという印象です。
    少なくとも現在の住まいよりも静かでした。

    近所の物件と、いろいろ迷っていますが、川崎へのバスも出ているし、歩けない距離でもないので・・・
    第一候補で進めています。

  54. 758 検討中

    地震により、首都圏の建築中マンションで、
    大きなものではないにしても、
    クラック、壁に隙間等の、補修が必要な現象が
    起きているようですが、ここはどうなんでしょうか？

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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